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MEMORIAL DESCRITIVO
Apartamento Penthouse - Final 02
Área apartamento - 249,28 m²
Área (laje técnica) - 3,77 m²
Área total penthouse Final 02 - 253,05 m²
1. INFORMAÇÕES BÁSICAS
1.1. Projetos
Projeto de Arquitetura: Iara Luzia Galvão - CAU-27220-5
Projeto Hidrossanitário e Incêndio: José Júlio de Guimarães Oliveira - CREA-1445/D-GO
Projeto Elétrico/Telefônico: Dulcirene Maria Aires de Oliveira - CREA-3014/D-GO
Projeto de Fundação: Hoover Newton Van - CREA-1005/D-GO
Projeto Estrutural: Walid Esper - CREA 7119/D-GO
1.2. Quadro de áreas
Área do terreno - 1.870,40 m²
Área do subsolo 02 - 1.649,76 m²
Área do subsolo 01 - 1.674,93 m²
Área do térreo - 1.887,40 m²
Área do pavimento garagem 01 - 1.393,93 m²
Área do pavimento garagem 02 - 1.336,22 m²
Áreas do Apartamento 1º Pavimento Tipo
Apartamento Tipo - Final 01
Área apartamento - 117,36 m²
Área (laje técnica) - 2,39 m²
Área descoberta - 32,88 m²
Área total apartamento Final 01 - 152,63 m²
Apartamento Tipo - Final 02
Área apartamento - 117,36 m²
Área (laje técnica) - 2,39 m²
Área descoberta - 12,89 m²
Área total apartamento Final 02 - 132,64 m²
Apartamento Tipo - Final 03
Área apartamento - 125,40 m²
Área descoberta - 81,22 m²
Área total apartamento Final 03 - 206,62 m²
Apartamento Tipo - Final 04
Área apartamento - 125,57 m²
Área descoberta - 89,39 m²
Área total apartamento Final 04 - 214,96 m²
Área comum no 1º pavimento tipo - 33,49
Área Total 1º pavimento tipo - 740,34 m²
Áreas do Apartamento 2º ao 24 Pavimento Tipo
Apartamentos Tipos - Final 01 e 02
Área apartamento - 117,36 m²
Área (laje técnica) - 2,39 m²
Área total apartamentos Final 01 e 02 - 119,75 m²
Apartamento Tipo - Final 03
Área apartamento - 123,04 m²
Área (laje técnica) - 2,36 m²
Área total apartamento Final 03 - 125,40 m²
Apartamento Tipo - Final 04
Área apartamento - 123,21 m²
Área (laje técnica) - 2,36 m²
Área total apartamento Final 04 - 125,57 m²
Área comum no 2º ao 24º Pavimento Tipo - 33,49
Área Total 2º ao 24º Pavimento Tipo (23 x 523,96) - 12.051,08 m²
Áreas do Penthouse 25º ao 26 Pavimento
Apartamento Penthouse - Final 01
Área apartamento - 248,00 m²
Área (laje técnica) - 3,98 m²
Área total penthouse Final 01 - 251,98 m²
Área comum no 25º ao 26º pavimento penthouse - 29,76
Área Total 25º ao 26º pavto penthouse (2 x 534,79) - 1.069,58 m²
Área casa de máquinas/barrilete/reservatório - 206,83 m²
Área total da Construção - 22.010,07 m²
2. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO
O prédio a ser construído caracteriza-se por ser do tipo Residencial, situado à Rua C-238 com
Rua C-234, Quadra 554, lotes 02/05, Jardim América, Goiânia-Go.
2.1. Subsolo 02
Será destinado a 66 (sessenta e seis) vagas de garagem cobertas, sendo 60 (sessenta) vagas
simples e 3 (três) vagas duplas, 6 (seis) escaninhos, circulação de veículos, casa de bombas,
reservatório inferior, circulação de pedestres, antecâmara, escada, 5 (cinco) elevadores, sendo
um de emergência.
2.2. Subsolo 01
Será destinado a 58 (cinquenta e oito) vagas de garagem cobertas, sendo 52 (cinquenta e
duas) vagas simples e 3 (três) vagas duplas, 9 (nove) escaninhos, circulação de veículos,
circulação de pedestres, antecâmara, escada, acesso a 5 (cinco) elevadores, sendo um de
emergência.
2.3. Térreo
Será destinado a 27 (vinte e sete) vagas de garagem, sendo 19 (dezenove) vagas simples
cobertas, 02 (duas) vagas simples descobertas e 3 (três) vagas dupla cobertas, pulmão de
segurança, lobby, salão de festas, copa, WC, sanitário PcD, office, kids, churrasqueira, deck,
piscina adulto, piscina infantil, deck molhado, sauna e casa de bombas, playground, pet place,
sala de grupo gerador, sala de medição, WC, sanitário PcD e antecâmara, escada, acesso a 5
(cinco) elevadores, sendo um de emergência, central de gás, lixo, calçadas para circulação de
pedestres, 2 (duas) vagas de garagem pra visitantes, 01 (uma) vaga de garagem elétrica, área
de embarque/desembarque de pedestres nos veículos e floreira.
2.4. Pavimento Garagem 01
Será destinado a 36 (trinta e seis) vagas de garagem cobertas, sendo 30 (trinta) vagas simples
e 3 (três) vagas duplas, 3 (três) escaninhos, circulação de veículos, circulação de pedestres,
copa funcionários, sanitário PcD funcionários, DML, escada, acesso a 5 (cinco) elevadores,
sendo um de emergência.
2.5. Pavimento Garagem 02/Lazer
Será destinado a 34 (trinta e quatro) vagas de garagem, sendo 23 (vinte e tres) vagas simples
cobertas, 07 (sete) vagas simples descobertas e 2 (duas) vagas duplas, 4 (quatro) escaninhos,
circulação de veículos, circulação de pedestres, grupo motonivelador (pressurização), ADM,
WC, sanitário PcD, pub/gourmet com terraço, lutas, fitness, bicicletário, antecâmara, escada,
acesso a 5 (cinco) elevadores, sendo um de emergência.
2.6. Pavimento Tipo - 1º Pavimento
Será composto por hall de serviço, antecâmara, escada, acesso a 1 (um) elevador de
segurança, 4 (quatro) apartamentos tipos.
• Apartamentos final 1 e final 2, sendo composto por hall do elevador privativo, Sala estar/
jantar/varanda integrada, lavabo, circulação, suíte casal, banho casal, suíte 01, banho 01, suíte
02, banho 2, cozinha, área de serviço, laje técnica e elevador social.
• Apartamentos final 3 e 4, sendo composto por hall do elevador privativo, sala estar/jantar/
varanda integrada, terraço, lavabo, circulação, suíte casal, banho casal, suíte 01, banho 01,
suíte 02, banho 2, cozinha, área de serviço, banho serviço e elevador social.
2.7. Pavimentos Tipos – do 2º ao 24º Pavimento
Será composto por hall de serviço, antecâmara, escada, acesso a 1 (um) elevador de
segurança, 4 (quatro) apartamentos tipos, sendo:
• Apartamentos final 1 e final 2, sendo composto por hall do elevador privativo, sala estar/
jantar/sacada integrada, lavabo, circulação, suíte casal, banho casal, suíte 01, banho 01, suíte
02, banho 2, cozinha, área de serviço, laje técnica e elevador social.