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MEMORIAL DESCRITIVO
Escada
Pressurizada
Cimentado
desempenado
com pintura
para piso
- Reboco paulista
com pintura
PVA sobre
massa PVA ou
Gesso corrido
Pintura
texturizada
-
• As pinturas para piso serão das marcas Suvinil, Coral, Colorin, Ibratin, Leinertex, Bema,
Ipiranga, Maxivinil, Glasurit ou Renner.
• A pintura de esmalte sintético nas estruturas metálicas, alçapões, grelhas metálicas, portões
metálicos, gradis, guarda corpo laje técnica aptos tipo, corrimão de escada/rampa/guarda
corpo, escada marinheiro, porta e portal corta fogo serão das marcas Suvinil, Maxivinil, Anjo,
Coral, Eucalux ou Renner.
5. ESPECIFICAÇÕES DE EQUIPAMENTOS E MATERIAIS
5.1. Esquadrias Alumínio
• Todas as esquadrias serão fabricadas de acordo com projeto de arquitetura e normas
vigentes;
• As esquadrias dos apartamentos serão em alumínio com pintura eletrostática branca. As
esquadrias das suítes serão veneziana de enrolar com previsão para automação;
• Os guarda-corpos das sacadas e terraços serão em alumínio com pintura eletrostática
branca;
• Todas as esquadrias de alumínio receberão acabamento em pintura eletrostática;
• As esquadrias e seus componentes poderão ser: Alcoa, CBA, Hidroalumínio, Alushop,
Algacolor, Gravia, Alumasa Ebel, Selritec, Sassazaki, Montreal, YKK, Atlanta, dentre outros.
5.2. Esquadrias metálicas
• O portão de entrada de veículos será do tipo basculante de acordo com projeto de
arquitetura;
• Portas dos escaninhos serão metálicas com veneziana ventilada;
• Os gradis da laje técnica serão metálicos;
• Portas corta-fogo serão em chapa metálica com acabamento em pintura esmalte sintético
de acordo com as normas do Corpo de Bombeiros. Da marca Monta, Mirage, Brasporta ou
Metalika.
• Serão executados em ferro: grades em geral, grelhas, gradil da central de gás, corrimão das
escadas, alçapões e escadas tipo marinheiro;
• Todas as esquadrias metálicas receberão acabamento em pintura esmalte sintético.
5.3. Esquadrias de madeira
• Portas de madeira serão semi-ocas com miolo sarrafeado com acabamento em seladora/
verniz;
• Batentes e guarnições das portas serão em madeira acabamento em seladora/verniz;
• Das marcas: Fucksa, Randa, Sincol, Álamo, Pormade, Montana ou Barreto.
5.4. Ferragens
• Serão de latão ou aço ou zamac ou alumínio com acabamento cromado ou fosco para
portas externas, internas ou banheiros;
• Da marca La Fonte, Papaiz, Imab, Pado, Fama, Black e Decker ou Arouca.
5.5. Vidros
• Os vidros serão com especificação e espessura compatível aos vãos do projeto;
• Nos peitoris da sala/varanda serão em vidro laminados incolor;
• Acesso de pedestres no pulmão de segurança com vidro especial;
• Demais vidros do empreendimento poderão ser comum, temperado ou laminado com
acabamento liso ou fantasia na tonalidade incolor de acordo com o projeto.
5.6. Cerâmicas, Porcelanatos e Pastilhas
• Os revestimentos porcelanato, cerâmica e pastilhas serão das marcas Cecrisa, Portinari,
Eliane, Incepa, Rocca, Portobello, Atlas, Gail, NGK, Biancogres, Jatobá, Atlas, Porto Design,
Aurora, Elizabeth, Actisa, Ceusa, Gyotoku, Delta, Colortril, Vidrotil, Sicmol.
5.7. Soleiras e Filetes
• Nos vãos das portas serão utilizados filetes ou soleiras em granito.
• Serão em granito e/ou em mármore nos locais onde se fizerem necessários.
• Serão exceção, os desníveis onde a própria barra inferior da esquadria fizer esse
acabamento, isentando então a necessidade de instalação de soleira.
5.8. Pintura
• As pinturas de fachada, muretas, floreiras e outras paredes externas serão executadas
utilizando textura das marcas Colorin, Suvinil, Leinertex, Ibratin, Revplast, Coral, Maxvinil ou
Bema.
• As pinturas internas serão em tinta PVA sobre massa corrida e serão das marcas Suvinil,
Coral, Colorin, Ibratin, Leinertex, Bema, Ipiranga, Maxivinil, Glasurit ou Renner.
• A massa corrida será das marcas Coral, Suvinil, Renner, Leinertex, Colorin, Bema, Maxivinil,
Glasurit, Renner ou Nova Cor.
5.9. Louças (cubas, lavatórios/bacias sanitárias, tanques)
• Serão na cor branca.
• Bacias Sanitárias com caixa acoplada com acionamento duo fast.
• As cubas dos apartamentos serão de embutir com exceção dos banheiros de serviços que
terão lavatórios afixados nas paredes.
• As cubas da área comum serão de embutir com exceção dos sanitários PcD que serão de
semi-encaixe.
• Os tanque serão de louça com coluna.
• As louças serão das marcas Deca, Incepa, Celite, Roca.
5.10. Metais e acessórios (sifões, válvulas, engate)
• Serão de metal cromado.
• Torneiras dos banheiros sociais da área comum serão entregues com fechamento
automático.
• Sifões dos lavatórios, tanques, pias em metal cromado.
• Válvulas e engates em metal cromado
• Os metais serão das marcas Docol, Deca ou Fabrimar.
• Os acessórios serão das marcas Tigre, Amanco, Akros, Lorenzetti, Perflex, Docol, Deca,
Fabrimar ou Esteves.
• Os acessórios como saboneteira, porta toalhas, assento de vaso sanitário, porta shampoo e
chuveiro deverão ser adquiridos e instalados pelos cliente após a entrega das unidades.
5.11. Bancadas
• As bancadas dos banheiros suítes serão em mármore com cubas de louça.
• As bancadas dos lavabos serão em granito com cubas de louças.
• As bancadas das cozinhas serão em granito com cuba de inox.
• As bancadas da área comum serão em mármore ou granito com cuba de louça nos
sanitários e cubas de inox na copa salão de festas, churrasqueira, copa funcionários e pub/
gourmet.
• As cubas de aço inox serão das marcas Fabrinox, Franke ou Tramontina.
5.12. Elevadores
• O empreendimento terá 05 (cinco) elevadores, sendo 04 (quatro) social e 01 (um) de serviço/
emergência conforme cálculo de tráfego.
• Todos os elevadores terão piso em mármore ou granito.
• As portas dos elevadores serão em aço inox no Térreo e Garagem 02, as demais portas de
elevadores receberão acabamento em pintura esmalte sintético.
• Sistema de codificação dos elevadores sociais para controle de acesso aos pavimentos
tipos através de acionamento biométrico ou cartão.
• Das marcas: Otis, Thyssen, Atlas Schindler, Hyunday, Autur, Sur, Kone, Krupp ou importados.
6. INSTALAÇÕES PREDIAIS
6.1. Instalações Elétrico/Telefônicas
• Serão entregues as instalações prediais elétrico/telefônico de acordo com os projetos
específicos elaborados e aprovados de acordo posturas municipais e de serviços públicos.
• Os apartamentos serão dotados de pontos de telefone de acordo com projetos específicos,
obedecendo às normas Técnicas Brasileiras.
• Grupo Gerador a diesel que atenderá o elevador de emergência; escada de incêndio
pressurizada, sistema de segurança e iluminação da portaria e escadas.
• Serão entregues todas as luminárias das áreas comuns.
• Os componentes das instalações elétricas são:
Fios e Cabos - Serão do tipo condutor de cobre e isolação de PVC, fabricados conforme
as normas brasileiras especificas para estes itens. O materiais utilizados serão das marcas
Prysmian, Pirelli, Condugel, Brascoper, Ficap, Lousano, Ficap, Reiplás, Brascopper, Nambei,
Induscabo, Síl, Cobrecom, Corfio, Arcoir, Palomar, Intrabi, Conduspar ou Brasfio.
Eletrodutos - serão do tipo flexíveis ou rígidos, embutidos nas lajes e paredes com os
diâmetros conforme projetos específicos.
Os materiais utilizados serão das marcas Tigre, JJ, Cemar, Astra, Coflex, Cemar, Carbinox,
Amanco ou Elecon.
Quadro de Distruibuição – serão das marcas Cemar, Internacional, Steck, MH, Eletrogil,
Incomfer, Metalplac, Brun Tigre, Pial, MB, Gomes, Siemens, Moller, shineider, Eletric,
Eletroquadros, Stampo ou Cromart ou equivalente de acordo com projetos específico e