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Outubro
2018
GRÁTIS
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GRÁTIS
DESTAQUE
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investimento
Fiz um Crédito Habitação para comprar o meu apartamento,
mas não estou satisfeito com o banco. Posso mudar de banco?
Depois de baixar os spreads, agora a
banca está a utilizar outras 'armas' para
tentar roubar clientes à concorrência. E
comparticipar nas despesas associadas à
transferência do empréstimo da casa é
uma das estratégias que os bancos estão a
recuperar. Inspiradas na época pré-crise,
atualmente no mercado há já várias
campanhas - como por exemplo do BCP,
Bankinter e Banco CTT - em que as
instituições financeiras isentam determinados
custos do processo ou se comprometem a
assegurar as despesas que os clientes
enfrentam quando decidem transferir os
empréstimos da casa de um banco para
outro, normalmente procurando spreads mais
vantajosos.
Poupanças de centenas de euros
No bolso dos clientes essa estratégia pode
valer poupanças na ordem das centenas de
euros. As regras determinam a cobrança de
uma comissão de transferência do crédito
de até 0,5% do valor do capital a transferir, no
caso do crédito de taxa variável, e de até 2%
no caso dos empréstimos de taxa fixa.
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Quando compensa transferir o
empréstimo da casa?
Reduzir encargos é a “desculpa
perfeita” para transferir um crédito de
banco num contexto de descida
de spreads. Mas tal pode nem sempre
ser verdade.
“As pessoas devem fazer as suas
contas com cuidado. Têm de olhar
para os indexantes, spread, condições
contratuais a que se obrigam, seguros,
etc”.
A mudança de banco é uma opção que
deve ser ponderada caso a caso. Se
pensa mudar, antes de o fazer,
contudo, faz sentido apresentar o caso
ao banco atual. Também recomendo
que consulte um especialista de
créditos que trabalhe com os bancos
em geral. Se precisar, podemos ajudálo
sem qualquer custo para si.
ALGUMA DÚVIDA
RELACIONADA COM
O IMOBILIÁRIO ?
É sempre um prazer ouvir
os meus clientes e amigos
e se os puder ajudar
melhor ainda. Assim, caso
tenha qualquer dúvida
relacionada com o
Imobiliário, não
hesite em enviá-la para
geral@realcasaimo.pt
ou ligue para o 913 936
562 (chamada ou sms).
Talvez a sua pergunta
apareça numa próxima
edição desta newsletter!
As ofertas dos bancos
•BCP paga 0,5% a partir de 50 mil euros
O BCP comparticipa as despesas associadas à liquidação
antecipada correspondente a 0,5% do capital do crédito à
habitação transferido, em empréstimos cujo montante da operação
seja superior a 50 mil euros e o prazo superior a dez anos. E
isenta as comissões de dossier, avaliação e formalização, bem
como as despesas do contrato de mútuo com hipoteca do crédito à
habitação transferido, quando celebrado por Documento Particular
Autenticado.
•Bankinter suporta entre 0,5 e 1,25% das despesas
A solução do banco espanhol em Portugal prevê o suporte dos
custos de transferência, entre 0,5% e 1,25%, sobre o valor do
crédito transferido, sendo que o valor será reembolsado na conta à
ordem do cliente, após a formalização do crédito. Há ainda a
possibilidade de o cliente beneficiar da isenção das comissões
iniciais do crédito.
•Banco CTT assume 0,5%
O banco dos Correios assume sempre 0,5% do montante do
crédito transferido, em financiamentos acima de 50 mil euros.
Compromete-se ainda a reembolsar as comissões de abertura de
processo e formalização, após contratação do crédito. Em créditos
com capital acima de 100 mil euros, o banco assume ainda as
despesas de avaliação do imóvel e paga os custos notariais com a
formalização do crédito (escritura).
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www.realcasaimo.pt I geral@realcasaimo.pt I 244 550 438 I 913 936 562
Cash Cristal, Mediação Imobiliária, Lda. I Rua Prof. Dr. Virgílio Morais, 3, 2430-238 Marinha Grande I 8420 AMI
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Fonte: idealistanews
DECO – informa sobre a água que corre nas nossas torneiras
A primeira informação é a de que a qualidade da água
para consumo humano em todo o território nacional é
excelente. É segura entre 99,9% e 100%, em todos os
parâmetros analisados pelas entidades responsáveis pela
qualidade da água.
Pode verificar como está a qualidade da água na sua área
de residência acedendo ao site dos serviços
municipalizados do seu concelho.
Apesar desta boa notícia, ocasionalmente a água poderá
sair com cor, com cheiro ou turva ou até branca da
torneira. Provavelmente, deve existir ar dissolvido na
água, devido às oscilações de pressão nas tubagens e
nos reservatórios.
É um fenómeno pontual e não afeta a qualidade. Se se deixar a água repousar alguns instantes
num copo transparente, voltará a ficar límpida.
Noutras ocasiões a água também poderá aparecer castanha ou avermelhada, situação que
ocorre da formação e do arrastamento de depósitos de ferro nas tubagens. Para voltar a ficar
clara, basta deixar correr a água durante algum tempo e usá-la só depois deste procedimento.
Caso note sabor a cloro, também não há problema. Este químico é usado para purificar a água,
eliminando bactérias e microrganismos que podem contaminar o abastecimento e causar doenças.
A receita, para que o cheiro ou o sabor passem, é simples: agitar a água, de forma a libertar o
cloro mais rapidamente, ou guardá-la no frigorífico, bem acondicionada.
Quanto à lavagem da roupa, sabemos que em certas regiões do país, onde a água é mais dura, o
consumidor pode precisar de mais detergente para lavar a roupa, sendo comum encontrar marcas
de detergente que aconselham a dose a usar de acordo com a dureza da água.
A água é dura quando tem grandes concentrações de sais dissolvidos, como cálcio e magnésio.
Pode, por isso, não dissolver bem sabão, detergentes e/ou até champôs, e pode causar
acumulações de calcário nos equipamentos. A ERSAR tem um mapa online com a dureza da
água por regiões, que poderá consultar.
DESTAQUE
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Ingredientes
2 Embalagens de massa folhada fresca
3 Maçãs golden
Sumo de ½ limão
6 Colheres de sopa de açúcar amarelo
Canela em pó qb
1 Ovo batido para pincelar
Amêndoas peladas e lascadas – 1 chávena de chá
Preparação
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Preço: 400€/mês
Apartamento T2 no centro – totalmente equipado e mobilado. Excelente estado. 2 casas de
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Garagem individual. Muito luminoso.
1. Ligar o forno a 200º e untar uma tarteira de fundo amovível com
manteiga;
2. Descascar as maçãs, retirar o caroço e cortar em gomos finos, regandoos
com sumo de limão para não oxidarem;
3. Colocar uma placa de massa folhada na tarteira e picar o fundo com um
garfo;
4. Dispor os gomos de maçã e salpicar com o açúcar e a canela em pó;
5. Cobrir com a outra placa de massa, unindo com a de baixo e fechando
ambas as bordas à superfície;
6. Pincelar com o ovo batido e cobrir com as lascas de amêndoa;
7. Levar ao forno cerca de 30 min ou até a massa estar dourada e
estaladiça;
8. Retirar e desenfornar com cuidado para um prato;
9. Servir fatias de tarte ainda mornas sozinhas ou com uma bola de gelado.
Bom Proveito
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OPORTUNIDADES do Mês
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T2 - Apartamento Renovado.
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