Examensarbete 2007:47 - CPL - Chalmers tekniska högskola

Faktorer som påverkar driftskostnaden:
o Tomtens form och läge
o Anläggningens storlek
o Ventilation och uppvärmning
o Tomtkostnad
o Driftsform
Som ett exempel kan nämnas att reparation av fogar och betongytskick samt att förse ett
parkeringsdäck eller dylikt med en vattentät beläggning kostar i storleksordning cirka 600 kr/m 2 .
Om dessutom armeringen är i behov av reparering ökar kostnaden till cirka 1 500 kr/m 2 . (Carl-
Henrik Henriksson, praktisk parkering, 2001).
9.3 Stomkostnader
Vid val av stomme är det förutom tillräcklig bärförmåga även av intresse att finna den billigaste
lösningen. Vad som är väsentligt att undersöka för att uppnå en sådan lösning är att göra en
kostnadsberäkning på andra byggnadsdelar, stommens hållbarhet över en lång tidsperiod och dess
inpassning i tidplanen. Förutom dessa faktorer krävs en funktionell utvärdering och en
undersökning av stomsystemets långsiktiga konsekvenser för att kunna göra en korrekt värdering
av stomvalet.
Det är viktigt att välja rätt stomme med tanke på att det i hög grad påverkar såväl
installationskostnader, arbetsplatsomkostnader, indexkostnader samt räntekostnader. Detta
fastställdes i en rapport från 1985 gjord av StålbyggnadsFoU som behandlar en ekonomisk
jämförelse mellan olika stomsystem för flervåningsbyggnader. Enligt samma undersökning
framgick att stomkostnaden normalt uppgår till mindre än 10% för kontor- och
förvaltningsbyggnader.
De stomsystem som ofta medför den högsta rena byggkostnaden är de som utförs med pelare och
balkar av stål och bjälklag av prefabricerad betong. Det är samtidigt det system som uppfyller de
högsta kraven på flexibilitet och byggnadseffektivitet. Bygger man alternativt med platsgjuten
betong blir kostnaderna i princip de samma som för prefabricerad betong om hänsyn tas till index
och räntor.
I rapporten från 1985 läggs vikt vid att ägna stomvalet stor eftertanke, basera kalkylerna mellan
de olika stomsystemen på jämförbara siffror samt att beakta mjukvärdena för de aktuella
stomtyperna. På detta sätt är det möjligt att kartlägga det billigaste stomsystemet för varje
individuellt bygge.
- 35 -