Planbeskrivning Klasudden - Nordanstigs kommun

More documents

Recommendations

Info

Innehållsförteckning PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG ................................ 3 PLANDATA ................................................................................ 3 Läge och areal ............................................................................. 3 Markägoförhållanden ................................................................ 3 TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN ................................ 3 Översiktsplanen .......................................................................... 3 Detaljplaner ................................................................................ 3 Övriga kommunala beslut ......................................................... 3 Behovsbedömning MKB ............................................................ 3 PLANFÖRSLAG ........................................................................ 4 Betydande egenskaper, påverkan och effekter ........................ 4 Preliminärt ställningstagande gällande frågan om betydande miljöpåverkan ............................................................................. 4 ILLUSTRATION KLASUDDEN ............................................. 5 FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNRINGAR .................... 6 Platsen .......................................................................................... 6 Mark och vegetation ................................................................... 7 Riksintressen ............................................................................... 7 Vatten och strandskydd ............................................................. 9 Kulturmiljö och fornlämningar ................................................ 9 Klimat .......................................................................................... 9 BEBYGGELSE ........................................................................... 9 Bostäder ....................................................................................... 9 Servicehus ................................................................................... 10 Detaljplan för fastigheten Ås 1:20 samt del av Gnarps Masugn 1:39 i Sörfjärden, Nordanstigs kommun SAMRÅDSHANDLING 2 Restaurangen .............................................................................. 10 Bryggområdet, strandpromenaden och gångbron .................. 11 Båtupptagningsplats och tankstation ....................................... 11 GATOR OCH TRAFIK ............................................................. 12 Gatustruktur ............................................................................... 12 Parkering ..................................................................................... 12 Gång och cykelväg ...................................................................... 12 SERVICE .................................................................................... 12 STÖRNINGAR OCH RISKER................................................. 12 Buller ........................................................................................... 12 Mark ............................................................................................ 12 Bottensediment ........................................................................... 13 Grundvatten ............................................................................... 13 Ytvatten ...................................................................................... 13 Badvatten..................................................................................... 13 Påverkan på vattenkvaliteten i Klasviken ................................ 13 Skredrisk och risk för sättningar .............................................. 14 Översvämningsrisk ..................................................................... 14 TEKNISK FÖRSÖRJNING ...................................................... 14 Vatten och avlopp ....................................................................... 14 El och tele .................................................................................... 14 Avfallshantering ......................................................................... 15 Dagvatten..................................................................................... 15 BARNPERSPEKTIVET ............................................................ 15
PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Detaljplanens syfte är att utreda och redovisa förutsättningarna och lämpligheten för byggande av bostäder och etablering av en småbåts- och gästhamn i Klasviken och på Klasudden. Planen ska på samma sätt visa möjligheten för etablering av servicehus, restaurang, gångstigar, tankstation och gångbro över Gnarpsån. Avsikten är att skapa attraktiva boendemiljöer i Nordanstig vilken är i linje med kommunstyrelsens mål. Planförslagets huvudsyfte är att skapa nya attraktiva boendemiljöer och öka tillgängligheten till attraktiva miljöer för de som redan är bor och verkar i området. Detta sker främst genom byggandet av restaurang, samt en gångbroförbindelse mellan Sörfjärdens fiskeläge och Klasudden. Planen tillåter 24 nya bostadsenheter fördelat på tre fastigheter. En restaurangbyggnad och ett servicehus samt etablering av tankstation och promenaddäck längs med piren och efter stranden nedanför bostäderna. I grönområdena på mitten av udden anläggs nya gångstigar och efter den södra stranden gångstig och promenaddäck som ansluter till en ny gångbro över Gnarpsån. Klasuddens naturområden bevaras och tillgängligheten för allmänheten ökar genom dessa åtgärder. I anslutning till gångstigen avsätts också ett litet område som park på uddens sydöstra del. PLANDATA Läge och areal Detaljplaneområdet är cirka 11,5 hektar stort varav cirka 4 hektar utgör vattenområde. Detaljplaneområdet ligger i nord östra delen av Sörfjärden, cirka 10 km öster om E4:an i Gnarp. 3 Markägoförhållanden Detaljplaneområdet omfattar Gnarps masugn 1:39 som ägs av - Sörfjärdens fiskehamnsförening samt Ås 1:20 som är i privat ägo. Vattenområdet är allmänt. TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Översiktsplanen I den gällande översiktsplanen från 2004 är Stenberget och Klasudden markerade som framtida utvecklingsområden. Ett tematiskt tillägg för landsbygdsutveckling i strandnära lägen (LIS) antogs i nov 2011. Planområdet är i det dokumentet utpekat som ett sk LIS-område (landsbygdsutveckling i strandnära läge). Detaljplaner Området gränsar till detaljplaner men omfattas inte själv av någon tidigare plan. Övriga kommunala beslut Kommunfullmäktiges mål för 2012-2013 beskriver under punkten boendemiljö och kommunikation att man önskar att utveckla miljöer för attraktivt boende. Kommunstyrelsens utvecklingsutskott beslutade i juni 2012 upprätta ett planprogram för norra Sörfjärden-området. I september 2012 godkändes planprogrammet för norra Sörfjärden i kommunstyrelsens utvecklingsutskott. Behovsbedömning MKB Nya regler om miljöbedömningar av planer och program trädde i kraft 2004 och har införts i miljöbalken och i plan- och bygglagen. En bedömning av risken för betydande miljöpåverkan ska utföras för alla detaljplaner. Detta har gjorts i samband med planprogrammet för norra Sörfjärden och kommunen kom då fram till att någon miljökonsekvensbeskrivning (MKB) inte be-
Page 1: Samra dsfö rslag, april 2013. Deta
Page 6 and 7: FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNRINGAR
Page 8 and 9: naturvården omfattar en stor del a
Page 10 and 11: Förslag på hur bostäderna på Kl
Page 12 and 13: två dokument skapar tillsammans de
Page 14 and 15: inte heller påverka de marina dela

Planbeskrivning Klasudden - Nordanstigs kommun

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?