Planbeskrivning Klasudden - Nordanstigs kommun

More documents

Recommendations

Info

naturvården omfattar en stor del av Nordanstigskusten, från Koffsan och norrut till Norrfjärden. Område med riksintresse för naturvård. Detaljplan för fastigheten Ås 1:20 samt del av Gnarps Masugn 1:39 i Sörfjärden, Nordanstigs kommun SAMRÅDSHANDLING 8 Område med riksintresse för yrkesfiske hav.
Motivet till riksintresset beskrivs enligt följande: ”Nordanstigskusten är ett varierat och anslående exempel på den norrländska, landhöjningsbetingade klapperfältskusten. Området är anmärkningsvärt oexploaterat och utgör också ett område där exempelvis sälstammen har ett gott fäste. Kargheten och de ofta orörda barrskogarna gör kusten till ett värdefullt strövområde.” Klasvikens stränder och Klasudden är av riksintresse för naturvården men genom att den restriktivitet som anges i LIS-planen beaktas samt att det tagits fram en MKB och naturvärdesbeskrivning så bedöms det att inget riksintresse kommer lida påtaglig skada. Planförslaget innebär att tillgängligheten till stränderna ökar eller är oförändrad och att idag orörda natur- och strövområden bevaras. Detaljplaneområdet gränsar i nordöst till Vattingsmalarnas naturreservat. Naturreservatsgränsen går mitt i den gamla vågbrytaren på Stenuddens strand. Vatten och strandskydd Klasudden omfattas av strandskydd på ett avstånd 300 meter inåt land och utåt från strandlinjen. Länsstyrelsen arbetar för nuvarande med en översyn av det utökade strandskyddet och Klasudden kommer troligen att omfattas av ett generellt strandskydd av 100 meter. En viktig del av strandskyddets syfte är att trygga allmänhetens tillgång till strand- och vatten. Tillgängligheten till strand- och vatten är också viktig för djur- och växtliv. I dagens läge så är tillgängligheten till den tänkt bebyggda delen av stranden svårtillgänglig på grund av sprängsten. Den befintliga vägen är den gräns som är naturlig för allmänheten i dag. I och med genomförandet enligt planförslaget så kommer tillgängligheten till vattnet att öka. Först och främst genom den allmänna strandpromenaden men också genom etablerandet av en ny och förbättrad promenadstig på södra delen av udden och gångbron över Gnarpsån. Planförslaget föreslår att strandskyddet upphävs för allmän platsmark, kvartersmark, vägområden, brygg- och broområden (B- Bostad, P-Parkering, H- Handel, GHK-Servicehus, PARK, V1-Bryggområde, V2-Sjösättnings– och upptagningsplats samt tankstation, WV1-Småbåtshamn, WV-Gästhamn och W1-Vattenområde med möjlighet att bygga bro över). Markområdena är 9 idag redan delvis ianspråktagna av väg och bryggor. Planen kommer inte att innebära några åtgärder som begränsar användningen av strandzonen för allmänheten. Tillgängligheten kommer tvärtemot att öka i vissa områden. Strandskyddet föreslås fortsätta att gälla i naturområden och vatten (N- NATUR, W). Kulturmiljö och fornlämningar Inom eller i anslutning till detaljplaneområdet finns inga kända fornlämningar. Klimat Detaljplaneområdet ligger på en udde omsluten av havet. Det kan under delar av året vara ett utsatt område vad gäller väder och vind. Men det finns möjliga skyddsåtgärder genom genomtänkt utformning av piren och de bygghöjder över nollplanet som nämns i planbeskrivningen och på plankartan. BEBYGGELSE Detaljplaneområdet är idag obebyggt annat än piren på Klasudden som har en brygga samt en kajplats i omedelbar anslutning. Detaljplanen föreslår tre till fem bostadsbyggnader för lägenheter samt ett servicehus och en restaurangbyggnad. I anknytning till detta planeras båt- och promenadbryggor, upptagnings och sjösättningsplats med tankstation samt gångbro och promenadstig från Gnarpsån. Bostäder Detaljplanen medger att 24 stycken lägenheter kan uppföras fördelat på 3 till 5 byggnadsvolymer. Husen kan byggas i två våningar med en högsta nockhöjd på 6.5 meter. Husens takvinkel föreslås till mellan 28-34 grader. Bruttoarean för varje lägenhet ska inte överskrida 60m². Byggnadsvolymerna ska i skala och utformning ges karaktären av traditionella sjöbodar för att ansluta till Sörfjärdens historiska bebyggelse men även moderna inslag är möjliga.
Page 1 and 2: Samra dsfö rslag, april 2013. Deta
Page 3 and 4: PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Detaljp
Page 6 and 7: FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNRINGAR
Page 10 and 11: Förslag på hur bostäderna på Kl
Page 12 and 13: två dokument skapar tillsammans de
Page 14 and 15: inte heller påverka de marina dela

Planbeskrivning Klasudden - Nordanstigs kommun

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?