Protokoll i helhet - Hammarö kommun

HAMMARÖ KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 

Miljö- och byggnadsnämnden 

Sammanträdesdatum Sida 

2012-10-19 

Plats och tid Nämndrummet i kommunhuset, fredagen den 19 oktober kl 11:00-16:30 

Beslutande Filip Gille (M) ordf. 

Mats Ganrot (M) 

Mattias Joelsson (KD) 

Leif Bergman (S) 

Siv Bjerknes (S) 

Övriga deltagande 

Utses att justera 

Örjan Nässlander, miljö- och byggchef 

Karin Manner, kommunarkitekt 

Henrik Karlsson, byggnadsinspektör 

Anders Hetland, miljöinspektör §§ 127-130 

Catarina Östlund, miljöinspektör §§ 127-130 

Lena Prieditis, sekreterare 

Barbro Stenberg (S) 

Siv Bjerknes 

Justeringens plats och tid Miljö- och byggförvaltningen, 2012-10-24 

Underskrifter 

Sekreterare 

Ordförande 

_____________________ 

Lena Prieditis 

_____________________ 

Filip Gille 

Paragrafer: 

1(25) 

127-141 

Justerande _____________________ 

Siv Bjerknes 

_______________________________________________________________________________ 

Beslutande organ 

Sammanträdesdatum 

Datum för anslagets 

uppsättande 

Förvaringsplats protokollet 

Underskrift 

ANSLAG/BEVIS 

Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag 


2012-10-19 

2012-10-24 

Miljö- och byggförvaltningen 

_____________________ 

Lena Prieditis 

Datum för anslagets 

nedtagande 

Utdragsbestyrkande 

2012-11-14



Justerandes sign Utdragsbestyrkande 

Mbn 

Mbn § 127 

Miljöinspektörernas delegeringsbeslut 

M § 94 Dnr 2012-246 

Tvärhult 1:18 Tvärhult 123 

Tillstånd för inrättande av enskild avloppsanläggning 

M § 95 Dnr 2012-239 


2012-10-19 2 

Hammar 1:477 Ålvägen 104 

Tillstånd för inrättande av värmepumpanläggning för utvinning av bergvärme 

M § 96 Dnr 2012-247 

Fiskvik 1:35 Fiskvik 216 


M § 97 Dnr 2012-103 

Sätter 2:1 Svampstigen 105 

Beslut om avgift för extra offentlig kontroll, Café Solsidan 

Café Solsidan 

Svampstigen 105 663 91 Hammarö 

M § 98 Dnr 2012-124 

Kilene 1:6 Kilanda Gård 

Föreläggande om att inkomma med Lista/dokument angående gödselhanteringen 

M § 99 Dnr 2012-241 

Fiskvik 1:34 Fiskvik 215 


M § 100 Dnr 2012-253 

Rud 2:2 Rud 511 


M § 101 Dnr 2012-221 

Svenshult 1:18, 1:19 o Svenshult 306, 308 o 319 

1:23 

Tillstånd för inrättande av gemensam enskild avloppsanläggning 

forts




Mbn 

Mbn § 127, forts 

M § 102 Dnr 2012-214 


2012-10-19 3 

Rud 4:221 


M § 103 Dnr 2012-279 

Svenshult 1:12 Svenshult 315 

Föreläggande om uppgiftsskyldighet rörande avloppsanläggning 

M § 104 Dnr 2012-124 

Kilene 1:6 Kilanda Gård 

Beslut om debitering för inspektion enligt tillsynsplan 

M § 106 Dnr 2012-286 

Bråten 1:10 Sadelvägen 9 

Föreläggande om försiktighetsmått vid nedgrävning av häst 

Ärendena M §§ 98/12 och 106/12 redovisades specificerat för nämnden. 

Miljö- och byggnadsnämndens beslut 

Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att godkänna redovisningen.




Mbn 

Mbn § 128 


2012-10-19 4 

Byggnadsinspektörernas delegeringsbeslut 

Mbn § 156 D Dnr L206/12 

Hammar 1:171 

Tillbyggnad av radhus med inglasad altan 

Mbn § 157 D Dnr L210/12 

Lövnäs 10:2 

Tillbyggnad av enbostadshus 

Mbn § 159 D Dnr L211/12 

Jonsbol 1:198 

Påbyggnad av enbostadshus 

Mbn § 160 D Dnr L222/12 

Hammar 1:219 

Utvändig ändring av fasad samt installation av eldstad och rökkanal i enbostadshus 

Mbn § 161 D Dnr L118/12 

Torp 1:66 

Nybyggnad av enbostadshus och garagebyggnad 

Mbn § 162 D Dnr L230/12 

Lindenäs 1:22 

Rivning av fritidshus 

Mbn § 163 D Dnr L163/12 

Götetorp 1:15 

Fasadändring av enbostadshus 

Mbn § 164 D Dnr L244/12 

Mörmon 15:2 

Utvändig ändring av flerbostadshus - inglasad balkong 

forts




Mbn 


Mbn § 165 D Dnr L243/12 

Mörmon 15:3 

Utvändig ändring av flerbostadshus - inglasad balkong 

Mbn § 166 D Dnr L205/12 

Lunden 1:128 

Bygglov för containrar 

Hammarö auktionsverk 

Mbn § 167 D Dnr L275/08 


2012-10-19 5 

Bruksgatan 22 663 31 Skoghall 

Trumman 1:1 

Nybyggnad av mur samt rivning av fristående veranda 

AF § 4/12 D Dnr L256/12 

Lindenäs 1:3 

Olovligt byggande av förråd 

Mbn § 168 D Dnr L250/12 

Bärstad 1:168 

Tidsbegränsat bygglov för uppställning av manskapsbodar och förrådscontainrar 

Skanska Sverige AB Box 406 651 09 Karlstad 

Mbn § 169 D Dnr L247/12 

Östra Tye 1:21 

Bygglov för vedbod/förråd 

Mbn § 170 D Dnr L234/12 

Hammar 1:342 

Tillbyggnad av enbostadshus med inbyggnad av balkong och inglasning av altan 

Mbn § 171 D Dnr L215/12 

Vidön 1:34 


forts




Mbn 


Mbn § 172 D Dnr L232/12 

Klöverud 1:128 

Nybyggnad av enbostadshus och garage 

Mbn § 173 D Dnr L219/12 

Mörängen 1:18 


Mbn § 174D Dnr L209/12 

Västra Takene 1:14 

Tillbyggnad av komplementbyggnad 

Mbn § 175 D Dnr L240/12 


2012-10-19 6 

Mörmon 5:60 

Bygglov för tak över balkonger och uteplatser på flerbostadshus 

AB Hammaröbostäder Box 75 663 22 Skoghall 

Mbn § 176 D Dnr L239/12 

Mörmon 47:1 

Nybyggnad av skärmtak 

AB Hammaröbostäder 

Mbn § 177 D Dnr L198/12 

Västra Skagene 1:42 

Nybyggnad av gäststuga 

Box 75 663 22 Skoghall 

Ärendena Mbn §§ 156/12 D och 166/12 D redovisades specificerat för 

nämnden. 


Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att godkänna redovisningen.



Exp: 

Kommunstyrelsen 


Mbn 

Mbn § 129 


2012-10-19 7 

Upphävande av policy för uttag av avgift vid 

godkännande av livsmedelsanläggning 

Sammanfattning 

Miljö- och byggnadsnämnden antog 2007-12-19 en policy för uttag av avgift 

vid godkännande av livsmedelsanläggning. Policyn är inte förenlig med nu 

gällande lagstiftning och ska därför upphävas. 

Beslutsunderlag 

Tjänsteskrivelse, daterad 2012-10-04 

Tjänsteskrivelse 2007-12-17 

Miljö- och byggnadsnämndens beslut, 2007-12-19 (Mbn § 194) 


Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att upphäva policyn för uttag av 

avgift för godkännande av livsmedelsanläggning som antogs 2007-12-19, 

Mbn § 194.



Exp: 

Kommunstyrelsen 


Mbn 

Mbn § 130 Dnr 2012-297/404 


2012-10-19 8 

Taxa för tillsyn över handel med vissa receptfria 

läkemedel 


Den 1 november 2009 trädde den nya lagen (2009:730) om handel med vissa 

receptfria läkemedel ikraft. Samtidigt upphävdes lagen (2007:1455) om 

detaljhandel med nikotinläkemedel. Bestämmelserna i den upphävda lagen 

inryms nu i den nya lagen. 

Kommunen ska kontrollera efterlevnaden av lagen och av de föreskrifter 

som meddelats med stöd av lagen. 

Kommunerna får ta ut en avgift för kontrollerna och har möjlighet att välja 

mellan avgiftsfinansiering eller skattefinansiering. 

Det är kommunfullmäktige som beslutar om taxan. 


Förslag till taxa 



Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att överlämna förslaget till taxa med 

en timavgift på 1240 kronor för tillsyn över handel med vissa receptfria 

läkemedel till kommunfullmäktige för fastställelse. 

Den nya taxan ska gälla från och med 1/1 2013.



Exp: 

Sökanden 


Mbn 

Mbn § 131 Dnr L138/12 

Mbn § 102 

Bärstad 1:4 och 1:5 

Byggsanktionsavgift 


2012-10-19 9 


BoKlok Housing AB har ansökt om bygglov för nybyggnad av 24 stycken 

bostäder på fastigheterna Bärstad 1:4 och 1:5. Byggnationen har påbörjats, 

genom att man börjat fylla upp marken med sand, innan ett startbesked har 

lämnats av miljö- och byggnadsnämnden. 

I plan- och bygglagen (PBL) finns bestämmelser om genomförandet av 

bygg-, rivnings- eller markåtgärder. Enligt 10 kap. 3 § PBL får en åtgärd inte 

påbörjas innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked, om åtgärden 

kräver bygglov, marklov eller rivningslov, eller en anmälan enligt 

föreskrifter som har meddelats med stöd av 16 kap. 8 § PBL. 

Om någon startar en åtgärd innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked 

ska en byggnadssanktionsavgift tas ut enligt plan- och byggförordningen 

(2011:338) 9 kap 1 §. 


Beslut om förbud mot fortsatt arbete, daterat 2012-07-10 


Fotografi tagna, 2012-07-09 

Kartor 

Bakgrund 

BoKlok Housing AB har ansökt om bygglov för nybyggnad av radhus 

fördelade på fyra hus med tre bostäder i varje samt sex parhus, totalt 24 

bostäder, beslut om bygglov är ännu inte beviljat. 

Vid inspektion 2012-07-09 konstaterades att byggnation i området hade 

påbörjats. Ett beslut fattades dagen efter på delegation om förbud mot 

fortsatt arbete, AF § 2-12 D. 

Tolkning/bedömning 

Nämnden konstaterar att en åtgärd avseende byggnation har påbörjats utan 

att startbesked har lämnats enligt PBL 10 kap. 3 § och därmed ska det 

beslutas om en byggsanktionsavgift. 

Miljö- och byggnadsnämndens beslut, 2012-08-22 

Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att BoKlok Housing ABska betala en 

byggsanktionsavgift på 50 prisbasbelopp (2 200 000 kronor). 

Betalningsfristen är två månader efter lagakraftvunnet beslut. 

___________ 

forts




Mbn 

Mbn § 131, forts Dnr L138/12 

Mbn § 102, forts Bärstad 1:4 och 1:5 


2012-10-19 10 

Skrivelser har inkommit från advokat där de vill att nämnden i första hand 

omprövar sitt beslut och i andra hand avser de att överklaga beslutet. 

Ytterligare beslutsunderlag 


Skrivelser från advokatfirman Steinmann, registrerade 2012-09-28 och 

2012-10-05 

Utredning/bedömning 

BoKlok Housing AB har genom advokatfirman Steinmann inkommit med en 

begäran att nämnden omprövar sitt beslut enligt 27 § i förvaltningslagen. 

Nämnden prövar ärendet på nytt och gör bedömningen att för att en åtgärd 

skall kunna ses som påbörjad måste mer än uppfyllnad av denna omfattning 

ha skett, varför beslutet om utdömande av byggsanktionsavgift ska 

upphävas. 


Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att upphäva tidigare beslut från 

2012-08-22, Mbn § 102/12.



Exp: 

Sökanden 


Mbn 

Mbn § 132 Dnr L228/12 

Västra Skagene 1:21 


2012-10-19 11 

Nybyggnad av enbostadshus och komplementbyggnad 


Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus och 

komplementbyggnad. 



Fasad- sektion och planritningar, inkomna 2012-10-05 

Situationsplan, inkom 2012-10-05 

Synpunkter från sakägare 

Fotografier tagna 2012-10-03 

Grönstrukturplan, laga kraft 2011-03-01 

Utredning/Bedömning 

Fastigheten Västra Skagene 1:21 är belägen på kommunens södra halva och 

huvudbygganden är placerad strax utanför gränsen för områdesbestämmelser 

för Västra stranden. 

I kommunens översiktsplan, genom tillägget av grönstrukturplan framgår: 

”Eftersom bebyggelsetrycket är stort och kommunens landareal relativt liten 

är det ytterst angeläget med en långsiktigt hållbar hushållning av marken. 

Därför föreslås bebyggelseutvecklingen ske i den norra delen medan den 

södra delen så långt möjligt bevaras som natur- och rekreationsområde. 

Beträffande kommunens södra del är bedömningen att den inte tål ytterligare 

exploatering med nyetableringar för bostadsbebyggelse. En av grunderna för 

den bedömningen är att infrastrukturen med såväl trafiksituation som 

kommunal service ska vara möjlig att anordna. 

Den södra kommundelen har i dagsläget en infrastruktur som inte uppfyller 

krav som motsvarar personbelastning för tyngre fordonstrafik och 

personbilstrafik samt krav på säker gång- och cykeltrafik. En utveckling som 

medför utökning av trafiken för sophantering och ytterligare tömning av 

avloppsanläggningar är inte acceptabel med nuvarande infrastruktur.” 

Förvaltningen har gjort bedömningen att avloppsfrågan kan lösas på ett bra 

sätt. 


Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att bordlägga ärendet och lyfta frågan 

i kommande plandialog.



Exp: 

Sökanden 


Mbn 

Mbn § 133 Dnr L64/12 

Östra Tye 1:12 


2012-10-19 12 

Ändring av tidigare beviljat bygglov för nybyggnad 

av enbostadshus 


Ansökan om ändring av tidigare beviljat bygglov för nybyggnad av 

enbostadshus. 


Skrivelse från sökanden, inkom 2012-10-02 

Beslut om bygglov, 2012-06-13, Mbn § 86 

Nybyggnadskarta, inkom 2012-10-02 


Ändringen består i att man avser att placera huset en meter högre än tidigare 

beviljat lov. I lämnat bygglov är entréhöjden 49,67, ny sökt höjd är 50,67. 

Husets placering på tomten samt hustyp är densamma som i beviljat 

bygglov. 

I skrivelse bifogad ansökan framförs att detta är på grund av byggtekniska 

skäl. Miljö- och byggnadsnämnden gör samma bedömning som sökanden 

och anser att detta är nödvändigt på grund av rådande markhöjder. 

Berörda grannar har getts möjlighet att yttra sig i ärendet, inga synpunkter 

mot förslaget har inkommit. 


Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att delegera ärendet om ändring av 

tidigare beviljat bygglov för nybyggnad av enbostadshus till miljö- och 

byggförvaltningen.



Exp: 

Sökanden 


Mbn 

Mbn § 134 Dnr L213/12 

Gunnarskär 1:338 


2012-10-19 13 

Tillbyggnad av befintlig kioskbyggnad samt ändrad 

användning av lokalen från kiosk till lager och kontor 


Extrica Tools AB, Gräsdalsgatan 8, 653 43 Karlstad ansöker om bygglov för 

tillbyggnad och utvändig ändring av befintlig kioskbyggnad samt ändrad 

användning av lokalen. 



Skrivelse från sökanden, inkom 2012-08-27 

Fasadritningar, planritning och situationsplan, inkomna 2012-10-03 och 

2012-10-17 

Synpunkter från berörda sakägare, inkom 2012-10-16 

Avstyckningsplan för del av Hemmanet Gunnarskär 1:2, fastställd 1939-11-23 


Ansökan innebär även att användningen av lokalen ändras från kiosk till 

lager/kontor. 

Extrica Tools AB uppger att de arbetar som grossist av skärande verktyg och 

arbetar med rena fina produkter. Verksamheten är inte bullrig och störande 

och sker på dagtid, 5 dagar i veckan. Transporter till företaget sker med 

mindre bilar. 

Fastigheten Gunnarskär 1:338 omfattas av avstyckningsplan för Hemmanet 

Gunnarskär. Den tänkta tillbyggnaden överensstämmer med bestämmelserna 

i planen. 

Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig över förslaget, synpunkter 

har inkommit från ägarna till fastigheten Gunnarskär 1:490. De anser bland 

annat att byggnaden kommer att skymma både utsikt och ljus till deras 

fastighet, de är även emot verksamheten som sådan inom aktuellt område. 

Sökanden har inkommit med nya ritningar där de sänkt takvinkeln till 22 

grader, vilket innebär en sänkning av taknocken med 50 cm mot det tidigare 

inlämnade förslaget. 

Miljö- och byggnadsnämnden gör bedömningen att ansökan uppfyller 9 kap 

30 § i plan- och bygglagen varför bygglov kan lämnas. 


Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet till 

förvaltningen med kommentaren att miljö- och byggnadsnämnden ställer sig 

positiv till etableringen men vill ha in en redogörelse om tänkt 

fasadbeklädnad samt placering av parkeringsplatser.



Exp: 

Sökanden 


Mbn 

Mbn § 135 Dnr L212/12 

Toverud s:5 

Nybyggnad av pumphus 


2012-10-19 14 


Hammarö kommun, serviceförvaltningen ansöker om bygglov för 

nybyggnad av pumphus på fastigheten Toverud s:5. Pumphuset är tänkt att 

förse bland annat Östanås med kommunalt avlopp. 



Fasadritningar, inkomna 2012-08-24 

Situationsplan, inkom 2012-08-24 

Synpunkter från delägare i samfälligheten Toverud s:5, inkomna 2012-09-18 

E-post från VA-ingenjör, inkom 2012-09-25 

Beslut från Mark- och miljödomstolen angående ledningsrätt, daterad 2012- 

10-04 

Karta med ledningsrätt, inkom 2012-10-11 

Fotografi, taget 2012-10-03 


Berörda sakägare har beretts möjlighet att yttra sig över ansökan, synpunkter 

mot pumphusets placering har inkommit från en delägare i samfälligheten 

Toverud s:5 som anser att den aktuella placeringen innebär en olägenhet vid 

brukandet av åkermarken och föreslår att pumphuset placeras på väster sida 

om Toverudsvägen. 

Kommunens serviceförvaltning skriver att den redovisade placeringen är 

idealisk ur ett tekniskt perspektiv. Pumphuset är även tänkt att placeras på 

den ledningsrätt som bildats för framdragning av vatten och avlopp i 

området. 

Vid en avvägning mellan allmänna och enskilda intressen, som skall göras i 

ärenden av detta slag, finner förvaltningen att det allmänna intresset av att få 

uppföra pumphuset väger tyngre än det enskilda att del av åkermark inte 

längre kan brukas. 

Då pumphuset är placerat 3,75 meter från väg enligt bifogad situationsplan 

ska enligt trafikingenjör på serviceförvaltningen vägräcke sättas upp som 

skyddar byggnaden från eventuell påkörning av transportfordon. 


Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov för nybyggnad av 

pumphus, enligt 9 kap 31 § plan- och bygglagen. 

forts




Mbn 


Toverud s:5 


2012-10-19 15 

Information 

Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap. 23 § 

plan- och bygglagen (PBL). 

Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs ej i detta ärende. 

Som kontrollplan enligt 10 kap 5 § PBL fastställes att byggherren ska intyga 

till miljö- och byggförvaltningen, i samband med 

slutanmälan, att bygglovet har färdigställts enligt fastställda handlingar. 

Åtgärden får tas i bruk innan slutbeskedet är utfärdat. 

Utstakning av byggnaden, enligt 10 kap 26 § PBL, ska göras före byggstart. 

Lovet har skickats för kännedom till berörda grannar och annonserats i Post- 

och inrikestidning. Tidigast fyra veckor efter annonsering och tre veckor 

efter att grannar tagit del av beslutet kan lovet vinna laga kraft, detta under 

förutsättning att ingen överklagar beslutet. 

Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och 

avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft. 

Avgift 

Avgift enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 9 503 kronor 

(faktureras separat 

Sändlista 

Rud 3:1 (delägare i Toverud s:5)



Exp: 

Sökanden 


Mbn 

Mbn § 136 Dnr L252/12 

Rud 4:262 

Nybyggnad av garage 


Ansökan om bygglov för nybyggnad av garage. 


2012-10-19 16 



Plan- och fasadritningar samt situationsplan, inkomna 2012-09-28 

Plan- och fasadritningar, inkomna 2012-10-19 

Synpunkter från berörda sakägare 

Områdesbestämmelser för Rud, laga kraft 1996-03-12 

Skrivelse från de sökande angående bygglovsavgiften, inkom 2012-10-02 


Fastigheten Rud 4:262 ligger inom områdesbestämmelserna för Rud som 

bland annat reglerar största tillåtna bruksarea för fritidshus och dess 

komplementbyggnad. Då bygglov beviljades vid miljö- och 

byggnadsnämndens sammanträde 2011-04-27 för nybyggnad av 

enbostadshus på fastigheten gjorde nämnden bedömningen att 

bestämmelserna inte längre reglerar största tillåtna bruksarea för aktuell 

fastighet. 

Berörda grannar har getts tillfälle att yttra sig över förslaget, synpunkter mot 

förslaget har inkommit från ägarna till fastigheten Rud 4:253 där de önskar 

att sökanden tar bort fönstret i fasaden mot söder. 

Sökanden har, 2012-10-19, inkommit med nya ritningar där fönstret i fasad 

åt söder är borttaget. Nytt fönster kommer att placeras i carporten, i fasad 

mot öster. 

Miljö- och byggnadsnämnden gör bedömningen att ansökan uppfyller 9 kap 

31 § i plan- och bygglagen. 


Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov för nybyggnad av 

garage enligt ansökan, med ändringen av fönstrets placering från fasad i 

söder till fasad i öster. 

Information 


plan- och bygglagen (PBL). 


forts




Mbn 


Rud 4:262 


2012-10-19 17 

Som kontrollplan enligt 10 kap 5 § PBL fastställes att byggherren ska intyga 

till miljö- och byggförvaltningen, i samband med slutanmälan, att bygglovet 

har färdigställts enligt fastställda handlingar. 


Utstakning av byggnaden, enligt 10 kap 26 § PBL, ska göras före byggstart. 







Avgift 


(faktureras separat)



Exp: 

Sökanden 


Mbn 

Mbn § 137 Dnr L181/12 

Askhult 1:27 


2012-10-19 18 

Tillbyggnad av fritidshus med inglasning av redan 

uppförd altan 


Ansökan om bygglov för att glasa in befintlig altan på fritidshus. 

Överklagat beslut, Mbn § 76/12, rörande tilläggsavgift ska omprövas. 



Länsstyrelsens beslut, inkom 2012-09-20 

Ansökan om bygglov för inglasning av altan, inkom 2012-07-16 

Överklagande av beslut, Mbn § 76/12, inkom 2012-06-13 

Miljö- och byggnadsnämndens beslut 2012-06-13, Mbn § 76/12 


Bild 1-2 

Områdesbestämmelser för Västra stranden, laga kraft 1997-02-27 


Fastighetsägaren har 2012-07-13 överklagat miljö- och byggnadsnämnden 

beslut från 2012-06-13. 

Länsstyrelsen har i beslut 2012-09-17 avslagit överklagandet såvitt avser 

byggnadsavgift samt upphävt det överklagade beslutet i den del det avser 

tilläggsavgift. Nämnden ska ompröva denna del av beslutet till att väcka 

talan hos mark- och miljödomstolen att utdöma en tilläggsavgift. 

Fastighetsägaren ansökte 2012-07-16 om att få glasa in befintlig altan. 

Fastigheten Askhult 1:27 omfattas av områdesbestämmelser för Västra 

Stranden. 

I områdesbestämmelserna står att största tillåtna bruksarea (invändig mätbar 

yta) är 80 m 2 per tomtplats. Huvudbyggnaden får ej ges större bruksarea än 

60 m 2 . 

Den aktuella huvudbyggnaden har idag en byggnadsyta på 60 m 2 och blir 

med den inglasade altanen 83 m 2 . 

Nämnden gör bedömningen att byggnadsplatsen utgör en godtagbar 

komplettering till den bebyggelse som finns på platsen. Avvikelsen ses som 

en liten eftersom tillbyggnaden inte medför en betydande negativ påverkan 

på landskapsbilden eller annan olägenhet för de kringboende. 

forts




Mbn 


Askhult 1:27 


2012-10-19 19 


Miljö- och byggnadsnämnden yrkar att mark- och miljödomstolen ska av 

ägaren till fastigheten Askhult 1:27 utdöma en tilläggsavgift på 15 500 

kronor enligt ÄPBL 10 kap 7 §. 

Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov för att glasa in 

redan uppförd altan, enligt ansökan. 

Information 


plan- och bygglagen. 


Som kontrollplan enligt 10 kap 5 § plan- och bygglagen fastställes att 

byggherren ska intyga till miljö- och byggförvaltningen, i samband med 

slutanmälan, att bygglovet har färdigställts enligt fastställda handlingar. 








Avgift 


(faktureras separat) 

Hur man överklagar 

Se besvärshänvisning



Exp: 

Sökanden 


Mbn 

Mbn § 138 

Mbn § 120, 104 Dnr L160/12 

Mörmon 5:33 


2012-10-19 20 

Bygglov för ny utformning av entré på idrottshallen 

– Hammarö Arena 


Förvaltningschefen fick 2012-06-13 i uppdrag av nämnden att kommunicera 

med serviceförvaltningen om det redan uppförda entrétaket på nya 

idrottshallen. 

Serviceförvaltningen har inkommit med en bygglovansökan för befintligt 

utförande av taket. 



Ritningar, registrerade 2012-06-14 

Utredning 

Enligt serviceförvaltningen är en av anledningarna till att man byggt en 

avvikande entré, mot hur den utformats i det beviljade bygglovet, 

kostnadsbesparingsskäl. 

Förvaltningen har under byggnationen meddelat byggherren att vissa 

förändringar är tillåtna inom ramen för beviljat lov. 

Nämnden anser att den ändrade utformningen är en stor förändring av 

byggnadens exteriör och att det är olämpligt att man sparar in på 

utformningen både ur estetiska och funktionella skäl. 

Ändringen är av sådan art att nytt bygglov hade krävts före ändringens 

genomförande. 

Innan nämnden tar ställning i frågan vill man ha ett sakkunnigutlåtande från 

den av byggherren anlitade arkitekten. 


Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet till miljö- 

och byggförvaltningen för kommunicering med berörd arkitekt. Utlåtandet 

kommer att redovisas för nämnden. 

__________ 

Skrivelse från berörd arkitekt på SWECO inkom 2012-09-12, där arkitekten 

redogör för projektets gång och sin syn på utformningen. Skrivelsen 

skickades ut till ledamöterna innan nämndens sammanträde. 

Nämnden anser att byggnaden skulle vinna på att man utformar entrén enligt 

det ursprungliga förslaget. 

forts




Mbn 


Mbn § 120, 104 Mörmon 5:33 


2012-10-19 21 


Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att avslå ansökan om ändrad 

utformning av entrén på idrottshallen - Hammarö Arena. 

Sökanden föreläggs att senast sex månader efter lagakraftvunnet beslut ändra 

utformningen av entrétaket i enlighet med tidigare beviljat bygglov. 

__________ 

Serviceförvaltningen har, 2012-10-11, genom Johan Rosqvist överklagat 

miljö- och byggnadsnämndens beslut. 

Ytterligare beslutsunderlag 


Nämnden prövar ärendet på nytt och gör nu bedömningen att den nuvarande 

utformningen av entrétaket kan tillåtas, med kommentaren om vikten av att 

följa upp kommande projekt så att givna bygglov följs. 


Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov för nuvarande 

utformning av entrén på idrottshallen - Hammarö Arena, enlig ritningar som 

inkom 2012-06-14. 

Information 






avslutats inom fem år från dagen då beslutet vann laga kraft.



Exp: 

Sökanden 


Mbn 

Mbn § 139 Dnr L253/12 

Västra Skagene 1:13, 1:17 och 1:92 


2012-10-19 22 

Förhandsbesked för nybyggnad av fyra enbostadshus 


Ansökan om ett förhandsbesked för fyra enbostadshus på fastigheterna Västra 

Skagene 1:13, 1:17 och 1:94. På fastigheterna finns idag inga etableringar. För 

området gäller inga områdesbestämmelser eller detaljplanerande bestämmelser 



Kartor 

Bilaga 1 till ansökan om förhandsbesked, registrerad 2012-10-01 


Det aktuella området ligger väster om byggnadsplanen för 

sommarstugeområdet Bena. 

Berörda grannar har inte beretts möjlighet att yttra sig inte heller har 

möjligheten att ordna vatten och avlopp utretts. Detta på grund av att 

förvaltningen först vill ta del av nämndens ställningstagande i ärendet. 

Bygglovsärenden som behandlats inom samma geografiska områden har 

huvudsakligen gällt ersättningsbyggnader för befintliga äldre byggnader, 

lämplighetsbedömningen har vägts in och således har ingen belastningsökning 

då skett. 

Kommunen har ett övergripande ansvar att hålla en långsiktlig planering som 

omfattar bebyggelse, infrastruktur samt kommunal service. Detta redovisas i 

kommunens översiktsplan samt i den strategiska planen för Hammarö 

kommun. 

Miljö- och byggnadsnämnden gör bedömningen, liksom tidigare på södra 

halvan, att området inte är lämpad för ändamålet och att den inte tål ytterligare 

exploatering med nyetableringar för bostadsbebyggelse. En av grunderna för 

den bedömningen är att infrastrukturfrågor med trafiksituationen samt den 

kommunala servicen skall vara möjlig att anordna. 

Miljö- och byggnadsnämndens tidigare ställningstagande kvarstår: 

Fastigheten är belägen inom ett geografiskt område av Hammarö där 

infrastrukturen redan i dagsläget inte uppfyller krav som motsvarar 

personbelastning för tyngre fordonstrafik, personbilstrafik, cykel- och 

gångvägar. En utökning av trafiken för ytterligare tömning av 

avloppsanläggningar, sophantering är inte acceptabelt innan 

infrastrukturfrågorna hanterats. 

forts




Mbn 


2012-10-19 23 


Västra Skagene 1:13, 1:17 och 1:92 


Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att som förhandsbesked enligt 9 kap. 

17 § plan- och bygglagen förklara att den sökta åtgärden inte kan tillåtas. 

Avgift 

Avgift enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 5 280 kronor. 

(faktureras separat) 

Hur man överklagar 

Se besvärshänvisning



Exp: 

Sökanden 


Mbn 

Mbn § 140 Dnr L231/12 

Rud 3:1 


2012-10-19 24 

Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus 

och garage på en tilltänkt avstyckning 


Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och garage på 

en tilltänkt avstyckning från fastigheten Rud 3:1. 



Foton, tagna 2012-10-01 

Ansökan om förhandsbesked, inkom 2012-09-07 

Två kartor med redovisad tänkt avstyckning, inkom 2012-09-07 

Synpunkter från berörda sakägare 

Grönstrukturplan, laga kraft 2011-03-01 

Planutredning Rud – Sweco FFNS 


Tänkt avstyckning är placerad inom strandskyddat område samt inom 

områdesbestämmelserna för Rud. 

I ansökan framgår att huset avses att byggas i ett och ett halvt plan, 

fastigheten ska avstyckas till cirka 2000 m 2 och anslutas till en enskild 

VA-anläggning. 

Berörda sakägare har beretts tillfälle att inkomma med synpunkter. 

Synpunkter mot förslaget har inkommit från ägarna till fastigheterna 

Rud 4:84, 4:127, 4:249 och 4:283. 

Kommunstyrelsens mark- och planavdelning har fått i uppdrag att arbeta 

fram en fördjupad översiktsplan för Rud. I den kommer man att peka ut 

områden som är lämpliga att bebygga samt att inventera natur- och 

kulturvärden i området. 

Då det inkommit synpunkter om problem med vattenkvalitén i området så 

vore det lämpligt att utreda om den aktuella fastigheten kommer att anslutas 

till det kommunala VA-nätet. Det krävs också ytterligare utredning vad 

gäller eventuella naturvärden på platsen. 


Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att återremittera ärendet till miljö- 

och byggförvaltningen för fortsatt utredning om fastighetens möjlighet att 

anslutas till det kommunala VA-nätet samt om förutsättningar finns för att 

bevilja en dispens från strandskyddet. 

Om ovanstående förutsättningar finns ska sökanden inkomma med en 

inventering avseende växt- och djurliv på den aktuella platsen.



Exp: 

Lantmäteriet 


Mbn 

Mbn § 141 


2012-10-19 25 

Underrättelse om avslutade lantmäteriförrättningar 

• Fastighetsreglering berörande Torp 1:4 och 1:7 

• Fastighetsreglering mellan Fiskvik 1:18, 1:19 och Östra Tye 1: 37 

Byggnadsnämnden har ingen erinran mot lantmäteriförrättningarna.

Protokoll i helhet - Hammarö kommun

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?