Miljö- och byggnadsnämnden 2013-03-13 - Tidaholms kommun
Miljö- och byggnadsnämnden 2013-03-13 - Tidaholms kommun
Miljö- och byggnadsnämnden 2013-03-13 - Tidaholms kommun
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 1 (41)<br />
Plats <strong>och</strong> tid Sessionssalen Stadshuset, kl <strong>13</strong>.00 – 16.15<br />
Paragrafer 29-50<br />
BESLUTANDE Namn<br />
Ledamöter Anneli Sandstedt (C), ordförande<br />
Ingela Nilsson (S)<br />
Astrid Bengtsson (S)<br />
Göte Eriksson (S)<br />
Monica Staadig (S)<br />
Tony Pettersson (S)<br />
Ambjörn Lennartsson (M)<br />
Gunilla Dverstorp (M)<br />
Ingrid Berglund (FP)<br />
Nils Werner (MP)<br />
Tjänstgörande ersättare Ulla Brissman (S) ersätter Jonas Ringqvist (S)<br />
ÖVRIGA Namn<br />
Ersättare Torgny Hedlund (KD) kl <strong>13</strong>.10 – 16.15 §§ 34-50<br />
Tjänstemän Anders Kyrkander, miljö- <strong>och</strong> byggchef<br />
Maria Lindström, sekreterare<br />
Sara Sardari Sayyar, planarkitekt § 37<br />
Marcel Abedini, bygglovshandläggare §§ 38-42<br />
Övriga<br />
Utses att justera Astrid Bengtsson (S)<br />
Justeringens tid <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-21<br />
Underskrift sekreterare<br />
Namnförtydligande Maria Lindström<br />
Underskrift ordförande<br />
Namnförtydligande Anneli Sandstedt<br />
Underskrift justerande<br />
Namnförtydligande Astrid Bengtsson<br />
Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 2 (41)<br />
Protokollet är justerat <strong>och</strong><br />
tillkännages genom anslag<br />
ANSLAG/BEVIS<br />
<strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-27 – <strong>20<strong>13</strong></strong>-04-16<br />
Nämnd/styrelse <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
Sammanträdesdatum <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong><br />
Protokollet förvaras <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggkontoret<br />
Underskrift<br />
Utdragsbestyrkande<br />
Maria Lindström
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 3 (41)<br />
Innehållsförteckning<br />
§ 29 Godkännande av dagordning ............................................................... 4<br />
§ 30 Val av justerare ..................................................................................... 5<br />
§ 31 Anmälan av delegationsbeslut – bygglovshandläggare ........................ 6<br />
§ 32 Anmälan av delegationsbeslut – miljö .................................................. 8<br />
§ 33 Hjo Vindkraftsplan .............................................................................. 10<br />
§ 34 Nätkoncession <strong>13</strong>0 kV luftledning mellan Falköping <strong>och</strong> ny station vid<br />
Täppan i Tidaholm ...................................................................................... 11<br />
§ 35 Alfhem 12 <strong>och</strong> <strong>13</strong> – ändring av detaljplan ........................................... 12<br />
§ 36 Taxa för tobakstillsyn .......................................................................... <strong>13</strong><br />
§ 37 Västra Drottningvägen ........................................................................ 14<br />
§ 38 Hermod 5 – ändrad användning av handelslokaler till<br />
bostadslägenheter ...................................................................................... 15<br />
§ 39 Karstorp 3:6 – förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus ....... 17<br />
§ 40 Helliden 2:25 – förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus ............. 20<br />
§ 41 Gandvik 4 <strong>och</strong> 14 samt Gruvan 2 <strong>och</strong> 3 – ej utförd obligatorisk<br />
funktionskontroll av ventilationssystem ....................................................... 23<br />
§ 42 Idun § - ej utförd obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystem . 28<br />
§ 43 Riktlinjer för namnsättning av kvarter, gator <strong>och</strong> platser i <strong>Tidaholms</strong><br />
<strong>kommun</strong> ...................................................................................................... 33<br />
§ 44 Tjänstebeskrivning – miljöhandläggare .............................................. 35<br />
§ 45 Verksamhetsberättelse 2012 .............................................................. 36<br />
§ 46 <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>s miljöpris ............................................. 37<br />
§ 47 Ryggahemmet 1:1, Härja 1:4, Härja 7:3 – bygglov för vindkraftverk ... 38<br />
§ 48 Information från förvaltningen ............................................................. 39<br />
§ 49 Kurser o konferenser .......................................................................... 40<br />
§ 50 Övriga frågor ....................................................................................... 41<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 4 (41)<br />
§ 29 Godkännande av dagordning<br />
• Nämnden godkänner dagordningen.<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 5 (41)<br />
§ 30 Val av justerare<br />
• Astrid Bengtsson väljs att justera protokollet.<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 6 (41)<br />
§ 31 Anmälan av delegationsbeslut – bygglovshandläggare<br />
a) Dnr <strong>13</strong>/BN05-230<br />
Anemonen 3<br />
Jonas Eriksson, Åvägen 20, 522 32 Tidaholm<br />
Tillbyggnad av enbostadshus med uterum<br />
Bygglov <strong>och</strong> startbesked beviljat <strong>20<strong>13</strong></strong>-02-06, § B 14/<strong>13</strong><br />
b) Dnr <strong>13</strong>/BN20-230<br />
Tunet 2<br />
Sten-Olof Johansson, Hägnevägen 7, 522 30 Tidaholm<br />
Inglasning <strong>och</strong> tillbyggnad av befintligt uterum samt tillbyggnad av garage<br />
Bygglov <strong>och</strong> startbesked beviljat <strong>20<strong>13</strong></strong>-02-06, § B 15/<strong>13</strong><br />
c) Dnr <strong>13</strong>/BN24-230<br />
Erlandsrödjan 1:1<br />
Kerstin Blom, Gälleberg Björkhamra, 522 91 Tidaholm<br />
Rivning av enbostadshus<br />
Rivningslov <strong>och</strong> startbesked beviljat <strong>20<strong>13</strong></strong>-02-11, § B 16/<strong>13</strong><br />
d) Dnr <strong>13</strong>/BN26-230<br />
Gångaren 17<br />
Claes Linder, Tegelladsgatan 22, 522 35 Tidaholm<br />
Tillbyggnad med inglasad altan<br />
Bygglov <strong>och</strong> startbesked beviljat <strong>20<strong>13</strong></strong>-02-<strong>13</strong>, § B 17/<strong>13</strong><br />
e) Dnr <strong>13</strong>/BN27-230<br />
Målaren 2<br />
Åke <strong>och</strong> Angelika Fogelström, Källstorpsvägen 52, 522 35 Tidaholm<br />
Tillbyggnad av enbostadshus med uterum<br />
Bygglov <strong>och</strong> startbesked beviljat <strong>20<strong>13</strong></strong>-02-14, § B 18/<strong>13</strong><br />
f) Dnr <strong>13</strong>/BN29-230<br />
Baltak <strong>13</strong>:1<br />
Staffan Andersson, Baltak Backgården, 522 91 Tidaholm<br />
Mellanlagring av betong<br />
Bygglov <strong>och</strong> startbesked beviljat <strong>20<strong>13</strong></strong>-02-12, § B 19/<strong>13</strong><br />
g) Dnr <strong>13</strong>/BN22-230<br />
Kvarnlyckan 1:3<br />
Per Moqvist, Slättgatan 10, 522 32 Tidaholm<br />
Nybyggnad av garage<br />
Bygglov <strong>och</strong> startbesked beviljat <strong>20<strong>13</strong></strong>-02-22, § B 20/<strong>13</strong><br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 7 (41)<br />
§ 31 Forts.<br />
h) Dnr <strong>13</strong>/BN30-230<br />
Midgård 7<br />
Torbjörn Knipbo, Härja Knipan, 522 91 Tidaholm<br />
Installation av vedpanna, braskamin samt ny rökgaskanal<br />
Anmälan, beslut om kontrollplan <strong>och</strong> startbesked <strong>20<strong>13</strong></strong>-02-22, § B 21/<strong>13</strong><br />
i) Dnr <strong>13</strong>/BN33-230<br />
Innerstaden 2 (del av)<br />
Lidéns Blomsterhandel AB, Anders Lidén, Kämpegatan, 522 31 Tidaholm<br />
Förlängning av lov för befintliga växthus<br />
Bygglov <strong>och</strong> startbesked beviljat <strong>20<strong>13</strong></strong>-02-26, § B 22/<strong>13</strong><br />
j) Dnr <strong>13</strong>/BN38-230<br />
Härja-Kringelaruder 1:5<br />
Håkan Bülow, Härja Kringelaruder, 522 91 Tidaholm<br />
Installation av vedkamin <strong>och</strong> ny rökkanal<br />
Anmälan, beslut om kontrollplan <strong>och</strong> startbesked <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-04, § B 23/<strong>13</strong><br />
k) Dnr <strong>13</strong>/BN35-230<br />
Abboten 3<br />
Lars-Erik <strong>och</strong> Kerstin Binnberg, Norra Kungsvägen 82, 522 31 Tidaholm<br />
Tillbyggnad med inglasad altan<br />
Bygglov <strong>och</strong> startbesked beviljat <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-04, § B 24/<strong>13</strong><br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 8 (41)<br />
§ 32 Anmälan av delegationsbeslut – miljö<br />
Del nr M 11/<strong>13</strong> JAB Dnr <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>9-2<br />
Madängsholm 5:15<br />
Stefan Ahl, Linvägen 11, 522 91 Tidaholm<br />
Installation av värmepumpsanläggning<br />
Beslut <strong>20<strong>13</strong></strong>-02-05<br />
Del nr M 12/<strong>13</strong> PL Dnr <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>0-2<br />
Orreholmen 1:1<br />
Länsstyrelsen Västra Götalands Län, 4<strong>03</strong> 40 Göteborg<br />
Yttrande angående ansökan om vindkraft<br />
Beslut <strong>20<strong>13</strong></strong>-02-07<br />
Del nr M <strong>13</strong>/<strong>13</strong> PL Dnr <strong>20<strong>13</strong></strong>-046-2<br />
Velinga 7:6<br />
Gerd Svensson, Velinga Fridhem, 522 92 Tidaholm<br />
Förlängt tömningsintervall av slamavskiljare<br />
Beslut <strong>20<strong>13</strong></strong>-02-08<br />
Del nr M 14/<strong>13</strong> JAB Dnr <strong>20<strong>13</strong></strong>-047-2<br />
Fröjereds Prästbol 1:46<br />
Susanne <strong>och</strong> Roine Lindberg, Fröjered Prästbol, 522 94 Tidaholm<br />
Installation av värmepumpsanläggning<br />
Beslut <strong>20<strong>13</strong></strong>-02-08<br />
Del nr 15/<strong>13</strong> JAB Dnr <strong>20<strong>13</strong></strong>-048-2<br />
Dvärstorp 7:17<br />
Daniel Thim, Dvärstorp Stommen, 522 93 Tidaholm<br />
Installation av värmepumpsanläggning<br />
Beslut <strong>20<strong>13</strong></strong>-02-08<br />
Del nr 16/<strong>13</strong> JAB Dnr <strong>20<strong>13</strong></strong>-050-3<br />
Baltak <strong>13</strong>:1<br />
<strong>Tidaholms</strong> Grus & Entreprenad AB, Baltak Backgården, 522 91 Tidaholm<br />
Anmälan om mellanlagring av avfall<br />
Beslut <strong>20<strong>13</strong></strong>-02-14<br />
Del nr 17/<strong>13</strong> JAB Dnr <strong>20<strong>13</strong></strong>-052-2<br />
Kaggestorp 1:21<br />
Inger Lönnemo, Kaggestorps Gård, 544 93 Hjo<br />
Installation av värmepumpsanläggning<br />
Beslut <strong>20<strong>13</strong></strong>-02-18<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 9 (41)<br />
§ 32 Forts.<br />
Del M 18/<strong>13</strong> PL Dnr <strong>20<strong>13</strong></strong>-055-2<br />
Olofstorp 1:40<br />
Hans Gustafsson, Fröjered Kullen, 522 94 Tidaholm<br />
Godkännande av behovshämtning av övrigt hushållsavfall i samband med<br />
kompostering av köksavfall<br />
Beslut <strong>20<strong>13</strong></strong>-02-22<br />
Del nr 19/<strong>13</strong> PL Dnr <strong>20<strong>13</strong></strong>-059-2<br />
Ottravad 6:7<br />
Irene Krusell, Mantalsvägen 12, 433 46 Partille<br />
Godkännande av behovshämtning av övrigt hushållsavfall i samband med<br />
kompostering av köksavfall<br />
Beslut <strong>20<strong>13</strong></strong>-02-22<br />
Del nr 20/<strong>13</strong> Förv Dnr <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>7-2<br />
Gandvik 4<br />
Svenska Vindel AB, Box 396, 541 28 Skövde<br />
Beslut om föreläggande med vite<br />
Beslut <strong>20<strong>13</strong></strong>-02-25<br />
Del nr 21/<strong>13</strong> JAB Dnr <strong>20<strong>13</strong></strong>-050-3<br />
Hångsdala Prästbol 20:4<br />
Prästlönetillgångar i Skara Stift, Box 173, 532 23 Skara<br />
Installation av värmepumpsanläggning<br />
Beslut <strong>20<strong>13</strong></strong>-02-25<br />
Del nr 22/<strong>13</strong> PL Dnr <strong>20<strong>13</strong></strong>-061-2<br />
Kungslena 41:1<br />
Kerstin Uppström, Kungslena Enebacken 3, 522 93 <strong>Tidaholms</strong><br />
Godkännande av behovshämtning av övrigt hushållsavfall i samband med<br />
kompostering av köksavfall<br />
Beslut <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-01<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 10 (41)<br />
§ 33 Hjo Vindkraftsplan<br />
Dnr 06/BN116-211<br />
<strong>Tidaholms</strong> <strong>kommun</strong> har beretts tillfälle att yttra sig över vindkraftsplanen för<br />
Hjo <strong>kommun</strong>.<br />
I planen redovisas områden där vindkraft främjas <strong>och</strong> områden med mer<br />
restriktiv hållning.<br />
Hjo <strong>kommun</strong>s vindkraftsplan gränsar till <strong>Tidaholms</strong> <strong>kommun</strong> med fem<br />
områden (nr 4-8 enligt kartbilaga). Område sex <strong>och</strong> sju gränsar till<br />
prioriterade områden för vindkraft i <strong>Tidaholms</strong> <strong>kommun</strong> <strong>och</strong> område fyra <strong>och</strong><br />
åtta gränsar till områden som inte är lämpliga för vindkraft. Område fyra <strong>och</strong><br />
åtta har <strong>kommun</strong>en bedömt som olämpliga eftersom de bland annat är av<br />
riksintresse för kultur <strong>och</strong> natur.<br />
Förvaltningen har upprättat ett förslag till yttrande med synpunkter på<br />
vindkraftsplanen.<br />
Enligt nämndens överläggningar bör ett tillägg ”som i <strong>Tidaholms</strong> <strong>kommun</strong>s<br />
vindbruksplan” göras till punkt sex i förslaget.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>s beslut<br />
• Förvaltningen beslutar att med ovanstående tillägg lämna<br />
förvaltningens förslag som yttrande till Hjo <strong>kommun</strong>.<br />
Sändlista:<br />
Hjo <strong>kommun</strong><br />
Akten<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 11 (41)<br />
§ 34 Nätkoncession <strong>13</strong>0 kV luftledning mellan Falköping <strong>och</strong><br />
ny station vid Täppan i Tidaholm<br />
Dnr 09/BN193-200<br />
Vattenfall Eldistribution AB har för avsikt att uppföra en ny <strong>13</strong>0 kV ledning<br />
mellan Falköping <strong>och</strong> Tidaholm. <strong>Tidaholms</strong> <strong>kommun</strong> har tidigare yttrat sig<br />
över samrådsremiss för ledningsdragningen 2009-09-08. På grund av<br />
förändring av delar av sträckan <strong>och</strong> stolptyp ges <strong>kommun</strong>en tillfälle att yttra<br />
sig på nytt.<br />
Förvaltningen har upprättat ett förslag till yttrande.<br />
Av nämndens överläggningar framgår att ett tillägg ska göras att<br />
ledningsdragningen bedöms inte få betydande miljöpåverkan samt att<br />
synligheten på Varvsberget begränsas.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>s beslut<br />
• Nämnden att beslutar att i miljökonsekvensbeskrivningen ska framgå<br />
hur unika naturvårdsvärde enligt naturvårdsprogrammet beaktas.<br />
<strong>Miljö</strong>konsekvensbeskrivningen ska även redovisa en visuell påverkan<br />
på landskapsbilden.<br />
Ledningsdragningen bedöms inte få betydande miljöpåverkan samt<br />
att synligheten på Varvsberget begränsas.<br />
Sändlista:<br />
Vattenfall Eldistribution AB<br />
Akten<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 12 (41)<br />
§ 35 Alfhem 12 <strong>och</strong> <strong>13</strong> – ändring av detaljplan<br />
Dnr <strong>13</strong>/BN37-230<br />
Sigurd Larsson Bygg AB ansöker om ändring av detaljplan för fastigheterna<br />
Alfhem 12 <strong>och</strong> Alfhem <strong>13</strong>, genom att fastighetsplanen upphävs. Del av<br />
detaljplanen för kvarteret Alfhem (S77) antagen 1983-07-06 ändras genom<br />
ett tillägg till detaljplan för Alfhem 12 <strong>och</strong> Alfhem <strong>13</strong>. Syftet med tillägg till<br />
detaljplanen är att upphäva tomtindelningen för tomterna Alfhem 12 <strong>och</strong><br />
Alfhem <strong>13</strong> som enligt nya plan- <strong>och</strong> bygglagen 2 maj 2011 är<br />
planbestämmelse.<br />
Fastighetsägaren har för avsikt att hos lantmäteriet söka om en hopslagning<br />
av fastigheterna Alfhem 12 <strong>och</strong> <strong>13</strong>.<br />
Eftersom fastighetsägaren även äger Alfhem 10 vill han även att denna<br />
fastighet upphävs i samma tillägg till detaljplan.<br />
Tillägget till detaljplanen innebär att underliggande detaljplan gäller<br />
tillsammans med tillägget.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>s beslut<br />
• Nämnden beslutar att ge förvaltningen i uppdrag att upprätta<br />
samrådshandlingar över tillägg till detaljplanen för Alfhem 12,<br />
Alfhem <strong>13</strong> <strong>och</strong> Alfhem 10 samt att planen kan genomföras med<br />
enkelt planförfarande. Förvaltningen ges även i uppdrag att<br />
genomföra samråd.<br />
Sändlista:<br />
Akten<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> <strong>13</strong> (41)<br />
§ 36 Taxa för tobakstillsyn<br />
Förvaltningen har upprättat ett förslag om ändring av taxa för tobakstillsyn:<br />
1 § Avgift enligt denna taxa erläggs för miljö- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>s<br />
verksamhet enligt tobakslagen.<br />
2 § Avgiftsskyldig är den som bedriver anmälningspliktig näringsverksamhet<br />
med tobaksvaror.<br />
3 § Kostnaden för miljö- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>s handläggning <strong>och</strong> tillsyn<br />
enligt tobakslagen tas ut med gällande timtaxa. Timtaxan beslutas av<br />
<strong>Tidaholms</strong> <strong>kommun</strong>alfullmäktige <strong>och</strong> följer konsumentprisindex räknat<br />
fram till den 1 oktober före avgiftsåret. Basmånad för indexuppräkning<br />
var oktober månad år 2006 då timtaxan fastställdes till 665 kr.<br />
4 § För handläggning av anmälan om försäljning av tobaksvaror tas en<br />
avgift ut som motsvarar en (1) timmas handläggningstid.<br />
5 § Avgift för tillsyn tas ut för varje påbörjad halvtimma. Till tiden för den<br />
egentliga tillsynen på plats ska också läggas tid för rapportskrivning<br />
<strong>och</strong> ev. uppföljande kontroll av bristande efterlevnad av tobakslagen.<br />
6 § Avgifterna faktureras efter handläggning av anmälan respektive<br />
fullgjord tillsyn.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>s beslut<br />
• Nämnden beslutar att föreslå <strong>kommun</strong>fullmäktige att ändra taxan<br />
enligt förvaltningens förslag.<br />
Sändlista:<br />
Kommunfullmäktige<br />
Akten<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 14 (41)<br />
§ 37 Västra Drottningvägen<br />
Förvaltningen redovisar det pågående arbetet med att göra Västra<br />
Drottningvägen mellan Centralplatsen <strong>och</strong> Ernst Kjellgrens plats till en<br />
aktiv <strong>och</strong> attraktiv miljö.<br />
Fastighetsägarna till ”Posthuset” är positiva till ändring av parkeringsplatser<br />
på baksidan av huset utmed Västra Drottningvägen under förutsättning att<br />
de ersätts på annan plats.<br />
Förvaltningen har genomfört en rörelseräkning av gående <strong>och</strong> cyklister på<br />
vissa utvalda punkter vid bland annat Centralplatsen <strong>och</strong> Gamla Torget.<br />
Ordföranden tackar för informationen.<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 15 (41)<br />
§ 38 Hermod 5 – ändrad användning av handelslokaler till<br />
bostadslägenheter<br />
Dnr <strong>13</strong>/BN04-230<br />
Dennis Pettersson, Plånaregatan 9, 522 30 Tidaholm, ansöker om bygglov<br />
för ändrad användning av handelslokaler till tre bostadslägenheter.<br />
Bostadslägenheterna har olika ytor <strong>och</strong> storlekar. Två av lägenheter består<br />
av 2 rum <strong>och</strong> kök <strong>och</strong> den tredje bestående av 3 rum <strong>och</strong> kök. Dagvatten<br />
samt vatten- <strong>och</strong> avlopp är anslutna till det <strong>kommun</strong>ala Va-nätet.<br />
PBL: 9:30<br />
För fastigheten gäller detaljplan/BÖIII, plan S15, fastställd 1947-06-20.<br />
Fastigheten är avsedd för bostads- <strong>och</strong> handelsändamål samt för icke<br />
störande hantverksändamål. Byggnad får uppföras endast fristående<br />
<strong>och</strong>/eller två med varandra sammanbyggda i gemensam tomtgräns. Högst<br />
en tredjedel av tomtytan får bebyggas. Högsta tillåtna våningsantal, 3.<br />
Byggnadshöjd högst 10,8 meter. Taklutning 30 grader. Korsprickad mark får<br />
bebyggas endast med till huvudbyggnad hörande trapphus samt veranda,<br />
uthus, garage <strong>och</strong> dylik mindre gårdsbyggnad.<br />
En av de blivande bostadslägenheterna är belägen på korsprickad mark<br />
(sedan 1920). Detta innebär en avvikelse från planbestämmelserna.<br />
Bedömning<br />
• Avvikelsen anses som liten <strong>och</strong> förenligt med planens syfte <strong>och</strong><br />
anses inte medföra någon negativ omgivningspåverkan.<br />
Byggnaderna bedöms vara ändamålsenliga för den förslagna<br />
ändvändningen.<br />
Ändrad användning av handelslokaler till bostadslägenheter bedöms<br />
vara en lämplig åtgärd ur en resurshushållnings synpunkt.<br />
Åtgärdsförslaget bedöms uppfylla kraven som ställs i plan- <strong>och</strong><br />
bygglagen, 2 kap.<br />
Åtgärdsförslaget uppfyller kraven som ställs i plan- <strong>och</strong><br />
byggförordningen 3 kap 17 §, nämligen: Bostäder större än 55 kvm<br />
ska utformas så att det går att skapa separata rum med fönster mot<br />
det fria för sömn <strong>och</strong> vila, samvaro samt matlagning. Det ska också<br />
finnas utrustning <strong>och</strong> inredning för hygien <strong>och</strong> matlagning.<br />
Forts.<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 16 (41)<br />
§ 38 Forts.<br />
• Med stöd av 9 kap. 25 § plan- <strong>och</strong> bygglagen har berörda sakägare<br />
getts möjlighet till yttrande. Några erinringar har inte inkommit till<br />
miljö- <strong>och</strong> byggkontoret. Inga övriga berörda sakägare.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>s beslut<br />
• Nämnden beslutar att medge avvikelse för ändrad användning av<br />
handelslokal till bostadslägenhet i berörd byggnad som är uppförd på<br />
korsprickad mark. Avvikelsen anses som liten <strong>och</strong> förenligt med<br />
planens syfte <strong>och</strong> anses inte medföra någon negativ<br />
omgivningspåverkan.<br />
• Nämnden beslutar att bevilja bygglov med stöd av 9 kap. 30 § plan-<br />
<strong>och</strong> bygglagen för ändrad användning av handelslokaler till tre<br />
bostadslägenheter, inom fastigheten Hermod 5 med följande villkor;<br />
Fönster mot grannfastigheten i norr, Hermod 10, skall vara icke<br />
öppningsbara.<br />
Fönster mot grannfastigheten i norr, Hermod 10, skall vara<br />
brandsäkra.<br />
Upplysning<br />
Byggnadsåtgärden får inte påbörjas förrän <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
har gett startbesked enligt 10 kap. 3 § PBL.<br />
För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Anmälan om behörig<br />
kontrollansvarig har redovisats till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>. Som<br />
kontrollansvarig godtas byggherrens förslag, Björn Åstrand, certifierad<br />
kontrollansvarig, behörighet N.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> kommer att kalla till tekniskt samråd.<br />
Följande handlingar skall redovisas till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> senast<br />
vid sammanträdet.<br />
• Kompletta ritningar över VVS- installationer <strong>och</strong> luftbehandling<br />
• Tillgänglighetsbeskrivning<br />
• Energibräkningar<br />
Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år <strong>och</strong><br />
avslutats inom fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft, enligt 9<br />
kap. 43 § PBL.<br />
Sändlista<br />
Dennis Pettersson<br />
Akten<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 17 (41)<br />
§ 39 Karstorp 3:6 – förhandsbesked för nybyggnad av<br />
enbostadshus<br />
Dnr <strong>13</strong>/BN11-230<br />
Emil Andersson, Signesbo 2, 544 94 Hjo ansöker om förhandsbesked för<br />
nybyggnad av enbostadshus på ca 145 kvm, inom fastigheten Karstorp 3:6<br />
del av. Sökanden har för avsikt att begära förrättning hos<br />
lantmäterimyndigheten så att det förslagna markområdet kan bilda en egen<br />
fastighet. Separat tillstånd från miljö- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> måste sökas<br />
för anläggande av egen avloppsanläggning. Vattenledning ansluts<br />
eventuellt till samfälld ledning som är kopplad till <strong>kommun</strong>ens<br />
vattenledningsnät.<br />
PBL: 9:31<br />
Fastigheten omfattas inte av detaljplan, områdesbestämmelser eller<br />
sammanhållen bebyggelse. Den rubricerade fastigheten ligger strax utanför<br />
området för Natura 2000, men innanför området för riksintresse för natur. I<br />
övrigt ligger platsen inom område där de generella reglerna i plan- <strong>och</strong><br />
bygglagen gäller.<br />
Lagrum<br />
Enligt PBL 2 kap. ska mark- <strong>och</strong> vattenområden användas för det eller de<br />
ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet,<br />
läge <strong>och</strong> behov. Företräde ska ges åt sådan användning som från allmän<br />
synpunkt medför en god hushållning. Vidare sägs i PBL 2 kap. att mark får<br />
tas i anspråk för att bebyggas endast om marken från allmän synpunkt är<br />
lämplig för ändamålet.<br />
Enligt PBL 2 kap 5 § ska bebyggelse <strong>och</strong> byggnadsverk lokaliseras till mark<br />
som är lämpad för ändamålet med hänsyn till<br />
1. människors hälsa <strong>och</strong> säkerhet,<br />
2. jord, berg- <strong>och</strong> vattenförhållandena,<br />
3. möjligheterna att ordna trafik, vattenförsörjning, avlopp, avfallshantering,<br />
elektronisk <strong>kommun</strong>ikation samt samhällsservice i övrigt,<br />
4. möjligheterna att förebygga vatten- <strong>och</strong> luftföroreningar samt<br />
bullerstörningar, <strong>och</strong><br />
5. risken för olyckor, översvämning <strong>och</strong> erosion.<br />
PBL 8 kap 9 §: En obebyggd tomt som ska bebyggas ska ordnas på ett sätt<br />
som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden <strong>och</strong> till natur-<br />
<strong>och</strong> kulturvärdena på platsen. Tomten ska ordnas så att:<br />
Forts.<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 18 (41)<br />
§ 39 Forts.<br />
1. naturförutsättningarna så långt möjligt tas till vara,<br />
2. betydande olägenheter för omgivningen eller trafiken inte uppkommer,<br />
3. det finns en lämpligt belägen utfart eller annan utgång från tomten samt<br />
anordningar som medger nödvändiga transporter <strong>och</strong> tillgodoser kravet på<br />
framkomlighet för utryckningsfordon<br />
4. det på tomten eller i närheten av den i skälig utsträckning finns lämpligt<br />
utrymme för parkering, lastning <strong>och</strong> lossning av fordon,<br />
5. personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga ska kunna<br />
komma fram till byggnadsverk <strong>och</strong> på annat sätt använda tomten, om det<br />
med hänsyn till terrängen <strong>och</strong> förhållandena i övrigt inte är orimligt, <strong>och</strong><br />
6. risken för olycksfall begränsas.<br />
Bedömning<br />
• Den aktuella delen av rubricerade fastigheten är redan<br />
ianspråktagen.<br />
Platsen bedöms inte inrymma några särskilda natur- <strong>och</strong><br />
kulturvärden eller andra allmänna intressen.<br />
Uppförande av enbostadshus på den förslagna platsen kommer inte i<br />
konflikt med de rekommendationer som ges i översiktsplaner för<br />
lokalisering av nytt bostadshus.<br />
Åtgärdsförslaget bedöms uppfylla kraven som ställs i plan- <strong>och</strong><br />
bygglagen, 2 kap.<br />
Berörd sakägare <strong>och</strong> myndigheter har getts möjlighet att yttra sig i<br />
ärendet men inga erinringar framfördes till miljö- <strong>och</strong> byggkontoret.<br />
Inga övriga sakägare.<br />
Enligt 9 kap. 31 § i PBL, ska bygglov ges för en åtgärd utanför ett<br />
område med detaljplan, om åtgärden uppfyller bl.a. de krav som<br />
följer av 2 kap. 4-5 § <strong>och</strong> 8 kap. 9 §.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>s beslut<br />
• Nämnden beslutar att bevilja sökanden tillstånd för att uppföra ett<br />
nytt enbostadshus på del av fastigheten Karstorp 3:6.<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande<br />
Forts.
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 19 (41)<br />
§ 39 Forts.<br />
Upplysning<br />
Förhandsbesked prövar huruvida byggande kan tillåtas på den avsedda<br />
platsen.<br />
Byggnadens höjdläge, utformning <strong>och</strong> anpassning till landskapsbilden<br />
prövas i ansökan om bygglov.<br />
I samband med bygglovsansökan skall undersökning utföras om<br />
förekomsten av markradon.<br />
För anläggande av egen avloppsanläggning till vilken vattentoalett är<br />
ansluten behövs separat tillstånd från miljö- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>.<br />
Anläggande av in- <strong>och</strong> utfart skall utföras på sådant sätt att vändplan för<br />
personbil anordnas på egen tomtmark.<br />
Har ansökan om bygglov med fullständiga handlingar inte inkommit till miljö-<br />
<strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> innan 2015-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> upphör tillståndet förhandsbeskedet<br />
att gälla.<br />
Sändlista:<br />
Emil Andersson<br />
Akten<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 20 (41)<br />
§ 40 Helliden 2:25 – förhandsbesked för nybyggnad av<br />
fritidshus<br />
Dnr <strong>13</strong>/BN09-230<br />
Billy Sandström <strong>och</strong> Birgitta Åkesson, Agnetorp Helliden, 522 92 Tidaholm<br />
ansöker om förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus på 75 kvm, inom<br />
fastigheten Helliden 2:25 del av. Vatten- <strong>och</strong> avlopp kommer att kopplas på<br />
det <strong>kommun</strong>ala Va-nätet. Sökandena har för avsikt att begära förrättning<br />
hos lantmäterimyndigheterna så att det förslagna markområdet kan bilda en<br />
egen fastighet.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> har tidigare behandlat Billy Sandströms<br />
ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus inom del av<br />
fastigheten ”Helliden 2:25”. Tillstånd beviljades av miljö- <strong>och</strong><br />
<strong>byggnadsnämnden</strong> 2009-09-02, § 59, dnr 09/BN140-230.<br />
PBL: 9:31<br />
Fastigheten ligger i ett område som omfattas av områdesbestämmelser,<br />
vunnit laga kraft 1990-06-26. Syftet med områdesbestämmelserna är att<br />
motverka permanentbosättning i fritidshus <strong>och</strong> att skydda den befintliga<br />
natur- <strong>och</strong> bebyggelsemiljön.<br />
I området krävs bygglov både för ny- <strong>och</strong> tillbyggnader samt för<br />
ekonomibyggnader, avsedda för jord- <strong>och</strong> skogsbrukets behov. Största<br />
tillåtna byggnadsyta anges till 75 kvm per fastighet. Byggnad får uppföras i<br />
högst en våning. Vindsinredning är inte tillåten.<br />
I övrigt ligger platsen inom område där de generella reglerna i plan- <strong>och</strong><br />
bygglagen gäller.<br />
Lagrum<br />
Enligt plan- <strong>och</strong> bygglagen 2 kap. ska mark- <strong>och</strong> vattenområden användas<br />
för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till<br />
beskaffenhet, läge <strong>och</strong> behov. Företräde ska ges åt sådan användning som<br />
från allmän synpunkt medför en god hushållning. Vidare sägs i plan- <strong>och</strong><br />
bygglagen 2 kap. att mark får tas i anspråk för att bebyggas endast om<br />
marken från allmän synpunkt är lämplig för ändamålet.<br />
Enligt plan- <strong>och</strong> bygglagen 2 kap 5§ ska bebyggelse <strong>och</strong> byggnadsverk<br />
lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet med hänsyn till<br />
1. människors hälsa <strong>och</strong> säkerhet,<br />
2. jord, berg- <strong>och</strong> vattenförhållandena,<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande<br />
Forts.
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 21 (41)<br />
§ 40 Forts.<br />
3. möjligheterna att ordna trafik, vattenförsörjning, avlopp, avfallshantering,<br />
elektronisk <strong>kommun</strong>ikation samt samhällsservice i övrigt,<br />
4. möjligheterna att förebygga vatten- <strong>och</strong> luftföroreningar samt<br />
bullerstörningar, <strong>och</strong><br />
5. risken för olyckor, översvämning <strong>och</strong> erosion.<br />
PBL 8 kap 9 § En obebyggd tomt som ska bebyggas ska ordnas på ett sätt<br />
som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden <strong>och</strong> till natur-<br />
<strong>och</strong> kulturvärdena på platsen. Tomten ska ordnas så att<br />
1. naturförutsättningarna så långt möjligt tas till vara,<br />
2. betydande olägenheter för omgivningen eller trafiken inte uppkommer,<br />
3. det finns en lämpligt belägen utfart eller annan utgång från tomten samt<br />
anordningar som medger nödvändiga transporter <strong>och</strong> tillgodoser kravet på<br />
framkomlighet för utryckningsfordon,<br />
4. det på tomten eller i närheten av den i skälig utsträckning finns lämpligt<br />
utrymme för parkering, lastning <strong>och</strong> lossning av fordon,<br />
5. personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga ska kunna<br />
komma fram till byggnadsverk <strong>och</strong> på annat sätt använda tomten, om det<br />
med hänsyn till terrängen <strong>och</strong> förhållandena i övrigt inte är orimligt, <strong>och</strong><br />
6. risken för olycksfall begränsas.<br />
Bedömning<br />
• Den rubricerade fastigheten bedöms inte inrymma några särskilda<br />
naturvärden eller andra allmänna intressen.<br />
• Den aktuella delen av rubricerade fastigheten är redan<br />
ianspråktagen.<br />
• Uppförande av fritidshus på den förslagna platsen kommer inte i konflikt<br />
områdesbestämmelser för lokalisering av nytt fritidshus.<br />
• Åtgärdsförslaget bedöms uppfylla kraven som ställs i plan- <strong>och</strong><br />
bygglagen, 2 kap.<br />
• Berörd sakägare har getts möjlighet att yttra sig i ärendet men inga<br />
erinringar framfördes till miljö- <strong>och</strong> byggkontoret. Inga övriga<br />
sakägare.<br />
Forts.<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 22 (41)<br />
§ 40 Forts.<br />
Enligt 9 kap. 31 § i plan- <strong>och</strong> bygglagen, ska bygglov ges för en åtgärd<br />
utanför ett område med detaljplan, om åtgärden uppfyller bl.a. de krav som<br />
följer av 2 kap. 4-5 § <strong>och</strong> 8 kap. 9 §.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>s beslut<br />
• Nämnden beslutar att bevilja sökandena tillstånd för att uppföra ett<br />
nytt fritidshus på del av fastigheten Helliden 2:25 under förutsättning<br />
att följande beaktas:<br />
• Byggnaden skall utformas med hänsyn till omgivande kulturmiljöer.<br />
• Totala byggnadsytan får inte överstiga 75 kvadratmeter.<br />
• Befintliga uthusbyggnader på den avstyckade delen skall tas bort<br />
innan bygglov beviljas.<br />
Upplysning<br />
Förhandsbesked prövar huruvida byggande kan tillåtas på den avsedda<br />
platsen.<br />
Byggnadens utformning <strong>och</strong> anpassning till landskapsbilden prövas i<br />
ansökan om bygglov.<br />
I samband med bygglovsansökan skall undersökning utföras om<br />
förekomsten av markradon.<br />
Anläggande av in- <strong>och</strong> utfart skall utföras på sådant sätt att vändplan för<br />
personbil anordnas på egen tomtmark.<br />
Har ansökan om bygglov med fullständiga handlingar inte inkommit till miljö-<br />
<strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> innan 2015-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> upphör tillståndet förhandsbeskedet<br />
att gälla.<br />
Sändlista:<br />
Akten<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 23 (41)<br />
§ 41 Gandvik 4 <strong>och</strong> 14 samt Gruvan 2 <strong>och</strong> 3 – ej utförd<br />
obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystem<br />
Dnr 11/BN229-220, 11/BN230-220, 11/BN231-220, 11/BN232-220<br />
Sammanfattning<br />
Vid genomgång av inkomna OVK- besiktningsprotokoll till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong><br />
byggkontoret konstaterades att det inte hade utförts OVK-besiktning på<br />
fastigheterna Gandvik 4 <strong>och</strong> 14 samt Gruvan 2 <strong>och</strong> 3, inom lagstadgat<br />
tidsintervall.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggkontoret var i kontakt med fastighetsägaren Svenska Vindel<br />
AB 2011-05-11 som då uppmanades att utföra OVK- besiktning för<br />
rubricerade fastigheter.<br />
Svenska Vindel AB lämnade 2011-06-<strong>13</strong> in en handlingsplan till miljö- <strong>och</strong><br />
byggkontoret där det uppgav att arbetet påbörjats.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggkontoret hade 2011-11-17 fortfarande inte fått in någon<br />
kopia på godkänt protokoll för OVK <strong>och</strong> upprättar förvaltningen därför<br />
förslag till beslut om föreläggande med vite för bl. a. fastigheterna Gandvik<br />
4, Gandvik 14, Gruvan 2 <strong>och</strong> Gruvan 3, att utföra funktionskontroll av<br />
ventilationssystem (OVK).<br />
Fastighetsägaren Svenska Vindel AB delgavs 2011-12-20 förvaltningens<br />
förslag till beslut <strong>och</strong> gavs möjlighet att yttra sig i ärendet. Inga synpunkter<br />
inkom till förvaltningen.<br />
2012-02-01 vitesförelade <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> fastighetsägaren<br />
Svenska Vindel AB att senast 8 veckor efter det att beslutet vunnit laga kraft<br />
låta utföra funktionskontroll av ventilationssystem på fastigheterna Gandvik<br />
4, Gandvik 14, Gruvan 2 <strong>och</strong> Gruvan 3.<br />
Rättelse utfördes, fastighetsägaren rättade sig efter beslutet <strong>och</strong> <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong><br />
byggkontoret fick kopior av besiktningsutlåtande för rubricerade fastigheter.<br />
Besiktningar utfördes med flertal anmärkningar <strong>och</strong> ombesiktningar<br />
planerades:<br />
• Gandvik 4, besiktningsdatum 2012-04-02, planerade ombesiktning<br />
2012-09-01<br />
• Gandvik 14, besiktningsdatum 2012-04-02, planerade ombesiktning<br />
2012-09-01<br />
• Gruvan 2, besiktningsdatum 2012-04-02, planerade ombesiktning<br />
2012-12-29<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 24 (41)<br />
§ 41 Forts.<br />
• Gruvan 3, besiktningsdatum 2012-04-02, planerade ombesiktning<br />
2012-12-29<br />
Ingen information har inkommit till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggkontoret om att OVK-<br />
ombesiktningar har genomförts eller beställts. <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
saknar fortfarande godkända OVK-protokoll beträffande de rubricerade<br />
fastigheterna.<br />
Fastighetsägaren Svenska Vindel AB delgavs <strong>20<strong>13</strong></strong>-01-02 förvaltningens<br />
förslag till beslut om åtgärdsföreläggande <strong>och</strong> gavs möjlighet att yttra sig i<br />
ärendet innan <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>s arbetsutskott tar upp frågan<br />
för behandling vid sammanträdet <strong>20<strong>13</strong></strong>-02-27.<br />
Fastighetsägaren informerades att om inga synpunkter inkommer senast<br />
<strong>20<strong>13</strong></strong>-02-18, avgörs ärendet av <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>s arbetsutskott<br />
<strong>20<strong>13</strong></strong>-02-27, utan fastighetsägarens synpunkter. Inga synpunkter inkom till<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggkontoret.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggkontoret föreslår i detta fall <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> att<br />
vitesförelägga fastighetsägaren att åtgärda de brister som tagits upp vid<br />
tidigare genomförda OVK- besiktningar på fastigheterna samt att kopior på<br />
kodkända OVK- besiktningar lämnas till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggkontoret i <strong>Tidaholms</strong><br />
<strong>kommun</strong>.<br />
Lagrum<br />
Plan <strong>och</strong> byggförordningen 5 kapitlet 1 §<br />
För att säkerställa ett tillfredsställande inomhusklimat enligt 8 kap. 25 §<br />
plan- <strong>och</strong> bygglagen (2010:900) ska en byggnads ägare se till att funktionen<br />
hos ventilationssystemet i byggnaden kontrolleras innan systemet tas i bruk<br />
för första gången (första besiktning) <strong>och</strong> därefter regelbundet vid<br />
återkommande tillfällen (återkommande besiktning).<br />
En- <strong>och</strong> tvåbostadshus omfattas inte av kravet på återkommande<br />
besiktning.<br />
Plan- <strong>och</strong> bygglagen 8 kap 4 §<br />
Ett byggnadsverk ska ha de tekniska egenskaper som är viktiga för<br />
bärförmåga, stadga <strong>och</strong> beständighet/säkerhet i händelse av brand/skydd<br />
med hänsyn till hygien, hälsa <strong>och</strong> miljö/säkerhet vid användning.<br />
Forts.<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 25 (41)<br />
§ 41 Forts.<br />
Plan- <strong>och</strong> bygglagen 8 kap. 25 §<br />
Om det med stöd av 16 kap. 11 § är särskilt föreskrivet att funktionen hos<br />
ett ventilationssystem ska kontrolleras för att säkerställa ett tillfredsställande<br />
inomhusklimat i byggnader enligt 4 § första stycket 3–6, ska byggnadens<br />
ägare se till att kontrollen görs av en sakkunnig funktionskontrollant som är<br />
certifierad av någon som är ackrediterad för uppgiften enligt<br />
Europaparlamentets <strong>och</strong> rådets förordning (EG) nr 765/2008 av den 9 juli<br />
2008 om krav för ackreditering <strong>och</strong> marknadskontroll i samband med<br />
saluföring av produkter <strong>och</strong> upphävande av förordning (EEG) nr 339/93 <strong>och</strong><br />
5 § lagen (2011:791) om ackreditering <strong>och</strong> teknisk kontroll eller uppfyller<br />
motsvarande krav enligt bestämmelser i ett annat land inom Europeiska<br />
unionen eller Europeiska ekonomiska samarbetsområdet. Lag (2011:795).<br />
Plan- <strong>och</strong> bygglagen 11 kap. 19 §<br />
Om en byggherre, ägare, nyttjanderättshavare, väghållare, kontrollansvarig,<br />
sakkunnig eller huvudman för en allmän plats låter bli att vidta en åtgärd<br />
<strong>och</strong> därigenom bryter mot en skyldighet enligt denna lag eller föreskrifter<br />
eller beslut som har meddelats med stöd av lagen, får <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
förelägga denne att inom en viss tid vidta åtgärden (åtgärdsföreläggande).<br />
Plan- <strong>och</strong> bygglagen 11 kap. 37 §<br />
Ett föreläggande enligt 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 eller 26 § eller ett beslut<br />
om förbud enligt 25, 30, 31, 32 eller 33 § får förenas med vite.<br />
Vitet får inte förvandlas till fängelse.<br />
Frågor om utdömande av vite prövas av mark- <strong>och</strong> miljödomstol.<br />
Lag (1985:206) om viten, 4 §<br />
Om det är lämpligt med hänsyn till omständigheterna, får vite föreläggas<br />
som löpande vite. Vitet bestäms då till ett visst belopp för varje tidsperiod av<br />
viss längd under vilken föreläggandet inte har följts eller, om föreläggandet<br />
avser en återkommande förpliktelse, för varje gång adressaten underlåter<br />
att fullgöra denna.<br />
Om vitesföreläggandet innefattar ett förbud eller någon liknande föreskrift<br />
eller det<br />
annars är lämpligt, kan i stället bestämmas att vitet skall betalas för varje<br />
gång föreskriften överträds.<br />
Forts.<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 26 (41)<br />
§ 41 Forts.<br />
Löpande vite får inte tillämpas, om det av någon särskild föreskrift följer att<br />
vitet inte får överstiga ett visst högsta belopp.<br />
Lag (1985:206) om viten, 5§<br />
Har en myndighet befogenhet att vid vite förelägga eller förbjuda ägaren<br />
eller innehavaren av viss egendom att vidta en åtgärd med egendomen, får<br />
myndigheten också förelägga denne att, om hans rättsställning upphör,<br />
lämna myndigheten uppgift om den nye ägarens eller innehavarens namn<br />
<strong>och</strong> adress. Även ett sådant föreläggande får förenas med vite.<br />
Bedömning<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> är enligt 9 § Förordning (1991:1 273) om<br />
funktionskontroll av ventilationssystem tillsynsmyndighet för obligatorisk<br />
ventilationskontroll (OVK).<br />
Genomförs inte OVK i enlighet med de intervaller som gäller för olika typer<br />
av byggnader har nämnden enligt 9 § Förordning om funktionskontroll av<br />
ventilationssystem <strong>och</strong> 11 kap. 19 <strong>och</strong> 37 §§ Plan- <strong>och</strong> bygglagen (PBL)<br />
möjlighet att förelägga fastighetsägaren att genomföra ventilationskontrollen<br />
<strong>och</strong> att förena föreläggandet med vite.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>s beslut<br />
• <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> beslutar, med stöd av Förordning om<br />
funktionskontroll av ventilationssystem 9 §, <strong>Miljö</strong>balken (SFS<br />
1998:808) 26 kap 9 § <strong>och</strong> Plan- <strong>och</strong> bygglagen 11 kap. 19 <strong>och</strong> 37 §§,<br />
att förelägga fastighetsägaren Svenska Vindel AB, Box 396, 541 28<br />
Skövde, organisationsnummer 005567232557, att vid vite om<br />
100 000 kr, senast 8 veckor efter det att Svenska Vindel AB tagit del<br />
av beslutet åtgärda de brister som tagits upp vid tidigare genomförda<br />
OVK- besiktningar på fastigheterna Gandvik 4, Gandvik 14, Gruvan 2<br />
<strong>och</strong> Gruvan 3. Kopior på godkända protokoll ska omedelbart efter<br />
ombesiktningar lämnas in till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggkontoret.<br />
• <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> beslutar med stöd av 5 § Lag<br />
(1985:206) om viten, att förelägga fastighetsägaren Svenska Vindel<br />
AB att vid en eventuell försäljning eller annan överlåtelse av<br />
fastigheterna lämna uppgifter om de nya ägarnas namn <strong>och</strong> adress<br />
till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggkontoret.<br />
Forts.<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 27 (41)<br />
§ 41 Forts.<br />
Upplysning<br />
Om ett föreläggande enligt 11 kap.19 §/ 20§/ 21§/ 22 §/ 23 §/ eller 24 § PBL<br />
inte följs får <strong>byggnadsnämnden</strong> besluta att åtgärden ska genomföras på<br />
den försumliges bekostnad <strong>och</strong> hur det ska ske, enligt 11 kap. 27 § PBL.<br />
Avgift<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggkontoret tar ut en avgift fastställd av <strong>kommun</strong>fullmäktige.<br />
Avgiften i detta fall är 1000 SEK per timme. I handläggningen ingår bland<br />
annat inläsning i ärendet, kontakter med parter, samråd med andra<br />
myndigheter <strong>och</strong> tillsynsbesök. Ni debiteras 5 timmars handläggningstid.<br />
Faktura skickas separat.<br />
Sändlista:<br />
Svenska Vindel AB<br />
Akten<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 28 (41)<br />
§ 42 Idun - ej utförd obligatorisk funktionskontroll av<br />
ventilationssystem<br />
Dnr 11/BN227-220<br />
Sammanfattning<br />
Vid genomgång av inkomna OVK- besiktningsprotokoll till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong><br />
byggkontoret konstaterades att det inte hade utförts OVK-besiktning på<br />
fastigheten Idun 1, inom lagstadgat tidsintervall.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggkontoret var i kontakt med fastighetsägaren Vadaren AB<br />
2011-05-11 som då uppmanades att utföra OVK- besiktning för rubricerade<br />
fastighet.<br />
Vadaren AB lämnade 2011-06-<strong>13</strong> in en handlingsplan till miljö- <strong>och</strong><br />
byggkontoret där det uppgavs att arbetet påbörjats.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggkontoret hade 2011-11-17 fortfarande inte fått in någon<br />
kopia på godkänt protokoll för OVK <strong>och</strong> upprättar förvaltningen därför<br />
förslag till beslut om föreläggande med vite för bl. a. fastigheten Idun 1att<br />
utföra funktionskontroll av ventilationssystem (OVK).<br />
Fastighetsägaren Vadaren AB delgavs 2011-12-20 förvaltningens förslag till<br />
beslut <strong>och</strong> gavs möjlighet att yttra sig i ärendet. Inga synpunkter inkom till<br />
förvaltningen.<br />
2012-02-01 vitesförelade <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> fastighetsägaren<br />
Vadaren AB att senast 8 veckor efter det att beslutet vunnit laga kraft låta<br />
utföra funktionskontroll av ventilationssystem på fastigheten Idun 1.<br />
Rättelse utfördes, fastighetsägaren rättade sig efter beslutet <strong>och</strong> <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong><br />
byggkontoret fick kopior av besiktningsutlåtande för rubricerade fastighet.<br />
Besiktning utfördes med flertal anmärkningar <strong>och</strong> ombesiktning planerades:<br />
• Idun 1, besiktningsdatum 2012-04-02, planerade ombesiktning<br />
2012-09-01<br />
Ingen information har inkommit till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggkontoret om att OVK-<br />
ombesiktning har genomförts eller beställts. <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
saknar fortfarande godkänt OVK-protokoll beträffande den rubricerade<br />
fastigheten.<br />
Forts.<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 29 (41)<br />
§ 42 Forts.<br />
Fastighetsägaren Vadaren AB delgavs <strong>20<strong>13</strong></strong>-01-02 förvaltningens förslag till<br />
beslut om åtgärdsföreläggande <strong>och</strong> gavs möjlighet att yttra sig i ärendet<br />
innan <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>s arbetsutskott tar upp frågan för<br />
behandling vid sammanträdet <strong>20<strong>13</strong></strong>-02-27.<br />
Fastighetsägaren informerades att om inga synpunkter inkommer senast<br />
<strong>20<strong>13</strong></strong>-02-18, avgörs ärendet av <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>s arbetsutskott<br />
<strong>20<strong>13</strong></strong>-02-27, utan fastighetsägarens synpunkter. Inga synpunkter inkom till<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggkontoret.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggkontoret föreslår i detta fall <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> att<br />
vitesförelägga fastighetsägaren att åtgärda de brister som tagits upp vid<br />
tidigare genomförd OVK- besiktning på fastigheten samt att kopior på<br />
godkänd OVK- besiktning lämnas till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggkontoret i <strong>Tidaholms</strong><br />
<strong>kommun</strong>.<br />
Lagrum<br />
Plan <strong>och</strong> byggförordningen 5 kapitlet 1 §<br />
För att säkerställa ett tillfredsställande inomhusklimat enligt 8 kap. 25 §<br />
plan- <strong>och</strong> bygglagen (2010:900) ska en byggnads ägare se till att funktionen<br />
hos ventilationssystemet i byggnaden kontrolleras innan systemet tas i bruk<br />
för första gången (första besiktning) <strong>och</strong> därefter regelbundet vid<br />
återkommande tillfällen (återkommande besiktning).<br />
En- <strong>och</strong> tvåbostadshus omfattas inte av kravet på återkommande<br />
besiktning.<br />
Plan- <strong>och</strong> bygglagen 8 kap 4 §<br />
Ett byggnadsverk ska ha de tekniska egenskaper som är viktiga för<br />
bärförmåga, stadga <strong>och</strong> beständighet/säkerhet i händelse av brand/skydd<br />
med hänsyn till hygien, hälsa <strong>och</strong> miljö/säkerhet vid användning.<br />
Plan- <strong>och</strong> bygglagen 8 kap. 25 §<br />
Om det med stöd av 16 kap. 11 § är särskilt föreskrivet att funktionen hos<br />
ett ventilationssystem ska kontrolleras för att säkerställa ett tillfredsställande<br />
inomhusklimat i byggnader enligt 4 § första stycket 3–6, ska byggnadens<br />
ägare se till att kontrollen görs av en sakkunnig funktionskontrollant som är<br />
certifierad av någon som är ackrediterad för uppgiften enligt<br />
Forts.<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 30 (41)<br />
§ 42 forts.<br />
Europaparlamentets <strong>och</strong> rådets förordning (EG) nr 765/2008 av den 9 juli<br />
2008 om krav för ackreditering <strong>och</strong> marknadskontroll i samband med<br />
saluföring av produkter <strong>och</strong> upphävande av förordning (EEG) nr 339/93 <strong>och</strong><br />
5 § lagen (2011:791) om ackreditering <strong>och</strong> teknisk kontroll eller uppfyller<br />
motsvarande krav enligt bestämmelser i ett annat land inom Europeiska<br />
unionen eller Europeiska ekonomiska samarbetsområdet. Lag (2011:795).<br />
Plan- <strong>och</strong> bygglagen 11 kap. 19 §<br />
Om en byggherre, ägare, nyttjanderättshavare, väghållare, kontrollansvarig,<br />
sakkunnig eller huvudman för en allmän plats låter bli att vidta en åtgärd<br />
<strong>och</strong> därigenom bryter mot en skyldighet enligt denna lag eller föreskrifter<br />
eller beslut som har meddelats med stöd av lagen, får <strong>byggnadsnämnden</strong><br />
förelägga denne att inom en viss tid vidta åtgärden (åtgärdsföreläggande).<br />
Plan- <strong>och</strong> bygglagen 11 kap. 37 §<br />
Ett föreläggande enligt 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 eller 26 § eller ett beslut<br />
om förbud enligt 25, 30, 31, 32 eller 33 § får förenas med vite.<br />
Vitet får inte förvandlas till fängelse.<br />
Frågor om utdömande av vite prövas av mark- <strong>och</strong> miljödomstol<br />
Lag (1985:206) om viten, 4 §<br />
Om det är lämpligt med hänsyn till omständigheterna, får vite föreläggas<br />
som löpande vite. Vitet bestäms då till ett visst belopp för varje tidsperiod av<br />
viss längd under vilken föreläggandet inte har följts eller, om föreläggandet<br />
avser en återkommande förpliktelse, för varje gång adressaten underlåter<br />
att fullgöra denna.<br />
Om vitesföreläggandet innefattar ett förbud eller någon liknande föreskrift<br />
eller det<br />
annars är lämpligt, kan i stället bestämmas att vitet skall betalas för varje<br />
gång föreskriften överträds.<br />
Löpande vite får inte tillämpas, om det av någon särskild föreskrift följer att<br />
vitet inte får överstiga ett visst högsta belopp.<br />
Lag (1985:206) om viten, 5§<br />
Har en myndighet befogenhet att vid vite förelägga eller förbjuda ägaren<br />
eller innehavaren av viss egendom att vidta en åtgärd med egendomen, får<br />
myndigheten också förelägga denne att, om hans rättsställning upphör,<br />
lämna myndigheten uppgift om den nye ägarens eller innehavarens namn<br />
<strong>och</strong> adress. Även ett sådant föreläggande får förenas med vite.<br />
Forts.<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 31 (41)<br />
§ 42 Forts.<br />
Bedömning<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> är enligt 9 § Förordning (1991:1 273) om<br />
funktionskontroll av ventilationssystem tillsynsmyndighet för obligatorisk<br />
ventilationskontroll (OVK).<br />
Genomförs inte OVK i enlighet med de intervaller som gäller för olika typer<br />
av byggnader har nämnden enligt 9 § Förordning om funktionskontroll av<br />
ventilationssystem <strong>och</strong> 11 kap. 19 <strong>och</strong> 37 §§ Plan- <strong>och</strong> bygglagen (PBL)<br />
möjlighet att förelägga fastighetsägaren att genomföra ventilationskontrollen<br />
<strong>och</strong> att förena föreläggandet med vite.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>s beslut<br />
• <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> beslutar, med stöd av Förordning om<br />
funktionskontroll av ventilationssystem 9 §, <strong>Miljö</strong>balken (SFS<br />
1998:808) 26 kap 9 § <strong>och</strong> Plan- <strong>och</strong> bygglagen 11 kap. 19 <strong>och</strong> 37 §<br />
§, att förelägga fastighetsägaren Vadaren AB, Box 396, 541 28<br />
Skövde, organisationsnummer 556448-2247, att vid vite om 50 000<br />
kr, senast 8 veckor efter det att Vadaren AB tagit del av beslutet<br />
åtgärda de brister som tagits upp vid tidigare genomförd OVK-<br />
besiktning på fastigheten Idun 1. Kopia på godkänt protokoll ska<br />
omedelbart efter ombesiktning lämnas in till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggkontoret.<br />
• <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> beslutar med stöd av 5 § Lag<br />
(1985:206) om viten, att förelägga fastighetsägaren Vadaren AB att<br />
vid en eventuell försäljning eller annan överlåtelse av fastigheten<br />
lämna uppgifter om de nya ägarnas namn <strong>och</strong> adress till <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong><br />
byggkontoret.<br />
Upplysning<br />
Om ett föreläggande enligt 11 kap.19 §/ 20§/ 21§/ 22 §/ 23 §/ eller 24 § PBL<br />
inte följs får <strong>byggnadsnämnden</strong> besluta att åtgärden ska genomföras på<br />
den försumliges bekostnad <strong>och</strong> hur det ska ske, enligt 11 kap. 27 § PBL.<br />
Avgift<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> byggkontoret tar ut en avgift fastställd av <strong>kommun</strong>fullmäktige.<br />
Avgiften i detta fall är 1000 SEK per timme. I handläggningen ingår bland<br />
annat inläsning i ärendet, kontakter med parter, samråd med andra<br />
myndigheter <strong>och</strong> tillsynsbesök. Ni debiteras 5 timmars handläggningstid.<br />
Faktura skickas separat.<br />
Forts.<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 32 (41)<br />
§ 42 Forts.<br />
Sändlista:<br />
Vadaren AB<br />
Akten<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 33 (41)<br />
§ 43 Riktlinjer för namnsättning av kvarter, gator <strong>och</strong> platser<br />
i <strong>Tidaholms</strong> <strong>kommun</strong><br />
Dnr <strong>13</strong>/BN39-240<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> Byggnadsnämnden har uppdraget att namnsätta kvarter <strong>och</strong><br />
gator. Huvudsyftet med gatu- <strong>och</strong> platsnamn är att underlätta orientering.<br />
Kortare återvändsgator namnsätts inte utan adressnummersätts efter<br />
intilliggande gata, <strong>och</strong> i normalfallet inte heller cykelbanor, parkeringsplatser<br />
<strong>och</strong> liknande.<br />
För att undvika olägenheter ska i första hand ska befintliga äldre namn<br />
bevaras.<br />
Saknas namn bör kulturvårdsintressen <strong>och</strong> hembygdskunskap konsulteras.<br />
Namnet bör ha en historisk anknytning till platsen, eller vara beskrivande<br />
<strong>och</strong> lokaliserande i sig själv.<br />
Innan namnet fastställs ska yttrande inhämtas från kultur- <strong>och</strong><br />
fritidsnämnden beträffande språklig <strong>och</strong> kulturhistorisk granskning. Yttrande<br />
bör även inhämtas från räddningstjänsten.<br />
Namnet bör:<br />
Vara lätt att uppfatta <strong>och</strong> minnas<br />
Lätt att skriva <strong>och</strong> ej vara längre än 18 positioner<br />
Vara unikt <strong>och</strong> inte förväxlingsbart med andra namn i <strong>kommun</strong>en.<br />
Namn med kommersiellt syfte får inte förekomma.<br />
Väcka uppmärksamhet utan att vara stötande<br />
Memorialnamn<br />
Memorialnamn, dvs uppkallande efter personer, bör användas restriktivt.<br />
Gator <strong>och</strong> vägar, allmänna platser, byggnader <strong>och</strong> anläggningar namnsätts<br />
inte efter levande personer. För att få perspektiv på personen <strong>och</strong> dennes<br />
gärning skall minst 3 år förflyta från att denne avlider tills namnsättning efter<br />
denne sker.<br />
Personen ska utan tvivel vara förtjänt av att få en plats uppkallad efter sig<br />
<strong>och</strong> vara så känd att allmänheten inte omgående behöver en kommentar till<br />
namnvalet. Personen bör ha en klar <strong>och</strong> tydlig relation till den namngivna<br />
platsen.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>s beslut<br />
• Nämnden beslutar att anta förvaltningen förslag till riktlinjer för<br />
namnsättning av gator, kvarter <strong>och</strong> platser.<br />
Forts.<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 34 (41)<br />
§ Forts.<br />
Sändlista:<br />
Akten<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 35 (41)<br />
§ 44 Tjänstebeskrivning – miljöhandläggare<br />
Dnr <strong>13</strong>/BN43-020<br />
Förvaltningen har av nämnden <strong>20<strong>13</strong></strong>-02-<strong>13</strong> § 20 fått i uppdrag att ta fram ett<br />
förslag till arbetsbeskrivning för inrättande av ny tjänst som miljöinspektör.<br />
Dispens har getts av personalutskottet för en visstidsanställning på ett år.<br />
Förvaltningen har upprättat ett förslag till tjänstebeskrivning.<br />
Förslaget innebär att en ny tjänst som miljöinspektör inrättas med inriktning<br />
på lantbruk. Inspektören skall vara behjälplig i alla på förvaltningen<br />
förekommande uppgifter, men ha ett särskilt ansvar för lantbrukets frågor<br />
<strong>och</strong> tillsyn. I tjänsten ingår ansvar för utvecklingen av ett mer hållbart<br />
lantbruk i enlighet med nämndens vision <strong>och</strong> mål.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>s beslut<br />
• Nämnden beslutar att fastställa förvaltningens förslag till<br />
tjänstebeskrivning för nyanställning av miljöhandläggare.<br />
Sändlista:<br />
Akten<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 36 (41)<br />
§ 45 Verksamhetsberättelse 2012<br />
Förvaltningen har upprättat förslag till verksamhetsberättelse 2012 för miljö-<br />
<strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>s verksamhetsområden.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>s beslut<br />
• <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> beslutar att fastställa verksamhetsberättelse<br />
2012 <strong>och</strong> därefter överlämna den till ekonomiavdelningen.<br />
Sändlista:<br />
Ekonomiavd.<br />
Akten<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 37 (41)<br />
§ 46 <strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>s miljöpris<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> har beslutat att årligen dela ut ett miljöpris<br />
med syfte att hedra personer eller företag som har gjort en insats för miljön<br />
eller vårdat en byggnad på ett förtjänstfullt sätt.<br />
Till arbetsgruppen för miljöpriset skall två ledamöter utses från nämnden.<br />
Arbetsutskottet föreslår att Tony Pettersson (S) <strong>och</strong> Ambjörn Lennartsson<br />
(M) skall ingå i arbetsgruppen.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>s beslut<br />
• Nämnden beslutar att utse Tony Pettersson (S) <strong>och</strong> Ambjörn<br />
Lennartsson (M) att ingå i arbetsgruppen.<br />
Sändlista:<br />
Akten<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 38 (41)<br />
§ 47 Ryggahemmet 1:1, Härja 1:4, Härja 7:3 – bygglov för<br />
vindkraftverk<br />
Dn11/BN155-230, 11/BN156-230, 11/BN157-230<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> beslutade den 3 oktober 2012, § 93, att<br />
bevilja bygglov för fem vindkraftverk med en maximal totalhöjd på 150<br />
meter på rubricerade fastigheter.<br />
Nämndens beslut har därefter överklagats till Länsstyrelsen i Västra<br />
Götalands Län.<br />
Länsstyrelsen har beslutat att upphäva ett villkor i bygglovsbeslutet med<br />
lydelse ”Vindkraftverken ska placeras på sådant sätt att verkens rotorblad<br />
inte sveper in över grannfastigheten där fastighetsägaren inte har gett sitt<br />
tillstånd”.<br />
Länsstyrelsen avslår överklagandena i övrigt.<br />
Förvaltningen fick i uppdrag av arbetsutskottet <strong>20<strong>13</strong></strong>-02-27 att upprätta en<br />
skrivelse för överklagande av Länsstyrelsens beslut till Mark- <strong>och</strong><br />
miljödomstolen. Förvaltningschef Anders Kyrkander anser dock att det inte<br />
finns stöd i plan- <strong>och</strong> bygglagen att överklaga Länsstyrelsens beslut.<br />
Nämndens diskuterar ärendet ingående <strong>och</strong> finner att Länsstyrelsens beslut<br />
om att upphäva villkoret i nämndens beslut ”Vindkraftverken ska placeras<br />
på sådant sätt att verkens rotorblad inte sveper in över grannfastigheten där<br />
fastighetsägaren inte har gett sitt tillstånd”, ska överklagas.<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>s beslut<br />
• Nämnden beslutar att överklaga Länsstyrelsen beslut <strong>20<strong>13</strong></strong>-02-26<br />
dnr 4<strong>03</strong>-36158-2012 i den del som avser upphävande av villkoret i<br />
miljö- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong>s beslut (§ MBN 93, 2012-10-<strong>03</strong>)<br />
”Vindkraftverken ska placeras på sådant sätt att verkens rotorblad<br />
inte sveper in över grannfastigheten där fastighetsägaren inte har<br />
gett sitt tillstånd”<br />
Sändlista:<br />
Länsstyrelsen Västra Götalands Län<br />
Akten<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 39 (41)<br />
§ 48 Information från förvaltningen<br />
• Förvaltningschefen redogör för Svenska Vindel AB <strong>och</strong> Vadaren<br />
AB:s fastigheter. Ärende som avser underhållsutredning för Idun 1<br />
kommer att återuppväckas. Tillsyn av fastighetens tak <strong>och</strong> vindar har<br />
utförts av förvaltningen. Räddningstjänsten kommer att göra tillsyn på<br />
fastigheterna Gruvan 2 <strong>och</strong> samt Idun 1.<br />
• Ett miljö- <strong>och</strong> energicentrum kommer att etableras vid<br />
Acklingakorset.<br />
• Ett ljussättningsprogram för centrum från Ljushögskolan i Jönköping.<br />
En student erbjuds praktik från januari 2014. Försöken finansieras av<br />
Centrumgruppen.<br />
• Förvaltningschefen informerar om försäljningen av fastigheterna<br />
Valstad 1:9, 3:4, 4:15 <strong>och</strong> 7:6.<br />
• Förvaltningen kommer att vara behjälplig med att ta fram en enhetlig<br />
lösning för torghandeln i Tidaholm.<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 40 (41)<br />
§ 49 Kurser o konferenser<br />
• Ingen ledamot eller ersättare anmäls till någon kurs.<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 41 (41)<br />
§ 50 Övriga frågor<br />
• Nils Werner (MP) anser att nämndens protokoll inte är tillräckligt<br />
utförliga för allmänheten <strong>och</strong> att förvaltningens förslag <strong>och</strong> yttrande<br />
till nämnden därför ska skrivas in i protokollet.<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande