Gryta AB-QM.pdf - Danfoss Värme

MAKING MODERN LIVING POSSIBLE
Lösningar för värmereglering
känt problemområde
Automatiska balanseringsventiler AB-QM för 1-rörsanläggning
När Jan Norrström anställdes 2006 var hans största
utmaning att försöka lösa problemen i Gryta-området
där klagomålen aldrig tystnade utan tvärtom tilltog.
Det var så illa att hyresgäster övervägde att flytta
därifrån på grund av det varma torra inomhusklimatet
vintertid medan andra frös i sina lägenheter.
1milj
installerade AB-QM ventiler
Över hela världen får våra kunder
perfekt balansering och energibesparande
klimatsystem
När installationen började kunde man till och med
konstatera att det uppstått sprickor i korkmattor runt
vissa värmerör, säger Jan Norrström.
Optimal
reglering och balansering
automatiskt i befintligt
1-rörssystem.
www.danfoss.se

170 lägenheter med 1-rörs-
lösning på värmesystemet
Bostäderna i Gryta är mycket
varierande med antingen tegel-
eller träfasader, byggda i slutet på
70-talet med olika byggnadssätt.
Några hus är riktigt små och ligger
på betongplatta där värmerören
är förlagda direkt i ytterkant på
betongplattan.
Områdets karaktär, med 1- och
2-rumslägenheter i låghus,
tvåvåningslägenheter i vissa
hus med träfasader och så
trevåningshus med tegelfasad
gör att uppvärmningsbehoven
är mycket skiftande som visat sig
svårt att reglera manuellt.
Förslag på lösning blev, efter
flertalet besök och konsultation,
180 st AB-QM och nu fungerar
anläggningen utmärkt.
Lyckad reglering
Någon vecka efter installation
hos de som haft 26 grader varmt
tyckte några hyresgäster att
det blivit kallare. Med datorns
hjälp kunde Mimer konstatera
att innetemperaturen legat på
minst 21 o C hela tiden vilket är
den komfortvärmen alla ska ha.
När hyresgästen fick frågan om
de upplevde att det var kallt i
rummen konstaterades att;
- “Nej, det är inte kallt i rummet
men “elementen” är ju kalla?”
Här finns missförstånd om hur
termostater reglerar. Är det varmt
i rummet kan det dröja innan
termostaten släpper igenom så
mycket värme att hela radiatorn
känns varm. Tidigare var några
hyresgäster vana vid att hålla
fönstren öppna för att hålla lägre
innetemperatur, vilket alltså inte
behövdes längre. Följden blev
lägre värmebehov vilket sparade
energi.
Utmaningen
Jan Norrström fick som nyanställd
på Mimer, bl a ett första uppdrag,
att ta hand om Grytaområdet. Flera
företag hade varit inblandade utan
att åstadkomma tillfredsställande
resultat. Jan kände att “ska något
göras så måste det lyckas”. Mimer
ville ta itu med alla klagomål
och hade inte råd att förlora
hyresgäster.
Med engagemang och entusiasm
informerade han sig om nya
produkter och via bl a danfossäljare
fick han kunskap. Danfoss hade
reglerventiler som inte behövde
injusteras utan var automatiska.
Dessa hade installerats i liknande
bostadsbestånd med samma typer
av problem vilket redan visat sig
fungera utmärkt.
Mätningar har gjorts före och efter
installationen. I diagrammet visar
staplarna att värmebehovet minskat.
Investeringen betalade sig snart
i minskad energiförbrukning och
klagomålen har upphört. Staplarna är
år 2008-blå, 2009-röd och 2010- grön.
Ett projekt av fyra
SABO, kommer använda denna
anläggning som en av fyra
anläggningar i Sverige för
uppföljning och referens kring
energibesparing. Anledningen
till detta är att man inom SABO
bestämt sig för att man ska
uppnå de nya EU kraven på en
sänkning av energin med 20%
fram till 2020 (ett av kraven)
Inom SABO är nu målet att
uppfylla detta till 2016, vilket gör
att de nu ligger i framkant på
insatserna.
I bakgrunden finns just ett
genuint miljötänk hos SABO,
Sveriges Allmännyttiga
Bostadsföretag, vars bransch-
och intresseorganisation står
för cirka 300 allmännyttiga
bostadsföretag. SABO-företagen
finns över hela Sverige och är
av mycket skiftande storlek,
med allt från 115 till 23 600
lägenheter. Tillsammans äger
och förvaltar medlemsföretagen
nästan 730 000 bostäder.
SABO-företagens samlade
lokalyta uppgår till 7,8 miljoner
kvadratmeter.