KSUS 2012-11-07, kalllelse.pdf - Orust kommun

More documents

Recommendations

Info

Utskottet för samhällsutveckling 2012-10-31 Förfrågan om fastighetsreglering, Nösund 1:116, Nösunds Värdshus Dnr KS/2012:2136 Historik Kommunstyrelsen beslutade 2012-09-12 § 236 att återremittera ärendet för vidare utredning. Bakgrund Överenskommelse om fastighetsreglering tecknades år 2000 mellan Orust kommun och ägarna till Nösunds värdshus men genomfördes inte på grund av olika omständigheter, bland annat oenigheter med fler som var inblandade i lantmäteriförrättningen. En överens kommelse om fastighetsreglering är endast gällande i sex månader, vilket innebär att någon fastighetsreglering inte kunnat genomföras på den gamla överenskommelsen. Priset fastställdes av politiker, som verkade i Orust kommun, till 61 000 kr genom diskussioner om att främja näringslivet samt att medverka till att skapa arbetstillfällen. Enligt ägarna till Nösunds värdshus har de vid upprepade tillfällen kontaktat Orust kommun för att genomföra fastighetsregleringen, se nedan där händelserna är uppspaltade i kronologisk ordning: • 2000-04-28 Köpeavtal upprättas mellan Orust kommun och ägarna till Nösunds värdshus. Den överenskomna köpeskillingen är 61 000 kronor. • 2000-06-05 Dan Lind betalar in en handpenning på köpeskillingen, 6 000 kronor. • 2003-09-19 Brev från Orust kommun, (Catarina Läckberg) angående köpeavtal 2000-04-28 mellan kommunen och Nösunds Värdshus Orangeri. Tillägg till köpeavtal upprättas för att lantmäteriet skall kunna genomföra fastighetsreglering. Den går inte att genomföra, så som avtalet är skrivet, eftersom inte vattenområdet kan ingå. (Ny bilaga). Catarina meddelar även att någon köpeskilling för vattenområdet ej togs med i tidigare avtal och att det ej kan bli någon nedsättning av priset. Hon ber Dan Lind underteckna och skicka tillbaka tilläggsavtalet. 12
Utskottet för samhällsutveckling 2012-10-31 • 2004-05-14 Exploateringsmöte mellan Orust kommun och syskonen Holst angående exploatering av diverse markområden i Nösund. Krister Lindgren, från Lantmäteriet, deltog som sakkunnig på mötet. Enligt punkt 14 i protokollet skall Catarina Läckberg, Orust kommun, rätta felaktigheterna i markförsäljningen till värdshuset. • 2008-09-10 E-post från Orust kommun (Thomas Andersson) till Thomas Holst där Thomas Holst meddelar att de vill fullfölja markregleringen tillsammans med värdshuset. • 2010-01-27 Förslag till ansökan/överenskommelse om fastighetsreglering skickas till Dan Lind från Orust kommun, (Nina Hansson, konsult). Föreslaget markpris 63 200 kronor, inkl. indexuppräkning. • 2012-06-07 Brev till Dan Lind från Orust kommun (Annika Carlén) om att marken ska säljas till marknadspris som ligger mellan 650 000 och 750 000 kronor. • 2012-08-22 Ärendet uppe i Utskottet för samhällsutveckling som beslutar att föreslå kommunstyrelsen att avslå sökandens begäran om att reglera marken till gamla villkor samt att sälja marken för 650 000 kr om sökanden fortfarande är intresserad. • 2012-09-12 Ärendet återremitteras i kommunstyrelsen eftersom nya uppgifter inkommit om att Dan Lind under åren som gått, mellan första avtalet och beslut om försäljning till marknadspris, inkommit med förfrågan om att få genomföra köpet ett flertal gånger. Bland annat anfördes att sjukskrivningar/konsulter/ny personal som gjort att ärendet fördröjts ytterligare. • 2012------- Dan Lind återkommer till Orust kommun med kopior på e-post m.m. samt muntlig trolig förklaring till varför inte fastighetsregleringen blev av. Kommer också in med ett förslag om markbyte. Bedömning Mark som är tänkt att ingå i markbytet är allmän plats, ”natur” som tillkommer Orust kommun och mark som tillkommer Nösunds värdshus är planlagd som ”hotellverksamhet som skall vara tillgänglig för allmänheten” dvs. får ej stängas av eller bebyggas, (undantaget byggrätten). Man får inte heller ha altandäck, solstolar eller liknande på marken som kan uppfattas privat. Kan konstateras att värderingen som gjordes inte speglade detaljplanens bestämmelser. Med hänsyn till att användningsområdet på den mark som tillkommer Nösunds värdshus är att likna vid allmän plats är det skäligt att endast ta betalt för den byggrätt som tillkommer värdshuset i samband med markbyte. 13
Page 1 and 2: 2012-10-31 Utskottet för samhälls
Page 3 and 4: Utskottet för samhällsutveckling
Page 11: Utskottet för samhällsutveckling
Page 35: Utskottet för samhällsutveckling

KSUS 2012-11-07, kalllelse.pdf - Orust kommun

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?