Läs mer - Amras Nyhetsbrev

Nyhetsbrev
– Tack för förtroendet!
Akalla
Husby
Kista
Rinkeby
Tensta
Från botten till toppen på fyra år
Järva har Svenska Bostäders nöjdaste hyresgäster
Järva har gått från botten till toppen på mindre än
fyra år! Nu är Järva bäst hur man än räknar.
För fyra år sedan var Järva det aff ärsområde inom Svenska
Bostäder som fi ck allra sämst betyg av hyresgästerna.
Järvabornas missnöje med Svenska Bostäder var totalt.
Nu har vi fått resultaten från årets serviceenkät. Dessa
gör oss oerhört glada. Svenska Bostäders hyresgäster på
Järva är nu de som är mest nöjda av alla företagets cirka
25 000 hyresgäster i hela Stockholm!
jarvadialogen.se
j
Mina medarbetare har gjort ett fantastiskt bra jobb.
Jag lovar att vi alla kommer att fortsätta jobba stenhårt
för att ytterligare förbättra och utveckla kvalitén och
servicen till er hyresgäster. Trots att resultaten från
serviceenkäten är goda så fi nns det fl era områden där
vi kan utveckla vår verksamhet. Hit hör exempelvis
trygghetsfrågorna – här ska vi bli ännu bättre.
Jag vill tacka er alla för att ni uppskattar det vi gör!
Tack för förtroendet!
Jan-Erik Lind, forskare, om serviceenkäten:
– En sällsynt snabb och stor resultatförbättring
Jan-Erik Lind, forskare vid Göteborgs Universitet, har
studerat Järvalyftet sedan starten 2007. Han säger
så här om resultaten i serviceenkäten.
– För Järva har resultatutvecklingen i serviceenkäten gått
från ett bottenläge 2007 till en hög nivå 2012 (från 66 till
81 enheter). Förändringen har inte bara varit sällsynt snabb
– det handlar dessutom om en mycket stor förbättring. En
Okt/Nov
2012
viktig förklaring är ett målmedvetet arbete
inom aff ärs området, där de ändrat sina
rutiner och sitt arbetssätt. Men framför allt
handlar det om ett nytt förhållningssätt till
hyresgästerna, med fokus på de boendes
behov och önskemål. Resultatet är en tydlig
indikation på att hyresgästerna och före tagets personal är
överens om att verksamheten nu utvecklas i rätt riktning.

Välkommen till invigningen av väggmålning
vid Husby torg den 22 oktober
Måndagen den 22 oktober kl. 14–18.00 är du
välkommen till Husby Centrum och invigning av
den största kollektiva muralmålningen i sitt slag
i Sverige – skapad av ungdomar på Järva!
Muralmålningen har uppförts på en 60 meter bred
fasad i Husby Centrum. Det är Järvabornas egna bilder
och berättelser om sitt område som ligger till grund
för målningen.
Massor på gång i Järva
• Gärdebyplan 3 i Rinkeby – tvättstugan på Gärdebyplan
3 blir klar under oktober.
• Bergengatan och Oslogatan i Husby – fl er än 15
trapphus har målats om.
• Oslogatan i Husby – fartgupp har installerats.
• Oslogatan 9, 15 och 30 i Husby – nya fönster har
installerats.
• Tensta – arbetet med att byta till magnetportar
fortsätter.
• P-däcket på Oslogatan 44 i Husby – en ny miljöstuga
planeras.
Det är Förorten i Centrum och Svenska Bostäder som
bjuder in till vernissage.
Invigning av muralmålningen sker kl 16.30 tillsammans
med Förorten i Centrum och Pelle Björklund, VD för
Svenska Bostäder.
Muralmålningen går under temat ”Mitt Hem, Min Bild” och
speglar hur de boende ser på sitt bostadsområde.
Muralmålningsprojektet sker med stöd av Svenska
Bostäder.
• Bergengatan i Husby – planering pågår inför
ombyggnad till säkrare källarförråd.
• Vimmerbyplan 15–19 i Rinkeby – 18 lägenheter är
ombyggda och klara, återfl yttning sker under året.
• Sibeliusgången i Akalla – byte till APTUS-kortläsare
i samtliga hissar planeras under hösten.
• Akalla och Husby – magnetdörrar kommer att
installeras där detta inte redan gjorts.
• Sibeliusgången 10 och 16 i Akalla – miljöstugorna har
målats.
• Tensta – skadade balkongfronter byts ut.

Stort intresse för nya lägenheter i Tensta
Påbyggnaden av gavlarna till husen på Tensta Allé 4,
12 och 20 pågår för fullt. Infl yttningen är beräknad
till 1 juni 2013.
Intresset för lägenheterna är mycket stort. Lördagen den
22 september var det visning. Drygt 150 intresserade
familjer kom till visningen.
Totalt blir det 51 nya lägenheter. Det blir från 1 rum och
kokvrå till 2 rum och kök i 45 av lägenheterna. Storlekarna
varierar från 37 kvm till 66 kvm. På de översta våningarna
i de tre huskropparna kommer det att byggas sex
lägenheter på 4–5 rum och kök, mellan 93–101 kvm
– alla är etagelägenheter.
Kvarteret kommer att få en ny stor tvättstuga, två lokaler
och en restaurang. Samtliga lägenheter har balkong och
förråd inne i lägenheten. Alla badrum har handdukstork
och är förberedda för tvättmaskin. Badrummen har klinker
och kakel från Höganäs. Golven i sovrum och vardagsrum
har ekparkett. Lägenheterna har hög klass på ljudisolering.
Rekordmånga deltog i fotbollsskolan
Rekordmånga deltog i sommarens (14 juni till 10 augusti)
fotbollsskola i Husby, Rinkeby och Spånga. Hundratalet
barn och ungdomar deltog varje dag i fotbollsskolorna
• Visbyringen 1A i Rinkeby – miljöstugan byggs om och
blir större.
• Bergengatan och Trondheimsgatan i Husby
– loftgångarna halkbekämpas.
• Trondheimsgatan 42 i Husby – ny miljöstuga byggs
efter brand.
• Oslogatan 25 i Husby – ny förskola byggs efter brand
– klar under februari 2013.
• Oslogatan 25 i Husby – träffl okalen görs i ordning
efter brand och vattenskada.
• Osbyringen 56 i Rinkeby – hissdörrarna målas.
som Svenska Bostäder arrangerade tillsammans med
Vasalunds IF, Familjebostäder och Stockholmshem.
• Västerbybacke 7 och 11 i Rinkeby – ny och bättre
ledbelysning installeras.
• Tensta Allé 57 – källarrenoveringar, förråden byggs
om – arbetet startar efter nyår.
• Tensta – belysningen på gårdarna förstärks, skador på
husfasaderna lagas.
• Rinkeby – trapphusen fräschas upp (och kompletteras
med konst) där det behövs.
• Vimmerbyplan i Rinkeby – hissdörrarna målas.
• Tensta Allé, på gårdarna – tre nya tvättstugor
planeras.

Husbyfestivalen
lockade massor av besökare
Husbyfestivalen arrangerades lördagen 25 aug – för
femtonde gången i rad. Pelle Björklund, VD i Svenska
Bostäder, Amra Barlov Lindqvist, aff ärsområdeschef i
Svenska Bostäder, Salam Kurda, ordförande i Husby
Lekplatserna har
kontrollerats
Under september har alla Svenska Bostäders lekplatser
på Järva kontrollerats. En del lekutrustning har bytts eller
kommer att bytas ut. Exempelvis har all sand bytts ut på
lekplatserna i Tensta.
• Tensta Allé, ojämna nummer – nya nedgrävda
sopbehållare planeras.
• Oslogatan 15–21 i Husby – en ny tvättstuga byggs
– den blir klar i början av nästa år.
• Oslogatan 15 och 17 i Husby – gamla kylskåp och
spisar byts ut.
• En kundundersökning som Svenska Bostäder gjort visar
att lokalhyresgästerna på Järva blir allt mer nöjda.
• Bergengatan och Oslogatan i Husby – gamla wcstolar
byts ut och tvågreppsblandare byts ut mot
engreppsblandare.
Företagareförening invigde festivalen i strålande
solsken. Sedan satte festen igång med fullt drag!
Massor med musik och dans varvades med mat och
annan underhållning till sent på kvällen.
Blomsterprakt
väntar till våren
Tusentals lökar – tulpaner, narcisser, snödroppar, påsk-
och pingstliljor, krokus – har planterats under hösten.
Det innebär att det kommer att bli en enastående
blomsterprakt till våren!
• Husby – blommor och belysning installeras i mörka
trapphus – syftet är att öka tryggheten.
• Delar av Osbyringen och Visbyringen i Rinkeby – nya
papperskorgar har placerats ut.
• Tensta – nya papperskorgar, samtliga gamla papperskorgar
har bytts ut.
• Vimmerbyplan och Västerbybacke i Rinkeby har fått
nya planteringar.
• Husingeplan i Tensta – sittplatserna har rustats upp.

Öppet Hus på Sibeliusgången 2 i Akalla
Det första ombyggda huset i Akalla – Sibeliusgången
2 – är nu klart.
Onsdagen den 24 oktober kl 15-19 bjuder vi in våra
hyresgäster till Öppet Hus och visning av ett par
Anne Nielsen, föreståndare för Husby Träff .
ombyggda lägenheter. Pelle Björklund, VD i Svenska
Bostäder, deltar från ca 16.30.
Alla som kommer till Öppet Hus får ett paket miljövänligt
tvättmedel, frukt och festis. Välkommen!
Nu invigs Nya
Husby Träff
Onsdagen den 7 november kl. 18.00-19.30 är du
välkommen till invigning och visning av det nya
ombyggda Husby Träff i Husby Centrum.
Vi bjuder på musik och tilltugg. Pelle Björklund, VD i
Svenska Bostäder, kommer att fi nnas på plats och inviga
Nya Husby Träff tillsammans med Järvaborna.

Nyhetsbrev
Vintern närmar sig…
Planeringen inför vintern pågår för fullt. Vår målsättning
är att kunna erbjuda hög kvalité på snöröjningen
även den kommande vintern. Vid större snöfall kommer
snöröjningen att starta före klockan 07.00 på morgonen.
Vår entreprenör, Green Landscaping, sköter snöröjningen
även kommande vinter.
Höstblommor i alla krukor
Under hösten har vi planterat höstblommor i samtliga
krukor vid entréer och portar.
Träden vårdas
Under hösten har Svenska Bostäder genomfört den årliga
trädvården. Grenar har sågats ner och en del farliga träd
har fällts.
jarvadialogen.se
j
Besök www.jarvadialogen.se
för mer information om vårt arbete
runt Järvafältet.
amra.barlov@svenskabostader.se
Välkommen till vårt
nya showroom i Husby
Ska din lägenhet byggas om? Ska du välja nya golv,
färger, bänkskivor, skåpdörrar, beslag, tapeter etc?
Då är du välkommen till Svenska Bostäders nya
showroom i Husby. Här kan du i lugn och ro planera
vilka val du kan göra till din nya ombyggda lägenhet.
Välkommen till Trondheimsgatan 3F i Husby.
Amra Barlov Lindqvist
Aff ärsområdeschef Järva