Protokoll - Bodens kommun

Miljö- och byggnämnden Sammanträdesprotokoll
§ 81
Ärendenr 5
Diarienr L 0337/07
Sammanträdesdatum
2007-12-04
Beslutsexpediering Signatur
Sid
8 (45)
xxxxxxxxxxxxxx; Strandskyddsdispens för uppfört
enbostadshus
Ärende
xxxxxxxxxxxxxxx ansöker om strandskyddsdispens för uppfört enbostadshus på
fastigheten xxxxxxxx i Bodens kommun. För att ge plats för byggnationen har ett
äldre bostadshus rivits.
BAKGRUND/BEDÖMNING
Byggplatsen ligger inom 100 m från Luleälvens strandlinje och omfattas därför av
ett generellt byggnads- och anläggningsförbud enligt strandskyddsbestämmelserna i
7 kap. miljöbalken, MB.
Då byggnationen avser en ersättningsbyggnad, som uppförts på samma plats som
det tidigare bostadshuset, utgjordes den aktuella platsen av redan ianspråktagen
mark. Vidare uppfördes byggnaden för samma ändamål som den byggnad som ersatts.
Byggnationen leder därigenom inte till att den privata zonen utvidgats eller att
påverkan på de biologiska värdena försämrats utanför den privata zonen.
Ovanstående stycke bedöms innehålla det särskilda skäl som enligt 7 kap. 18 § MB
krävs för att bevilja dispens från strandskyddsbestämmelserna i 16 § samma kapitel.
För att bestämma gränsen mellan det område inom vilket markägaren kan hävda en
privat zon och det område som allmänheten har möjlighet att nyttja förenas dispensen
med en tomtplatsbestämning enligt 7 kap. 18 § MB. Tomtplatsen motsvarar den
del av marken inom fastigheten som är belägen ca 25 m norr om strandlinjen mot
Luleälven. Gränsen för tomtplatsen har markerats på till ansökan bifogad situationsplan.
Förslag till beslut
Dispens för byggnationen medges från strandskyddsbestämmelserna i 7 kap. 16 §
miljöbalken, MB. Som tomtplats enligt 7 kap. 18 § MB får endast får endast den del
av fastighetens mark som är belägen norr om den på situationsplanen markerade
tomtplatsgränsen tas i anspråk.