PLANBESKRIVNING Detaljplan för Gårdskär 7:1 och 8:1. Gårdskärs ...
PLANBESKRIVNING Detaljplan för Gårdskär 7:1 och 8:1. Gårdskärs ...
PLANBESKRIVNING Detaljplan för Gårdskär 7:1 och 8:1. Gårdskärs ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
7 meter, som blir höjdbegränsning (på grund av takvinkelbegränsningen<br />
<strong>och</strong> olika bredd på bodarna kommer de även fortsättningsvis att variera i<br />
höjd).<br />
Vattenståndet kan över tiden ändras i området, men inga restriktioner <strong>för</strong><br />
bebyggande baseras på den vaga fakta om detta som finns idag (se<br />
samrådsredogörelsen). Planbestämmelser som kräver att nya grunder<br />
ut<strong>för</strong>s i vattenbeständig betong in<strong>för</strong>s.<br />
För stugor <strong>och</strong> stugor med båtlänningar kvar på den västra <strong>och</strong> östra<br />
kustdelen <strong>för</strong>eslås markanvändningen bara bli bostäder. Ofta har<br />
båtlänningarna inte längre nära vattenkontakt <strong>och</strong> så kommer det att bli <strong>för</strong><br />
alltfler av dem när landet höjs. Utbyggnadsrätt finns upp till 50-60 kvadrats<br />
storlek, överlag. Begränsningen av byggrätterna utgörs av naturens<br />
utbredning <strong>och</strong> ibland en önskan om att vissa mycket små stugor inte ska<br />
se större ut från centrala håll i hamnen. Våningsantalet begränsas till en<br />
våning <strong>och</strong> byggnadshöjden till 3,5 meter. Både sjöbodarna <strong>och</strong> stugorna<br />
får en takvinkelsbegränsning mellan 27 <strong>och</strong> 45 grader.<br />
Fiskehamnen med sin bebyggelse är ett regionalt intresse, med höga<br />
bevarandevärden. Det är fram<strong>för</strong>allt sjöbodarna som är värda att bevara i<br />
något så när det skick de är idag. Anpassningen <strong>för</strong> bodarna syftar till att<br />
renodla karaktären på byggnaderna, <strong>och</strong> att skydda viktiga drag som utgör<br />
kärnvärden i kulturmiljöintresset.<br />
En planbestämmelse som in<strong>för</strong>ts syftar till av få bort sjöbodarnas vita<br />
knutar, som tillsammans med mycket udda fönster får bebyggelsen att<br />
likna stugor. Annat som är viktiga drag är de enkla taken som bör vara grå<br />
eller svarta <strong>och</strong> av papp eller enkel plåt. Träpanelen bör vara stående,<br />
helst slät panel men lockpanel kan tillåtas, <strong>och</strong> den bör målas i röd<br />
slamfärg. Fönstersättningarna får begränsningar. Balkongerna bör också<br />
på sikt <strong>för</strong>svinna <strong>och</strong> inga takkupor bör tillkomma.<br />
Stugorna är inte lika bevarandevärda <strong>och</strong> restriktionerna <strong>för</strong> dem finns vad<br />
gäller takvinklar samt färg- <strong>och</strong> fönstersättning. Gärna en röd stuga men<br />
mörka går också bra. Foder kan till exempel vara vita eller senapsgula.<br />
Vid piren finns en fin sjöbod som har karaktären av en <strong>för</strong>rådsbyggnad.<br />
Det är önskvärt att huset behåller karaktären <strong>och</strong><br />
varsamhetsbestämmelser in<strong>för</strong>s <strong>för</strong> huset som får användningen bostad.<br />
Det finns även ett hamnkontor som får en något ökad byggrätt om man vill<br />
bygga ut i framtiden. Det är litet idag.<br />
Eftersom ambitionen är att behålla det enkla boendet <strong>för</strong>eslås en<br />
gemensamhetsanläggning <strong>för</strong> de boende i området. En byggrätt finns som<br />
innebär att det går att bygga ett hus, i en våning om 100 kvadrat, <strong>för</strong> detta<br />
ändamål. Tanken är att kunna skapa möjlighet <strong>för</strong> gemensamma duschar<br />
<strong>och</strong> om vidare utredningar tillåter det, kanske även en enskild anläggning<br />
<strong>för</strong> vatten <strong>och</strong> avlopp. Storleken på byggrätten gör att det också kan