med borgen av Skanska AB (publ)
med borgen av Skanska AB (publ)
med borgen av Skanska AB (publ)
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Swedbank Robur Fonder 0 20 131 481 3.4 4.8<br />
AMF Försäkringar och Fonder 0 17 350 000 2.9 4.1<br />
Nordea Fonder 0 10 978 877 1.8 2.6<br />
SEB Fonder & Trygg Liv 0 8 635 214 1.4 2.1<br />
Folksamgruppen 0 7 692 719 1.3 1.8<br />
SHB Fonder 0 5 494 856 0.9 1.3<br />
Carnegie Fonder 0 4 989 000 0.8 1.2<br />
10 största ägarna i Sverige 18 704 876 136 265 953 53.8 36.9<br />
Övriga aktieägare i Sverige 1 230 019 164 441 228 29.6 39.5<br />
Totalt i Sverige 19 934 895 300 707 181 83.4 76.4<br />
Aktieägare utomlands 40 628 99 220 368 16.6 23.6<br />
TOTAL 19 975 523 399 927 549 100.0 100.0<br />
1) B-aktierna i eget förvar (8 323 103) ej<br />
<strong>med</strong>räknade.<br />
Källa: SIS Ägarservice<br />
17. Tendenser<br />
Den positiva utvecklingen <strong>av</strong> orderingången har fortsatt under fjärde kvartalet. Både för helåret 2011 och för<br />
det fjärde kvartalet redovisade byggverksamheten högre orderingång än intäkter. Orderingången för 2011 var<br />
7 procent högre än intäkterna under året. Trots den ekonomiska osäkerheten i omvärlden har <strong>Skanska</strong> genom<br />
ett fokuserat arbete varit framgångsrika och säkrat nya uppdrag för verksamheten. För att ytterligare<br />
förstärka och expandera byggverksamheten genomförde <strong>Skanska</strong> tre företagsförvärv under det fjärde<br />
kvartalet, amerikanska Industrial Contractors Inc., finska Soraset Yhtiöt Oy samt polska PUDiZ Group. De<br />
förvärvade bolagen representerar årliga intäkter på drygt fem miljarder kronor.<br />
Byggverksamheten ökade intäkterna och Sverige, Polen, USA och Storbritannien fortsätter att leverera goda<br />
resultat och marginaler. Lönsamheten är dock lägre jämfört <strong>med</strong> föregående år, främst beroende på att<br />
verksamheterna i Finland och Norge påverkas negativt <strong>av</strong> ytterligare projektnedskrivningar och<br />
reserveringar. Det är ett resultat <strong>av</strong> en fördjupad analys <strong>av</strong> verksamheten och projektportföljen i syfte att<br />
åtgärda problemen och förbättra lönsamheten.<br />
Bostadsutvecklingsverksamheten har i det rådande osäkra marknadsklimatet startat och sålt bostäder i nivå<br />
<strong>med</strong> fjärde kvartalet föregående år samt även startat vårt första brittiska bostadsprojekt. Försämringen i<br />
rörelsemarginalen jämfört <strong>med</strong> 2010 beror främst på låg lönsamhet i vissa projekt på den svenska<br />
marknaden, nedskrivning <strong>av</strong> värdet på mark i Estland och Slovakien samt <strong>av</strong> etableringskostnader för nya<br />
marknader. <strong>Skanska</strong> fortsätter arbetet <strong>med</strong> att anpassa verksamheten för att skapa en lönsam<br />
bostadsutvecklingsverksamhet.<br />
Kommersiell fastighetsutveckling har under det fjärde kvartalet fortsatt sälja flera fastigheter <strong>med</strong> goda<br />
vinster och till attraktiva <strong>av</strong>kastningsnivåer. <strong>Skanska</strong> fortsätter också att utveckla nya projekt för att skapa<br />
framtida realiserbara värden och under fjärde kvartalet startade vi 7 nya projekt, vilket innebär att koncernen<br />
vid årets slut hade 32 pågående projekt <strong>med</strong> ett investeringsåtagande på cirka 9 miljarder kronor.<br />
17.1 Marknadsutsikter<br />
Byggverksamhet<br />
Marknaden inom husbyggnad är fortsatt stabil. I USA är efterfrågan inom vissa husbyggnadssektorer såsom<br />
sjukvård, läke<strong>med</strong>elsindustri samt anläggningar för IT-industrin fortsatt god. De nordiska marknaderna<br />
49(61)
Change language