LEDIGA - Lokaler

More documents

Recommendations

Info

34 Magnus Johansson Biträdande fastighetschef vasakronan Triangeln fullbordad i slutet av 2012 blev det klart att Vasakronan kommer äga hela citycentrat Triangeln i Malmö och förbättra mycket av upplevelsen för den shoppingsugne. En spännande utmaning, tycker Magnus johansson, biträdande fastighetschef på Vasakronan, som också säger att det blir en rejäl möjlighet att som ensam fastighetsägare kunna uppfylla allt man vill att Triangeln ska vara. mycket är redan klart, men det är fortfarande många förändringar som står på ”attgöra-listan” när triangeln ska moderniseras och effektiviseras. malmö stad är i full gång att färdigställa en stor piazza som kommer knyta samman s:t Johanneskyrkan, triangeln, konsthallen samt uppgången från station triangeln. utmed piazzan kommer triangeln ha ett flertal restauranger och caféer med möjlighet till uteserveringar. Centrat kommer att ha tre huvudingångar, en i respektive hörn av kvarteret. nu, 24 år efter att centrat invigdes, kommer triangeln äntligen upplevas som en triangel. – nu lever vi geografiskt upp till namnet. det är roligt, säger magnus Johansson. FörändrinGar i GånGstråken Vasakronan äger och förvaltar den befintliga delen av triangeln, som sedan 2010 byggs om totalt. nCC bygger i sin tur samtidigt en ny tillkommande del av triangeln, som under sommaren 2013 kommer att integreras med den befintliga och ombyggda handelsdelen. i december 2012 förvärvade Vasakronan den nya handelsdelen och tillträde sker i slutet av 2013. Hela befintliga triangeln får ett nytt uttryck när man väljer att både flytta butiker och ändra om gångstråk, som med hjälp av den tillkommande handelsdelen skapar ett triangelformat kundflöde. Jämfört med hur det var förut kommer kunderna lättare kunna ta sig runt på både plan ett och två utan att missa någon butik på vägen. man har på så sätt byggt bort det som förut kunde upplevas som ”återvändsgränder” och skapat ett mer logiskt flöde. antalet butiker fördubblas och sammanlagt kommer det att finnas 140-150 butiker när allt är klart. jämt Flöde av Besökare triangelns fördelar ligger främst i det oklanderliga läget. det är en av de största anledningarna till att Vasakronan helhjärtat tror på idén om att ett uppdaterat triangeln kan bli riktigt uppskattat av besökare från både när och fjärran. – Vi tror väldigt mycket på det här projektet och förutsättningarna runt omkring talar för det, säger magnus Johansson. om man tittar på triangeln så är det ett citycenter som kompletteras av malmö centrums övriga utbud av butiker, restau- tema Butiker & köPCentrum lokalGUiden nr 3 2013 WWW.lokalGUiden.Se ViSioNSBiLDER öVER oMDANiNGEN AV TRiANGELN. SAMTLiGA BiLDER: GHA DESiGN STUDioS ranger och upplevelser. magnus Johansson anser att butikerna i malmö city är mer av en god granne än en konkurrent. triangeln har, jämfört med de inte lika centralt belägna köpcentrumen, ett jämt flöde av besökare hela veckan istället för de kontraster som annars kan finnas mellan veckodagar och helger. – köpcentrum tenderar i många fall att ha ett snarlikt utbud av butiker. men kunden rör sig där den verkar, så det kan vara avgörande i frågan om en handelsplats utvecklas positivt. utbud och service m m är också avgörande, men läget har den solklara förstaplatsen, säger magnus Johansson. idag tillhör många av butikerna i köpcentrum stora kedjor, men enligt magnus Johansson är det viktigt att ha ett brett och mixat butiksutbud som faller de flesta besökare i smaken. det är viktigt att varje hyresgäst bidrar till den goda mixen med sitt koncept.
? Hur Kicki Rundbäck, heminredningsspecialist, IKEA Sverige – generellt är det viktigt att kunden snabbt får en överblick av butiken och förstår hur den fungerar. Butikens storlek är en av faktorerna att ta hänsyn till vid inredning. kunderna behöver snabbt förstå storleken av butiken, hur den är strukturerad och hur kundstråket är. om det är tydligt kan kunderna i lugn och ro börja utforska butiken eller välja att gå direkt till det de är ute efter. Camilla Lundbladh, IKEA BUSINESS leader, IKEA Sverige – ur personalsynpunkt är det viktigt att arbetet kan utföras på ett effektivt sätt. det ska finnas ett logiskt flöde vid till exempel kassan. Butiksinredningen ska även underlätta att hålla ordning bland produkterna och att fylla på varor. ? Hur kicki rundbäck Heminredningsspecialist ikea Sverige inred buTiken på räTT SäTT När du inreder din butik finns förutom den estetiska delen många andra variabler att förhålla sig till. Med rätt placering av varor, rätt ljus och rätt färgsättning påverkar du inte bara kundens upplevelse av butiken, utan även din försäljning. ska man tänka när man inreder en butik? placerar man varor för att det ska vara lätt att navigera sig som konsument? Kicki Rundbäck, heminredningsspecialist, IKEA Sverige – Är butiken stor är det bra att kunden kan se produkterna tydligt även på långt håll. kan produkten placeras högt upp så blir ? när ? vilka Camilla Lundbladh ikea BuSineSS leader ikea Sverige det i sig en navigering som kompletterar butikskommunikationen. Är det en ”livsstilsbutik” med lite av varje så är det bra att kunden kan få upptäcka produkterna medan de går runt. det är bra att skapa känslan av att det som hittas är unikt och att det bara finns en eller ett par av denna vara. ett bra tips är att tänka på att gruppera produkter som hör ihop för då hjälper de varandra. att till exempel placera badrumsprodukterna på samma ställe eller att städprylarna är grupperade tillsammans. på ikea är det viktigt att kunden känner igen sig oavsett vilket varuhus som besöks. kan musik vara bra i butiksmiljö och hur väljer man rätt? Kicki Rundbäck, heminredningsspecialist, IKEA Sverige – musik kan vara bra för att förstärka en känsla, men det passar inte i alla miljöer. det beror även här på vad butiken säljer naturligtvis. säljer butiken skönhetsartiklar och vill få en härlig spakänsla så blir valet av musik en helt annan än om butiken säljer motorcyklar eller teknikprylar. Vi som säljer heminredning har valt en varm, ombonad och trevlig musik i våra varuhus. storleken på butiken spelar roll vid användandet av musik. en stor butik med hårda produkter får ljudet att studsa, medan om butiken är mindre och säljer mjuka saker såsom tyg eller kläder så dämpas ljudet mycket mer. faktorer i en butiksinredning påverkar försäljningen? Kicki Rundbäck, heminredningsspecialist, IKEA Sverige – det är viktigt att ha en butiksinredning som visar produkterna på allra bästa sätt. den bör vara så diskret som möjligt för att istället låta produkterna exponeras. ljussättningen är en viktig del av butiksinredningen och gör att produkterna kan exponeras på ett bra sätt. Här är det bra tema: butiker & köpcentrum att tänka på både allmänljuset och det mer riktade ljuset som styr försäljningen. ur hållbarhetsperspektiv är led-belysning det bästa valet. Camilla Lundbladh, IKEA BUSINESS leader, IKEA Sverige – det är också viktigt att butiksinredningen är flexibel nog att kunna byggas om eller ändras, allt eftersom produkter kommer in, byts ut eller på annat sätt behöver en ny lösning för att på så sätt kunna visas på ett bra sätt. att butiksinredningen är hel och ren är också viktigt. annars riskerar den att dra ner känslan av produkterna också. säkerhetsaspekten får inte heller glömmas. Butiksinredningen ska vara säkrad vid en vägg eller så pass stabil att kunderna inte utsätts för någon risk. ? Hur kan man tänka kring färgsättning, hur påverkar det köplust och beslut? Kicki Rundbäck, heminredningsspecialist, IKEA Sverige – Butikens färgsättning är betydelsefull. den förstärker känslan och ska matcha det som säljs i butiken. samtidigt är det bra att tänka på att använda en färgställning som gör att produkterna kommer fram på bästa sätt. ett bra knep vid säljstyrning är att använda färg där du vill ha lite mer uppmärksamhet i din butik. Färgen och ljuset kan öka fokuset och synligheten av en specifik yta i butiken. ett tips är att följa säsongerna. det vill säga att butiken känns lite mer ljus och fräsch under våren och sommaren och att den drar mer åt det mysiga, inboade hållet under höst- och vintermånaderna. Camilla Lundbladh, IKEA BUSINESS leader, IKEA Sverige – man kan också tänka på hur människor påverkas av olika färger. till exempel sägs ju blått vara lugnande medan rött ska vara bra för kreativiteten. på ikeas kontor inreder vi såklart med våra egna kontorsmöbler, vår heminredning och våra textilier. på väggarna finns strofer från bland annat vår vision och våra värderingar. lokalGUiden nr 3 2013 WWW.lokalGUiden.Se tema Butiker & köPCentrum 35
Page 1 and 2: Jobba smart med appar Nya kontorsyt
Page 3 and 4: Rikta kameran på din iPhone / iPad
Page 5 and 6: kontor malmö 620 - 1870 m 2 FInA k
Page 7 and 8: Seminarier, nätverkande, och minge
Page 9 and 10: Skapa ditt eget kontor efter dina e
Page 11 and 12: www.logistikposition.com Bestående
Page 13 and 14: kriSTianSTad kristianstads kommun i
Page 15 and 16: Flexibla ytor i A-läge, Malmö Led
Page 17 and 18: kontorshuset klipporna som just nu
Page 19 and 20: Centralt läge i Eslöv Kontakta St
Page 21 and 22: etapp 3 som skall innehålla Choice
Page 23 and 24: stadsdelen använder mindre energi,
Page 25 and 26: VI ÄR SPECIALISTER PÅ ATT TA HAND
Page 27 and 28: MicRoc pRopERTy DEVELopMENT ByGGER
Page 29 and 30: vilket är Ditt Läge? • KOnTOr
Page 31 and 32: Hundratals lediga lokaler på lokag
Page 33: iktning har stundom varit högljudd
Page 37 and 38: - några aktörer valde att invänt
Page 39 and 40: dags att byta lunchställe? vi fixa
Page 41 and 42: Du som letar efter en affärslokal.
Page 43 and 44: Jonas Hurtigh grabe veldhoen två f
Page 45 and 46: SmarTa appar Till arbeTeT i nutiden
Page 47 and 48: Bykrogen i Österslöv AB .........
Page 49 and 50: lokalbanken Register med Lediga lok
Page 59 and 60: Spara tid med kontoret i Hyllie Som

LEDIGA - Lokaler

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?