LEDIGA - Lokaler

36
Den 25 oktober förra året slog Steen & Ströms Emporia äntligen
upp portarna till ett köpcentrum som står rustat för framtiden.
Som första shoppingcenter i Sverige miljöcertifierat enligt
BREEAM, med en minst sagt storslagen arkitektur signerad
Wingårdhs arkitektkontor, med en stor park på taket och med
en butiksmix och ett servicekoncept utöver det vanliga kan månaderna
efter öppnandet bara sammanfattas med ordet succé.
- det har varit en lång resa, konstaterar
både Frederik ekelund, Centrum manager,
och magnus gibhardt, leasing manager
på emporia. därför känns det väldigt
roligt att succén är ett faktum.
- Vi har ett otroligt hus med en fantastisk
arkitektur och folk tappar bokstavligt
talat hakan när de kommer hit, även de som
jobbar i branschen, konstaterar magnus
gibhardt. om det funnits en 2.0-standard
för köpcentrum har vi tagit detta till nivå
4.0. emporia visar upp en helt ny standard
och ger känslan av ett gigantiskt vardagsrum,
en mötesplats helt enkelt.
valFrihet
ledstjärnan som genomsyrat hela projektet
från start är valfrihet.
- Vi riktar oss inte till en specifik målgrupp,
emporia är till för alla och här ska
man kunna välja mellan hela spektrumet,
från det dyra till det billigare, berättar
Frederik ekelund. Vi har det som alla andra
har men även unika varumärken som
apple, Hollister, Warehouse oasis, Yellow
Corner m m. och fler är på väg in.
- Våra ankarhyresgäster kan man jämföra
med dagligvaruhandelns bröd och
mjölk, de måste finnas, menar magnus
visste du att...
Den största utmaningen i själva byggprocessen av
Emporia har varit att förverkliga de tongivande entréerna,
Bärnstensentrén och Havsentrén. över 800
färgade glas har krökts i varsin unik form som kan
liknas vid skalet av en apelsinklyfta. Dubbla glasskivor
har lagts i formen som hettats upp till 540 grader,
varvid glasen mjuknat och formats av sin egen vikt
i formens konturer. En tunn plastfilm har gett glasen
dess rätta kulör av bärnsten och havsblått.
emporia tar shoppingen
Till en ny nivå
gibhardt. men med ett så här stort hus
har vi alla möjligheter att ta ut svängarna
för att nå alla. och vi erbjuder självklart
inte bara shopping, ta bara takterrassen på
27 000 kvm som ett exempel. Här kan man
under sommarhalvåret komma upp för att
ta en kaffe och kanske läsa en bok. Vi hoppas
att den kan bli en oas för hela Hyllie.
dessutom är taket förberett för att vi även
ska kunna bygga en spa-anläggning på
6 000 kvm med pooler och annat. Vilket
annat köpcentrum kan erbjuda det?
see you at the mall
Just att kunna erbjuda mer än bara shopping
är av största vikt om man ska kunna
stå sig i framtiden. magnus gibhardt, som
själv bott flera år i usa, är säker på att utvecklingen
går mot att man spenderar hela
dagar på sitt köpcentrum, ett beteende som
i usa kan summeras med frasen ”see you
at the mall”.
- därför är det så viktigt att kunna
erbjuda mer. Vi har exempelvis skapat yta
för viloplatser för att man bara ska kunna
slappna av och vi har verkligen satsat på
hela servicekonceptet.
Frederik ekelund fortsätter.
- Vi har placerat servicedisken mitt i
tema Butiker & köPCentrum lokalGUiden nr 3 2013 WWW.lokalGUiden.Se
centrumet och vi har fri wifi, tidningar och
familjelounger med bl a amningsfåtöljer,
fräscha skötbord och sagoläsning. dessutom
har vi jobbat särskilt mycket med
hela Food & Beverages-konceptet och det
har verkligen lönat sig. Vi har exempelvis
malmös största dim sum-bar. Vi har redan
märkt att våra besökare gillar att äta
här och att de gärna stannar länge. Vi är
redan inne i nästa fas och har planer på att
utöka konceptet med en väldigt uppgraderad
restaurang.
Butiksmixen viktiG
allt handlar om att effektivisera för de som
ska shoppa, att hitta hela paletten av valmöjligheter.
därför kan det bli både biograf,
vårdcentral och tandläkare på emporia
framöver.
- det är viktigt för oss att kunna ge service
till de som bor nära oss, det gäller hela
tiden att jobba med den efterfrågan som
kommer i framtiden, säger magnus gibhardt.
och Hyllie växer som bäst just nu,
ingen vet egentligen var det slutar.
men en av de allra viktigaste byggstenarna
är trots allt butiksmixen. i skrivande
stund är ett antal butiksytor vakanta och
förfrågningarna är många.