LEDIGA - Lokaler

More documents

Recommendations

Info

36 Den 25 oktober förra året slog Steen & Ströms Emporia äntligen upp portarna till ett köpcentrum som står rustat för framtiden. Som första shoppingcenter i Sverige miljöcertifierat enligt BREEAM, med en minst sagt storslagen arkitektur signerad Wingårdhs arkitektkontor, med en stor park på taket och med en butiksmix och ett servicekoncept utöver det vanliga kan månaderna efter öppnandet bara sammanfattas med ordet succé. - det har varit en lång resa, konstaterar både Frederik ekelund, Centrum manager, och magnus gibhardt, leasing manager på emporia. därför känns det väldigt roligt att succén är ett faktum. - Vi har ett otroligt hus med en fantastisk arkitektur och folk tappar bokstavligt talat hakan när de kommer hit, även de som jobbar i branschen, konstaterar magnus gibhardt. om det funnits en 2.0-standard för köpcentrum har vi tagit detta till nivå 4.0. emporia visar upp en helt ny standard och ger känslan av ett gigantiskt vardagsrum, en mötesplats helt enkelt. valFrihet ledstjärnan som genomsyrat hela projektet från start är valfrihet. - Vi riktar oss inte till en specifik målgrupp, emporia är till för alla och här ska man kunna välja mellan hela spektrumet, från det dyra till det billigare, berättar Frederik ekelund. Vi har det som alla andra har men även unika varumärken som apple, Hollister, Warehouse oasis, Yellow Corner m m. och fler är på väg in. - Våra ankarhyresgäster kan man jämföra med dagligvaruhandelns bröd och mjölk, de måste finnas, menar magnus visste du att... Den största utmaningen i själva byggprocessen av Emporia har varit att förverkliga de tongivande entréerna, Bärnstensentrén och Havsentrén. över 800 färgade glas har krökts i varsin unik form som kan liknas vid skalet av en apelsinklyfta. Dubbla glasskivor har lagts i formen som hettats upp till 540 grader, varvid glasen mjuknat och formats av sin egen vikt i formens konturer. En tunn plastfilm har gett glasen dess rätta kulör av bärnsten och havsblått. emporia tar shoppingen Till en ny nivå gibhardt. men med ett så här stort hus har vi alla möjligheter att ta ut svängarna för att nå alla. och vi erbjuder självklart inte bara shopping, ta bara takterrassen på 27 000 kvm som ett exempel. Här kan man under sommarhalvåret komma upp för att ta en kaffe och kanske läsa en bok. Vi hoppas att den kan bli en oas för hela Hyllie. dessutom är taket förberett för att vi även ska kunna bygga en spa-anläggning på 6 000 kvm med pooler och annat. Vilket annat köpcentrum kan erbjuda det? see you at the mall Just att kunna erbjuda mer än bara shopping är av största vikt om man ska kunna stå sig i framtiden. magnus gibhardt, som själv bott flera år i usa, är säker på att utvecklingen går mot att man spenderar hela dagar på sitt köpcentrum, ett beteende som i usa kan summeras med frasen ”see you at the mall”. - därför är det så viktigt att kunna erbjuda mer. Vi har exempelvis skapat yta för viloplatser för att man bara ska kunna slappna av och vi har verkligen satsat på hela servicekonceptet. Frederik ekelund fortsätter. - Vi har placerat servicedisken mitt i tema Butiker & köPCentrum lokalGUiden nr 3 2013 WWW.lokalGUiden.Se centrumet och vi har fri wifi, tidningar och familjelounger med bl a amningsfåtöljer, fräscha skötbord och sagoläsning. dessutom har vi jobbat särskilt mycket med hela Food & Beverages-konceptet och det har verkligen lönat sig. Vi har exempelvis malmös största dim sum-bar. Vi har redan märkt att våra besökare gillar att äta här och att de gärna stannar länge. Vi är redan inne i nästa fas och har planer på att utöka konceptet med en väldigt uppgraderad restaurang. Butiksmixen viktiG allt handlar om att effektivisera för de som ska shoppa, att hitta hela paletten av valmöjligheter. därför kan det bli både biograf, vårdcentral och tandläkare på emporia framöver. - det är viktigt för oss att kunna ge service till de som bor nära oss, det gäller hela tiden att jobba med den efterfrågan som kommer i framtiden, säger magnus gibhardt. och Hyllie växer som bäst just nu, ingen vet egentligen var det slutar. men en av de allra viktigaste byggstenarna är trots allt butiksmixen. i skrivande stund är ett antal butiksytor vakanta och förfrågningarna är många.
- några aktörer valde att invänta resultatet, men nu är det flera som vill in och flera som ångrat att de inte var med från början, berättar magnus gibhardt. men vi väljer med omsorg, det är viktigt för oss att fortsätta vara unika. mycket hårt arbete, plus extern hjälp bl a från storbritannien, ligger bakom viktiga och unika hyresgäster. - Även det faktum att vi har internationella ägare och att vi är en hyfsat stor spelare har gjort sitt och skaffat oss andra ingångar, menar Frederik ekelund. - och att de har kunnat lita på oss, fyller magnus gibhardt i. Vi har hållit det vi lovade redan 2005, när den här resan började. men det är inte så lätt att dansa med de stora aktörerna, dessutom har vi fått börja med att berätta var skandinavien ligger. malmö är inte stort men vi har fått in ett par varumärken som inte ens finns i köpenhamn, det är ett bevis på att konceptet fungerar. armani oCh myrorna på emporia finns även aktörer som drivs av huvudbolagen själva, exempelvis Boss i tyskland. att det inte är någon franchisetagare märks på det utökade utbudet och den annorlunda skyltningen. - när butikerna drivs av huvudbolagen tar de det till en annan dimension och det höjer givetvis hela huset, konstaterar Frederik ekelund. emporia kommer även att bli först med en renodlad armanibutik som ska öppna under våren. och framöver kommer även myrorna att slå upp sina butiksdörrar i emporia. - myrorna är verkligen armanis motpol, men tala om att få hela spektrumet av valfrihet, menar magnus gibhardt. dessutom är vintage och återbruk hett och kanske kan det locka hit en helt ny kundgrupp? - många har länge talat om den här trenden och nu tar vi steget, säger Frederik ekerlund. det är jättespännande! ett sånt här koncept passar dessutom ihop med hela Hyllies hållbarhetstänk. Om det funnits en 2.0-standard för köpcentrum har vi tagit detta till nivå 4.0. internationella evenemanG emporias framtid ser ljus ut och arbetet fortsätter. tema: butiker & köpcentrum - starten har varit fantastisk, upprepar Frederik ekelund. Bl a har man kunnat konstatera en trafikökning på Hyllie station med 41 % sedan vi öppnade. i en annan undersökning ser vi att alla postnummer i skåne har varit representerade med besökare till emporia. alltså är det många som åkt långt för att komma hit. nu går det även bussresor hit från andra delar av landet, ett väldigt bra betyg! och snart kommer Hyllie även att synas i internationella sammanhang med stora evenemang på malmö arena, något som kommer att gynna emporia. - Ja, eurovision song Contest i maj kommer väldigt lägligt och även junior-Vm i hockey i slutet av året, säger magnus gibhardt. och ytterligare möjligheter att bli större och kunna erbjuda ännu mer finns också. - Vi har absolut möjligheter att utveckla emporia vidare, menar Frederik ekelund. det är en viktig ledstjärna för våra ägare, att vi ska vara i lägen där det finns utvecklingsmöjligheter. BiLDER: STEEN & STRöM lokalGUiden nr 3 2013 WWW.lokalGUiden.Se tema Butiker & köPCentrum 37
Page 1 and 2: Jobba smart med appar Nya kontorsyt
Page 3 and 4: Rikta kameran på din iPhone / iPad
Page 5 and 6: kontor malmö 620 - 1870 m 2 FInA k
Page 7 and 8: Seminarier, nätverkande, och minge
Page 9 and 10: Skapa ditt eget kontor efter dina e
Page 11 and 12: www.logistikposition.com Bestående
Page 13 and 14: kriSTianSTad kristianstads kommun i
Page 15 and 16: Flexibla ytor i A-läge, Malmö Led
Page 17 and 18: kontorshuset klipporna som just nu
Page 19 and 20: Centralt läge i Eslöv Kontakta St
Page 21 and 22: etapp 3 som skall innehålla Choice
Page 23 and 24: stadsdelen använder mindre energi,
Page 25 and 26: VI ÄR SPECIALISTER PÅ ATT TA HAND
Page 27 and 28: MicRoc pRopERTy DEVELopMENT ByGGER
Page 29 and 30: vilket är Ditt Läge? • KOnTOr
Page 31 and 32: Hundratals lediga lokaler på lokag
Page 33 and 34: iktning har stundom varit högljudd
Page 35: ? Hur Kicki Rundbäck, heminredning
Page 39 and 40: dags att byta lunchställe? vi fixa
Page 41 and 42: Du som letar efter en affärslokal.
Page 43 and 44: Jonas Hurtigh grabe veldhoen två f
Page 45 and 46: SmarTa appar Till arbeTeT i nutiden
Page 47 and 48: Bykrogen i Österslöv AB .........
Page 49 and 50: lokalbanken Register med Lediga lok
Page 59 and 60: Spara tid med kontoret i Hyllie Som

LEDIGA - Lokaler

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?