Verksamhetsbeskrivning del2 2012 - Stockholmshem

Miljöeffektiv avfallshantering
En väl fungerande och miljöeffektiv
avfallshantering med goda möjligheter
till källsortering för hyresgästerna
bidrar vi till att avfallet i bostadsområdena
hanteras på bästa möjliga sätt
och återvinns i så stor utsträckning
som möjligt. Goda möjligheter till
källsortering är viktigt för ett trivsamt
boende för hyresgästerna och
som bidrag till en bättre miljö.
Arbetet med att förbättra de drygt
260 miljörummen fortsatte under
året med anpassning av städ- och
tömningsfrekvens, förbättrad skyltning
och belysning samt utökade sorteringsmöjligheter.
En fullt utbyggd
sortering i miljörummen eftersträvas
vilket innebär att avfallet sorteras
i grovavfall, tidningar, färgat och
ofärgat glas, plast-, papper- och metallförpackningar
samt batterier och
elektronik. Arbetet resulterade under
året i fortsatt ökade mängder sorterat
avfall. Särskilt stor var ökningen
när det gäller pappersförpackningar.
Årets resultat i den årliga kundundersökningen
visade också tydligt
att hyresgästerna uppmärksammade
förbättringar som genomförts. Nio
procent fler hyresgäster anser att
städningen av miljörummen är ganska
bra eller mycket bra i jämförelse
med resultatet 2011.
Vid ny- och ombyggnation väljs i
första hand maskinella lösningar som
sopsug eller bottentömmande behållare
för insamling av hushållsavfall.
I området Annedal i Bromma kan de
boende sortera rest- och matavfall
samt tidningar i den för hela stadsdelen
gemensamma stationära sopsugsanläggningen.
Stockholmshem har
en hög anslutningsgrad till sopsug
för hushållsavfall och 2012 var 50
(43) procent av bolagets lägenheter
anslutna till mobil eller stationär sopsug
och 13 (12) procent av lägenheterna
har hantering av hushållsopor i
bottentömmande behållare som töms
med kranbil.
Att samla in matavfall separat för
att bidra till ökad biogasproduktion
prioriteras av Stockholms stad. Under
året har ytterligare omkring 150
matavfallskvarnar installerats bland
annat i ett nyproducerat passivhus i
Hökarängen och i kvarteret och fler
hyresgäster har också fått möjlighet
att sortera matavfall i stationär
sopsug. Förberedelser för att delta i
det försök med optisk sortering som
Trafikkontoret driver genomfördes
under året och startar under början av
2013. Inom ramen för försöket kommer
boende i omkring 2 500 av bolagets
lägenheter erbjudas möjligheter
att sortera sitt matavfall i gröna påsar
som sedan blir biogas och biogödsel.
INSAMLAd KäLLSOrTErING 2011-2012
ton totalt kg/lgh
2011 2012 2011 2012
Returpapper 1 772 1 823 69,9 71,6
Glas 880 1 077 34,7 42,3
Pappersförpackningar 171 299 6,8 11,7
Metallförpackningar 110 109 4,3 4,3
Plastförpackningar 77 102 3,0 4,0
INSAMLAd KäLLSOrTErING 2012,
kg/lgh
3%
Metallförpackningar
9%
Pappersförpackningar
32%
Glas
3%
Plastförpackningar
53%
Returpapper
Sund inomhusmiljö
Stockholmshem arbetar kontinuerligt
med justeringar av ventilationen för
att sänka radonhalten i lägenheter
över riktvärdet 200 Bq/kbm. Ytterligare
åtgärder i form av frånluftsfläktar
eller radonsugar installeras vid
behov.
Under 2012 genomfördes åtgärder
i cirka 100 lägenheter där
mätningar indikerat att radonhalten
överskridit riktvärdet. Åtgärder
UTvECKLING OCH STYrNING | HÅLLBARHET OCH MILJÖ
Stockholmshem medverkade i trädgårdsmässan Nordiska trädgårdar med en inspirationsbalkong
på temat Hållbart hyresboende som vann första pris för bästa balkong.
Hållbar användning av mark och vatten
Bolaget arbetar sedan länge med
att skapa inbjudande, välskötta och
vackra utemiljöer kring bostäderna.
Vårdade och befolkade miljöer skapar
trygghet, trivsel och attraktiva
bostadsområden. En välskött och
tillgänglig omgivning bidrar till att
hyresgäster trivs och bor kvar i bostadsområdena.
Tryggare utemiljöer
har skapats under året genom förbättrad
belysning, beskärd växtlighet
kring gång- och cykelvägar samt
sänkt hastighet för fordon genom
anläggande av hinder.
Under året iordningsställdes lådor
med odlingsmöjligheter på gårdar i
bland annat Bagarmossen, Rågsved
och Skarpnäck. Odlingarna sköts
och drivs av intresserade hyresgäster
i fastigheterna och området. För
denna typ av verksamhet har intresset
spridit sig bland hyresgäster och
fler odlingsmöjligheter iordningsställs
under 2013.
Under våren 2012 inledde Stockholmshem
ett samarbete med Bee
Urban med utplacerade bikupor i
stadsmiljön för att öka den biologiska
mångfalden i staden. Fem bikupor
placerades på strategiska platser i
anslutning till odlingsplatser.
genomförs i lika många lägenheter
under 2013.
En viktig del av inomhusklimatet
är temperaturen som justeras kontinuerligt
mot strävan om en jämn
temperatur på 20-21 grader. Obligatorisk
ventilationskontroll, OVK, genomförs
årligen i en sjättedel av hela
lägenhetsbeståndet. Samtliga mätta
bostäders värden låg inom målvärdet
2012.
STOCKHOLMSHEMS ÅRSREDOVISNING 2012 | 45