Välkommen hem är en pdf - Poseidon - Göteborg
Välkommen hem är en pdf - Poseidon - Göteborg
Välkommen hem är en pdf - Poseidon - Göteborg
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
RENOVERA<br />
R<strong>en</strong>overa<br />
<strong>Poseidon</strong> tillämpar ’behovsprövat underhåll’.<br />
Det inneb<strong>är</strong> att vi inte utgår från några s<strong>är</strong>skilda<br />
tidsintervaller n<strong>är</strong> det gäller underhållet<br />
i läg<strong>en</strong>het<strong>en</strong>. Läg<strong>en</strong>het<strong>en</strong> ska vara i behov<br />
av underhåll. Det räcker alltså inte med att <strong>en</strong><br />
viss tid har gått sedan föregå<strong>en</strong>de reparation.<br />
Enligt hyreslag<strong>en</strong> ska varje läg<strong>en</strong>het hållas i<br />
ett sådant skick, att d<strong>en</strong> <strong>är</strong> ”fullt brukbar för<br />
det avsedda ändamålet”. I funktionsduglighet<strong>en</strong><br />
räknar man till exempel in vitvaror,<br />
vatt<strong>en</strong>kranar och v<strong>är</strong>meradiatorer, m<strong>en</strong> äv<strong>en</strong><br />
underhållet av tapeter och målning. Bedömning<strong>en</strong><br />
sätts i relation till andra läg<strong>en</strong>heter<br />
och ska motsvara d<strong>en</strong> allmänna uppfattning<strong>en</strong><br />
om vad som <strong>är</strong> ”normal” standard på<br />
ort<strong>en</strong>.<br />
Hos <strong>Poseidon</strong> <strong>är</strong> det husv<strong>är</strong>d<strong>en</strong> som bedömer<br />
om <strong>en</strong> läg<strong>en</strong>het behöver r<strong>en</strong>overas. Om<br />
resultatet av besiktning<strong>en</strong> blir att vissa saker<br />
i läg<strong>en</strong>het<strong>en</strong> <strong>är</strong> i behov av reparation, lägger<br />
husv<strong>är</strong>d<strong>en</strong> in arbetet i <strong>en</strong> tidplan för åtg<strong>är</strong>dande.<br />
M<strong>en</strong> det inneb<strong>är</strong> inte att man som<br />
hyresgäst kan kräva reparation så fort målning<br />
eller tapeter inte <strong>är</strong> i fullgott skick. Om<br />
läg<strong>en</strong>het<strong>en</strong> <strong>är</strong> i dåligt skick på grund av att<br />
man varit oaktsam eller läg<strong>en</strong>het<strong>en</strong> utsatts för<br />
onormalt slitage, har man i allmänhet inte rätt<br />
att kräva att d<strong>en</strong> åtg<strong>är</strong>das.<br />
R<strong>en</strong>overa själv<br />
Du har rätt att själv r<strong>en</strong>overa i din läg<strong>en</strong>het<br />
som till exempel att måla eller tapetsera. Tänk<br />
dock på att arbet<strong>en</strong>a måste göras fackmannamässigt<br />
och att förändring<strong>en</strong>, valet av f<strong>är</strong>ger<br />
till exempel, inte får vara för extrem. Då kan<br />
du bli skyldig att ersätta kostnad<strong>en</strong> för att<br />
återställa bostad<strong>en</strong> i ursprungligt skick n<strong>är</strong> du<br />
flyttar från läg<strong>en</strong>het<strong>en</strong>.<br />
Det <strong>är</strong> inte tillåtet att ändra läg<strong>en</strong>het<strong>en</strong>s<br />
planlösning g<strong>en</strong>om att ta bort eller sätta upp<br />
<strong>en</strong> fast vägg eller göra ett valv mellan två rum.<br />
Om du skulle vilja måla om i badrummet<br />
eller lacka om köksluckor eller skåpsdörrar,<br />
prata med din husv<strong>är</strong>d.<br />
Det <strong>är</strong> inte tillåtet att byta ut fast köksutrustning,<br />
montera köksfläkt med anslutning till<br />
befintligt v<strong>en</strong>tilationssystem eller bygga om<br />
ett separat duschrum eller klädkammare till<br />
bastu. Om du gör det kan du bli tvingad att<br />
omgå<strong>en</strong>de återställa läg<strong>en</strong>het<strong>en</strong>. Du får inte<br />
kakla själv i ditt badrum. Eftersom fuktsp<strong>är</strong>r<strong>en</strong><br />
i badrummet <strong>är</strong> viktig <strong>är</strong> det inte heller<br />
tillåtet att borra i väggar eller golv utan husv<strong>är</strong>d<strong>en</strong>s<br />
tillåtelse.<br />
Var försiktig n<strong>är</strong> du borrar i väggar och gör<br />
inte fler eller större hål än du måste. Ett tips<br />
n<strong>är</strong> du borrar hål i <strong>en</strong> vägg <strong>är</strong> att göra ett
Change language