12 - Tjörns kommun

TJÖRNS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 1 [40]
Plats och tid Stora Tjörnsalen, kommunhuset kl 13.00 – 17.55
Beslutande
Övriga närvarande
Karl-Erik Persson (M), ordförande
Inga Olsson (C) 1 v ordf
Håkan Bergstam (M)
Thomas Jakobsson (M) ers för Mikael Andersson (M)
Louise Marklund (M)
Elisabeth Hansson (FP)
Morgan Bråse (SB)
Claes Jansson (S) 2 v ordf
Björn Sporrong (S) ers för Kent Jansson (S)
Göran Andersson (S)
Gunilla Nordberg (S) ers för Jan Berndtsson (S)
Peter Johansson (MP) tom kl 17.15 § 283
Tjänstemän
Miljöavdelningen
Kristina Christiansson förvaltningschef, Erik Wahlbro ekonom § 267, Ann Gustavsson sekr
Maud Wik, miljöchef §§ 269-270, Hanna Tuvdal miljöinspektör § 270, Ingeborg Andersen
miljöinspektör § 270, Helena Havbrandt livsmedelsinspektör § 270
Plan- och byggavdelningen Maria Ågren plan- och byggchef §§ 271- , Elisabeth Ejeborn planarkitekt §§ 271-272,
Åsa Jönsson planarkitekt §§ 271-272, Anna Starck planarkitekt §§ 271-272, Tinna Harling
planarkitekt §§ 271-272,
Tore Järvengren stadsarkitekt §§ 273-283, Lars-Erik Feuk bygglovshandl §§ 273-283
Tekniska avdelningen Pascal Carlsson teknisk chef §§ 284-287, Johan Brunsten va-ingenjör §§ 284-287,
Markus Jansson trafikingenjör § 287, Mina Mafinejadasl va-ingenjör § 287
Utses att justera
Göran Andersson (S)
Justeringens plats och tid Kommunhuset 2012-12-19 kl 16.00
Paragrafer som justeras 265 – 268, 270 - 289
Underskrifter Sekreterare _________________________________________
Ann Gustavsson
Ordförande
_________________________________________
Karl-Erik Persson (M)
Organ
Justerare
_________________________________________
Göran Andersson (S)
ANSLAG/BEVIS
Justeringen har tillkännagivits genom anslag
Samhällsbyggnadsnämnden
Sammanträdesdatum 2012-12-12
Datum för
anslagets uppsättande 2012-12-20
Datum för anslagets nedtagande 2013-01-11
Förvaringsplats för protokollet
Kommunhuset
Underskrift
_____________________________________________
Ann Gustavsson
Utdragsbestyrkande

TJÖRNS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 2 [40]
Plats och tid Stora Tjörnsalen, kommunhuset kl 13.00 – 17.55
Beslutande
Övriga närvarande
Karl-Erik Persson (M), ordförande
Inga Olsson (C) 1 v ordf
Håkan Bergstam (M)
Thomas Jakobsson (M) ers för Mikael Andersson (M)
Louise Marklund (M)
Elisabeth Hansson (FP)
Morgan Bråse (SB)
Claes Jansson (S) 2 v ordf
Björn Sporrong (S) ers för Kent Jansson (S)
Göran Andersson (S)
Gunilla Nordberg (S) ers för Jan Berndtsson (S)
Peter Johansson (MP)
Tjänstemän
Kristina Christiansson förvaltningschef, Erik Wahlbro ekonom § , Ann Gustavsson sekr
Miljöavdelningen Maud Wik, miljöchef §§
Utses att justera
Göran Andersson (S)
Justeringens plats och tid Kommunhuset 2012-12-12 kl 18.00
Paragrafer som justeras 269
Underskrifter Sekreterare _________________________________________
Ann Gustavsson
Ordförande
_________________________________________
Karl-Erik Persson (M)
Organ
Justerare
_________________________________________
Göran Andersson (S)
ANSLAG/BEVIS
Justeringen har tillkännagivits genom anslag
Samhällsbyggnadsnämnden
Sammanträdesdatum 2012-12-12
Datum för
anslagets uppsättande 2012-12-13
Datum för anslagets nedtagande 2013-01-07
Förvaringsplats för protokollet
Kommunhuset
Underskrift
_____________________________________________
Ann Gustavsson
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 2 [40]
SBN § 265
Val av justerare
Ärendebeskrivning
Nämnden ska välja justerare till dagens mötesprotokoll.
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
Samhällsbyggnadsnämnden väljer Göran Andersson (S) att justera dagens
mötesprotokoll.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 3 [40]
SBN § 266
Fastställande av dagordning
Ärendebeskrivning
Samhällsbyggnadsnämnden går igenom dagordningen.
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
Dagordningen fastställs med följande ändringar och tillägg:
5 b Havsplanering blå ÖP
10. Utgår
15. Utgår
16 b Restaurang Haddocks, Skärhamn
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 4 [40]
SBN § 267
Dnr 2012/525
Budgetprognos
Ärendebeskrivning
Förvaltningschef Kristina Christiansson och ekonom Erik Wahlbro informerar om
det ekonomiska läget per 2012-11-30 för samhällsbyggnadsförvaltningen.
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
Informationen noteras.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 5 [40]
SBN § 268
Information från förvaltningen
Ärendebeskrivning
Förvaltningschef Kristina Christiansson informerar om förvaltningens pågående
verksamheter.
Information gavs att förvaltningen ska jobba med förbättring och uppdatering av
information på bland annat hemsidan.
Information gavs om KUSTO och det pågående arbetet med framtagande av
ägardirektiv, tillsättande av styrelse mm.
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
Informationen noteras.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 6 [40]
Handläggare
Miljöchef Maud Wik
NN
NN
NN
NN
SBN § 269
Dnr 2012/1849
Intresseanmälan och avsiktsförklaring för samarbete kring
kust- och havsplaneringsfrågor för Tjörn och Orust
kommuner
Bakgrund
Sverige ska få ett nytt system för statlig fysisk planering av havet. Bestämmelser
om planeringen ska tas in i en ny lag som förväntas träda i kraft 2013. Havs- och
vattenmyndigheten förbereder införandet av lagstiftningen tillsammans med
länsstyrelser, myndigheter, kommuner med flera berörda intressenter och aktörer.
Länsstyrelsen inbjuder mellersta/södra Bohuslän till samarbete i frågan.
Ärendet
Länsstyrelsen önskar initiera och stödja ett inledande samarbete med
gränsöverskridande kommunsamarbetet i mellersta/södra Bohuslän samt
storstadskommunen Göteborg med intilliggande kustkommuner Öckerö &
Kungälv. I mellersta/södra Bohuslän är det främst Orust och Tjörns kommuner som
kommer att beröras av den kommande Havsplanen. Länsstyrelsen ser gärna att
arbetet med framtagande av gränsöverskridande kustvattenplan genomförs i
samarbete även med Uddevalla & Stenungssunds kommuner.
Tjörn och Orusts kustkommuner tar det ledande ansvaret att under 2013 aktivt delta
i initieringen av arbete med gränsöverskridande Blå ÖP i 8-fjordar området
integrerat med Länsstyrelsen regeringsuppdrag Havsplanering
Kommunerna kommer att kunna rekvirera 100 000 kronor. Rekvisitionen ska vara
länsstyrelsen tillhanda senast den 17 december 2012. Kommunerna ska visa en
medfinansiering som minst motsvarar bidraget. Kommunerna har möjlighet att
använda nedlagd tid i projekt som medfinansiering.
Miljöavdelningens bedömning
Miljöavdelningen bedömer att Tjörns kommun ska ingå med ett aktivt deltagande i
samarbetet kring kust- och havsplaneringsfrågor för Tjörn och Orust kommuner.
Inriktningen angående havsplanering överensstämmer med inriktning i kommande
Översiktsplan för Tjörns kommun.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 7 [40]
Forts SBN § 269
I kommande samarbetsprojekt kommer Tjörn och Orusts kustkommuner att
ta det ledande ansvaret att under 2013 aktivt delta i initieringen av arbete med
gränsöverskridande Blå ÖP i 8-fjordar området integrerat med Länsstyrelsen
regeringsuppdrag Havsplanering.
Under samarbetet deltar Tjörns kommun med Miljöchef Maud Wik och Miljö- och
Hälsoskyddsinspektör Lene Larsson.
Medfinansiering sker med nedlagd tid som motsvarar summan för bidraget.
Miljöavdelningens förslag till beslut
Miljöavdelningen föreslår att Samhällsbyggnadsnämnden föreslår
kommunfullmäktige besluta att under 2013 aktivt delta i initieringen av arbetet med
gränsöverskridande Blå ÖP i 8-fjordar området integrerat med Länsstyrelsens
regeringsuppdrag Havsplanering enligt villkor i bilagd skrivelse.
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
Samhällsbyggnadsnämnden föreslår att kommunfullmäktige beslutar att under
2013 aktivt delta i initieringen av arbetet med gränsöverskridande Blå ÖP i 8
fjordar-området integrerat med Länsstyrelsens regeringsuppdrag Havsplanering
enligt villkor i bilagd skrivelse.
Paragrafen förklaras omedelbart justerad.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 8 [40]
SBN § 270
Information från miljöavdelningen
Ärendebeskrivning
Avdelningschef Maud Wik informerar om miljöavdelningens pågående
verksamheter.
Ingeborg Andersen miljöinspektör och Helena Havbrandt livsmedelsinspektör
presenterade sig.
Information gavs om oljesaneringen och att det återstående saneringsarbetet troligtvis
fortsätter till våren.
Information gavs om ärendet angående bullerstörningar i Rönnäng.
De flesta livsmedelsanläggningarna i kommunen har haft tillsynsbesök av vår
livsmedelsinspektör.
Information gavs av miljöinspektör Hanna Tuvdal om Stigfjorden-projektet.
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
Informationen noteras.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 9 [40]
SBN § 271
Dnr 2011/131
Godkännande av samrådsredogörelse för Åstols gamla skola, Åstol
1:43 m.fl.
Ärendebeskrivning
Detaljplaneförslag får Åstols Gamla skola har varit utsänt för samråd under perioden
2012-09-20 – 2012-10-26. Planen syftar till att nyttja den gamla skolfastigheten för
bostäder genom en ombyggnad av skolbyggnaden och en nybyggnad på skolgården.
Inkomna yttranden har sammanställts i en samrådsredogörelse där följande
utgångspunkter för fortsatt arbete föreslås:
1. Ett mer detaljerat förslag tas fram i enlighet med länsstyrelsens yttrande och
detaljplanens utformningsbestämmelser revideras därefter
2. Bestämmelserna gällande nockhöjd för nybyggnad ses över och revideras för att
säkerställa att skolbyggnaden fortsatt upplevs som två volymer
3. Bestämmelser gällande balkonger mot väster och takkupor/terrasser revideras
4. Byggrätterna delas upp i 2 separata byggnader
5. Rivningsförbud införs på skolans östra del
6. Planhandlingarna kompletteras med fler tidpunkter i solstudien och
perspektivbilder ur fotgängarperspektiv
7. Genomförandetiden kortas till 5 år
8. Planbeskrivningen kompletteras med en mer utförlig konsekvensbeskrivning
9. Vidare diskussioner förs med berörda fastighetsägare om eventuella
markregleringar för omkringliggande fastigheter
10. E-område utökas enligt yttrande från Fortum
Plan- och byggavdelningens förslag till beslut
Att godkänna samrådsredogörelse för Åstols gamla skola, Åstol 1:43 m.fl.
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
Samhällsbyggnadsnämnden godkänner samrådsredogörelse för Åstols gamla skola,
Åstol 1:43 m.fl. med tillägg enligt ovan angivna punkter.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 10 [40]
SBN § 272
Dnr 2011/259
Myggenäs 1:1, 9:9 m fl (Almöstrand och Tjörns entré)
PM med riktlinjer inför upprättande av samrådshandling
Ärendebeskrivning
Vid samhällsbyggnadsnämndens möte 2011-04-27 beslutades att starta upp arbetet
med detaljplan för Myggenäs 1:1, 9:9 m.fl. (Almöstrand). Plankostnadsavtal har
upprättats mellan kommunen och exploatörer i området.
Arbetet med att ta fram ett samrådsförslag bedrivs i en arbetsgrupp bestående av
planhandläggare (kommunen), planförfattare (Radar) samt exploatörerna och deras
respektive arkitekter. Parallellt med skissarbetet utförs utredningar såsom geoteknisk
utredning, bullerberäkning och marinbiologisk undersökning i två faser. I fas 1, som
avslutades i början av november 2012, undersöktes området översiktligt. I fas 2 görs
en utförligare utredning baserat på exploatörernas skisser. Exploatörerna har då
möjlighet att bearbeta sina förslag i flera omgångar, utifrån utredarnas
rekommendationer. Skissförslagen prövas också i en 3D-modell där anpassning till
landskapet, lämplig vägdragning mm kan studeras.
Ett PM med förslag till riktlinjer inför upprättande av samrådshandlingar har tagits
fram. PM:et innehåller också förslag till riktlinjer inför upprättande av ett
gestaltningsprogram för ny bebyggelse inom planområdet.
Plan- och byggavdelningens ståndpunkt och förslag till riktlinjer inför fortsatt
planarbete
Förslag till riktlinjer har delats upp under fem rubriker enligt nedan.
Övergripande struktur för området
Förvaltningens ståndpunkt utgår från kraven i Plan- och bygglagen 2 kap, 1§ och 2§,
att hänsyn ska tas till både allmänna och enskilda intressen, samt att företräde ska ges
åt sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning med
mark- och vattenområden. Tätortsstudien visar att planområdet har ett värde som
tätortsnära rekreationsområde för de boende i Myggenäs, men området pekas också
ut som huvudsaklig markresurs för den nyexploatering som behövs för att tillgodose
flera viktiga allmänintressen. Föreslagna riktlinjer syftar till att området ska få en
utformning som kompletterar det befintliga Myggenäs utifrån de allmänna intressen
som framkommer i tätortsstudien.
1. Samrådsförslaget bör innehålla bostäder i flerbostadshus och småhus, där endast
en mindre del utgörs av friliggande enbostadshus. Avsikten är att komplettera
villabeståndet i Myggenäs med andra boendeformer.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 11 [40]
Forts SBN § 272
2. Samrådsförslaget bör innehålla en sammansättning av bostäder med olika
storlek, med betoning på lägenheter, radhus och mindre villor. Avsikten är att
underlätta för äldre att sälja sin villa och bo kvar i Myggenäs, samt att göra det
möjligt för yngre att hitta en lägenhet eller annat mindre boende på orten.
3. Handel, centrumändamål och andra allmänna funktioner bör koncentreras till
eller kopplas till Myggenäs centrum och Tjörns entré. Som sekundära
besökspunkter får Brattö-färjans färjeläge prövas för exempelvis placering av
kallbadhus, och en mindre verksamhet (centrum, handel) får prövas i anslutning
till campingens reception.
4. Gång- och cykelväg ska finnas längs huvudstråken.
5. Strandpromenader för allmänheten ska prövas dels österut från Tjörns entré och
dels runt lagunen (”Havsslingan”).
Exploatering av markområden
6. En fri passage på ca 20 meter ska lämnas mellan strandlinjen och föreslagen
kvartersmark för bostäder.
7. Bullerskärm i område 2 (Hagbergs mark) är endast aktuell om exploatören kan
visa på en tilltalande utformning. Skärmen kommer få stor påverkan på
besökarens första intryck av Tjörn.
8. Samrådsförslaget bör inte medge handel och centrumändamål i område 2.
Avsikten är att handeln ska koncentreras till Myggenäs centrum och Tjörns
entré, för att få tydligare centrumbildningar på dessa ställen. Kontor kan medges
i område 2.
9. Om vägen in i den norra delen av området får en låg placering bör man pröva
högre punkthus öster om vägen i område 2 och 4. Bebyggelsen ska underordna
sig landskapet. Om område 4 inte kan förses med egen tillfart, utan får tillfart
genom område 5, kan endast en låg exploatering medges i område 4.
10. Område 5 bör i samrådsförslaget medge en större andel radhus än vad som visas
i exploatörens skiss. Avsikten är att området tydligare ska svara mot
allmänintresset av alternativ till villaboendet i Myggenäs.
Exploatering av vattenområden
11. Samtliga tre förslag till läge för hamn kan prövas i samrådet. Flytbryggorna i
läge E ska lokaliseras med hänsyn till den ålgräsförekomst som redovisas i
marinbiologisk utredning.
12. Samrådsförslagets planbeskrivning ska visa om och hur båtuppställning och
parkering löses för varje båtplats i samrådsförslaget.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 12 [40]
Forts SBN § 272
Skötsel av strandnära natur- och rekreationsområden
13. I samrådsförslaget ska två områden, huvudsakligen motsvarande Callunas
rekommendationer för skötselområden, avsättas som allmän platsmark (natur)
med kommunalt huvudmannaskap.
14. I samrådsförslagets genomförandebeskrivning ska anges att de initiala
åtgärderna för iordningställande av skötselområdena ska bekostas av
exploatörerna. Detta eftersom skötselområdena är en kompensationsåtgärd för
de naturvärden inom planområdet som försvinner i och med exploateringen.
15. I samrådsförslagets genomförandebeskrivning ska anges att en skötselplan ska
tas fram för de två områdena, samt ansvar för framtagandet.
Gestaltning av ny bebyggelse
16. Samrådsförslaget ska åtföljas av ett gestaltningsprogram med principer för
bebyggelsens proportioner, material, färgsättning och i förekommande fall
detaljer, samt utformning av allmän plats och övriga utemiljöer.
17. Ny bebyggelse ska anpassas till och underordna sig landskapet.
18. Tydlig åtskillnad ska göras mellan privat kvartersmark och allmän platsmark
(gator, gångstigar, grönområden, lekplatser). Avsikten är att allmänheten även
fortsättningsvis ska uppleva att området är öppet och tillgängligt att vistas i, och
att man kan promenera genom området utan att känna att man inkräktar.
19. Området ska präglas av ”hus i natur”. Med det avses här att ny bebyggelse inte
ska ha större tomt än vad som är nödvändigt för att angöra bostaden, ta upp
höjdskillnader och få uteplatser på balkong eller altan. Sophämtning och
parkering bör samordnas till ett mindre antal platser istället för att finnas vid
varje ytterdörr.
Plan- och byggavdelningens förslag till beslut
Samhällsbyggnadsnämnden föreslås besluta att anta föreslagna riktlinjer inför
upprättande av samrådshandlingar.
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
Samhällsbyggnadsnämnden antar föreslagna riktlinjer enligt ovan inför upprättande
av samrådshandlingar.
Förvaltningen ges i uppdrag att återkomma med beslutsunderlag i form av 3D-studier
för att nämnden ska kunna ta ställning till vad som är lämpligt antal våningar för
bebyggelsen i område 3 (TBAB).
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 13 [40]
Handläggare: Lars-Erik Feuk
NN
NN
NN
SBN § 273
Dnr 2012/1544
Hövik 3:32
Ansökan om strandskyddsdispens för uppförande av förråd
Planförutsättningar
Aktuell del av fastighet är belägen utanför detaljplanelagt område.
Aktuellt område är i kommunens översiktsplan (ÖP 03) betecknat R 5,
rekommendationer inom områden för utveckling av bebyggelse och
anläggningar.
Aktuellt område är i kommunens översiktsplan (ÖP 03) också redovisat som RK
20, rekommendationer inom för kulturmiljövården värdefulla områden.
För platsen gäller strandskydd (förordnande enligt 7 kap 13-18 §§ miljöbalken).
Ärendebeskrivning
Ärendet omfattar nybyggnad av förråd.
Föreslagen förrådsbyggnad ligger inom tomtplatsavgränsning som tidigare
beslutats 2010-06-29 i samband med beslut om strandskyddsdispens för
trädgårdsanläggning. Förslaget innebär inte någon utökad tomtplatsavgränsning.
Miljöavdelningen föreslår i tjänsteyttrande daterat 2012-12-03 tillstyrka
strandskyddsdispens för uppförande av förråd.
Ansökan om bygglov prövas som separat ärende.
Plan- och byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut
De särskilda skäl som anges i 7 kap 18c § 1 stycket, 1 punkten i miljöbalken
bedöms uppfyllas.
Strandskyddsdispens bedöms kunna meddelas.
Yrkande
Inga Olsson (C) och majoriteten yrkar bifall till förslag till beslut.
Claes Jansson (S) och oppositionen yrkar på avslag för placering av förrådet
inom strandskyddat område.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 14 [40]
Forts SBN § 273
Ajournering
Nämnden ajournerar sig kl 16.35 – 16.40
Propositionsordning
Följande propositionsordning godkändes:
Den som röstar enligt Inga Olssons (C) yrkande säger ja.
Den som röstar enligt Claes Janssons (S) yrkande säger nej.
Proposition
Ordförande ställer proposition på de båda yrkande och finner att nämnden
beslutat enligt Inga Olssons (C) yrkande.
Samhällsbyggnadsnämndens bedömning
Samhällsbyggnadsnämnden instämmer i plan- och byggavdelningens
synpunkter och förslag till beslut.
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
1 Med stöd av 7 kap § 18b miljöbalken meddelas strandskyddsdispens för
uppförande av förråd.
2 Som särskilda skäl hänvisas till 7 kap 18c §1 stycket, 1 punkten i
miljöbalken.
3 Syftet med strandskyddet bedöms inte påverkas.
4 Växt- och djurlivet bedöms inte påverkas.
5 Allmänhetens tillgång till strandområdet bedöms inte försämras.
6 Som tomtplats får endast den mark tas i anspråk som redovisas i bilaga
(lantmäteriets förslag till fastighetsreglering.
Reservation
Oppositionen reserverar sig skriftligt mot beslutet till förmån för eget yrkande.
Övriga upplysningar
Ett beslut om dispens upphör att gälla om den åtgärd som avses i dispensen inte har påbörjats
inom två år eller avslutas inom fem år från den dag beslutet vunnit laga kraft.
Länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet inom tre veckor från det länsstyrelsen fått del av
beslutet. Ni uppmanas avvakta tiden för överprövningen innan byggnadsföretaget påbörjas.
Delgivning:
För kännedom:
NN
NN
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 15 [40]
Handläggare: Lars-Erik Feuk
NN
NN
NN
SBN § 274
Dnr 2012/1317
Hövik 3:32
Ansökan om bygglov för uppförande av förråd
Planförutsättningar
Aktuell del av fastighet är belägen utanför detaljplanelagt område.
Aktuellt område är i kommunens översiktsplan (ÖP 03) betecknat R 5,
rekommendationer inom områden för utveckling av bebyggelse och
anläggningar.
Aktuellt område är i kommunens översiktsplan (ÖP 03) också redovisat som RK
20, rekommendationer inom för kulturmiljövården värdefulla områden.
Ärendebeskrivning
Ärendet omfattar nybyggnad av förråd.
Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Någon erinran har
inte inkommit.
Bebyggelse och byggnadsverk ska bland annat utformas och placeras på ett sätt
som är lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbilden, natur- och
kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan (2 kap 6 § planoch
bygglagen).
Bebyggelse och byggnadsverk får inte lokaliseras, placeras eller utformas så att
de eller deras avsedda användning medför fara eller betydande olägenhet för
omgivningen (2 kap 9 § plan- och bygglagen).
En byggnad ska ha en god form-, färg och materialverkan (8 kap 1 § plan- och
bygglagen).
Plan- och byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut
Föreslaget förråd bedöms vara anpassat till omgivande bebyggelsemiljö på ett
godtagbart sätt.
Föreslaget förråd bedöms uppfylla kravet på god form-, färg och materialverkan.
Föreslaget förråd bedöms inte medföra betydande olägenhet för omgivningen.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 16 [40]
Forts SBN § 275
Kraven i 2 kap 6 och 9 §§ samt 8 kap 1 § plan- och bygglagen bedöms
uppfyllas.
Förutsättningarna i 9 kap 31 § plan- och bygglagen för beviljande av bygglov
bedöms uppfyllas.
Samhällsbyggnadsnämnden föreslås bevilja bygglov.
Yrkande
Inga Olsson (C) och majoriteten yrkar bifall till förslag till beslut.
Claes Jansson (S) och oppositionen yrkar på avslag för placering av förrådet
inom strandskyddat område.
Ajournering
Nämnden ajournerar sig kl 16.35 – 16.40
Propositionsordning
Följande propositionsordning godkändes:
Den som röstar enligt Inga Olssons (C) yrkande säger ja.
Den som röstar enligt Claes Janssons (S) yrkande säger nej.
Proposition
Ordförande ställer proposition på de båda yrkande och finner att nämnden
beslutat enligt Inga Olssons (C) yrkande.
Samhällsbyggnadsnämndens bedömning
Samhällsbyggnadsnämnden instämmer i plan- och byggavdelningens
synpunkter och förslag till beslut.
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
1 Bygglov beviljas.
2 Kontrollansvarig krävs inte.
3 Tekniskt samråd krävs inte.
4 Startbesked meddelas.
5 Kontrollplanen ska följas.
6 När byggnadsarbetena slutförts ska begäran om slutbesked inlämnas.
Som underlag för slutbesked ska byggherren intyga att kontrollplanen och
beviljat bygglov följts.
Reservation
Oppositionen reserverar sig mot beslutet till förmån för eget yrkande.
Allmänna upplysningar:
Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag beslutet vann
laga kraft.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 17 [40]
Handläggare: Lars-Erik Feuk
NN
NN
NN
SBN § 276
Dnr 2012/0996
Koholmen 1:141
Ansökan om bygglov för om- och tillbyggnad av bostadshus
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
Ärendet utgår.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 18 [40]
Handläggare: Lars-Erik Feuk
NN
NN
NN
SBN § 277
Dnr 2012/0523
Långekärr 2:22
Ansökan om bygglov för uppförande av förråd
Planförutsättningar
Fastigheten är belägen utanför detaljplan.
Aktuellt område är i kommunens översiktsplan (ÖP 03) betecknat R 8,
rekommendationer inom områden för utveckling av bebyggelse och
anläggningar.
Ärendebeskrivning
Byggnaden ska enligt sökanden inledningsvis användas som förråd och visst
snickeri. I senare skede kan det bli aktuellt att använda en del av byggnaden till
garage, varvid viss ombyggnation såsom port kommer att utföras.
Ingen verksamhet planeras i byggnaden.
Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Ingen erinran har
inkommit.
Bebyggelse och byggnadsverk ska bland annat utformas och placeras på ett sätt
som är lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbilden, natur- och
kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan (2 kap 6 § planoch
bygglagen).
Bebyggelse och byggnadsverk får inte lokaliseras, placeras eller utformas så att
de eller deras avsedda användning medför fara eller betydande olägenhet för
omgivningen (2 kap 9 § plan- och bygglagen).
En byggnad ska ha en god form-, färg och materialverkan (8 kap 1 § plan- och
bygglagen).
Plan- och byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut
Föreslaget förråd bedöms vara anpassat till omgivande bebyggelsemiljö på ett
godtagbart sätt.
Föreslaget förråd bedöms uppfylla kravet på god form-, färg och materialverkan.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 19 [40]
Forts SBN § 277
Föreslaget förråd bedöms inte medföra betydande olägenhet för omgivningen.
Kraven i 2 kap 6 och 9 §§ samt 8 kap 1 § plan- och bygglagen bedöms
uppfyllas.
Förutsättningarna i 9 kap 31 § plan- och bygglagen för beviljade av bygglov
bedöms uppfyllas.
Samhällsbyggnadsnämnden föreslås bevilja bygglov.
Samhällsbyggnadsnämndens bedömning
Samhällsbyggnadsnämnden instämmer i plan- och byggavdelningens synpunktr
och förslag till beslut.
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
1. Bygglov beviljas.
2. Som kontrollansvarig godkänns Jörgen Braesch-Andersen.
3. Tekniskt samråd ska hållas. Tekniskt samråd skall hållas innan byggstart.
Hör av Er till plan- och byggavdelningen om lämplig tid för tekniskt
samråd.
4. Byggnadsarbeten får inte påbörjas förrän startbesked meddelats.
5. Byggnaden eller berörd byggnadsdel får inte tas i bruk förrän slutbesked
meddelats.
Allmänna upplysningar:
Utstakning:
Utstakning av fristående byggnads läge skall utföras av Samhällsbyggnadsnämnden.
Byggnadsinspektör Pernilla Wollbratt 0304-601147 kontaktas för att avtala lämplig tidpunkt.
Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag beslutet
vann laga kraft..
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 20 [40]
Handläggare: Lars-Erik Feuk
Tore Järvengren
NN
NN
NN
SBN § 278
Dnr 2009/0026
Knöde 1:3
Fråga om överträdelse mot plan- och bygglagen samt ansökan
om bygglov i efterhand för ändrad användning till
flerbostadshus
Planförutsättningar
Fastigheten är belägen utanför detaljplan.
Aktuellt område är i kommunens översiktsplan (ÖP 03) redovisat som övrigt
område på rekommendationskartan och som oförändrat område på
markanvändningskartan.
Ärendebeskrivning
Ansökan om bygglov daterad 2008-01-12 för ändrad användning av
ekonomibyggnad för jordbruket till flerbostadshus inkom till
samhällsbyggnadsnämnden 2009-01-12.
I samband med besiktning av platsen april 2009 konstaterades att byggnaden
redan delvis tagits i anspråk för bostadsändamål.
Ärendet har handlagts under lång tid, med bland annat begäran om
komplettering, hörande av berörda grannar samt kommunicering rörande
överträdelse mot plan- och bygglagen.
Plan- och byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut
Det bedöms lämpligt, att samhällsbyggnadsnämnden nu avgör om ansökan ska
avslås eller om ärendet ska prövas vidare.
Om samhällsbyggnadsnämnden bedömer att ansöka ska avslås, krävs återremiss
till plan- och byggavdelningen för förberedelse av den slutliga prövningen, som
ska inkludera frågan om överträdelse mot plan- och bygglagen.
Om samhällsbyggnadsnämnden bedömer att ansökan ska prövas vidare, krävs
också återremiss till plan- och byggavdelningen för ytterligare utredningsinsats
inför den slutliga prövningen, som också ska inkludera frågan om överträdelse
mot plan- och bygglagen.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 21 [40]
Forts SBN § 278
I samband med den slutliga prövningen kommer komplett beslutsunderlag att
presenteras, där ärendets handläggning redovisas detaljerat.
Yrkande
Håkan Bergstam (M) yrkar att ärendet återremitteras för ytterligare utredning
inför den slutliga prövningen.
Samhällsbyggnadsnämndens bedömning
Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att ansökan ska prövas vidare. Ärendet ska
återremitteras till plan- och byggavdelningen för ytterligare utredningsinsats
inför den slutliga prövningen, som även ska inkludera frågan om överträdelse
mot plan- och bygglagen.
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
Ärendet återremitteras till plan- och byggavdelningen för ytterligare
utredningsinsats inför den slutliga prövningen, som även ska inkludera frågan
om överträdelse mot plan- och bygglagen.
Detta beslut kan överklagas hos länsstyrelsen, se bilagd skrivelse.
Delgivning:
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 22 [40]
Handläggare: Lars-Erik Feuk
NN
NN
NN
SBN § 279
Dnr 2012/1394
Sibräcka 1:14
Ansökan om bygglov för ändrad användning från föreningslokal
till flerfamiljshus
Planförutsättningar
Fastigheten är belägen utanför detaljplan.
Ärendebeskrivning
Ansökan avser bygglov för ändrad användning från föreningslokal till
flerfamiljshus.
Miljöavdelningen tillstyrker i yttrande daterat 2012-11-23 att ett bostadshus på
fastigheten Sibräcka 1:14 uppförs.
Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Ingen erinran har
inkommit.
Bebyggelse och byggnadsverk ska bland annat utformas och placeras på ett sätt
som är lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbilden, natur- och
kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan (2 kap 6 § planoch
bygglagen).
Bebyggelse och byggnadsverk får inte lokaliseras, placeras eller utformas så att
de eller deras avsedda användning medför fara eller betydande olägenhet för
omgivningen (2 kap 9 § plan- och bygglagen).
En byggnad ska ha en god form-, färg och materialverkan (8 kap 1 § plan- och
bygglagen).
Plan- och byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut
Föreslagen byggnad bedöms vara anpassat till omgivande bebyggelsemiljö på
ett godtagbart sätt.
Föreslagen byggnad bedöms uppfylla kravet på god form-, färg och
materialverkan.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 23 [40]
Forts SBN § 279
Föreslagen byggnad bedöms inte medföra betydande olägenhet för
omgivningen.
Kraven i 2 kap 6 och 9 §§ samt 8 kap 1 § plan- och bygglagen bedöms
uppfyllas.
Förutsättningarna i 9 kap 31 § plan- och bygglagen för beviljande av bygglov
bedöms uppfyllas.
Samhällsbyggnadsnämnden föreslås bevilja bygglov.
Samhällsbyggnadsnämndens bedömning
Samhällsbyggnadsnämnden instämmer i plan- och byggavdelningens
synpunkter och förslag till beslut.
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
1. Bygglov beviljas.
2. Som kontrollansvarig godkänns Lars Eriksson.
3. Tekniskt samråd skall hållas innan byggstart. Hör av Er till plan- och
byggavdelningen om lämplig tid för tekniskt samråd.
4. Byggnadsarbeten får inte påbörjas förrän startbesked meddelats.
5. Byggnaden eller berörd byggnadsdel får inte tas i bruk förrän slutbesked
meddelats.
Allmänna upplysningar:
Utstakning:
Utstakning av fristående byggnads läge skall utföras av Samhällsbyggnadsnämnden.
Byggnadsinspektör Pernilla Wollbratt 0304-601147 kontaktas för att avtala lämplig tidpunkt.
Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag beslutet
vann laga kraft..
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 24 [40]
Handläggare: Lars-Erik Feuk
NN
NN
NN
SBN § 280
Dnr 2012/0257
Stavsundsholmen 1:23
Ansökan om bygglov för höjning av ateljé
Planförutsättningar
För fastigheten gäller detaljplan för Stavsundsholmen (396).
Ärendebeskrivning
Befintlig ateljé avviker från gällande detaljplan beträffande läge på tomten.
Föreslagen ateljé avviker från gällande detaljplan beträffande byggnadshöjd och
läge på tomten.
Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan.
Följande erinringar har inkommit:
Erinran daterad 2012-10-12 från ägare till fastigheten Stavsundsholmen
1:16.
Erinran daterad 2012-10-15 från ägare till fastigheten Stavsundsholmen
1:21.
Erinran ankomststämplad 2012-10-16 från ägare till fastigheten
Stavsundsholmen 1:14.
Sökanden har i skrivelse ankomststämplad 2012-11-08 kommenterat inkomna
erinringar.
Bebyggelse och byggnadsverk ska bland annat utformas och placeras på ett sätt
som är lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbilden, natur- och
kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan (2 kap 6 § planoch
bygglagen).
Bebyggelse och byggnadsverk får inte lokaliseras, placeras eller utformas så att
de eller deras avsedda användning medför fara eller betydande olägenhet för
omgivningen (2 kap 9 § plan- och bygglagen).
En byggnad ska ha en god form-, färg och materialverkan (8 kap 1 § plan- och
bygglagen).
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 25 [40]
Forts SBN § 280
Plan- och byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut
Grannars erinringar beträffande utsikt från fastigheten Stavsundsholmen 1:15
och 1:16 bedöms inte utgöra en sådan betydande olägenhet som avses i 2 kap 9
§ plan- och bygglagen.
Granne Stavsundsholmen 1:14 med erinran om direkt insyn i bostaden och
planavikande. Höjning med en meter kan påverka insyn från båda håll samt att
avståndet mellan byggnaderna bedöms vara mer än tolv meter utgör inte en
betydande olägenhet som avses i 2 kap 9 § plan- och bygglagen. Planavvikelsen
bedöms godtagbar då den uppfyller förutsättningarna för lov enligt 9 kap 30 §
plan- och bygglagen.
Stavsundsholmen 1:21 uttalar att huset redan är för högt och att en meters
höjning blir för högt. Planavvikelsen vad gäller byggnadshöjden bedöms
godtagbar och liten då området består av stora tomter med husen glest placerade.
Även i övrigt bedöms byggnaden få en bra anpassning till befintlig
bebyggelsemiljö. Förutsättningarna för beviljande om lov enligt 9 kap 30 § planoch
bygglagen bedöms uppfyllda.
Föreslagen höjning av ateljé bedöms vara anpassad till det egna huset och
omgivande bebyggelsemiljö på ett godtagbart sätt.
Föreslagen höjning av ateljé bedöms uppfylla kravet på god form-, färg och
materialverkan.
Avvikelsen från gällande detaljplan bedöms vara liten och vara i
överensstämmelse med detaljplanens syfte.
Föreslagen höjning av ateljé bedöms inte medföra betydande olägenhet för
omgivningen.
Kraven i 2 kap 6 och 9 §§ samt 8 kap 1 § plan- och bygglagen bedöms
uppfyllas.
Förutsättningarna i 9 kap 30 och 31 b § plan- och bygglagen för beviljande av
bygglov bedöms uppfyllas.
Samhällsbyggnadsnämnden föreslås besluta:
1 Bygglov beviljas.
2 Liten avvikelse från gällande detaljplan medges.
3 Befintlig bebyggelse förklaras innebära liten avvikelse från gällande
detaljplan.
4 Som kontrollansvarig godkänns Per Thörnqvist.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 26 [40]
Forts SBN § 280
5 Tekniskt samråd ska hållas. Tekniskt samråd skall hållas innan byggstart.
Hör av Er till plan- och byggavdelningen om lämplig tid för tekniskt
samråd.
6 Byggnadsarbeten får inte påbörjas förrän startbesked meddelats
7 Byggnaden eller berörd byggnadsdel får inte tas i bruk förrän slutbesked
meddelats.
Yrkande
Louise Marklund (M) och majoriteten yrkar att ansökan ska avslås, eftersom
avvikelsen från gällande detaljplan är för stor och förslaget bedöms medföra
betydande olägenhet för omgivningen.
Claes Jansson (S) och oppositionen yrkar att bygglov ska beviljas med
utgångspunkt från plan- och byggavdelningens förslag.
Propositionsordning
Följande propositionsordning godkändes:
Den som röstar enligt Louise Marklunds (M) och majoritetens yrkande säger
nej.
Den som röstar enligt Claes Janssons (S) och oppositionens yrkande säger ja.
Proposition
Ordförande ställer proposition på de båda yrkandena och finner att nämnden
beslutat enligt Louise Marklunds (M) och majoritetens förslag.
Samhällsbyggnadsnämndens bedömning
Samhällsbyggnadsnämnden gör annan bedömning i ärendet än plan- och
byggavdelningen.
Avvikelsen från gällande detaljplan bedöms inte vara liten och inte heller vara
förenlig med detaljplanens syfte.
Föreslagen höjning av byggnaden bedöms medföra betydande olägenhet för
omgivningen.
Kraven i 2 kap 9 § plan- och bygglagen bedöms inte uppfyllas.
Förutsättningarna i 9 kap 30 och 31 b § bedöms inte uppfyllas.
Därför saknas förutsättningar att bevilja bygglov.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 27 [40]
Forts SBN § 280
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
1. Ansökan avslås.
2. Avvikelsen från gällande detaljplan bedöms inte vara liten och inte heller
vara förenlig med detaljplanens syfte.
3. Kraven i 2 kap 9 § plan- och bygglagen bedöms inte uppfyllas.
Reservation
Oppositionen reserverar sig mot beslutet till förmån för eget yrkande.
Detta beslut kan överklagas hos länsstyrelsen, se bilagd skrivelse.
Delgivning:
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 28 [40]
Handläggare: Helén Thomasson
Tore Järvengren
NN
NN
NN
SBN § 281
Dnr 2012/0714
Nötsäter 1:107
Begäran om omprövning av samhällsbyggnadsnämndens
presidieutskotts beslut § 29/2012-09-25
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
Ärendet utgår.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 29 [40]
Handläggare: Tore Järvengren
NN
NN
NN
SBN § 282
Dnr 2006/0731
Nötsäter 1:311
Ansökan om bygglov för restaurang (Haddocks)
Planförutsättningar
För fastigheten gäller detaljplan för Södra Hamnen, Västra delen (P3).
Ärendebeskrivning
Ansökan om bygglov tas nu på initiativ av samhällsbyggnadsnämnden upp för
slutlig prövning.
Tidsbegränsade bygglov har tidigare beviljats enligt följande:
Gällande till och med den 31 december 1998 (§ 23/1997-02-17).
Gällande till och med den 31 december 2001 (§ 263/1998-11-16).
Gällande till och med den 31 december 2006 (§ 111/2002-04-15).
Gällande till och med den 31 december 2008 (§ 57/2007-02-26).
Det saknas förutsättningar att bevilja ytterligare tidsbegränsade bygglov.
Ansökan om permanent bygglov för restaurangpråmen inkom 2009-11-10.
Samhällsbyggnadsnämnden beslutade enligt § 49/2010-03-08 följande:
1. Anstånd beslutas med avgörande av bygglovsärendet tills arbetet med ny
detaljplan för området avslutats.
2. Om planärendet inte avgjorts inom 2 år från det att ansökan om permanent
bygglov kom in, kommer ansökan avgöras med stöd av gällande detaljplan.
Arbetet med ny detaljplan för området (Södra Hamnen, del av Nötsäter 1:311)
har ännu inte färdigställts. Hittills har endast programsamråd hållits.
Ansökan ska därför avgöras med stöd av nu gällande detaljplan.
Aktuell plats är i antagen detaljplan redovisad som småbåtshamn (betecknad
WU). Inom området saknas byggrätt.
Restaurangpråmen avviker från gällande detaljplan beträffande användningssätt
och genom att det saknas byggrätt.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 30 [40]
Forts SBN § 282
Samhällsbyggnadsnämndens bedömning
Avvikelsen från gällande detaljplan bedöms inte vara liten och inte heller
förenlig med detaljplanens syfte.
Förutsättningarna i 9 kap 30 och 31b § plan- och bygglagen för beviljande av
bygglov bedöms inte uppfyllas.
Därigenom kan bygglov inte beviljas.
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
1. Ansökan avslås.
2. Avvikelsen från gällande detaljplan är inte liten och inte heller i
överensstämmelse med detaljplanens syfte.
3. Som upplysning meddelas, att pråmen inte får användas som restaurang.
Detta beslut kan överklagas hos länsstyrelsen, se bilagd skrivelse.
Delgivning:
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 31 [40]
SBN § 283
Information från plan- och byggavdelningen
Ärendebeskrivning
Avdelningschef Maria Ågren informerar om plan- och byggavdelningens pågående
verksamheter.
Information gavs om medarbetarsituationen i avdelningen.
Information gavs om det pågående ÖP-arbetet, framtagande av bostadsförsörjningsprogram,
pågående detaljplaner och större byggprojekt. Information gavs även om
statistik för avdelningen under året.
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
Informationen noteras.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 32 [40]
SBN § 284
Dnr 2012/526
Utökning av va-verksamhetsområde Olofs hage
Ärendebeskrivning
I enlighet med Lagen om allmänna vattentjänster (2006:412) ska det genom
fastighetsbetckning och karta tydligt framgå vilka fastigheter som innefattas i
kommunens verksamhetsområde för vatten, spill- och dagvatten.
Verksamhetsområdet innebär att kommunen åtar sig att ansvaret för vattenleverans
och omhändertagande av spill- och dagvatten inom detta område enligt Lagen om
allmänna vattentjänster.
I Olofs hage, Kållekärr berörs 24 fastigheter av beslutet.
Tjänsteutlåtande
Förvaltningens tjänsteutlåtande daterat 2012-11-30.
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
Samhällsbyggnadsnämnden föreslår att kommunfullmäktige antar allmänt
verksamhetsområde för vatten, spill- och dagvatten inom Olofs hage enligt bifogad
ritning.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 33 [40]
SBN § 285
Dnr 2012/527
Utökning av va-verksamhetsområde Veberga
Ärendebeskrivning
I enlighet med Lagen om allmänna vattentjänster (2006:412) ska det genom
fastighetsbetckning och karta tydligt framgå vilka fastigheter som innefattas i
kommunens verksamhetsområde för vatten, spill- och dagvatten.
Verksamhetsområdet innebär att kommunen åtar sig att ansvaret för vattenleverans
och omhändertagande av spill- och dagvatten inom detta område enligt Lagen om
allmänna vattentjänster.
I Veberga, Rönnäng berörs 53 fastigheter av beslutet.
Tjänsteutlåtande
Förvaltningens tjänsteutlåtande daterat 2012-11-30.
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
Samhällsbyggnadsnämnden föreslår att kommunfullmäktige antar allmänt
verksamhetsområde för vatten, spill- och dagvatten inom Veberga enligt bifogad
ritning.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 34 [40]
SBN § 286
Dnr 2012/528
Utökning av va-verksamhetsområde Nordviks gärde
Ärendebeskrivning
I enlighet med Lagen om allmänna vattentjänster (2006:412) ska det genom
fastighetsbetckning och karta tydligt framgå vilka fastigheter som innefattas i
kommunens verksamhetsområde för vatten, spill- och dagvatten.
Verksamhetsområdet innebär att kommunen åtar sig att ansvaret för vattenleverans
och omhändertagande av spill- och dagvatten inom detta område enligt Lagen om
allmänna vattentjänster.
I Nordviks gärde, Skärhamn berörs 52 fastigheter av beslutet.
Tjänsteutlåtande
Förvaltningens tjänsteutlåtande daterat 2012-11-30.
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
Samhällsbyggnadsnämnden föreslår att kommunfullmäktige antar allmänt
verksamhetsområde för vatten, spill- och dagvatten inom Nordviks gärde enligt
bifogad ritning.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 35 [40]
SBN § 287
Information från tekniska avdelningen
Ärendebeskrivning
Avdelningschef Pascal Karlsson informerar om tekniska avdelningens pågående
verksamheter.
Information gavs om pågående investeringsprojekt på avdelningen samt på
vattenverket och reningsverken.
Information gavs att avdelningen nu är fulltalig med samtliga tjänster tillsatta.
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
Informationen noteras.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 36 [40]
SBN § 288
Anmälan av delegeringsbeslut
Ärendebeskrivning
Samhällsbyggnadsnämnden har överlåtit sin beslutanderätt till utskott, ordförande
och tjänstemän enligt en av samhällsbyggnadsnämnden antagen
delegationsförteckning. Dessa beslut ska redovisas till samhällsbyggnadsnämnden.
Redovisningen innebär inte att samhällsbyggnadsnämnden får ompröva eller
fastställa delegeringsbesluten. Däremot står det samhällsbyggnadsnämnden fritt att
återkalla lämnad delegation.
Vid dagens sammanträde föreligger följande redovisning:
Från plan- och byggavdelningen anmäls delegeringsbeslut enligt
§§ BD 361 – 398.
Från miljöavdelningen anmäls delegeringsbeslut enligt §§ 418 – 476.
Presidieutskottets beslut §§ 35 – 38.
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
Redovisningen av de delegeringsbeslut som anges ovan godkänns.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 37 [40]
SBN § 289
Meddelanden
Plan- och byggavdelningen
Länsstyrelsens beslut 2012-11-01
Tillstånd att göra ingrepp i fornlämning RAÄ Klövedal 10 och 179.
Länsstyrelsen ger tillstånd att göra ingrepp i fornlämning.
Vänersborgs Tingsrätt, mark- och miljödomstolens dom 2012-11-05
Överklagan av Länsstyrelsens beslut om strandskyddsdispens för bastu på Halsbäck
S:1.
Mark- och miljödomstolen ändrar inte Länsstyrelsens beslut.
Länsstyrelsens beslut 2012-11-05
Ej betydande miljöpåverkan från planerad vattenverksamhet vid Havsporten på
Toftenäs S:4.
Länsstyrelsen beslutar att planerad utfyllnad för verksamhet i aktuellt vattenområde
inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan. Ansökan om tillstånd med
tillhörande miljökonsekvensbeskrivning kan lämnas till Miljödomstolen utan att
utökat samrådsförfarande har genomförts.
Meddelande från Vänersborgs tingsrätt, miljödomstolen 2012-11-08 om inkommen
skrivelse gällande garage på fastigheten Kyrkofjäll 1:101.
Länsstyrelsens beslut 2012-11-13
Överklagande av beslut om negativt förhandsbesked för uppförande av fritidshus
samt om avslagen begäran om att påförd avgift ska efterges eller reduceras avseende
avslag på ansökan om förhandsbesked på Svanvik 3:28.
Länsstyrelsen avslår överklagandena.
Länsstyrelsens beslut 2012-11-16
Överklagan av beslut om förhandsbesked på Kleva 1:10.
Länsstyrelsen avslår överklagandet.
Länsstyrelsens beslut 2012-11-20
Överklagande av beslut om bygglov för ombyggnad och ändrad användning från
garage till fritidsbostäder på Sunna 1:506.
Länsstyrelsen upphäver det överklagade beslutet.
Vänersborgs tingsrätt, mark- och miljödomstolens dom 2012-11-26
Överklagande av Länsstyrelsens beslut om bygglov och föreläggande att vidta
rättelse på Kyrkofjäll 1:101.
Mark- och miljödomstolen upphäver Länsstyrelsens och samhällsbyggnadsnämndens
beslut och beviljar bygglov i efterhand för den utförda garagebyggnaden, dock med
inskränkning av byggnadens yta till ca 15 m 2 .
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 38 [40]
Forts SBN § 289
Svea Hovrätt, mark- och miljööverdomstolens protokoll 2012-11-27
Överklagande av bygglov för om- och tillbyggnad av fritidshus på Hövik 3:187.
Mark- och miljööverdomstolen meddelar inte prövningstillstånd. Mark- och
miljödomstolens dom står därför fast.
Länsstyrelsens beslut 2012-11-27
Överklagande av beslut om negativt förhandsbesked för uppförande av enbostadshus
på Gåre 1:7.
Länsstyrelsen avslår överklagandet.
Miljöavdelningen
Skrivelse från Myndigheten för samhällsskydd och beredskap (MSB) daterad 2012-
11-05 om avslut av saneringsinsats ur ett miljöperspektiv.
Revisionsrapport samt följebrev från Livsmedelsverket daterad 2012-11-08 angående
Livsmedelsverkets revision av Tjörns kommuns livsmedelskontroll inom
fiskområdet.
Sammanfattningen av kontrollen är enligt deras rapport att verksamheten har
utvecklats positivt i förhållande till lagstiftningens krav.
Länsstyrelsens beslut 2012-11-15
Överklagande av samhällsbyggnadsnämndens beslut om att föreslå att
kommunfullmäktige ska besluta att inrätta vattenskyddsområde för Gullfjälls
samfällighets grundvattentäkter i Tjörns kommun.
Länsstyrelsen avvisar överklagandet.
Länsstyrelsens meddelande 2012-11-15
Angående anläggande av ny brygga på Härön 1:4.
Länsstyrelsen överväger att avslå ansökan om strandskyddsdispens för ny brygga
samt överväger att förbjuda anläggandet av bryggan med stöd av miljöbalken.
Sökande ges möjlighet att inkomma med synpunkter på Länsstyrelsens lvervägande
och bedömning i ärendet.
Länsstyrelsens beslut 2012-11-06
Angående tillsyn av vattenverksamhet gällande utbyggnad av brygga på Tubberöd
1:215 och 1:216.
Länsstyrelsen beslutar att inte vidta någon ytterligare åtgärd med avseende på
inkommen tillsynsanmälan.
Vänersborgs Tingsrätt, mark- och miljödomstolens dom 2012-11-05
Klagomål på brygga samt att strandskyddsdispens inte prövas på Flatholmen S:1.
Mark- och miljödomstolen avvisar yrkandena om storleksbestämning av brygga och
föreskrifter avseende eventuella framtida ombyggnader av bryggan samt avslår
överklagandet i övrigt.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida
Sammanträdesdatum
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-12-12 39 [40]
Forts SBN § 289
Samhällsbyggnadsnämndens beslut
Informationen noteras.
Justerandes sign
Utdragsbestyrkande