KVARTERET STAVEN, HÄGGVIK - Sollentuna kommun

More documents

Recommendations

Info

KVARTEREN STAVEN - DETALJPLANEPROGRAM - SAMRÅDSHANDLING 2008-09-29 Programförslag – riktlinjer för planläggning • Planen ska göra det möjligt att uppföra bebyggelse för bostäder i kombination med kontor och andra verksamheter som inte är störande för bostäderna. Handel eller service i bottenvåningen mot gatorna enligt illustrationen på sidan 7. Även förskola och annan offentlig service ska möjliggöras. • Den nya bebyggelsen ska bidra positivt till gaturummen, och ska därför normalt placeras längs kvartersgränsen mot Sollentunavägen, och i gräns mot Minervavägen och nya kvartersgator, eller bakom en mindre, planterad förgårdsmark. • Bebyggelsen ska skapa skyddade bostadsgårdar, som ska vara relativt slutna mot Sollentunavägen i norr, och kan vara mera öppna mot Minervavägen i sydväst. • Kvarteret Staven ska delas upp i flera mindre ”kvarter”, avdelade från varandra med mindre gränder som bryter ned skalan i området och skapar förutsättningar för variation. Gränderna kan vara kvartersgator. • Hushöjderna föreslås vara högst 4 våningar mot Sollentunavägen och högst 3 våningar mot Minervavägen. Därutöver kan en indragen vindsvåning finnas längs Sollentunavägen. Se illustration, sidan 7. • Kantstensparkering längs gatorna ska tillåtas där det är möjligt med hänsyn till framkomlighet och trafiksäkerhet. Övrig markparkering ska normalt inte finnas. • Gångbanor ska rustas upp och träd ska planteras längs Sollentunavägen och Minervavägen. En ny gata föreslås från Sollentunavägen till Minervavägen längs gränsen mot Häggviksskolan. • Den trädbevuxna parkytan i områdets östra del ska i huvudsak bevaras, och vara allmänt tillgänglig. Eventuellt kan dock en ny byggnad för verksamhet prövas vid Sollentunavägen närmast Häggviksskolan. • Särskild hänsyn ska tas till störningar från trafiken, och risker med anledning av transporter av farligt gods på Sollentunavägen. Utgångspunkten är att ekvivalenta ljudnivåer över 55 dB(A) ska kunna godtas på den mest störda sidan av bostadshus, om minst hälften av boningsrummen i varje bostad vänds mot en fasad med en ekvivalent ljudnivå som inte överstiger 50 dB(A). • Bebyggelsen och den yttre miljön i området ska så långt som möjligt anpassas för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga eller andra funktionsnedsättningar. • Dagvattnet ska så långt det är möjligt omhändertas lokalt och/eller fördröjas. Förorenat dagvatten får dock inte infiltreras. • Markföroreningar har konstaterats inom programområdet. Behov av marksanering ska utredas i det fortsatta planarbetet. • Den nya bebyggelsen ska utformas på ett sätt som minimerar materialoch energiflödena. • Enligt Kommunplanen ska Sollentuna på sikt kunna utgöra ett långsiktigt hållbart samhälle. Kommunplanens generella mål för social, ekologisk, ekonomisk och organisatorisk uthållighet ska utgöra utgångspunkt för planläggningen. • Otrygghet ska så långt som möjligt byggas bort, genom att t ex undanskymda platser, siktskymmande vegetationen och impediment undviks. Bebyggelsen bör utformas för att försvåra klotter och annan skadegörelse. Genom att programmet tillåter olika användningssätt inom området finns större förutsättningar till liv och rörelse under både dagoch kvällstid. 6
KVARTEREN STAVEN - DETALJPLANEPROGRAM - SAMRÅDSHANDLING 2008-09-29 7
Page 1 and 2: KVARTERET STAVEN, HÄGGVIK DETALJPL
Page 3 and 4: KVARTEREN STAVEN - DETALJPLANEPROGR
Page 5: KVARTEREN STAVEN - DETALJPLANEPROGR
Page 9 and 10: KVARTEREN STAVEN - DETALJPLANEPROGR

KVARTERET STAVEN, HÄGGVIK - Sollentuna kommun

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?