VärderingsInstitutet OBJEKTBESKRIVNING à RE ... - Abersten
VärderingsInstitutet OBJEKTBESKRIVNING à RE ... - Abersten
VärderingsInstitutet OBJEKTBESKRIVNING à RE ... - Abersten
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
VärderingsInstitutet<br />
<strong>OBJEKTBESKRIVNING</strong><br />
avseende fastigheten<br />
ÅRE MYCKELGÅRD 7:4<br />
SOCITETSHUSET<br />
_______________________________________________________________________<br />
Värderingsinstitutet Södra Norrland AB<br />
www.fastighetsvarde.se Tel 0650/99500, 060/101650
Värderingsinstitutet<br />
ÅRE MYCKELGÅRD 7:4 SOCITETSHUSET<br />
<strong>OBJEKTBESKRIVNING</strong><br />
Värderingsobjekt:<br />
Adress:<br />
Typ:<br />
Uppdragsgivare:<br />
Lagfaren ägare:<br />
Fastigheten Åre Myckelgård 7:4 Socitetshuset<br />
Kyrkvägen 7A, 830 04 Mörsil<br />
Hyreshus, fd servicehus<br />
Advokatfirman <strong>Abersten</strong> genom Bertil Wingqvist<br />
556455-0191 Master Bob Collection AB<br />
Karlavägen 40, 114 49 Stockholm<br />
Platsbesiktning: Tisdagen den 22 mars 2011<br />
___________________________________________________________________________<br />
Allmän beskrivning<br />
Objektet utgöres av fastigheten Åre Myckelgård 7:4. Fastigheten är belägen i Mörsil, ca 4 mil<br />
öster om Åre och 6 mil väster om Östersund och omfattar 2.013 m2 mark. Tomtmarkens<br />
obebyggda delar utgöres av gräsmatta och grusade kör- och parkeringsytor.<br />
Fastigheten är bebyggd med en äldre träbyggnad, Socitetshuset. Huset är uppfört i 2 plan med<br />
vind och delvis källare. Totalt finns ca 400 m2 LOA. Fråga om byggnadsminne är väckt.<br />
Byggnaden har tidigare inrymt bl a servicehus, men står f n tomställt. För en ny användning<br />
krävs moderniserings och underhållsåtgärder.<br />
Utöver huvudbyggnaden finns ett enkelt garage.<br />
Söderhamn 2011-04-04<br />
Malin Åhman<br />
Av ASPECT Auktoriserad fastighetsvärderare<br />
Bilaga 1: Fastighetsbeskrivning.<br />
Bilaga 2: Ekonomiska data.<br />
Bilaga 3: Foton<br />
Bilaga 4: Kartor.<br />
Bilaga 5: Utdrag ur fastighetsregister
Värderingsinstitutet<br />
ÅRE MYCKELGÅRD 7:4 SOCITETSHUSET<br />
FASTIGHETSBESKRIVNING Bil 1 (1:1)<br />
Läge<br />
Fastigheten är belägen i Mörsil, ca 4 mil öster om Åre och 6 mil väster om Östersund.<br />
Tomtmark<br />
Tomtmarkens obebyggda delar utgöres av gräsmatta och grusade kör- och parkeringsytor.<br />
Marken var vid besiktningstillfället täckt av snö.<br />
Areal<br />
Fastigheten omfattar 2.013 m2 mark.<br />
Planförhållanden<br />
För området gäller detaljplan från 2000-05-25 och 1998-09-02.<br />
Fråga om byggnadsminne är väckt för bl a Socitetshuset.<br />
Servitut<br />
Inga inskrivna servitut<br />
Huvudbyggnad<br />
Byggnadsår äldre, ca 1900<br />
Grundläggning delvis källare, torpargrund<br />
Stomme<br />
trä<br />
Bjälklag<br />
trä<br />
Yttervägg/fasad trä, 2-glasfönster<br />
Yttertak<br />
tegel<br />
Värme<br />
Vattenburet system anslutet till oljepanna. Fjärrvärme finns i gatan<br />
nedanför.<br />
Ventilation Självdrag, frånluft i storkök<br />
Anslutningar allmänt ledningsnät för el, vatten, och avlopp.<br />
Planlösning Källare med bastu, förrådsytor och pannrum. Fuktinträngning.<br />
Bv: större och mindre rum, storkök med diskrum, viss äldre utrustning,<br />
kylrum.<br />
1 tr: 2 dusch/wc-rum, enkelt kök, 7 sovsalar.<br />
2 tr: Wc/bad, sovrum med balkong, wc, sovrum, vindsförråd<br />
Övrigt:<br />
Generellt moderniserings- och underhållsbehov, dräneringsbehov.<br />
Area: ca 400 m2.<br />
Uthus<br />
Enkel äldre garage i trä med plåttak. Area ca 20 m2.
Värderingsinstitutet<br />
ÅRE MYCKELGÅRD 7:4 SOCITETSHUSET<br />
EKONOMISKA DATA Bil 2 (1:1)<br />
Taxeringsvärde<br />
Enligt 2010 års taxering är det totala taxeringsvärdet 192.000 kr, varav byggnad 0 kr och<br />
mark 192.000kr.<br />
Typkod 313 Hyreshusenhet mark med byggnad värde mindre än 50.000kr.<br />
Befintliga lån<br />
Uppgifter om befintliga lån redovisas ej.<br />
Pantbrev<br />
Fastigheten belastas inte av några pantbrevsinteckningar.<br />
Hyresintäkter<br />
Inga hyresgäster finns för närvarande.<br />
Drift- och underhållskostnader<br />
Faktiska driftskostnader har ej erhållits.
Värderingsinstitutet<br />
ÅRE MYCKELGÅRD 7:4 SOCITETSHUSET
Värderingsinstitutet<br />
ÅRE MYCKELGÅRD 7:4 SOCITETSHUSET
Värderingsinstitutet<br />
ÅRE MYCKELGÅRD 7:4 SOCITETSHUSET<br />
Källa: Eniro<br />
Källa: Eniro<br />
Fastighetsindelad karta för ÅRE MYCKELGÅRD 7 4<br />
Sweref99: X=7020756 Y=432699 RT90: X=7024037 Y=1392323<br />
Ny sökning med samma koordinater<br />
Fastigheten markeras med en blå prick. Teckenförklaring Karta
Värderingsinstitutet<br />
ÅRE MYCKELGÅRD 7:4 SOCITETSHUSET<br />
Ny sökning Skriv ut PDF Lägeskarta Hämta grannskapsinformation Värdera fastigheten<br />
Fastighet ÅRE MYCKELGÅRD 7:4<br />
Fastighetsnyckel: 230130209 Aktualitet IR: 2011-03-07<br />
Län: 23, JÄMTLAND Kommun: 21, ÅRE<br />
Församling VÄSTRA STORSJÖBYGDEN Församlingskod: 03<br />
SOCKEN: MÖRSIL<br />
Ursprung ÅRE MYCKELGÅRD 7:2<br />
Adress Adress: Postnr: Ort: Kommundel:<br />
KYRKVÄGEN 7A 830 04 MÖRSIL<br />
Areal Område: Totalareal: Varav land: Varav vatten:<br />
Totalt 2013,0 kvm 2013,0 kvm ,0 kvm<br />
0,2013 ha 0,2013 ha 0 ha<br />
Koordinater Område: X-koord: Y-koord: Punkttyp: Karta: Gå till:<br />
1 7020756 432699.6 Central -ÅRE<br />
7024037.8 1392323.3 (RT90)<br />
Andel i<br />
samf./ga<br />
Andel i gemensamhetsanläggning:<br />
ÅRE MÖRSILS-EGGEN GA:4<br />
Åtgärder Datum: Akt:<br />
Fastighetsrättsliga<br />
AVSTYCKNING 2001-08-30 2321-01/43<br />
ANLÄGGNINGSFÖRRÄTTNING 2009-10-30 2321-09/11<br />
Planer och<br />
bestämmelser SOCITETSHUSET OCH BADHUSET SAMT HORNEYS VILLA<br />
Plan:<br />
Beslutsdatum: 2000-05-25<br />
Aktbeteckning:<br />
Genomförande: -<br />
Plananm.:<br />
Anmärkning:<br />
Fråga väckt om byggnadsminne<br />
2321-P00/10<br />
9727937e-d715-c5c5-e040-ed8f664453db<br />
HORNEYS VILLA(MYCKELGÅRD<br />
1:30),BADHUSET(MYCKELGÅRD<br />
7:2),SOCITETSHUSET(MYCKELGÅRD 7:4)<br />
SJUKHUSOMRÅDET M M IMÖRSILS SAMHÄLLE<br />
Plan:<br />
Detaljplan<br />
Beslutsdatum: 1998-09-02<br />
Aktbeteckning: 2321-P98/6<br />
Genomförande: 1998-10-01 - 2008-09-30<br />
Plananm.:
Värderingsinstitutet<br />
ÅRE MYCKELGÅRD 7:4 SOCITETSHUSET<br />
Sök efter InfoPlan.<br />
Lagfart Ägare: Inskr.dag: Akt:<br />
556455-0191 2009-03-13 0903624<br />
MASTER BOB COLLECTION AB<br />
KARLAVÄGEN 40<br />
114 49 STOCKHOLM<br />
Fång: Köp 2009-02-16<br />
Anmärkning:<br />
Köpeskilling:<br />
225000 kr (hela)<br />
Andel: 1/1<br />
Inteckningar<br />
Inga inteckningar hittades.<br />
Tidigare<br />
ägare<br />
Tid. ägare: Inskr.dag: Akt:<br />
556687-4789 2009-03-13 0604951<br />
MÖRSILBOLAGET AB<br />
Fång: Köp 2005-11-15<br />
Köpeskilling: 100000 kr (hela)<br />
Ägd andel: 1/1<br />
Överlåten andel: 1/1<br />
Tid. ägare: Inskr.dag: Akt:<br />
875001-4212 2002-04-03 9621440<br />
SKANDINAVIAN INTERNATIONAL<br />
UNIVERSITY<br />
Fång: Köp 1996-10-31<br />
Ägd andel: 1/1<br />
Överlåten andel: 1/1<br />
Köpeskilling: 0 kr Ingen<br />
köpeskilling<br />
Tid. ägare: Inskr.dag: Akt:<br />
556289-2702 2001-11-14 9413034<br />
ÅREHUS AB<br />
Fång: Köp 1992-02-13<br />
Ägd andel: 1/1<br />
Överlåten andel: 1/1<br />
Köpeskilling: 0 kr Ingen<br />
köpeskilling<br />
Tid. ägare: Inskr.dag: Akt:<br />
556289-2702 2006-04-05 0604950<br />
ÅREHUS AB<br />
Fång: Köp 2005-05-24<br />
Köpeskilling: 100000 kr (hela)<br />
Ägd andel: 1/1<br />
Överlåten andel: 1/1<br />
Tid. ägare: Inskr.dag: Akt:<br />
19490303-7556 2006-04-05 0406289<br />
WENNBERG,HANS ALE<br />
Fång: Köp 2004-03-20<br />
Köpeskilling: 1 kr (hela)<br />
Ägd andel: 1/1<br />
Överlåten andel: 1/1
Värderingsinstitutet<br />
ÅRE MYCKELGÅRD 7:4 SOCITETSHUSET<br />
Tid. ägare: Inskr.dag: Akt:<br />
19381126-2934 2004-05-13 0204394<br />
UNESTÅL,LARS ERIK VEJE<br />
Fång: Köp 2001-10-24<br />
Köpeskilling: 70000 kr (hela)<br />
Ägd andel: 1/1<br />
Överlåten andel: 1/1<br />
Byggnad<br />
Det finns 1 byggnad/er på fastigheten. Sök efter InfoBygg.<br />
Taxering<br />
Taxeringsenhet:<br />
Uppgiftsår: 2010<br />
Taxeringsår: 2010<br />
Församling:<br />
Taxeringsvärde i tkr: 192<br />
Markvärde i tkr: 192<br />
Byggnadsvärde i tkr: 0<br />
Areal: 2013<br />
Tax.enhet avser:<br />
248607-2 (313 Hyreshusenhet, mark med<br />
byggnad, byggn.värde
Change language