SamhÃ¤llsbyggnadsnÃ¤mnden 2012-10-17.pdf - SollefteÃ¥ kommun

1(26) 

PROTOKOLL 

Sammanträdesdatum 

2012-10-17 

Nämnd/styrelse 

Samhällsbyggnadsnämnden 

Datum 2012-10-17 

Tid Kl. 14.00 – 16.10 

Plats 

Beslutande 

Övriga 

närvarande 

A-salen, Kommunhuset, Sollefteå 

Enligt närvaro- och tjänstgöringslista 

Hans-Åke Eriksson, förvaltningschef 

Carina Loftbacken, sekreterare 

Mattias Axelsson, ekonom, § 128 

Mariela Lindström, avdelningschef miljö, § 129 

Gunilla Rudehill, kommunarkitekt, § 131, 133-136 

Anders Bäckman, utredningsingenjör, § 130 

Jonas Pålsson, byggnadsinspektör, § 138-139 

Underskrifter Sekreterare ............................................................... 

Carina Loftbacken 

Ordförande ............................................................... 

Gunder Lidén (S) 

Justerare ............................................................... 

Nils-Erik Bodin (C) 

Bevis om justering 

Justeringen har tillkännagetts genom anslag på kommunens anslagstavla, entréplan, 

kommunhuset. 

Myndighet 


Sammanträdesdatum 2012-10-17 

Anslaget sätts upp 2012-10-23 tas ner 2012-11-13 

Förvaringsplats för protokollet 

Samhällsbyggnadskontoret, kommunhuset, Sollefteå 

Underskrift ............................................................. 

Carina Loftbacken 

Justerarnas signatur 

Utdragsbestyrkande

2(26) 

PROTOKOLL 





Närvaro- och tjänstgöringslista 

Namn 

Ledamöter 

När- 

- 

varo 

Tjg 

. 

ers 

. 

Omröstni Reservation 

ng 

§ § § § § 

Ja 

Nej 

Anteckning 

Gunder Lidén (S) x Ordförande 

Lillemor Edholm (S) 

Kenneth Modén (S) - 

Lars Dahlin (S) 

Berndt Asplund (V) 

Malin Spjuth (MP) 

Roger Johansson (VISKB) - 

x 

x 

x 

x 

Nils-Erik Bodin (C) x Justerare 

Jan Nilsson (M) - 

Ersättare 

Tora Larsson (S) x x 

Fredrik Åslund (S) - 

Birgitta Forsberg (S) x 

Curt Noppa (S) - 

Markus Blomberg (V) - 

Ylva Segerström (MP) x x 

Sture Mohlin (KD) x x 

Leif Eriksson (FP) 

Assar Kallin (M) - 

x 


Utdragsbestyrkande

3(26) 

PROTOKOLL 





Dagordning 

Ärende Paragraf Sida 

1. Val av justerare 127 4 

2. Ekonomi 128 5 

3. Information om vindkraft 129 6 

4. Riktlinjer för vägbelysning 130 7 

5. Medborgarförslag – Namngivning av väg/gata i Ramsele 

efter Lars Molin 131 8 

6. Kommunala Naturreservat 132 9 

7. Namnsättning av ny park i Junsele 133 10 

8. Lillänget 1 – Rivning av badhus 134 12 

9. Hågesta 3:115 – Nybyggnad av lokaler för livsmedelsbutik 

(ICA Kvantum) 135 14 

10. Uppdrag Hallstaområdet 136 17 

11. Obligatorisk ventilationskontroll 137 18 

12. Para 13:1 – Ovårdad tomt 138 19 

13. Långsele 2:68 – Ovårdad fastighet 139 22 

14. Furan 1 – Ansökan om ändrad detaljplan 140 24 

15. Delegeringsbeslut 141 25 

16. Delgivningar 142 26 


Utdragsbestyrkande

4(26) 

PROTOKOLL 





§ 127 

Val av justerare 

Nils-Erik Bodin (C) valdes att justera protokollet. 


Utdragsbestyrkande

5(26) 

PROTOKOLL 





§ 128 

Ekonomi 

Samhällsbyggnadsnämndens beslut 

Budgetuppföljningen godkänns. 

___ 

Det periodiserade resultatet vid september månads utgång, vilket Mattias Axelsson 

redovisade vid sammanträdet, visar på ett positivt resultat av 993 tkr. 


Utdragsbestyrkande

6(26) 

PROTOKOLL 





§ 129 

Information om vindkraft 

Avdelningschefen för Miljö, Mariela Lindström informerade från branschorganisationen för 

svensk vindkraft, Svensk Vindenergi, att under första halvåret 2012 har 104 nya 

vindkraftverk tagits i drift i Sverige. Vid utgången av juni 2012 fanns det 2 110 

vindkraftverk i Sverige. 

Vindkraften har byggts ut snabbare än vad någon hade kunnat föreställa sig. 

Om riksdagens planeringsram på 30 TWh vindkraft år 2020 förverkligas skulle det motsvara 

cirka 20 procent av Sveriges elanvändning. Det kan klaras med ytterligare 2 500-3 500 nya 

vindkraftverk, eller i genomsnitt 9-12 nya vindkraftverk per kommun. 

Ordföranden tackar för informationen. 


Utdragsbestyrkande

7(26) 

PROTOKOLL 





§ 130 

Riktlinjer för vägbelysning 


Nämnden antar de nya riktlinjerna för vägbelysning i Sollefteå kommun, men stryker 

punkten 4 och ändrar meningen i första stycket. 

Ärendebeskrivning 

I verksamhetsplan med budget för 2013-2015 föreslår kommunstyrelsen kommunfullmäktige 

rikta medel till samhällsbyggnadsnämnden med 196 tkr till bevarande av 

vägbelysning. 

Samhällsbyggnadsnämnden har att ta ställning till hur man ska arbeta vidare med vägbelysningsfrågor. 

Ärendet fördes vidare till arbetsutskottet som gav i uppdrag till utredningsingenjör Anders 

Bäckman att till nästa arbetsutskott revidera kriterierna för vägbelysning i Sollefteå 

kommun. 

Arbetsutskottets beslut 

Ärendet förs vidare till nämnden för beslut 

Beslutsunderlag 

Utredningsingenjör Anders Bäckmans förslag till riktlinjer för vägbelysning 

Vägbelysningsutredning 2004 

Bilaga 

Utredningsingenjör Anders Bäckmans reviderade riktlinjer för vägbelysning. 


Utdragsbestyrkande

8(26) 

PROTOKOLL 





§ 131 Dnr: 729.12.311 

Nya vägnamn i Ramsele 


Nämnden beslutar att de nya adresserna i Ramsele blir följande: 

Matsbacken 

Gustavsbacken 

Per-Olsbacken 

Bryggeribacken 

Verkstadsvägen 


Kommunstyrelseförvaltningen har 2012-05-07 mottagit ett Medborgarförslag från Inger 

Åberg i Sollefteå om att namnge en väg/gata i Ramsele efter Lars Molin. 

Kommunstyrelsen önskade få samhällsbyggnadsnämndens synpunkter på förslaget senast 

2012-09-03. 

Ramsele kyrkbygds vägförening har tillsammans med Lokala rådet tagit fram namnförslag 

på ej namnsatta vägar i Ramsele. 

Karta med namnförslagen har funnits på Medborgarkontoret i Ramsele, även annons i 

Ramselebladet har varit införd och eventuella synpunkter skulle vara inkomna senast den 27 

juli 2012. 

Inga synpunkter har noterats. 

Samhällsbyggnadskontoret har även tillskrivit berörda fastighetsägare om nya adressen som 

kommer att gälla efter Samhällsbyggnadsnämndens beslut. Besvärstiden utgick den 5 

oktober, inga besvär har inkommit. 

Bekräftelse på nya adressen kommer att delges skriftligt till berörda fastighetsägare. 

Nya adresser: Matsbacken 

Lars Molins väg 

Per-Olsbacken 

Bryggeribacken 

Verkstadsvägen 


Fastighetsingenjör Rolf Sundbergs skrivelse 

Kommunarkitekt Gunilla Rudehills tillägg till skrivelse 


Utdragsbestyrkande

9(26) 

PROTOKOLL 





§ 132 

Kommunala Naturreservat 


Samhällsbyggnadsnämnden beslutar anta kommunekolog Maria Danvinds skrivelse. 


Kommunekolog Maria Danvind tog upp frågan hur man ska gå vidare med skötseln av 

naturreservat i kommunen. 

När kommunfullmäktige 2004-01-26 beslutade om bildande av Lövlunds kommunala 

naturreservat ansvarade samhällsbyggnadsnämnden för skötseln. Skötseln utfördes delvis av 

de som då jobbade praktiskt med kommunskogen och delvis genom att 1 % av intäkterna 

från kommunskogen fick användas. 

Sedan kommunskogen flyttades från samhällsbyggnadsnämnden till kommunstyrelsen 2005 

har ansvaret för Lövlund varit oklart. Samhällsbyggnadsnämnden har sedan dess vid flera 

tillfällen skrivit till kommunstyrelsen för att ansvarsfrågan ska utredas. Vid senaste tillfället 

när frågan var uppe i kommunstyrelsens arbetsutskott 2009-12-15, beslutades om 

”återremiss till kommunstyrelseförvaltningen för ytterligare beredning”. I beslutet står även 

att ”ansvarsfrågan för kommunreservatet ska utredas”. 

Arbetsutskottets beslut 

Kommunekolog Maria Danvind får i uppdrag att göra en skrivelse till nämnden. 


Kommunekolog Maria Danvinds skrivelse. 


Utdragsbestyrkande

10(26) 

PROTOKOLL 





§ 133 

Namnsättning av ny park i Junsele 


Nämnden beslutar återremittera namnförslaget till Lokala rådet i Junsele för ett nytt förslag. 


2012-04-20 kom per mail ett förslag från Hans O Alfredsson, en utflyttad Junselebo, om 

namn på den nya parken intill Forum i Junsele. Efter att ha sett parken hemma i Junsele 

föreslår han att Erik Nordien borde hedras och minnas lite mer beständigt på hemmaplan. 

2012-04-24 skickades namnförslaget till Lokala rådet i Junsele för synpunkter till 

samhällsbyggnadsnämnden. 

2012-05-22 togs frågan upp på Lokala rådets möte. Namnförslag hade inlämnats på 

medborgarkontoret. 

Följande förslag har lämnats in 

Singers Corner 1 röst 

Höga Kustlinjens torg 1 röst 

Eineparken 1 röst 

Nicke Sjödins Park 2 röster 

Jönselparken 2 röster 

Krångeparken 2 röster 

Forumparken 2 röster 

Gunillaparken eller Gunnel Snållas park 3 röster och 

Erik Nordiens Park 3 röster + namnlistor med 32 underskrifter 

Lokala rådet förordar Forumparken men anser samtidigt att allmänheten inte haft möjlighet 

att lägga egna förslag eftersom listorna som legat ute har varit på Erik Nordiens Park. 

Vid följande möte 2012-07-19 togs frågan åter upp, där de överlämnar namnfrågan till 

samhällsbyggnadsnämnden. 

Av protokollen från Lokala rådet framgår det att de inte har något eget förslag utan överlåter 

bedömningen till samhällsbyggnadsnämnden. 


Utdragsbestyrkande

11(26) 

PROTOKOLL 





§ 133 forts. 

Arbetsutskottets förslag till beslut 

Samhällsbyggnadsnämnden antar Kommunarkitekt Gunilla Rudehills förslag att Junseles 

nya park ges namnet Erik Nordiens Park. 


Kommunarkitekt Gunilla Rudehills skrivelse 


Utdragsbestyrkande

12(26) 

PROTOKOLL 





§ 134 Dnr: 855.12.234 

Lillänget 1 – Rivning av badhus 


Rivningslov beviljas. 

Innan samhällsbyggnadskontoret meddelat startbesked får arbetet inte påbörjas. 

Om arbetet påbörjas innan startbesked beviljats kommer vite att utdömas enligt 

PBF 9 kap. 20§. 

Samhällsbyggnadskontoret bedömer att tekniskt samråd ska hållas. 

Ni kallas härmed till tekniskt samråd. Kontakta samhällsbyggnadskontoret för bestämmande 

av tidpunkt. Kontrollansvarig ska närvara. 

Före det tekniska samrådet ska förslag till kontrollplan vara inlämnad till 

samhällsbyggnadskontoret. 

Anmäld kontrollsansvarig, Bo Bergqvist godtas. 

I samband med att anmälan om färdigställande görs ska verifierad kontrollplan inlämnas 

till samhällsbyggnadskontoret för utfärdande av slutbesked. 

Rivningslov samt beslutet om tekniskt samråd och kontrollplan upphör att gälla om det inte 

påbörjas inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum. Har meddelat rivningslov 

inte utnyttjats inom 2,5 år finns möjlighet till återbetalning av avgiften med 30%. 


Sollefteå kommun, kommunstyrelseförvaltningen inkom 2012-08-24 med en ansökan om 

rivning av gamla badhuset på Gudlav Bildergatan, Sollefteå. 

Bakgrund 

Bygglov för ett badhus och tvättinrättning gavs 1957. Arkitekt var Holger Jansson. 1961 

beviljades bygglov för en tillbyggnad. Fasadmaterial är rött tegel. Mot söder finns glasade 

partier mot en uteplats. Under årens lopp har inrymda verksamheter utöver badhuset ändrats. 

Exempelvis finns i dag en träningsanläggning, Arla gym men tvätten är nedlagd. Badhuset 

stängdes till sommaren 2012 och avses nu rivas. Ett nytt badhus är byggt och taget i bruk på 

Hågesta. 


Utdragsbestyrkande

13(26) 

PROTOKOLL 





§ 134 forts. 

Badhuset är centralt beläget i Sollefteå. Det gränsar i väster mot Gudlav-Bildergatan och 

bebyggelsen runt Centrumplan, i norr mot gångstråket längs den nedlagda järnvägssträckan 

mot Djupömagasinen. I öster och söder ligger Lilllängets skolgård med gymnastikrespektive 

skolbyggnad. 

Ett badhus inrymmer en stor del historia och är en viktig byggnad i ett samhälle. En 

dokumentation av byggnaden är därför beställd och kommer att komplettera handlingarna. 

Personalen på badhuset har låtit dokumentera olika inventarier, varav så mycket som möjligt 

ska återanvändas på andra anläggningar. 

Bedömning 

Enligt plan- och bygglagen kap 8 § 16 ska en ansökan om rivning bifallas om inte 

byggnaden omfattas av rivningsförbud, behövs för bostadsförsörjningen eller bör bevaras på 

grund av sitt historiska, kulturhistoriska, miljömässiga eller konstnärliga värde. 

Byggnaden är en tidstypisk och gediget utformad byggnad. Men inget av de i lagen angivna 

värdena bedöms vara så stora att de motiverar ett avslag på ansökan. Rivningslov tillstyrks. 

En redovisning av hur marken ska utformas efter rivningen ska inlämnas. 

Ansvarig handläggare: kommunarkitekt Gunilla Rudehill och 

byggnadsinspektör Sune Allansson. 


Kommunarkitekt Gunilla Rudehills skrivelse. 

Avgiften för rivningslovet är 17 600 kronor enligt fastställd taxa. 


Utdragsbestyrkande

14(26) 

PROTOKOLL 





§ 135 Dnr: 892.12.231 

Hågesta 3:115 – Nybyggnad av lokaler för livsmedelsbutik 

(ICA Kvantum) 


Bygglov beviljas. 

Samhällsbyggnadskontoret bedömer att tekniskt samråd ska hållas. 

Anmäld kontrollsansvarig, Peter Häggblad godtas. 

Inlämnat förslag till kontrollplan 2012-10-22 beslutas gälla för åtgärden. 

Samhällsbyggnadskontoret bifogar kontrollplanen. 

I samband med att anmälan om färdigställande görs ska verifierad kontrollplan inlämnas 

till samhällsbyggnadskontoret för utfärdande av slutbesked. 

Bygglovet upphör att gälla om det inte påbörjats inom två år och avslutats inom 

fem år från beslutsdatum. Har meddelat bygglov inte utnyttjats inom 2,5 år finns möjlighet 

till återbetalning av avgiften med 30%. 


Fastica 56 AB, Västerås inkom 2012-09-07 med en ansökan om bygglov för nybyggnad av 

lokaler för livsmedelsbutik på Hågesta 3:115 

Föreslagen byggnad 

Den föreslagna butikens huvudbyggnad i ett plan har yttermåtten ca 58 x 51 m, vilket ger en 

yta på marken som är ca 2 960 kvm. Till det kommer dels ett fläkt- och apparatrum på plan 

två samt ett mindre lastutrymme intill lastkajen. 

Fasadutformningen präglas av innehållet, med hyllsystem längs alla väggar förutom i 

personaldelen, runt entrén och vid kassorna. Dessa dagsljusinsläpp och fönster ger en viss 

omväxling och liv i fasaderna. Även en grå fasadfärg bedöms smälta in bättre i omgivningen 

än den sedvanliga vita. Skyltförslaget ingår i ansökan. 

Av detaljplanens medgivna 5 200 kvm för handel upptar ICA en yta på ca 3 000 kvm. 

Således återstår en möjlig framtida byggmöjlighet på ca 2 200 kvm, förutsatt att erforderligt 

parkeringsutrymme kan tillgodoses. En tillbyggnadsmöjlighet är också skissad på 

situationsplanen mellan ICA och MM, den affärsverksamhet som är inrymd i f d 

distansapotekets/ f d I 21:s matsalsbyggnad. MM har uttryckt oro för hur denna framtida 


Utdragsbestyrkande

15(26) 

PROTOKOLL 





§ 135 forts. 

byggnad skulle kunna påverka MM:s utformning , skyltläge och lastgård. Dessa frågor får 

bedömas vid en eventuell framtida bygglovprövning. 

Samhällsbyggnadskontorets produktionsavdelning anger i sitt yttrande 2012-10-10 att för de 

delar av badhusets servisledning för vatten som hamnar under den nya byggnaden, ska 

skyddsrör anordnas. 

Miljö- och hälsoskyddsinspektör Margareta Nordstrand på samhällsbyggnadskontorets 

miljöavdelning har yttrat sig i ärendet 2012-10-02. Hennes påpekanden om livsmedelshygien 

och kontroll ska följas. 

Föreslagen parkering, lastgård och trafikföring 

Infarten till ICA:s parkering är gemensam för ICA, badhuset och MM. Den parkering som 

kommunen i samarbete med Vasallen låtit bygga till badhuset föreslås något förändrad på så 

sätt att en skiljeremsa placeras jämte infarten. Syftet är dels att förbättra trafikflödet dels att 

öka säkerheten genom ett minskat antal utfarter mot infartsvägen. Antalet p-platser minskas 

med 13 st på badhusparkeringen. Antalet p-platser som ICA tillför, som ska räcka för MM:s 

kunder, är 201 st. Fördelningen är : 182 vanliga platser, 14 utökade familjeparkeringar och 5 

handikapplatser. De bägge senare placeras närmast entrén. Ytan närmast butiken plattsätts 

liksom vissa gångstråk inom parkeringsområdet. Träd planteras och ett antal 

kundvagnsgarage placeras på parkeringen. 

För de som parkerar nära infarten går det att köra ut ur området via densamma. För andra 

som parkerar i parkeringens västra och södra delar görs en enkelriktad utfart. 

Trafikingenjör Anders Bäckman på samhällsbyggnadskontorets mark- och trafikavdelning 

skriver i sitt yttrande 2012-10-16 att utfarten godkänns under förutsättning att lutningen 5 m 

från anslutande väg inte är mer än 2,5%. I detta avseende ska utformningen av parkeringen 

revideras. 

Godsinfarten till ICA föreslås gemensam med den som redan finns till MM, nordöst om 

affärslokalen. Inom den inhägnade lastgården backas fordonen mot en lastbrygga. De kör 

sedan ut via en väg som är gemensam med Hågesta gård. Ägaren av denna fastighet har gett 

sitt medgivande till detta. ICA övertar vägen och står därefter för underhållet. 20 

personalparkeringsplatser anläggs inom området. 

Vasallen hyr ut den f d vaktlokalen vid I 21:s gamla grindar till Securitas. De nyttjar fyra p- 

platser intill infarten, som inte kommer att ändras. En begränsad inskärning görs för att något 

vidga infarten. 


Utdragsbestyrkande

16(26) 

PROTOKOLL 





§ 135 forts. 

Avdelningschef Urban Henriksson på samhällsbyggnadskontorets produktionsavdelning 

anger i sitt yttrande 2012-10-10 att det med tanke på mängden dagvatten ska anläggas ett 

dagvattenmagasin. 

Bedömning 

Byggnaden och kundparkeringen inryms i och följer gällande detaljplan. Delar av lastgården 

är dock belägen på mark norrut som inte är detaljplanelagd. Berörd granne, ägaren av 

Hågesta gård liksom upplåtaren av marken, Vasallen har inget att erinra mot förslaget. 

Utformningen bedöms uppfylla plan- och bygglagens krav på byggnadsverk enligt kapitel 8. 

Med beaktande av produktionsavdelningens, mark- och trafikavdelningens samt 

miljöavdelningens yttranden tillstyrks förslaget om bygglov för byggnaden, parkering och 

skyltar. 

Ansvarig handläggare: Kommunarkitekt Gunilla Rudehill och 

Byggnadsinspektör Jonas Pålsson. 


Kommunarkitekt Gunilla Rudehills skrivelse. 

Margareta Nordstrands yttrande 2012-10-02 (bifogas separat) 

Urban Henrikssons yttrande 2012-10-10 (bifogas separat) 

Anders Bäckmans yttrande 2012-10-16 (bifogas separat) 

Avgiften för bygglovet är 128 788 kronor enligt fastställd taxa. 


Utdragsbestyrkande

17(26) 

PROTOKOLL 





§ 136 

Uppdrag Hallstaområdet 

Gunilla Rudehill informerade om ett förslag till kommunstyrelsen, att ge en arbetsgrupp från 

samhällsbyggnadskontoret, kultur- och fritidsförvaltningen och 

kommunstyrelseförvaltningen uppdraget att sammanställa ett program för utveckling av 

Hallstaområdet. 

Ordföranden tackar för informationen. 


Utdragsbestyrkande

18(26) 

PROTOKOLL 





§ 137 

Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 

Ärendet utgår. 


Utdragsbestyrkande

19(26) 

PROTOKOLL 





§ 138 Dnr: 587.10.228 

Para 13:1 – Ovårdad fastighet 


Nämnden beslutar återta föreläggandet. 


2010-08-31 inkom till samhällsbyggnadskontoret en anonym anmälan om att byggnader och 

tomt på rubricerad fastighet är i ovårdat skick. 

Lagfaren ägare till fastigheten är XXXXX XXXXX /XXXXXX-XXXX/, XXXXXXXXX, 

XXX XX XXXXXXXX. 

Vid besiktning 2010-08-31, då även ett besiktningsutlåtande upprättades, konstaterades 

brister i underhåll och skötsel i enlighet med den anmälan som gjorts. 

Enligt plan- och bygglagen (PBL) kap.8 och 11 ska tomt och byggnader hållas i vårdat skick 

och, om brister finns som kan äventyra säkerheten för dem som uppehåller sig i närheten, 

ska samhällsbyggnadsnämnden förbjuda användning av byggnader eller anläggning. 

Genom förenklad delgivning tillskrevs fastighetsägaren 2010-09-02, med anmaning att vidta 

underhållsåtgärder enligt upprättat besiktningsunderlag. Ägaren upplystes även om de 

påföljder som kan komma ifråga om anmaningen inte hörsammas. 

Ett yttrande samt skriftligt förslag till åtgärder förväntades inkomma till samhällsbyggnadskontoret 

senast inom tre veckor efter delfåendet av skrivelsen. 

Vid platsbesök 2011-08-03 konstaterades att gödselbrunnen var åtgärdad. 

I övrigt var inga åtgärder vidtagna. 

2011-10-18 inkom en skrivelse där XXXXX XXXXXX meddelar att han senast 2012-02-29 

ska ha rivit den förfallna byggnaden. 

I en ytterligare skrivelse 2012-03-16 förbinder sig XXXXXX XXXXX att senast 2012-06-20 

ha vidtagit förelagd åtgärd. 

Ansvarig handläggare: Byggnadsinspektör Jonas Pålsson 


Utdragsbestyrkande

20(26) 

PROTOKOLL 





§ 138 forts. 

Samhällsbyggnadskontorets förslag till beslut 2012-04-25 

”I enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 2010:900, kap. 11, § 21 föreslås nämnden 

förelägga ägaren till fastigheten Para 13:1, XXXXX XXXXXXX /XXXXXX-XXXX/, 

XXXXXX X, XXX XX XXXXXXXX att, med hänvisning till besiktningsunderlag daterat 

2012-04-25 (besiktning 3), mot ett vite av 100.000 /HUNDRATUSEN/ kronor snarast 

dock senast 2012-06-20, riva ladugård/foderlada. 

Före nämndens sammanträde kommer ny besiktning att göras. Om förelagda åtgärder inte 

vidtagits 2012-06-20 tas ärendet upp vid samhällsbyggnadsnämndens sammanträde 2012- 

06-27 för utdömande av vitet.” 

Nämnden beslutade 2012-04-25, § 57 i enlighet med samhällsbyggnadskontorets förslag. 

Beslutet skickades 2012-05-08, genom rek med bevis, till XXXXX XXXXXX, XXXXX- 

XXXX X, XXX XX XXXXXXX. 

Brevet kom i retur från posten outlöst 2012-05-24. 

Vid platsbesök 2012-06-20 kunde konstateras att uppröjningsarbetet var påbörjat. 

Inga rivningsarbeten var utförda. Material låg upplagt på hög. Ingen skyltning och 

avspärrning av arbetsområdet fanns. 

Fotodokumentation utfördes och besiktningsprotokoll (nr 4) upprättades. 

Bedömningen var att utförda åtgärder inte är tillräckliga. Stor olycksrisk bedöms föreligga. 

”I enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 2010:900, kap. 11, § 21 beslutade nämnden 

2012-06-27, § 93 förelägga ägaren till fastigheten Para 13:1, XXXXX XXXXX /XXXXX- 

XXXX/, XXXXXXX X, XXX XX XXXXX att, med hänvisning till besiktningsunderlag 

daterat 2012-06-20 (besiktning 4), mot ett vite av 100.000 /HUNDRATUSEN/ kronor 

snarast dock senast 2012-08-17, riva ladugård/foderlada. 

Före nämndens sammanträde kommer ny besiktning att göras. Om förelagda åtgärder inte 

vidtagits 2012-08-17 tas ärendet upp vid samhällsbyggnadsnämndens sammanträde 

2012-08-22 för utdömande av vitet. 


Utdragsbestyrkande

21(26) 

PROTOKOLL 





§ 138 forts. 

Beslutet skickades 2012-06-29 till Polismyndigheten i Stockholms län, Delgivnigssektionen 

för delgivning till XXXX XXXXX under adress XXXXXXXXX, 

XXXXXXX X, XXX XX XXXXXX. 

Delgivningen har vid dagen för utskick av kallelsen inte skett. 

XXXXX XXXXXX har per telefon, på grund av sjukdom, bett om anstånd med rivningen. 

Byggnadsinspektör Jonas Pålsson har vid detta samtal begärt läkarintyg och skriftligt 

anstånd med rivningen. 

2012-08-17 inkom en skrivelse med bifogat läkarintyg där XXXXX XXXXX, på grund av 

sjukdom, anhåller om två månaders anstånd med att åtgärda byggnaden på fastigheten Para 

13:1. 

2012-08-22 inkom, från Polismyndigheten i Stockholms län, Delgivningssektionen 

meddelande om att XXXXX XXXXX, 2012-08-17, mottagit samhällsbyggnadsnämndens 

beslut 2012-06-27, § 93. 


I enlighet med plan- och bygglagen (PBL) 2010:900, kap. 11, § 21 beslutar nämnden 

bevilja begärd förlängning avseende rivningen och förelägger ägaren till fastigheten Para 

13:1, XXXXX XXXX /XXXXXX-XXXX/, XXXXXX X, XXX XX Skellefteå att, med 

hänvisning till besiktningsunderlag daterat 2012-06-20 (besiktning 4), mot ett vite av 

100.000 /HUNDRATUSEN/ kronor snarast dock senast 2012-10-17, riva 

ladugård/foderlada. 


Byggnadsinspektör Jonas Pålsson informerade om att fastigheten fått ny ägare och 

foderladan är riven. 

Nämnden föreslås därför återta föreläggandet. 


Utdragsbestyrkande

22(26) 

PROTOKOLL 





§ 139 Dnr: 785.12.228 

Långsele 2:68 – Ovårdad fastighet 


Nämnden beslutar förlänga föreläggandet till 2013-06-26, där delgivning sker med samma 

förutsättningar. 


En skriftlig anmälan om ovårdad fastighet inkom under juni 2012. Fastigheten besiktigades 

och fotodokumenterades 2012-08-02, där det konstaterades att fastigheten var ovårdad med 

avseende på uppställda skrotbilar samt att byggnadens underhåll var eftersatt. Ägaren 

XXXX XXXXX XXXX XXXXX tillskrevs 2012-08-07 med begäran om underhållsåtgärder 

enligt bilagt besiktningsunderlag. Skrivelsen skickades genom förenklad delgivning. 

Ägaren har givits tre veckor på sig att från 2012-08-07 att inkomma med ett skriftligt förslag 

på åtgärder. 

Ansvarig handläggare: Byggnadsinspektör Jonas Pålsson 

Om en byggherre, ägare, nyttjanderättshavare, väghållare, kontrollansvarig, sakkunnig eller 

huvudman för en allmän plats låter bli att vidta en åtgärd och därigenom bryter mot en 

skyldighet enligt plan- och bygglagen (PBL) eller föreskrifter eller beslut som har meddelats 

med stöd av lagen, får byggnadsnämnden enligt 11 kap.19 § PBL förelägga denne att inom 

en viss tid vidta åtgärden (åtgärdsföreläggande). 

Samhällsbyggnadskontoret bedömer att fastigheten inte uppfyller de krav som ställs på ett 

byggnadsverk enligt 8 kap 14 § PBL och föreslår därför samhällsbyggnadsnämnden att 

besluta om ett åtgärdsföreläggande på fastigheten. 

Om ett föreläggande enligt 11 kap 19 § PBL inte följs får byggnadsnämnden besluta att 

åtgärden ska genomföras på den försumliges bekostnad och hur det ska ske enligt 

11 kap. 27 § PBL. 

Samhällsbyggnadskontorets förslag till beslut 

Med stöd av 11 kap.19 § plan- och bygglagen (PBL) föreläggs ägaren till fastigheten 

Långsele 2:68, XXXXXXX XXX XXXXX /XXXXXX-XXXX/, att senast 2012-10-17 

ha utfört följande åtgärder: 


Utdragsbestyrkande

23(26) 

PROTOKOLL 





§ 139 forts. 

Underhållsåtgärder på byggnaden 

- Lagning och målning av fasad 

- Montering av räcken på balkonger 

- Återställande av dörr och fönster på framsidan av byggnaden 

- Återställande av hängrännor och stuprör 

- Städning av tomt 

- Borttransport av 4 stycken uppställda skrotbilar 

Utförs inte förelagda åtgärder innan angivet datum kommer vite om 50 000 kronor utdömas. 

Kravet på utförande av åtgärden kommer ändå att kvarstå. 


Bilaga 1 – Besiktningsunderlag för ovårdad fastighet 2012-08-03 

Bilaga 2 – Fotodokumentation 2012-08-02 

Bilaga 3 – Situationsplan 1:1000 2012-08-03 

Bilaga 4 – Utdrag ur Plan- och bygglagen 

Bilaga 5 – Information om förenklad delgivning 


Med stöd av 11 kap.19 § plan- och bygglagen (PBL) föreläggs ägaren till fastigheten 

Långsele 2:68, XXXX XXXXX XXXXX /XXXXXX-XXXX/, att senast 2012-10-17 

ha utfört följande åtgärder: 

Underhållsåtgärder på byggnaden 

- Lagning och målning av fasad 

- Montering av räcken på balkonger 

- Återställande av dörr och fönster på framsidan av byggnaden 

- Återställande av hängrännor och stuprör 

- Städning av tomt 

- Borttransport av 4 stycken uppställda skrotbilar 

Utförs inte förelagda åtgärder innan angivet datum kommer vite om 50 000 kronor utdömas. 

Kravet på utförande av åtgärden kommer ändå att kvarstå. 


Utdragsbestyrkande

24(26) 

PROTOKOLL 





§ 140 Dnr: 963.12.214 

Furan 1 - Ansökan om ändrad detaljplan 


Nämnden uppdrar till samhällsbyggnadskontoret att upprätta förslag till detaljplan. 

Kostnaden för upprättandet av detaljplanen kommer att debiteras sökanden enligt gällande 

taxa. 


Billsta trafikskola har förvärvat fastigheten av Sollefteå kommun och avser att flytta sin 

verksamhet till fastigheten från nuvarande lokaler vid Jämtgatan. 

Ansökan om ändring av detaljplanen för rubricerad fastighet är inlämnad 2012-09-24. 

Ansvarig handläggare: Fysisk planerare Matti Heino. 


Nämnden föreslås uppdra till samhällsbyggnadskontoret att upprätta förslag till detaljplan. 


Utdragsbestyrkande

25(26) 

PROTOKOLL 





§ 141 

Delegeringsbeslut § D 621 – 656 

Besluten finns tillgängliga på samhällsbyggnadskontoret. 


Utdragsbestyrkande

26(26) 

PROTOKOLL 





§ 142 

Delgivningar 

Handlingarna finns tillgängliga på samhällsbyggnadskontoret. 

Ärenden 

Reviderad sammanträdesplan 2013 för kommunstyrelsen och dess utskott samt 

budgetberedningen 

Länsstyrelsens beslut angående Ulla-Karin Nordins återtagande av överklagan. 


Utdragsbestyrkande

SamhÃ¤llsbyggnadsnÃ¤mnden 2012-10-17.pdf - SollefteÃ¥ kommun

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?