HEMLäNGTAN 3-2009 - Alebyggen

HEMLäNGTANINSPIRATION OCH INFORMATIONFRÅN ALEBYGGEN • 3/09VÅRDA DINA GOLVFINT KALAS I ALAFORSÖVERLÄGSET PÅ BANGOLFPositivtmed kooperativHEMLäNGTAN 3-2009

NOTERATHöstmysoch värmeSnurrande pumporEtt miniänglaspel medpumpor och spindlarkanske kan vara nåt när viska lära oss fira Halloweeni Sverige. Varm luft frånvärmeljuset driver runtpropellertaket.Pump-och-spindel-speletfinns på www.bluebox.seDet var god uppslutning när bostadsområdet på Sjövallavägeni Alafors firade 20 år.Sjövallavägen jubileradePå Sjövallavägen i Alafors var det stortkalas när bostadsområdet fyllde 20 år.Lokala hyresgästföreningens styrelse,med ordförande Ann-Sofi Svensson ispetsen, hade lagt ner ett stort jobb påatt fixa partytält, ordna med mat ochdryck samt trevliga aktiviteter för bådebarn och vuxna.Två hyresgäster hade lagt upp denfemkamp som inledde festen och därefterbjöds det på kall buffé med dryck samtkaffe och tårta.– Alla tyckte det var jättegott och vihade tagittill så rikligtatt det ävenräckte tillnattamatför de somså önskade, berättar Ann-SofiSvensson.Ett 50-tal hyresgäster deltog i festligheternaoch två av dem, Märta Johanssonoch Berit Sjöqvist, uppvaktades lite extraeftersom de bott på Sjövallavägen ändasedan området byggdes.Sprängningar på gång i Surte-BohusDet är dags för en ny etapp i utbyggnadenav 45:an och järnvägen. Nu gällerdet arbeten vid Jordfallsbron med en nycirkulationsplats. Kring själva bron blir detdock inga trafikomläggningar förrän år2010.På gränsen mellan Surte och Bohusär det dock en del trafikomläggningar attvänta under hösten. Anledningen är attman startar med omfattande bergarbetenför att kunna bygga lokalvägen på enhylla i berget.Glöm inte att du enkelt kan göra felanmälningarpå www.alebyggen.se när som helst på dygnet!Väderstation med klädinstruktionEn trådlös väderstation med klädinstruktionerkanske kan vara en idé föratt slippa höstens mössdiskussioner.Visar bland annat temperatur,barometiskt tryck och tid.Finns på www.smartasaker.seVarma mysiga tårSlippies ärvärldens förstavärmetofflor.Släng in demi mikronoch 90sekundersenare hardu ett parfleecetofflor,stoppade med linfrö och lavendel, somhåller värmen i upp till två timmar.Tofflorna kan värmas flera gånger.Finns på www.coolstuff.seFler nyheter finns på www.alebyggen.seHEMLäNGTAN 3-2009

NYHETERfrågaförvaltarenI varje nummer av HEMLäNGTAN svararförvaltare Kjell Gustafsson och Catarina Mattilapå hyresgästernas frågor. Har du en fråga?Skriv till anders.ulander@alebyggen.seFråga: Är det något speciellt manska tänka på om man har husdjur?svar: I lagen om tillsyn över hundaroch katter står det att ”både hundaroch katter ska hållas under sådantillsyn som med hänsyn till deras naturoch övriga omständigheter behövs föratt förebygga att de orsakar skadoreller avsevärda olägenheter”.Som hyresgäst är man skyldig attvårda sin lägenhet vilket, om man harhusdjur, innebär att man måste hållaefter lite extra eftersom hår, avföringoch urin kan vålla skador. Det är viktigtatt lära djuren att inte riva/bita pådörrar, lister eller golv.Enligt hyreslagen kan ett husdjursbeteende anses vara en störning påsamma sätt som en högljudd granne.Det innebär att djuret inte får störagrannarna så allvarligt att det är skadligtför hälsan eller försämrar boendemiljön.Man får inte rasta djuren innei bostadsområdet men om det skullehända en olycka där ska man plockaupp avföringen. Givetvis plockar manupp efter djuret där det rastas. Avrespekt för att andra människor kanvara rädda ska man alltid hålla djuretkopplat.Anders vill jobbamed samhörighetenAnders Ulander är Alebyggens nyainformatör. Sedan i maj är det hansansvar att sköta informationen tillhyresgästerna.– Men ibland kan man hitta mig ireceptionen också.De senaste åren har Anders Ulanderarbetat på Gunnebo slott och trädgårdar.Hans uppgifter har då främsthandlat om kommunikation och information,men han berättar att hanockså har guidat och konterat fakturor.Bland annat.– Det enda som jag inte har gjortdär är jobbat i trädgården eller i restaurangen,men jag har också märktvad jag tycker är roligt och gör braoch det är just informatörsbiten.Ses vid kontraktsskrivningAnders kommer att sköta informationentill hyresgästerna, ta hand omhemsidan, ansvara för de kooperativahyresrätterna och vara redaktör förHemlängtan. Hittills tycker han attjobbet känns bra och intressant mendet finns mycket att lära sig om verksamheten.– Mestadels är det omtänksammaoch trevliga hyresgäster man har nöjetatt arbeta med och jag tycker ocksåatt det känns som att jag har kunnatAnders Ulander är ny informatör påAlebyggen.hjälpa dem som kommer hit ellerringer till oss.Anders kommer att träffa nya hyresgästervid kontraktsskrivningen ochhan vill använda det mötet som enstart för ett bra boende.– Hyresgästföreningarna är ettväldigt bra sätt att höja samhörighetskänslani ett bostadsområde. Det är enstyrka för kommunikationen mellanhyresgäster och bostadsföretag.Framsteg för fiberutbyggnaden i AleInom två år kommer alla Alebyggens hyresgästeratt ha tillgång till ett fibernätverkoch än så länge går allt enligt planerna,berättar Jonas Anderson på GothNet.– Just nu pågår upphandlingen för fastighetsnäten– men de som bor i Alvhemkommer att vara uppkopplade i februari.Det är klart att Mossvägen, Trastvägenoch Klöverstigen kommer att kopplas upptill fibernätet under våren, men sedan ärdet inte klart vilket område som kommeratt anslutas och när.– Alla kommer att ha fiber inom deavtalade två åren, försäkrar Jonas.När det närmar sig anslutning kommerGothNet och Alebyggen att informerahyresgästerna om möjligheterna med detnya nätet.24 familjer påAle VikingagårdI sommar har Alebyggen bjudit hyresgästernapå gratis entré till Ale Vikingagård.Det var 24 familjer som använde talongeni tidningen och därmed fick vara med omhistoriska upplevelser.Aktuell information om vikingagårdenhittar du på www.ale.se. HEMLäNGTAN 3-2009

KOOPERATIVEfter snart två år i Bankhusets kooperativa hyresrätterbad vi några boende summera sina känslor.– Helnöjda, blev det enhälliga svaret. Med en litenbrasklapp för hyran.HEMLäNGTAN 3-2009

Positivttvå år i BVi sitter på Sirpa och Ulo Hindebosterrass i Älvängen och därbehöver vi inte trängas. Den är nämligenpå 31 kvadratmeter och liggerhögst upp i huset med jättefin utsiktöver nejden. Man kan följa hur älvenslingrar sig norrut och försvinnerbakom skogarna vid Kattleberg.Makarna Hindebo hade längepratat om att byta radhuset i Nolmot en lägenhet när barnen flyttathemifrån.– Vi är helnöjda, säger de om sinfyrarummare på 140 kvadratmeter. HEMLäNGTAN 3-2009

KOOPERATIVefterBankhusetSirpa är ordförande i den kooperativahyresrättsföreningen och kan konstateraatt så här långt har det inte varitnågra problem att få tag i folk somvill sitta i styrelsen.Född i grannhusetRolf och Marita Ohlsson hade bott40 år i sin villa på Fornminnesvägen iÄlvängen och tyckte det var dags fören förändring i livet.– Vi ville passa på att resa lite mer,berättar de och har redan hunnit medbåde USA och Kina efter flyttentill de kooperativa hyresrätterna påGöteborgsvägen. Rolf är för övrigtfödd i grannhuset som ligger uppe påkullen.Ann-Marie Emanuelsson är denenda hyresgästen i Bankhuset sominte behövt flytta alls. Jo, en liten bit– tvärs över gården.Hon bodde i det gamla röda bankhusetsom givit namn åt området,men har nu en av de nybyggda lägenheterna.– Jag kan nästan inte med att berättahur länge jag bodde i Bankhuset,BankhusetDen stora röda tegelbyggnaden,bankhuset, har genom åren varitett landmärke i Älvängens centrum.Huset byggdes 1917 ochvar kontor för Venersborgsbanken.Teglet till bygget fraktades medbåt på älven från TegelbruketTorpa i SjuntorpÅr 1942 gick Venersborgsbankenoch Svenska Handelsbanken ihopoch 1973 flyttade Handelsbankentill andra lokaler i Älvängen. Dåköptes huset av Älvängens Installationsbyråsom använde det försin verksamhet. På senare år blevdet åter bankkontor för dåvarandeFörsta sparbanken.HEMLäNGTAN 3-2009

KOOPERATIVsäger hon och skrattar. Men ska sanningenfram så rörde det sig om 60år. Därför känns det helt naturligt attAnn-Marie stod som nummer ett ikön när det var dags att välja lägenhet.Hon ingick dessutom i den arbetsgruppsom var med i planeringentillsammans med Alebyggen.Avtal med AlebyggenFörutom Sirpa är även Ann-Marieoch Marita med i föreningens styrelse.Den stora frågan man i höstmåste ta ställning till är hur skötseloch yttre underhåll ska läggas upp ifortsättningen.Från början valde man att inte tapå sig skötseln själva eftersom det boren hel del äldre personer i området.Föreningen tecknade i stället ett avtalmed Alebyggen.I Alebyggens uppdrag ingår blandannat trappstädning, trädgårdsskötsel,snöröjning och administration.– Vi får nu fördjupa oss i avtaletsvillkor och bestämma om vi vill haen förlängning eller lägga upp skötselnpå annat sätt, säger Sirpa.Det har också bildats ett gårdsråd/trivselgruppi området och där ärRolf sammankallande.– Vi har ordnat en aktivitet där viträffades och röjde i trädgården. Detvar mest för gemenskapens skull ochför att vi ville lära känna varandra. Vihade trevligt, berättar han.GårdsfestI midsommarveckan anordnades engårdsfest i form av ett knytkalas.– Nästan alla som kunde var med.Vi ska absolut fortsätta med den ty­ HEMLäNGTAN 3-2009

KOOPERATIVpen av gemenskapsdagar, säger Rolf.Ingen i gruppen på terrassen ångrarett ögonblick att de valde boendeti Bankhusets kooperativa hyresrätter.Insatserna var 5 000 kronor perkvadratmeter och det är acceptabelt,tycker de. Däremot upplever man attmånadshyran är i högsta laget. Denvarierar från cirka 6 000 kronor till10 000 kronor beroende på lägenhetensstorlek. Å andra sidan är detju just hyran som de boende i vissmån kan påverka genom egnaarbetsinsatser.Om kooperativ hyresrättKooperativa hyresrätter innebär att byggprojektet delfinansieras avhyresgästerna själva. De betalar en insats för sin egen lägenhetsom de sedan får tillbaka när de flyttar.I varje område med kooperativa hyresrätter bildar hyresgästernaen så kallad kooperativ hyresrättsförening. En person i varjehushåll blir medlem i föreningen och har rätt till en röst vid föreningsmöten.På så sätt har hyresgästerna ett stort inflytande översitt eget boende och område. Bland annat bestämmer de gemensamtom skötsel och underhåll i området.Om hyresgästen bestämmer sig för att flytta återfås insatsen tillsitt nominella värde. Det är den stora skillnaden mellan kooperativhyresrätt och bostadsrätt – den kooperativa hyresrätten kan intesäljas till sitt marknadsvärde. Lägenheten återlämnas i stället tillföreningen och erlagd insats återbetalas.Bli medlem i könDet är lätt att bli medlem i Alebyggens kö för kooperativ hyresrätt.Det enda du behöver göra är att betala in 500 kronor till Alebyggensplusgiro 4691-2 och samtidigt göra en skriftlig anmälan. Ensådan anmälan kan göras via www.alebyggen.se eller på en blankettfrån Alebyggen. Blanketten får du genom att ringa Alebyggenpå telefon 0303-330 800.Ledig lägenhet i BankhusetI det röda, före detta bankhuset har en lägenhet blivit ledig. Detär en tvårummare på 63 kvadratmeter. För mer information är duvälkommen att kontakta Anders Ulander på Alebyggen.Potatisåkern i BohusAlebyggen driver flera projekt med kooperativahyresrätter i Ale kommun. Det mest aktuella ärPotatisåkern i Bohus.Förr odlades det potatis på denna tomtsom ligger vid Skolvägen i Bohus. Nu ska detbyggas fyra enplanshus och åtta suterränghusmed kooperativ hyresrätt.Husen kommer att ligga i en vackertbelägen sluttning. Alla får stora och rymligauteplatser med trädgård. Alebyggen hargjort klart med en entreprenör som ska bygga husen.Även i Alafors och Skepplanda har Alebyggen projekt på gångmed kooperativ hyresrätt.HEMLäNGTAN 3-2009

CHRISTIANS FIXARSKOLAStöttåligt – men inte vattentättGolv. Vi står och går på demvarje dag. Vi lägger mattor pådem, ställer dit möbler ochdammsuger emellanåt. Menvad vet du egentligen om dittgolv? Tomas Engström frånGolvkompaniet har svaren.Golvkompaniet är Alebyggens golvleverantöroch Tomas Engström berättaratt Alebyggen främst användersig av fyra golvtyper. Linoleum, laminatoch parkett. Och så ligger det enplastmatta i badrummen.– I dag vill man hellre användalinoleum än plastmatta eftersom densenare kan lukta lite plastigt. En linoleummattaär ett organiskt materialmed en baksida av juteväv, den är tilloch med miljömärkt med Svanen.Det parkettliknande laminatgolvetär idealiskt att lägga in i sovrum ochhallar eftersom det är tåligt, men Tomashåller med om att de kan uppfattassom kalla.– Det beror på att det är ett konstgjortmaterial som till skillnad frånparkett inte ”lever”. Parkett är ju literoligare just för det blir lite mer liv!Städa gärna torrtDet finns några saker som man börtänka på när man städar sina golv.– Det är tyvärr vanligt att mananvänder fel typ av rengöringsmedeloch alldeles för mycket vatten ochdet kan faktiskt skada golven.Om man bortser från plastmattanär golv ganska känsliga för vatten,förklarar Tomas. Det beror pånågra olika saker. Linoleum är intevattentätt, utan bara vattenavvisandeeftersom det är ett organiskt material.Och om man tittar på laminat- ochparkettgolv, som sätts samman genomatt man fogar samman långa plankor,har de alltid små sprickor där det kansamlas vatten som på sikt kan förstöragolven. För att undvika skador tyckerTomas att det bästa är att bara damm­Undvik att tvätta golven med för mycketvatten tycker Tomas Engström.suga, men förstår att det finns mångasom också vill våttorka golven.– Självklart kan man våttorka allasorters golv – men trasan måste varaordentligt urvriden!FläcknyckelfläcktypChoklad, fett, frukt, kaffe, vinAsfalt, gummi, olja, solkräm, kritor,läppstift, tuschStearin, tuggummiBlodExkrementer, kräkningar, rost, urinborttagningNeutralt rengöringsmedelutspätt med vatten.Tvättnafta, lacknaftaSkrapa försiktigt bort närdet torkat ordentligt.Kallt vatten12-procentlig ättiksspritTips och rådEn ordentlig avtorkningsmatta innanför dörren stoppar smutsen från attkomma in. Sandkorn och liknande repar och skadar golven.klipp ur och sparaAnvänd i första hand torra rengöringsmetoder. Dammsugning avlägsnar deflesta torra partiklar från golvet. Fuktmoppa med väl urvriden mopp ochendast neutrala rengöringsmedel. Tänk på att byta vatten ofta.Fastighetsskötare Christian Johansson ger råd och tips. För golvtipsen har han tagit hjälp av Tomas Engström från Golvkompaniet.10 HEMLäNGTAN 3-2009

Vad är laminatgolv?Ordet laminat beskriver ett materialsom består av flera olika skikt somsitter ihop ovanpå varandra. När manpratar om laminatgolv menar manett trägolv som på ovansidan har ettträliknande mönster. Underst finnsett impregnerat balansskikt, därefterligger en kärna som består av HDF,högdensitetsfiber. Över trämönstretligger ett slitskikt som skyddar ytan.Vad är parkett?Parkettgolv var från början ett trägolvlagt av massiva stavar av ett ellerflera träslag. Moderna varianter harett tunnare mönstrat ytskikt som ärmonterat på en skiva av furufanermed ett mellanskikt av spånskivaeller lameller.Vad är plastmatta?Plastgolv, PVC-golv, finns i ett nästanobegränsat antal färger och mönsteroch är mycket slitstarkt. Alebyggenhar huvudsakligen plastgolv i badrumeftersom de är vattentäta. PVC,polyvinylklorid är en av de vanligasteplastsorterna och det pågår en diskussionsom handlar om plastgolvensmiljöpåverkan samt huruvida de kanpåverka människors hälsa.Vad är linoleum?Linoleum är ett material som framställsav förnyelsebara råvaror somsågspån eller mjöl av kork, kokt linoljaoch harts. Råvarorna blandas sammanoch pressas till en fast tät konsistenssom får en baksida av juteväv.Linoleum är hållbar, värmeisolerandeoch ljuddämpande. Linoleum är miljömärktmed Svanen. Källa: Wikipedia och golvportalen.seSjövallavägen ställde upp med ettflicklag: Från vänster VendelaBerndtsson, Natalie Bjurling, JessicaBjurling, Demi Gustafsson, HanneleAndersson och Josefin WiklundAlebyggens segrande lag, från vänster:Joel Päkkilä, Sakari Bådenmalm,Christer Stensson, Gerd Hällbäck(lagledare), Christian Johansson,Catarina Mattila och Christer Veglo.Överlägsen vinst i årets bangolfSällan eller aldrig har något lagvunnit så överlägset i bangolfcupensom Alebyggens personal gjordei år. Segrarna gick runt Sjövallensfina banor på 286 slag vilket var35 slag bättre än tvåan Lövåsvägenlag 1 (321 slag) som i sin tur hadegrannarna i Sjövallavägen lag 1alldeles bakom sig på 322 slag.För andra året i rad segrade AlebyggensChristian Johansson i denindividuella tävlingen. Resultatet42 slag var exakt det samma somförra åretTyvärr var det bara fem lag somställde upp. Heder åt de två områdenaLövåsvägen och Sjövallavägensom såg till att det blev en tävlingäven i år.Ovanligt få lag ställde uppi årets bangolf – men de somvar där kämpade tappert.HEMLäNGTAN 3-2009 11

Vinsten hamnade i NödingeGull-Britt Pålsson har pånära håll sett förvandlingenav Nödinge samhälle.– Jag kom till Nödinge1980 och det har häntofantligt mycket under dehär åren. Jag trivs bra.Hela tiden har Gull-Brittvarit hyresgäst hos Alebyggen.Först med man ochbarn i en lägenhet på NorraKlöverstigen som följdes aven fyrarummare på Södra.– När jag blev ensambehövde jag en mindre lägenhetoch fick då den härtrean, men egentligen hadedet räckt med en tvårummare,berättar Gull-Britt.Hon är en flitig tävlandei Kryssa Rätt och tyckerdet är lätt.– Det är bara att läsainnantill i tidningen så harman svaren. Men detta ärförsta gången jag får envinst, berättar Gull-Brittsom nu får en termos och400 kronor i presentkort.Det kan vara betydligtklurigare att komma på rättlösning i ett annat tidsfördrivsom Gull-Britt gärnaägnar sig åt – korsord. Honskickar dock aldrig in lösningenutan nöjer sig medtillfredsställelsen att ha klaratdet.Gull-Britt Pålsson.KRYSSA RÄTT!VINN EN MÅNADSHYRAVar med och tävla i Hemlängtan – Alebyggenshyresgästtidning. Det enda du behöver göra äratt svara rätt på fem frågor. Svaren hittar dugenom att läsa tidningen.Alla som skickat in rätt svar på någon ellernågra av tävlingsetapperna under året deltari utlottningen av en fri månadshyra. Vinstengäller hyran för december.Första pris i etapptävlingen är en termos och400 kronor i presentkort som gäller hos de flestabutiker på Ale Torg i Nödinge. Andra och tredjepris är ett paraply samt ett presentkort på 100kronor som gäller hos de flesta butiker på AleTorg i Nödinge.A. Hur många år firade bostadsområdetpå Sjövallavägen i Alafors?1. 10x. 152. 20B. Anders Ulander är ny informatörpå Alebyggen. Var har han arbetattidigare?1. Drottningholms slottx. Gunnebo slott2. Bohus FästningC. Hur stor terrass har Uno ochSirpa Hindebo i sin kooperativahyresrätt i Älvängen?Vinnare av 100 kronor i presentkortoch paraply: Pirjo Oiva, NorraKlöverstigen, Nödinge och AnnicaMagnusson, Folketshusvägen i Nol.1. 31 m²x. 37 m²2. 41 m²D. När byggdes det så kalladebankhuset i Älvängens centrum?1. 1916x. 19172. 1918E. Vilken golvtyp består avflera skikt som sitter ihop ovanpåvarandra?1. Linoleumx. Plastmatta2. LaminatgolvSVARSKUPONGRätt rad: A B C D EPlats förfrimärkeNamn:Adress:Lägenhetsnr:Postadress:Klipp ur talongen, frankera och posta den. Svaret ska vara oss tillhanda senast12 den HEMLäNGTAN 20 november 3-2009 OBS! Endast en svarstalong per hushåll får sändas in.Kryssa RättAB AlebyggenBox 104449 22 Nödinge