HEMLäNGTAN 2-2009 - Alebyggen

HEMTJEJLäNGTAN365 TILL BERTINOROENTRÉ TILL VIKINGAGÅRDENBARNENS FAVORITPLATSERINSPIRATION OCH INFORMATIONFRÅN ALEBYGGEN • 2/09Familjen somstannar i AleHEMLäNGTAN 2-2009

HELLMANS HÖRNAÅter missgynnashyresrättenJag har flera gånger de senaste åren ondgjort mig överatt hyresgäster är skattemässigt missgynnade jämfört medbostadsrätts- och villaägare. Orättvisan består mest i atthyresgästerna i sin hyra får betala hela bostadens räntekostnadermedan bostadsrätts- och villaägaren får 30procents skatteavdrag på räntekostnaden på sina lån.Sedan en tid tillbaka finns det möjlighet att få halvaarbetskostnaden betald av staten för reparationer ochombyggnader av bostäder, såväl invändigt som utvändigt.Ett så kallat ROT-avdrag.Förutsättningen är dock att du i någon mening ägerden bostad som arbetet sker i eller på.Detta innebär att en villaägare kan få ROT-avdrag föralla arbeten på och i huset.En bostadsrättsinnehavare kan få avdrag för reparationeroch ombyggnader inne i lägenheten eftersom han/honanses äga själva lägenheten och den enskilde själv alltidansvarar för allt invändigt lägenhetsunderhåll. Däremotlämnas inget ROT-avdrag till utvändiga åtgärder eftersomdessa anses ägas av bostadsrättsföreningen och inte denenskilde.Hyresgäster däremot, får inte ens göra avdrag för invändigareparationer i sin lägenhet.Denna orättvisa blir särskilt tydlig hos Alebyggen somhar lägenhetsfonder. Det är ju hos Alebyggen väldigt tydligtatt det är hyresgästen som såväl ansvarar för, som betalar,stora delar av lägenhetsunderhållet. Det är hyresgästensom varje månad genom sin hyra sätter av pengar tilllägenhetsfonden och det är hyresgästen som själv bestämmernär underhållet ska göras.Sedan ytterligare en tid tillbaka finns dessutom avdragsrättför hushållsnära tjänster (ibland kallat RUT-avdrag). Närdet gäller denna avdragsrätt finns det vissa tjänster somäven hyresgästen kan nyttja, exempelvis städning i lägenhetensom är en tjänst som man beställer och betalar separatav lämplig firma.”Hyresgästerdäremot, fårinte ens göraavdrag förinvändigareparationeri sin lägenhet.”Däremot utför våra fastighetsskötare en mängd tjänstersom för en villaägareskulle räknas som hushållsnäratjänst medavdragsrätt. Exempelvissnöskottning och gräsklippning.Men icke.Även om vi som fastighetsägarehade specificeratkostnaden för dessatjänster på hyresavin så fårinte hyresgästen rätt tillavdrag för denna kostnad.Trots att det är solklartatt det är hyresgästen sommed egna beskattade medel betalar för tjänsten, normaltvia hyran.Skulle det vara så svårt att hitta ettsystem som ger rättvisa även förhyresrätt och hyresgäster.Trevlig sommar!Lars-Ove Hellman, vdHEMLäNGTAN ges ut av AB Alebyggenansvarig utgivare: Lars-Ove Hellman.REDAKTION: Lars-Ove Hellman, Anders UlanderPRODUKTION: www.medialaget.comTRYCK: Ale TryckteamAB Alebyggen är ett allmännyttigt bostadsföretag som ägeroch förvaltar cirka 2 100 lägenheter i Ale kommun.AB Alebyggen, Ale Torg 7, Nödinge • 0303-330 800 • www.alebyggen.seÖPPETTIDER: må-to 10–17, fre 10–13, lunch må-to 12–12.45.VÄXELTIDER: må-to 8–17, fre 8–13.30.HEMLäNGTAN 2-2009

NOTERATDags förpicknickEfter arbete med bland annat rabatterna satt det fint med grillfest.Grannarnas dag i ÄlvängenEtt 30-tal hyresgäster som bor påIvar Arosenius väg och Göteborgsvägeni Älvängen (Älvängen norraetapp I) samlades den 16 maj för engemensam aktivitet på temat ”Grannarnasdag”Vädret visade sig från sin bästasida och man inledde dagen med attplantera växter och göra sommarfinti rabatterna. Som avslutning blev detgrillning på gården.– Den här typen av aktiviteter ärbra för trivseln i området, säger OveAndreasson som är ordförande i denlokala hyresgästföreningen.Drickan hålls kall med flaskkylaren iwettex. Blöt flaskkylaren och träd denöver flaskan så behåller den kylan tilltrasan har torkat. Fungerar även somstötdämpare i picknickkorgen. Finnspå www.designtorget.seHåll digtorr och varmpå utflyktsfiltenfrån Indiska. 100 procentbomull och plastad undersida.Årets bangolf22 augustiPrata med grannarna och anmäl ettlag till bangolfcupen på Sjövallen iAlafors. Årets upplaga av den populärafamiljetävlingen arrangeraslördag den 22 augusti. Förra åretvann Alebyggens personal tävlingen.Du och ditt lag kan se till att det inteupprepas! Anmäl ert lag (sex personer)till ”bangolfgeneralen” ChristerLarsson på 0303-74 07 02.Ingen hyresavimed autogiroFrån och med 1 juli kommer du somhar autogiro på hyran endast att fåhyresavin utskickad när det sker någonförändring på hyran. Detta gör visom en del i vårt arbete att spara påmiljön.Hyran dras som vanligt den sistevarje månad och du får fortfarandeHemlängtan i brevlådan.Har du frågor? Kontakta Alebyggenpå 0303-330 800.Rolig, praktisk och söt är den utfällbaraskeden ”Beetle” (skalbagge).Levereras med praktisk förvaringsask.Finns hos www.bluebox.seFler nyheter finns på www.alebyggen.seHEMLäNGTAN 2-2009

NYHETERStärkande år med Tjej 365I slutet av maj var det disco för barnenpå Klöverstigen. Tjejer och killari åldrarna 8–11 var välkomna och förtjejerna i Tjej 365 var detta ett sättatt ge tillbaka och arrangera någotroligt för de som bor på Klöverstigen.– Discot var jättelyckat, säger DonjetaGashi, och vi jobbade jättemycket föratt underhålla barnen som kom dit.Vi ville inte låta någon sitta ochtrycka i ett hörn.Förutom att det var roligt att arrangeradisco tycker Donjeta attTjej 365 har varit en jättebra upplevelseoch hon känner sig mycketstarkare än innan. Året tillsammansmed de andra tjejerna har fått henneatt känna sig tryggare och säkrare ochhon är inte längre rädd för att sägavad hon tycker och tänker. Det mestasom de har gjort i projektet har spelatin – men en sak har gjort ett extrastarkt intryck.– Resan till Italien är ju en upplevelsesom jag verkligen kommer att tamed mig i livet, säger hon.Studieresan till Ale kommunsvänort Bertinoro var i sig en fantastiskupplevelse, menar hon, medalla möten med människor och allaupplevelser. Dessutom fick resan enextra dimension när marken plötsligtbörjade skaka. Det var jordbävningeni norra Italien, som krävde cirka 180dödsoffer och förstörde en hel bygd,som tjejerna kände av.– Det var overkligt, men det gjordeockså att vi började prata mer ochdet stärkte oss ytterligare som grupp.– Vi fick lära oss att allt inte ärrättvist, men att vi trots det finns därför varandra.Tjej 365 är ett Ale Fritid-projekt medtjejer som bor på Klöverstigen. Bakomprojektet står Alebyggen, Hyresgästföreningen,Ale kommun och Vakna-projektet.Dunja, Bella, Hanna, Donjeta, Valmire, Anna, Jennifer, Shkurte, Evelina, Shpresa och borgmästareni Bertinoro. Längst bak står Daniel, fritidsassistent.Full fart på KlöverdagenKlöverdagen som arrangerades iNödinge den 23 maj drog massorav folk och besökarna bjöds på enrad olika programpunkter.Många hoppas att gårdsfesten Klöverdagenmarkerade avstampet förökat engagemang och fler aktiviteterför de boende på Norra ochSödra Klöverstigen.Och faktum är att man redankommit en bra bit på väg. Sedan ivåras finns det nämligen en lokalhyresgästförening som representerarbåde Norra och Södra Klöverstigen.– Det är bättre förutsättningaratt vara aktiva om vi står enade ien gemensam förening, säger LindaKlarin som är ordförande i den nyalokala hyresgästföreningen Klöverstigen.Pysselklubb och handarbetsgruppär två exempel på verksamheter ilokalen på Södra Klöverstigen 31.Pysselklubben fick på Klöverdagenett stipendium på 2 000 kronorfrån Hyresgästföreningen i VästraSverige.Lokalen används också för ytterligareverksamheter, till exempelBatoui Raad tog emot stipendiet på2 000 kronor till Pysselklubben.curling som PRO startar igen tilltill hösten.Snart ska den lokala hyresgästföreningenKlöverstigen lansera en egenwebbplats som får adressen www.kloverstigeniale.seHEMLäNGTAN 2-2009

Nu blir det fint i rabatternaFör att få bättre kvalitet på utomhusskötselnhar Alebyggen i år valt attanställa tre säsongsarbetare. De har påsitt ansvar att ta hand om utemiljön– och att ta hand om årets sommarjobbare.Roberto Mica, Andreas Gustafssonoch Fredrik Nordgren har varit igångsedan mitten av april och de börjarkänna sig riktigt varma i klädernaoch alla tre tycker att det känns roligtatt vara igång.– Det är jätteroligt, säger Roberto,alla är väldigt hjälpsamma och jagkänner mig välkommen.Det bästa med uppdraget är att detär ett utomhusjobb. Alla tre hoppaspå en bra sommar och ser fram emotatt tillsammans med sommarjobbarnahålla fint i sina respektive områden.Gänget som fixar utomhusmiljön i sommar.Gratisentré påvikingagårdenFoto: Ale VikingagårdVälkommen tusen år bakåt i tiden. Alebyggenbjuder sina hyresgäster på gratisentré till Ale Vikingagård i Häljered.Den 23 juni startar man sommarsäsongenoch från detta datum är dusom hyresgäst välkommen att besökaden rekonstruerade stormannagårdenfrån vikingatiden. Talongen här intillgäller som entrébiljett fram till den16 augusti.– Gården är befolkad och det ärvikingar som tar emot besökarna. Mankan också prova på olika aktivitetersom att skjuta pilbåge, kasta yxa, görahalsband och tova med ull, berättarJohannes Jägrud, driftchef på Ale Vikingagård.Ibland är också smedjan i gång ochdet utlovas även en del överraskningarunder sommaren.Vikingagården är öppen tisdagsöndagklockan 10-17. Mer informationfinns på www.ale.seEntrébiljett till Ale VikingagårdGäller för 2 vuxna och 2 barn23 juni – 16 augusti 2009Namn:..............................................................Adress:..............................................................Lgh nr:..............................................................Klipp uroch ta medtalongen"HEMLäNGTAN 2-2009

När yngste sonen Tobias nyligen flyttade hemifrån var det dagsför Anita Carlsson att byta lägenhet. Det blev som vanligt ifamiljen – den bästa lösningen finns på hemmaplan.FOTO: STEPHAN BERGLUNDAnita trivs bäst i Nödinge– Ibland är det väldigt bra att ha trevuxna söner i närheten, konstaterarAnita Carlsson.Det gick som en dans att få uppalla möbler och flyttkartonger tilllägenheten på tredje våningen.När yngste sonen Tobias flyttade hemifråntyckte hon att fyrarummaren påNorra Klöverstigen var onödigt stor.Men det var aldrig aktuellt att lämnaNödinge.- Vi flyttade hit 1988 och jag hartrivts bra hela tiden. Det är mycketlugnare här än i Göteborg.Familjens första bostad i Nödingevar ett radhus på Gulklövergatan. Detvar efter skilsmässan 2002 som honoch sönerna blev hyresgäster hos Alebyggen.Anita är ursprungligen från Göteborgoch det är där hon har sitt jobb.– Jag jobbar som administratör påpolismyndigheten och har min arbetsplatspå Stampgatan. Där har jagarbetat i 40 år, berättar hon. Anitatar bussen till Göteborg och tyckeratt det fungerar jättebra.Apropå jobb så var det nära att denimponerande anställningstiden hospolisen skulle brytas några år efter attfamiljen flyttat till Ale. Då sökte Anitanämligen ett utannonserat jobb – hosAlebyggen, men hon fick det inte.Otack är världens lön…Älskar idrottEn mamma med tre söner, vad kanman då ha som ett gemensamt intresse?Idrott naturligtvis. I familjenCarlssons fall stämmer det verkligen.– Idrott är den bästa underhållningjag vet, säger Anita som fått intressethemifrån och minns när hon satt somklistrad framför tv:n och tittade påtv-pucken tillsammans med pappanoch brodern.Anita har hela tiden hängt medi sönernas idrottande, speciellt medJonas som började spela fotboll närhan var fem år. Anita älskar handbolloch när Jonas så småningom valdesport, hoppades hon på handbollen.Det blev innebandy.Anita är lika intresserad ändåoch följer alla Jonas matcher. NärAle Innebandy till exempel en fredagskvällåker till bortamatch motÖckerö kanske det bara finns enhandfull personer i publiken. Två avdem är garanterat Anita och sonenAnders.Norra Klöverstigen3:a på 75 kvadratmeterHär bor:Anita CarlssonAdministratör på polismyndigheten HEMLäNGTAN 2-2009

Jonas idrottsintresseska föras vidare…Jonas har redan lagt upp en liten plan.– Visst hoppas jag att de ska taöver inom idrotten, säger han ochlyfter upp döttrarna Tindra och Saga.Jonas erkänner utan omsvep att hantillhör typen som behöver säga uppabonnemanget på Canal Plus för attinte tv-tittandet på sport ska ta överhanden.Idrott är det roligaste somfinns.Själv började han med fotboll vidfem års ålder. Sedan blev det bådehandboll och ishockey innan valetföll på innebandy. Jonas första egnabostad låg i Surte – i en av Alebyggensdåvarande fastigheter på Göteborgsvägen.– Jag kände mycket folk i Surteoch spelade innebandy där.Jonas bodde i Surte under ett parår men sedan återvände han till Nödingeoch flyttade hem till mammaAnita igen. Då var en trerummare iminsta laget och mamma bytte därförupp sig till en fyrarummare.Jonas stannade bara kvar ett halvår,han hade nämligen träffat sin blivandesambo Maria, som också är från Nödinge.De flyttade ihop i en lägenhetpå Norra Klöverstigen.Jobb på VolvoJonas spelar numera med Ale Innebandysom ligger i division 3. Hurdet blir med anställningen på VolvoPersonvagnar i dessa kristider återståratt se. Jonas har inte blivit uppsagdutan har fått ett så kallat utbildningspaketdär han nu läser upp sina gymnasiebetygoch får en KY-ubildning.Utbildningspaketet går ut i december.Behöver Volvo inte mer personalblir han uppsagd. Låt oss hålla tummarnaför att tiderna blir bättre.Norra Klöverstigen4 rum och kök på 90 kvmHär bor:Jonas Carlsson, 27 årSambo Maria ochdöttrarna Tindra och SagaHar fått utbildningspaket påVolvo Personvagnar.HEMLäNGTAN 2-2009

Spännande och nyttför Tobias & JennieTobias och Jennie har letat efterlägenhet ett tag men mest tittat påtvåor. Men när det visade sig att dekunde få en trea i ett lite äldre hus tillen billig hyra tvekade de inte länge.– Vi föll för lägenheten och för planlösningen,dessutom är det billig hyraoch ett bra område, säger de nästan ikör och hälsar välkommen in i densnart färdigrenoverade lägenheten.Nu väntar de bara på de sista listernainnan allt är klart och de harhaft fullt upp med renoveringen denförsta tiden som lägenhetsinnehavare.Jennie berättar att de misstänkte attdet fanns pengar i lägenhetsfonden,fast det hade inte spelat så stor roll.– Vi började fixa innan vi visste attdet var en 100-procentig lägenhetsfond,men eftersom vi gjorde arbetetsjälva kunde vi välja tapeter helt fritt.Trastvägen 43 rum och kök på 77 kvmHär bor:Tobias Carlsson, 21Maskinoperatör påNMH ProductionJennie Hansson, 20Sommarjobb i hemtjänstenMycket spännandeBåde Tobias och Jennie är uppvuxnai Ale och för dem kändes det som ettnaturligt första steg att hitta en lägenheti närheten av föräldrarna när deflyttade hemifrån.– Jag har växt upp här och jobbetfinns bara 200 meter åt det hållet,säger Tobias och viftar med handen.För både Tobias och Jennie är detförsta gången som de bor utan föräldrar.En spännande upplevelse, menockså ovan och lite konstig. Jennietycker att det märkligaste är att detinte är någon där när man är hemma,men Tobias tycker att det är lite sköntatt kunna spela musik som han villutan att störa mamma.– Man får ju göra allt själv nu,tvätta, diska, handla, laga mat och så,men det mesta är roligt. HEMLäNGTAN 2-2009

Krokängsvägen 902 rum och kök på 40 kvmHär bor:Anders Carlsson, 30 årIt-tekniker på Volvo Lastvagnar i TorslandaAnders vill vara nära familjen– Jag har bott här sedan 2002, sägerAnders Carlsson nöjt. Om jag skulleflytta? Inte helst. Möjligen till någotstörre i samma område i så fall.Anders bor på andra våningen i ettav de gröna husen på Krokängsvägen.Här har han det mesta han behöver.Ett garage till sin bil, bastu i ”rosahuset”, naturen inom räckhåll ochkompisar på promenadavstånd.– Och så har jag familjen nära, jagskulle aldrig vilja flytta ifrån familjen.Anders hade första parkett närdet brann i Vättlefjälls naturreservati slutet av april och berättar att hankunde stå på trappavsatsen utanför sindörr och titta upp mot brandröken.Det var en dramatisk upplevelse. Menskogen är förstås bäst när den intebrinner och för Anders som gärnabåde springer och cyklar är det viktigtatt ha den nära.– Det är skönt att ha Vättlefjäll såatt jag kan springa och cykla, sägerhan. Och det här, säger han och öppnargaragedörren vid parkeringen, detnästan värt att bo här bara för garagetsskull.Full lägenhetsfondGaraget visar han gärna upp, menlägenheten tycker han inte riktigtkänns presentabel för ögonblicket.Det beror på att det är dags för helrenoveringoch bara häromdagen blevhan av med alla sina skåpsluckor. Deska ersättas med nya och väggarna skafå nya tapeter.– Jag tror inte att det har renoveratshär sedan husen byggdes, så detfanns en 100-procentig lägenhetsfond,säger han nöjt.För att renoveringen verkligen skakomma till sin rätt har han också bestämtsig för att byta ut sina möbler.Lite motvilligt erkänner Anders atthan fick lite hjälp att välja tapeter.– Brorsan, Jennie och mammahjälpte till. Jag kunde verkligen inte.Men möblerna ska jag välja själv.HEMLäNGTAN 2-2009

CHRISTIANS FIXARSKOLA142 3Rensa filtret i diskmaskinen1. Lyft ut den undre diskkorgen och flyttarotorn så du kommer åt handtaget till silen.2. Lossa det stora handtaget och lyft uppsilen som består av två delar.3. Ta isär den och gör rent.4. Lyft upp gallret och diska ordentligt.5. Känn och titta efter i hålet så att detinte ligger skräp där.6. Sätt tillbaka allt, börja med gallret, sättsedan ihop silen och stoppa ner den där5den ska vara. Observera! Silen låsergallret så att allt sitter fast. Det finns ett”rätt” läge för den och man låser helakonstruktionen genom att vrida det storahandtaget medsols.Överkurs. Lyft av rotorn och kontrolleraatt det inte har fastnat skräpi hålen. Diska av och sätt på plats.underhåll. Kör igenom diskmaskinen med kalklösare 2-4 gånger om året.Det gör rent i slangarna och maskinen blir mer energisnål eftersom vattnet rinnerbättre när slangarna är rena och maskinen inte måste pumpa lika hårt.Liten lampa med svårtillgängligt lägeGlödlampan i ugnen kan ibland sittasvårt till, men det finns några enkla knepatt ta till när den behöver bytas. Det ärviktigt att aldrig använda någon form avverktyg för att lossa lampan.Om man inte lyckas själv är det bättreatt ringa fastighetsskötaren än att plockafram verktygslådan.Det finns speciella ungslampor, de ärvanligen på 25 W och måste tåla minst300 grader. Med hjälp av en fuktig trasaär det lättare att få tag, både när man skaskruva av själva lampkupan och när manska lossa glödlampan.TIPS! Fixarna hjälper äldre med saker som är svåra att klara av för att man kanskehar blivit lite svagare i nyporna, det är bara att ringa på telefon 0303–330124.Fastighetsskötare Christian Johansson ger råd och tips.10HEMLäNGTAN 2-2009

Vilken är din favoritplats i Ale på sommaren undrade vi?och lät barn under 10 år rita teckningar och berätta.Här presenterar vi de vinnande bidragen.har Sandsjön somsin favoritplats och på den fina tecknignen ses bådeSandsjön och lekande barn. Julia är 6 år bor påBönabo 165 i Nödinge.är 5 år och har ritat denna fina teckningöver sin favoritplats – gården på SödraKlöverstigen 18 – som är full med barn.Terese bor på samma gård.GRATTiS!Vinnarna, Julia, Tereseoch Emelie, får varsittpresentkort på hundra kronorsom gäller i de flestabutiker på Ale Torg.som bor på SödraKlöverstigen 34 harmålat Vimmersjön somsin favoritplats på denhär fina teckningen.HEMLäNGTAN 2-2009 11

Gunborg var med från börjanVet ni när Alebyggens hus på Alehemsvägeni Skepplanda byggdes?Vinnaren Gunborg Grundström harsvaret.- Området blev klart 1973 och dåflyttade vi hit. Jag är nog den endasom finns kvar från den tiden, berättarGunborg som vann Kryssa Rättdenna gång.Att det över huvud taget blevAle berodde på att Gunborgs make,avliden sedan många år, fick jobb iÄlvängen. De bodde då i Linköpingmen företaget Wicanders, i folkmunkallat Korken, flyttade sin produktiontill Älvängen.- Vi bodde först i Nödinge ett parår innan vi flyttade hit, säger Gunborg.Och det har hon inte ångrat.Gunborg berättar att hon trivs väldigtbra i sin tvårummare. Inte minstför altanen där det är skönt att sittaoch koppla av.- Nu har vi fått en bra affär igenoch det är nära till både vårdcentralenoch tandläkaren, säger hon.Gunborg blev först att vinna detnya förstapriset, en termos och 400kronor i presentkort på Ale Torg.Gunborg Grundström vann 400 kronor ipresentkort samt en termos.Vi gratulerar också vinnarna av100 kronor i presentkort och paraply:Johan Lundmark på Krokängsvägeni Nol och Siri Andersson på Källarlideni Bohus.KRYSSA RÄTT!VINN EN MÅNADSHYRAVar med och tävla i Hemlängtan – Alebyggenshyresgästtidning. Det enda du behöver göra äratt svara rätt på fem frågor. Svaren hittar dugenom att läsa tidningen.Alla som skickat in rätt svar på någon ellernågra av tävlingsetapperna under året deltari utlottningen av en fri månadshyra. Vinstengäller hyran för december.Första pris i etapptävlingen är en termos och400 kronor i presentkort som gäller hos de flestabutiker på Ale Torg i Nödinge. Andra och tredjepris är ett paraply samt ett presentkort på 100kronor som gäller hos de flesta butiker på AleTorg i Nödinge.A. Vilket datum äger årets bangolfcuppå Sjövallen rum?1. 22 junix. 22 juli2. 22 augustiB. Till vilket land åkte Tjej 365på studieresa?1. Frankrikex. Italien2. UngernC. Vilka fick 2 000 kronor i stipendiumav Hyresgästföreningen påKlöverdagen?1. Pensionärsklubbenx. Miljöklubben2. PysselklubbenD. När i sommar bjuder Alebyggenpå entré till Ale Vikingagård?1. 23 juni – 16 augustix. 23 juni – 16 juli2. 23 juli – 16 augustiE. Vem av de ritande barnen harVimmersjön som favoritplats?1. Julia Anderssonx. Terese Löytynoja2. Emelie Jungtell–JyrkinenSVARSKUPONGRätt rad: A B C D EPlats förfrimärkeNamn:Adress:Lägenhetsnr:Postadress:Klipp ur talongen, frankera och posta den. Svaret ska vara oss tillhanda senast12 den HEMLäNGTAN 7 augusti OBS! 2-2009 Endast en svarstalong per hushåll får sändas in.Kryssa RättAB AlebyggenBox 104449 22 Nödinge