Samhällsbyggnadsnämnden ... - Tjörns kommun

TJÖRNS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL SidaSammanträdesdatumSamhällsbyggnadsnämnden 2008-03-03ÄrendebeskrivningDet givna plantillståndet avser en ändring av gällande detaljplan från bl aindustriverksamhet till bostadsändamål och kontor. Området utgörs idagav gamla magasinsbyggnader som bl a använts inom konservindustrin.Sökande önskar omvandla området så att det kan rymma bostäder ochkontor. Kommunen har även utökat planområdet till att omfatta ett antaltomter som kommunen äger och önskar planlägga för försäljning.Programmet nämner ett antal ämnen som kan komma att behöva utredassärskilt i samband med detaljplanering; parkering och trafik,brandriskhantering, kulturhistoriska värden, marinarkeologi ochkonsekvenser av klimatförändringar (extremt väder och vattenhöjning).Inför samrådet har ett startmöte hållits. Räddningstjänsten redogjorde dåför brandskyddsproblematiken på Klädesholmen- bebyggelsen betraktassom särskilt brandfarlig bebyggelse (kort avstånd mellan byggnader,nivåskillnader, befintliga fasader med låg teknisk brandskyddsstandard,etc), tillgängligheten för hjälpinsatser är dålig pga begränsadframkomlighet med stora fordon och släckvattenkapaciteten är dålig pgalångt till närmsta brandvattenpost. Dagens minimikrav påräddningstjänstens insatstid är idag svårt att tillgodose. Problemen behöverbelysas ordentligt i en riskutredning med åtgärdsförslag.När delar av den bebyggelse på Klädesholmen som ligger närmast vattnetskall omvandlas från industri till bla bostadsändamål krävs medvetenhetom översvämningsrisker samt beredskap för åtgärder: Riskerna behöverutredas genom kartering av vilka områden som är i riskzonen med hänsyntill höjdläge, förhärskande vindar, möjlighet till skydd genom vågbrytareoch andra (bygg-) tekniska lösningar etc.De kulturhistoriska värdena i bebyggelsen behöver vidare inventeras införett planarbete.Samhällsbyggnadsnämnden beslutarattatten riskutredning görs, som undersöker frågan både gällandebrandriskhantering och översvämningsrisker,en enklare kulturhistorisk inventering görs, som säkerställer dekulturhistoriska värdena.Justerandes signUtdragsbestyrkande