Hela detta uppslag är en annons från nccANNONSHela denna bilaga är en annons från Malmö stadANNONSNya Triangelnförändrar Malmös karaktärSmå unika butiker, ett varierande utbud av bostadsrätter och kontorsutrymmen medbästa möjliga läge. Allt samlat vid Triangeln, strax bredvid Malmös nya tågstation. NCC:ssatsning i landets mest attraktiva område är ett projekt som förändrar stadens karaktär.är Citytunneln invigdes förraåret och den nya tågstationenöppnades upp vid Triangelnflyttades centrum plötsligt något söderut.Med satsningen som NCC nu gör i områdetkommer centrum att ta ytterligarenågra kliv åt söder.– Tidigare var här parkeringsplats, omnågra år förväntas runt 100 000 människorröra sig i området dagligen. Det innebäratt Malmö får en ny framsida, sägerUlrika Lindmark, projektchef på NCC.umgås, kanske över en fika eller en matbit.En stor del av söderfasaden ut mot S:tJohannesgatan är avsatt till restaurangeroch caféer. För att möta de bilburnas kravbyggs en underjordisk parkeringsplats i tvåplan med plats för 400 bilar.– Även den integreras med den nuvarande.Under S:t Johannesgatan, som blir bilfri,bygger vi en lastgata för godstransportmed en nedfartsramp från Pildammsvägen.Detta innebär att vi även får bort dentyngre trafiken, säger Ulrika Lindmark.Den nya gallerian och kontoren skamiljöcertifieras enligt BREEAM, vilketinnebär att NCC tar ett helhetsgrepp sominnefattar allt från miljövänliga materialvaloch energieffektivitet till att byggarbetarnaoch sedermera de anställda tar sigtill arbetsplatsen med minimal miljöpåverkan.Gallerian och kontorsdelen bliräven Green Building-certifierade och belysningeni dessa lokaler installeras enligtGreen Light. För hela Triangelprojektet tillämpasMiljöbyggprogram Syd. Den absolutanärheten till station Triangeln gör attkontorslokalerna får ett optimalt läge medendast 15 minuter till Kastrup. Dessutomkommer busstationen vid Södra Förstadsgatanatt flyttas till Rådmansgatan när dennya galleriadelen öppnas upp 2013. Kontorslokalernablir på 4 600 kvadratmeteroch byggs i fyra plan ovanför gallerian utmot Rådmansgatan. Samtliga lokaler fårpanoramafönster som vetter ut mot söder.– Varje kontor utformas efter de önskemålsom företagen har. Kontoren kommer attfå fantastiskt fina terrasser. Den ut motRådmansgatan blir perfekt för kontorspersonalennär MFF-bussen kör förbi föratt fira SM-guld.Nya Triangeln kommer att beståav en galleria i två plan på totalt12 000 kvadratmeter med ett70-tal nya butiker och restaurangersom integreras med dennuvarande gallerian. Den nyaTringelgallerian ska stå klar 2013då även kontorslokalerna på4 600 kvadratmeter ska stå klaraför inflyttning. På detta byggs 190bostadsrätter med säljstart under2012 och inflyttning 2013 och2014. Under byggnaderna byggsparkeringsplats i två plan somintegreras med den nuvarande.Det nya köpcentret som nu byggs kommeratt integreras med den nuvarandegallerian. Detta innebär att det som redannu är Malmö citys största marknadsplatsutökas med ytterligare 70 butiker och restaurangeri två plan. Men besökarna kommerändå att märka av en skillnad mellande båda köpcentrumen. Det nya kommeratt rymma små, unika butiker som ger enkänsla av traditionell centrumhandel.– Folk i allmänhet vill inte ha de storakedjorna, utan nya varumärken och mindrebutiker. Och varför vi kommer attlyckas med denna målsättning beror påatt läget är så otroligt attraktivt samt attbutiksytorna i gallerian är små, berättarUlrika Lindmark.Folk i allmänhet vill inteha de stora kedjorna,utan nya varumärkenoch mindre butiker.Ett par större butiker blir det ändå, dekommer att rymma Dressman, Cubus ochLindex. Av de redan klara mindre aktörernakan nämnas klädbutikerna Solo ochRevival och skobutiken Aldo. När planritningengjordes koncentrerade man sig påtre olika kundkategorier: Moving, Marketoch Meeting. Den första består av människorsom är på väg någon annanstans, detkan vara pendlare som tar vägen genomgallerian och som snabbt behöver något påapoteket eller hos skomakaren. Första planär därför speciellt utformat för just dennagrupp med lättillgängliga entréer och friapassager. Till Marketgruppen hör handlarnasom på andra våningsplan hittar enatmosfär anpassad för lugn och trivsamshopping bland mängder av butiker. Densista gruppen är de som vill träffa folk ochPå den nya gallerian ska sammanlagt 190bostadsrätter byggas i fyra olika byggnader.Lägenheterna blir i varierande storlekarfrån ettor upp till sex rum och kök påhela 160 kvadratmeter. Det tolv våningarhöga huset vid Rådmansgatan, som nästannår upp till Hilton Malmö City, kommeratt rymma omkring 100 lägenheter.Eftersom det byggs på kontorsdelen ovanförgallerian, sex våningar upp från markplan,så får samtliga lägenheter en enormutsikt. Längs promenadstråket på S:t Johannesgatanuppförs ett femvåningshusmed bostäder och i den skyddade ochgrönskande innergården kommer två husatt resas med bland annat atriumlägenheter.Samtliga bostäder får egen balkong/uteplats eller tillgång till takterrass.– Det blir som en grön oas på taket ditenbart de boende har tillgång. Eftersom vibygger så många lägenheter så har vi ocksåvågat oss på lite udda boenden, somtill exempel atrium och enrumslägenheter,som heller inte är vanligt i nyproduktioner,säger Ulrika Lindmark.Ulrika Lindmark, projektchef på NCC18
ANNONSHela denna bilaga är en annons från Malmö stadANNONSIllustration: FOJAB arkitekterNya TriangelnMötesplatsen i hjärtat av MalmöCitytunnelns uppgång kommer att leda till att Malmös centrum flyttas till Triangeln.Här utvecklar vi just nu en härlig blandning av bostäder med fågelperspektiv överMalmö, kontor i världsklass och shopping med karaktär. Utanför dörren väntarkultur, service, restauranger och stadens livliga puls. När allt står färdigt om några århar området stärkt sin position som Malmös hjärta och Öresundsregionens främstashoppingdestination. Kanske är du en av de 100 000 som beräknas passera den härplatsen varje dag? En plats där du alltid kommer att känna dig hemma, oavsett om dubor eller arbetar här, eller om du kommer förbi för att shoppa eller njuta av folklivet.Adress: Rådmansgatan/S:t Johannesgatan, Malmö,precis vid Citytunneln Station TriangelnProfil: Miljöklassat, centralt, välplaneratBostäder: Ca 190 lägenheter, 1–6 r.o.k.Kontakt Per Nordström, 040-31 74 36Kontor: Ca 4 600 kvm nya kontorKontakt Per Bojfelt, 040-31 71 32HAndel: Ca 60 nya butiker och flera restaurangerKontakt Lasse Broden, 0708-42 18 88inflyttning: Från 2013ncc.se/triangeln19
Change language