wallhamns industriområde, habborsby 2:50 och ... - Tjörns kommun

inom fastigheten Habborsby 1:16 är ligger i en miljö som är tydligtpåverkad av angränsande bergtäkt och hamnverksamhet. Påverkanomfattar både buller från verksamheterna och den trafik somverksamheterna alstrar samt att utblickar mot havet är störda avverksamheterna. Rekommenderat skyddsavstånd, enligt Boverket, är500 meter mellan bostäder och bergtäkt. Samma avståndrekommenderas mellan bostäder och omlastningscentraler, vilket manskulle kunna benämna av- och pålastningen samt uppställningen avbilar inom hamnområdet. Bostaden ligger inom rekommenderatskyddsområde för bergtäkten och mindre än 100 m frånuppställningsytorna för bilar.StörningarEn risk- och störningsutredning har tagits fram till detaljplanen. Dennautgår från Boverkets vägledning Bättre plats för arbete och anger hurhänsyn till befintlig bostadsfastighet ska tas vid etablering av framtidaverksamheter inom planområdet. Utredningen anger i första handskyddsavstånd för att förebygga konflikter mellan bostadsfastighet ochindustriområde. Skyddsavstånd kan efter prövning kompletteras medytterligare åtgärder som leder till att kortare skyddsavstånd kanmedges. Dessa åtgärder är då kopplade till de problem som en specifikverksamhet kan medföra och genomföras så nära källan som möjligt.Utredningen tar upp två skyddsavstånd, 50 respektive 200 meter, ochger exempel på typer av verksamheter som ska hålla respektiveavstånd. Framtida industritomter som helt eller delvis kommer att liggainnanför 50-meters gränsen bör planeras så att i första handverksamheter som inte kräver skyddsavstånd etableras där, dvssmåbutiker, kontor, hantverkslokaler, lager och andra verksamhetersom inte ger någon nämnvärd miljöstörning. Om verksamheter sombehöver ett skyddsavstånd på 50 meter ska etableras inom dettaområde så bör en särskilt utredning genomföras i bygglovsprovningenav vilka alternativa skyddsåtgärder som kan ersättaskyddsavståndskravet.För de framtida industritomter som i sin helhet ligger utanför 50 metergränsen finns inga sådana krav på ytterligare skyddsåtgärder videtablering av verksamheter som kräver ett skyddsavstånd på 50 meterenligt Boverkets Allmänna råd. Här kan därför även verksamheteretableras som ger vissa mindre risker för miljö, hälsa och säkerhet, somexempelvis småverkstäder eller grossister, dock ej verksamheter somkräver skyddsavstånd 200 meter eller mer.WALLHAMNS INDUSTRIOMRÅDE, HABBORSBY 2:50 OCH VALLHAMN 3:4Planbeskrivning 2010-03-0813 (19)