nihat hoca tam hali

Çevresel Etki ve Planlama Genel Müdürlüğü’nün söz konusu (Konuklu ve kuzey kısmı) yerlerle
ilgili Araştırma Raporunda yer alan özel proje alanı (Ö.P.A) olarak gösterilen bölgenin plan
hükümlerinin anlaşılabilir ve uygulanabilir bir şekilde açıklanmamış olması alt ölçek planların
oluşturulmasında büyük sıkıntılar yaratacaktır (Şekil 22).
Şekil 22. Çevresel Etki ve Planlama Genel Müdürlüğü’nün araştırma raporunda yer alan özel proje alanı
Konu açısından, plan kapsamında ''bu planın onama sınırları içerisinde, planın amacına yönelik
planlama hedeflerini, alt ölçekli planlara esas olacak ana ulaşım ve mekânsal planlama kararları
ile gelişme önerilerini kapsamaktadır'' denilmektedir. Buna göre konu açısından, plan
konularının olanaklı ve meşru olması gerektiğinden arazi parçalarının genel kullanış
biçimlerinin, bölge tiplerinin, nüfus projeksiyonlarının, ulaşım sistemlerinin belirlenerek
bunlara ilişkin uzun süreli bir planlama ve çözümleme yapılması gerekliliği ve mülkiyet
haklarının üstün kamu yararı gerekliliği gözetilerek korunması ilkeleri göz önüne alınmamıştır.
Buna örnek olarak Şanlıurfa kent merkezinin çevresinde yer alan hazine arazileri kentsel
gelişme alanları dışında bırakılmıştır. Buna karşın özel mülkiyet alanı olan fakat tarım ve doğal
karekteri korunması gereken, ulaşım kriterlerine uymayan alanlar imara açılmıştır.
Yine Harran ovasında, Uğurlu’ya yakın bir alanda yapılan revizyon planda tarım arazileri lehine
bir yaklaşım oluşmamıştır. Önerilen ve revize edilen kentsel gelişme (sarı renkte) alanları
arttırılmıştır (Şekil 23).
23