GRAND Reality č.7 v PDF formátu - GRAND PRINC MEDIA, a.s.
GRAND Reality č.7 v PDF formátu - GRAND PRINC MEDIA, a.s.
GRAND Reality č.7 v PDF formátu - GRAND PRINC MEDIA, a.s.
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
PORADNA EUCS<br />
NEZNALOST ZÁKONA NEOMLOUVÁ<br />
ANEB PŘÍBĚH O JEDNOKORUNOVÉ POHLEDÁVCE<br />
Vážení čtenáři,<br />
v dnešním vydání poradny EUCS vám opět<br />
přinášíme informace související s nemovitostmi,<br />
hypotékami a pojištěním. Snažíme se vám poskytovat<br />
informace, které mohou být užitečné pro<br />
vás a vaše blízké. Pokud kupujete dům nebo byt<br />
na hypotéku, banka po vás bude vždycky požadovat<br />
zajištění nemovitosti, a to prostřednictvím<br />
zástavního práva, které se zapisuje do katastru<br />
nemovitostí, a také pojištěním nemovitosti, které<br />
musí být vinkulováno ve prospěch banky. Vinkulace<br />
znamená, že v případě pojistné události (požár,<br />
povodeň atd.) poskytne pojišťovna pojistné<br />
plnění přímo bance, nikoliv vám jako pojištěnému.<br />
Totéž platí pro životní pojištění vinkulované<br />
ve prospěch banky. Zejména u životního pojištění<br />
přináší vinkulace řadu rizik. Tím hlavním je<br />
to, že plnění z pojistky nezískáte vy, ale přímo<br />
banka, a to může být velmi omezující. Pokud je<br />
např. pojistné plnění v případě úmrtí 1 000 000<br />
Kč, nemohou se u vinkulované pojistky pozůstalí<br />
rozhodnout, zda budou dále platit hypotéku<br />
z poskytnutých peněz a část využijí na jiné potřebné<br />
věci. Celá částka jde přímo na účet banky<br />
na snížení úvěru. Pokud rodina potřebuje použít<br />
peníze i na něco jiného, má smůlu. Na toto by si<br />
klienti měli dávat pozor, a v rámci zajištění rodiny<br />
využívat takové pojistné produkty, které není<br />
nutné vinkulovat ve prospěch banky.<br />
Současně chceme upozornit na další rizika spojená<br />
s pojištěním nemovitostí. V situaci, kdy dům<br />
nebo byt prodáváme, je třeba stávající pojistku<br />
ukončit. Někdy na toto klienti zapomenou, pojistku<br />
přestanou bez dalšího platit, a pojišťovna<br />
po nich chce pojistné doplácet zpětně. Někdy<br />
se lze s pojišťovnou dohodnout, že vám pojistné<br />
placené za nemovitost, která vám již nepatří, vrátí<br />
zpět. V praxi jsme se setkali s případem, kdy klient<br />
doplatil pojistné podle instrukcí, ale nějakým<br />
nedopatřením ve vyúčtování zůstala pohledávka<br />
ve výši 1 Kč (slovy jedna koruna česká). Klienti<br />
o této pohledávce nevěděli, nebo možná věděli,<br />
ale nepřikládali jí důležitost. Pojišťovna tuto pohledávku<br />
prodala třetí osobě a tato osoba začala<br />
konat. Podala platební rozkaz, na který klienti<br />
bohužel nereagovali. Nyní má osud klientů v rukou<br />
exekutor. Celková částka, kterou je dlužník<br />
původně jednokorunové pohledávky povinen<br />
uhradit, přesahuje 25 000 Kč (slovy dvacet pět<br />
tisíc korun českých). Nevěříte? Bohužel je to skutečně<br />
tak. Připadá vám tento postup v rozporu<br />
s dobrými mravy? Nám také. Nicméně neznalost<br />
zákona neomlouvá a před rozhodnutím, které<br />
je vykonatelné, není prakticky úniku. Tento stav<br />
je důsledkem právní neznalosti klientů, ale samozřejmě<br />
je na zamyšlenou, co pojišťovnu vede<br />
k prodeji pohledávky ve výši 1 Kč. Ale toto je úplně<br />
jiný příběh.<br />
KONTAKT<br />
LUKÁŠ KAPLAN<br />
kaplan@eucs.cz<br />
www.poradnaposkozeneho.cz, VOLEJTE ZDARMA 800 611 711<br />
BUĎTE S NÁMI NA OČÍCH,<br />
VYUŽIJTE NAŠI<br />
DISTRIBUČNÍ SÍŤ!<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Více informací na tel.: +420 777 612 456<br />
www.gpmedia.cz
Change language