Pobierz PDF - Portal Promocji Eksportu

KAZACHSTAN - Przewodnik dla przedsibiorców 85
Kwestie uytkowania i zarzdzania ziemi oraz obrotu ziemi s uregulowane w
Kodeksie Cywilnym RK, w artykułach dotyczcych ochrony flory i fauny na terytorium
RK. Prawo osób fizycznych oraz prawnych, wynikajce z poszczególnych uchwał nie
mog by ograniczane aktami organów pastwowych.
Obcokrajowcom, osobom bez obywatelstwa, a take zagranicznym osobom prawnym
przysługuj takie same prawa oraz wi ich podobne restrykcje i obowizki wobec
ziemi, jak obywateli RK (jeeli rónice nie s wczeniej uwzgldnione w kodeksie lub
innych prawomocnych aktach RK). Prawo uywania ziemi przez inne pastwa na
terytorium Kazachstanu jest uregulowane odrbnymi umowami midzynarodowymi i
ratyfikowane w RK.
Ustanawianie prawa własnoci do ziemi
Prawo własnoci do ziemi ustanawia si na drodze:
• udokumentowania posiadanego prawa własnoci
• przekazania prawa własnoci
• przeniesienia prawa własnoci na podstawie spadku, reorganizacji osób prawnych
itp.
Udokumentowanie, przekazanie i przeniesienie prawa własnoci powinno by
realizowane ze wskazaniem docelowego przeznaczenia działki.
Prawo własnoci do ziemi powstaje:
• na podstawie aktów wydawanych przez organy pastwowe
• na podstawie umów cywilno-prawnych
• na innych zasadach wynikajcych z prawodawstwa RK.
Własno działek osób cywilnych oraz osób prawnych
Działki ziemi bdce własnoci pastwa mog przechodzi na własno prywatn osób
cywilnych bd niepastwowych podmiotów gospodarczych z wyjtkiem działek, które
s wymienione w Kodeksie.
Przedmiotem własnoci prywatnej osób zagranicznych, osób nie posiadajcych
obywatelstwa RK i zagranicznych podmiotów gospodarczych (niepastwowych) mog
by obiekty i działki udostpnione na potrzeby budownictwa lub pochodnej działalnoci
o charakterze nieprodukcyjnym (budynki i kompleksy budynków wraz z ziemi
niezbdn do ich obsługi).