Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Prieskumy a rozbory<br />
Územný plán <strong>mesta</strong> Trstená<br />
Počty bytov z hľadiska užívania v r. 2007<br />
v bytových domoch v rodinných domoch v iných budovách<br />
vlastné bývanie 1214 1154 2<br />
nájomné<br />
bývanie<br />
74 3 13<br />
Zdroj údajov: Mestský úrad Trstená, 2006<br />
v období od SOBD v roku 2001 do konca roku 2006 pribudlo v meste 191 bytov. Podľa kolaudačných rozhodnutí bolo v hrubom<br />
prírastku 91 bytov v rodinných domoch a 98 bytov v bytových domoch. Súčasne ubudlo 17 bytov, pričom úbytok v bytových<br />
domoch bol minimálny). Čistý prírastok bytového fondu teda predstavuje 174 bytov (z toho cca 74 v rodinných domoch a 98<br />
v bytových domoch).<br />
Veková štruktúra bytového fondu<br />
Veková štruktúra bytov podľa obdobia výstavby bola zachytená takto:<br />
Veková štruktúra bytov<br />
Trvalo obývané byty<br />
Obdobie výstavby Vek počet %<br />
- 1899 a nezistené 108 a nezistené 28,0 1,2%<br />
1900-1919 107 - 88 28,0 1,2%<br />
1920-1945 87 - 62 37,0 1,6%<br />
1946-1970 61 - 37 612,0 27,2%<br />
1971-1980 36 - 27 687,0 30,5%<br />
1981-1990 26 - 17 193,0 8,6%<br />
1991-2001 16 - 6 483,0 21,5%<br />
2002-2006 5 - 0 183,0 8,1%<br />
Spolu 2.251,0 100,0%<br />
Zdroj údajov: Štatistický úrad SR, 2003 (SODB 2001)<br />
Z uvedených údajov vyplýva, že väčšina bytov v bytovom fonde je staršia ako 27 rokov. Iba minimálna časť bytov je starších ako<br />
62 rokov (celkom 93) pričom tieto byty sa prevažne nachádzajú v rodinných domoch a ich rekonštrukcia by bola veľmi nákladná.<br />
Byty postavené v rokoch 1970 – 1990, ktoré sa nachádzajú v bytových domoch sú postavené najmä systémom panelových<br />
technológií. Týmto systémom je postavených približne 60% všetkých bytov v meste. Byty v bytových domoch, ktoré boli postavené<br />
do roku 1970, boli postavené prevažne z pálených tehál. Vzhľadom k pomerne vysokému veku niektorých bytov sú v súčasnosti<br />
evidované najmä štandardné systémové chyby. Panelové bytové domy sa nachádzajú v oblastiach – sídlisko Západ , Ulica Mieru<br />
(2), Stred (3), ulica SNP (1). Murované bytové domy sa nachádzajú v oblastiach – sídlisko Západ (2), ulica Mieru (4), Oravická (2),<br />
Hviezdoslavova (3). Rodinné domy sú murované z tehál, prípadne z plynosilikátových tvárnic.<br />
Skladba vekovej štruktúry bytového fondu je priaznivá. 65,8% bytov bolo postavených po r. 1970. Až 29,6 % bytov bolo<br />
postavených v období rokov 1946 – 1970. Mnohé z týchto bytov prešli v nedávnych rokoch rekonštrukciou.<br />
Celková veková štruktúra bytového fondu je o niečo nižšia v porovnaní s obvodom Tvrdošín a to v dôsledku realizovania<br />
rozsiahlejšej výstavby bytových domov v meste. Až 23% bytov bolo v Trstenej postavených v období rokov 1991 až 2001, zatiaľ čo<br />
v obvode Tvrdošín predstavovali tieto byty iba 10,8% celkového bytového fondu.<br />
Vybavenosť bytov<br />
Úroveň bývania charakterizuje okrem vekovej štruktúry bytov aj úroveň vybavenosti bytov. Výrazné zastúpenie v štruktúre bytov<br />
majú vyššie kategórie I. a II. (spolu 96,4 %). Svedčí to o kvalitnom a udržiavanom bytovom fonde v meste.<br />
Trvalo obývané byty podľa kategórie vybavenosti<br />
Kategória vybavenosti Počet TOB %<br />
I. 1836 88,8<br />
II. 157 7,6<br />
III. 8 0,4<br />
IV. 67 3,2<br />
Spolu 2068 100<br />
Zdroj údajov: Štatistický úrad SR, 2003 (SODB 2001)<br />
30
Change language