Oktober 2012 - Občina Postojna

OD BRALCEV ZA BRALCE
Edovih 60 let
»Važno je, kaj imaš v srcu,« je misel Eda Žagarja,
avtobusnega prevoznika iz Matenje
vasi, ki je v 16 letih spoznal ceste mnogih
dežel, prepeljal na stotine potnikov, a kljub
temu ostal preprost človek, ki se povzpne tudi
na konja ali sede na traktor. Za 60. rojstni
dan se je poveselil z družino, prijatelji in
sosedi – hrana, pijača, glasba in razstava so
kljub deževju 19. septembra izzveneli v: »Še
na mnoga leta, Edo!«
Voščijo prijatelji
foto: arhiv družine Žagar,
Danica Hrovatin Šabec
Postojnske breskve v izobilju
Breskve Da ne bo pomote! Niso iz uvoza
ali naših obmorskih koncev. Navkljub veliki
suši in dejstvu, da breskve ravno niso
doma na Postojnskem, jih je v tem razkošju
naš fotograf ujel v svoj objektiv prav
v Postojni, na Tržaški cesti. Tako bogato
menda še niso obrodile. Za tiste, ki ne
marate plezati po drevesih, pa so bile na
voljo tudi poljščine. Prestopno leto je očitno
nepričakovano dobro poskrbelo tudi
za velike lubenice in še kaj! Tudi te so z
domače postojnske njive.
Polona Škodič
Razpis za foto natečaj
Občina Postojna razpisuje foto natečaj za vse ljubitelje fotografije. Med prejetimi fotografijami bo Uredniški odbor Postojnskega
Prepiha za vsako številko izbral in objavil najboljšo fotografijo, prvo v novembrski izdaji, natečaj pa bo trajal do 25. maja 2013. Zadnja
fotografija bo objavljena v junijski izdaji 2013. Med vsemi objavljenimi bomo izbrali najboljšo fotografijo in avtorja posebej nagradili.
Fotografije pošljite na el. naslov: postojnski.prepih@postojna.si z zadevo ZA FOTOGRAFSKI NATEČAJ, najkasneje do 25. v
mesecu pred izidom posamezne številke glasila. Vsak avtor lahko pošlje samo eno fotografijo.
Nagrade:
Vsak mesec bo avtor izbrane in objavljene fotografije prejel knjižno darilo, ki ga podarja Občina Postojna,glavna nagrada za skupnega
zmagovalca natečaja pa je:
Vikend paket v Hotelu Kanin v Bovcu za dve osebi,
oziroma enotedensko bivanje po sistemu: v isti sobi bivata dva, plača eden.
Oglasna deska
Delitev in obračun
stroškov za toploto
po porabi v večstanovanjskih
stavbah
Čeprav je delitev stroškov toplote po zakonu
obvezna že leto dni, se še vedno v svetovalni
pisarni pojavlja precej vprašanj na to temo.
Zato bomo na najpogosteje postavljena vprašanja
poskušali odgovoriti.
Ali je vgradnja delilnikov obvezna
Da, to določa 94. člen Energetskega zakona. Ta obveznost se
nanaša na večstanovanjske stavbe in druge stavbe z najmanj
štirimi posameznimi deli, ki se oskrbujejo s toploto s skupnim
sistemom za ogrevanje.
Kdo jih je dolžan vgraditi
Merilne naprave (delilnike stroškov toplote), ki omogočajo
ugotavljanje dejanske porabe toplote posameznega dela stavbe,
so dolžni vgraditi lastniki posameznih delov stavbe. Pravilno
in smiselno pa je, da pooblastijo upravnike, da zanje in
na njihov račun poskrbijo za vgradnjo.
Kaj je naloga upravnika
Naloga upravnika naj bi bila, da zbere nekaj ponudnikov (običajno
tri), kateri na zboru stanovalcev predstavijo svojo ponudbo,
na osnovi le-te se stanovalci odločijo o izvajalcu. Izvajalec
delitve lahko predstavi tudi postopke delitve stroškov. Z
njim lastniki oz. upravnik sklenejo pogodbo. Izvajalec delitve
je lahko tudi upravnik stavbe, dobavitelj toplote ali upravljavec
skupne kurilne naprave.
Kdo odloča o izbiri
Lastniki posameznih delov stavbe se odločajo o vrsti in tipu delilnikov,
o poročanju ter o parametrih za delitev in obračun stroškov,
kot so začetek in trajanje obračunskega obdobja, velikost
in delež ogrevanih površin posameznih delov, višina korekturnih
faktorjev za izenačitev vpliva lege, delež stroškov za ogrevanje
oziroma za pripravo tople vode, ki se razdeli na posamezne dele
stavbe na osnovi porabniških deležev in drugo.
Na kaj naj bodo lastniki posebno pozorni
Po porabi se običajno plačuje 60–80 %, odločijo se stanovalci, ostalo
se plača po kvadraturi. Pravilnik o načinu delitve in obračunu
stroškov za toploto v stanovanjskih in drugih stavbah v 14. členu
predlaga korekcijski faktor glede na lego in položaja stanovanja.
Velja načelo: enako veliko stanovanje z enako srednjo temperaturo
plača enako, ne glede na lego stanovanja. Korekcijske faktorje predlaga
izvajalec delitve stroškov. Če je ustrezen strokovnjak, bo to
kvalitetno opravil, stanovalci se morajo s tem strinjati.
Kaj če nekdo odkloni vgradnjo delilnika
Posamezen etažni lastnik lahko odkloni vgradnjo delilnika, obračuna
se mu porabniški delež, ki je enak deležu ogrevalne površine,
pomnožen s faktorjem 1,6.
Kdo pripravi sporazum o delitvi
in obračunu stroškov za toploto
Pripravijo ga lastniki oz. upravnik. Sprejmejo ga na zboru lastnikov
ali s podpisovanjem listine. Odločitev velja, če je bila sprejeta
z večinskim lastniškim deležem. Sporazum oziroma pogodba
lahko poleg vrste in tipa delilnikov ter parametrov za delitev in
obračun stroškov določa tudi potek odčitavanja delilnikov, delitve
in obračuna stroškov, cene in plačilo storitev kot tudi obveznosti
udeležencev v sporazumu.
Kdo so udeleženci v sporazumu
Udeleženci takega sporazuma so poleg lastnikov še izvajalec delitve
stroškov in izvajalec obračuna stroškov.
Pri pripravi predloga sklepov oziroma sporazuma je potrebno, da
sodeluje strokovnjak za delitev stroškov za toploto, ki lastnikom
svetuje in pripravi tehnični del tega dokumenta.
Kaj narediti, ko pride do napak
Za ugotavljanje napake (če se pokvari kakšen delilnik), je odgovoren
izvajalec delitve. Napaka se opazi na nerealnem odčitku in
pri analitičnem obračunu, nam takšne anomalije padejo ven in
lastnika povprašamo, kaj se dogaja. Kako se izvede račun porabe,
je opredeljeno v pogodbi, ki jo izvajalec sklene z lastniki. Lahko
pa tudi izračunamo prestop toplote med prostori.
Zakaj klub bolj »poštenemu«
plačevanju toplote toliko nejevolje
Med ljudmi je sicer kar nekaj nejevolje, ker na sistem plačevanja
po dejanski porabi, s čimer se končuje solidarnostno plačevanje,
nismo navajeni. Tu gre predvsem za spreminjanje načina obnašanja
ljudi – ko je prevroče, pripremo radiator in ne odpremo okna,
saj »enako plačamo«.
Poudarili bi še sledeče. Ne smemo varčevati za vsako ceno in zaradi
kvalitete zraka moramo prezračevati – kratko in intenzivno.
Vsa dodatna pojasnila pa dobite v Energetsko svetovalnih pisarnah,
ki delujejo v mreži ENSVET.
Energetsko svetovalna pisarna Postojna
OBVESTILA
18
Postojnski prepih / september 2012 • www.postojna.si
Postojnski prepih / oktober 2012 • www.postojna.si 19