ZDE - Exekutorský úÅad Praha 4 JUDr. Jana Tvrdková
ZDE - Exekutorský úÅad Praha 4 JUDr. Jana Tvrdková
ZDE - Exekutorský úÅad Praha 4 JUDr. Jana Tvrdková
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
OP zastřešení: (5,7x12,3x3:2+3,7x5,45x3:2+4x5,45x(3+2,8):2+2,8x2,8:2x4+3,7x2,8x3:3) = 224,67 m 3<br />
Obestavěný prostor celkem: 715,70 m 3<br />
Kategorie stáří: E - starší než 80 let včetně<br />
Navýšení koeficientu s podle vysvětlivky pod tabulkou č. 2 přílohy č. 20a: 0,05<br />
Koeficient s, kterým se násobí hodnota V13 pro výpočet indexu konstrukce a vybavení: 0,65<br />
Výpočet indexu trhu:<br />
Znak číslo pásma Ti<br />
1 II -0,05<br />
Situace na dílčím (segmentu) trhu s nemovitostmi: poptávka nižší než nabídka<br />
2 II 0,00<br />
Vlastnictví nemovitostí: stavba na vlastním pozemku (ve spoluvlastnictví)<br />
3 II 0,00<br />
Vliv právních vztahů na prodejnost (např. prodej podílu, pronájem): bez vlivu<br />
Součet hodnot T1 až T3 : -0,050<br />
Index trhu IT = 1 - 0,050 = 0,950<br />
Výpočet indexu polohy:<br />
Znak číslo pásma Pi<br />
1 III 0,00<br />
Poloha nemovitosti v obci: souvisle zastavěné území obce<br />
2 II 0,00<br />
Význam lokality v obci, oblasti, okresu: bez vlivu<br />
3 III 0,00<br />
Okolní zástavba a životní prostředí v okolí nemovitosti: převažující objekty pro bydlení<br />
4 II 0,00<br />
Dopravní spojení: dobrá dostupnost centra obce, dobré dopravní spojení<br />
5 II 0,00<br />
Parkovací možnosti v okolí nemovitosti: omezené<br />
6 II 0,00<br />
Obyvatelstvo: bezproblémové okolí<br />
7 III 0,00<br />
Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitostí: bez vlivu<br />
8 II 0,00<br />
Vlivy neuvedené: bez dalších vlivů<br />
Součet hodnot P1 až P8 : 0,000<br />
Index polohy IP = 1 + 0,000 = 1,000<br />
Výpočet indexu konstrukce a vybavení:<br />
Znak číslo pásma Vi<br />
0<br />
Typ stavby: nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. np - se šikmou nebo strmou střechou<br />
A: Svislé konstrukce zděné, nepodsklepený nebo podsklepený do 1/2 1.NP, s jedním NP<br />
1 III 0,00<br />
Druh stavby: samostatný rodinný dům<br />
2 III 0,00<br />
Provedení obvodových stěn: zdivo cihelné nebo tvárnicové<br />
3 II 0,00<br />
Tloušťka obvod. stěn: 45 cm<br />
4 II 0,01<br />
Podlažnost: hodnota více jak 1 do 2 včetně<br />
5 IV 0,04<br />
Napojení na sítě (přípojky): přípojka elektro, voda, napojení na veřejnou kanalizaci nebo domovní čistírna<br />
6 III 0,00<br />
Způsob vytápění stavby: ústřední, etážové, dálkové<br />
7 III 0,00<br />
Zákl. příslušenství v RD: úplné - standardní provedení<br />
- 12 -
Change language