Terra Adriatica Locksmith Objasnjenje HR V1.2
Locksmith-Objašnjenje odnosi se na svaki aspekt Terra Adriatica Locksmith procesa i jednostavnim jezikom Vam pruža izbalansiran pregled Locksmitha: od toga kako je Locksmith zamišljen, kako radimo, tko je kako plaćen i zašto bi Locksmith mogao, ili ne, biti pravi izbor za Vas.
Locksmith-Objašnjenje odnosi se na svaki aspekt Terra Adriatica Locksmith procesa i jednostavnim jezikom Vam pruža izbalansiran pregled Locksmitha: od toga kako je Locksmith zamišljen, kako radimo, tko je kako plaćen i zašto bi Locksmith mogao, ili ne, biti pravi izbor za Vas.
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
STRANICA 6 OD 10<br />
LOCKSMITH - OBJAŠNJENJE UGOVORA O ZAJEDNIČKOM POSLOVNOM POTHVATU<br />
Što <strong>Locksmith</strong> ne može garantirati?<br />
Nikad ne možemo dovoljno naglasiti koliko je složen proces uspostave čistog vlasništva.<br />
Mnogi (ako ne i većina) nam ne moraju vjerovati na tome. Generacijama je to bio izvor ozbiljnih<br />
frustracija unutar obitelji i poznata tema rasprave tijekom mnogih večera.<br />
Zadatak kojeg <strong>Locksmith</strong> olakšava je golem. Uključuje istraživanje i koordinaciju na naizgled<br />
nevjerojatnoj razini za praćenje, ulazak u trag i komunikaciju s valjanim suvlasnicima bilo koje<br />
zemljišne čestice.<br />
Mi to možemo. Neće biti lako, no imamo postavljenu tehnologiju, procese i profesionalne mreže za<br />
podupiranje u potpunosti jedinstvenog pristupa rješenju ovog problema.<br />
Ipak, kao što to često bude s bilo kojim ovako složenim procesom, ne možemo garantirati da su naše<br />
pretpostavke 100% točne i iskreni smo oko toga. Tri su ključna segmenta koja ne možemo garantirati.<br />
Vremenski rok do završetka:<br />
Ilustracija koju smo dali prikazuje vremenski okvir od pet godina. Tri za čišćenje i dvije za<br />
prodaju zemljišta. Potpuno je moguće da naš prvi projekt, točnije Pilot projekt, potraje i duže,<br />
dok ne usavršimo svoju uslugu.<br />
Međutim, utjecaj na Prodavateljeve prihode kao postotak ukupne prodajne cijene je minimalan.<br />
Tablica niže prikazuje kako je to s vremenskim okvirima od pet, sedam i deset godina, od<br />
početka do kraja za isti projekt.<br />
Vremenski okvir 5 god. 7 god. 10 god.<br />
Postignuta prodajna cijena: (umanjena za agencijske naknade) € 10,000 € 10,000 € 10,000<br />
<strong>Terra</strong> <strong>Adriatica</strong> (10% neto prihoda) € 846 € 836 € 821<br />
Udio Prodavatelja:<br />
Početna rata * € 500 € 500 € 500<br />
90% od neto prodajnih prihoda ** € 7,614 € 7,524 € 7,389<br />
Ukupni udio Prodavatelja: € 8,114 € 8,024 € 7,889<br />
Izraženo kao %-tak prodajne cijene 81% 80% 79%<br />
*<br />
Plaćeno nakon uspostave čistog vlasništva<br />
**<br />
Plaćeno nakon prodaje zemljišta<br />
Vrijednost zemljišta s čistim vlasništvom:<br />
Kada potpišete <strong>Locksmith</strong> ugovor, učinili ste dvije stvari:<br />
1. Obvezali ste se prenijeti vlasništvo nad zemljištem Investitoru kada se uspostavi čisto<br />
vlasništvo. Ujedno pristajete na prodaju zemljišta na kraju procesa krajnjem kupcu.<br />
2. Snosite rizik da prihodi od prodaje zemljišta mogu biti jednaki ili manji od Početne rate<br />
koju Vam je platio Investitor. U tom slučaju, Vaš udio je ograničen na tu vrijednost.<br />
Vaša Početna rata je ustvari Vaša minimalna cijena. Međutim, u stvarnosti, takav ishod je po<br />
našem mišljenju vrlo malo vjerojatan.<br />
Da biste u potpunosti shvatili koliko malo vjerojatan, prvo morate razumjeti kako računamo<br />
vrijednost Početne rate i kako je vezana uz količinu rizika kojeg je Investitor voljan snositi.
Change language