Znalecký posudek - Sreality.cz

_________________________________________________________________________strana 4
1.4.2 Popis součástí a příslušenství
Vedlejší stavby: Nejspíše se nevyskytují.
Venkovní úpravy:
• přípojky inženýrských sítí – vodovodní, kanalizační, plynová a elektrická
• zpevněné plochy – betonové a dlážděné
• opěrné zdi – betonové
• oplocení
Trvalé porosty: Ve standardním rozsahu.
1.5 Stavební pozemky
Pozemek ve městě Kroměříž, bývalém okresním městě.
parc.č. výměra (m 2 ) druh pozemku podle KN skutečné využití
st. 2119 130 zastavěná plocha a nádvoří zcela zastavěná plocha
130
Pozemek ve městě Kroměříž, bývalém okresním městě.
parc.č. výměra (m 2 ) druh pozemku podle KN skutečné využití
863/30 108 zahrada funkčně související plocha
108
Celková rekapitulace
Obvyklá cena bez závad:
1. Rodinný dům vč. součástí a příslušenství Kč 1 753 000,00
2. Stavební pozemky Kč 251 000,00
CO → Kč 2 004 000,00
Korekce obvyklé ceny po započtení závad:
Nemovitosti nejsou zatíženy omezeními vlastnického práva, které se neodstraní provedením
dražby. Bude započtena srážka ve výši 5 % za možné komplikace při vyklízení nemovitostí
po provedení nedobrovolné dražby.
2004000,00*0,95 = 1 903 800,- Kč
_________________________________________________________________________________
© ZP 3552/2012 Ing. Zbyněk Domanský