Magasin - Velfac

VELFAC bliver afprøvet forud for en omfattende
energirenovering af det almene boligbyggeri i
Albertslund Syd. Best practice fastlægges – og her
er VELFAC med som partner.
VELFAC har leveret vinduer til seks prøvehuse i Fiskens
Kvarter i Albertslund Syd.
I husene bliver der eksperimenteret med forskellige energitiltag,
så bygherren, administrationsselskabet BO-VEST, kan
vælge den bedste løsning forud for energirenoveringen af i alt
1.500 række- og gårdhavehuse i Vridsløselille Andelsboligforening
og Albertslund Boligforening.
– Vi er på jagt efter den renoveringsmodel, der giver mest
energi for pengene, siger byggechef Jesper Rasmussen, BO-
VEST.
– Med støtte fra Landsbyggefonden og Energistyrelsens
EUDP pulje kan vi gennemføre en gennemgribende energirenovering
og sikre tidssvarende og attraktive boliger for nye
generationer af familier, uden at huslejen stiger mere end
2.000 kroner om måneden.
Arkitektur og dagslys
Udover energireduktionen får boligerne også et tiltrængt ansigtsløft,
der får dem til at ligne moderne minimalistisk byggeri
i stedet for nedslidt beton.
Arkitektfirmaet NOVA5 har tegnet flere vinduer og mere
dagslys ind i planerne, så alle husene nu enten får et
højtliggende smalt vinduesbånd eller en fransk altan på første
sal. Samtidig er hvert hus udvidet med en 8 kvm stor karnap
med vinduer og terrassedøre fra gulv til loft i stueplan. Dertil
kommer nyindretning af bad og køkken, nye gårdhaver samt
skifer på facaden.
Beboerdemokrati
Beboerne i Albertslund Syd har i høj grad været inddraget
i processen via beboermøder, ekskursioner, åbent-hus arrangementer
og workshops. Først og fremmest er der nedsat
en følgegruppe omkring renoveringsprojektet med beboerrepræsentanter:
| 7
– Vi har et meget stærkt og engageret beboerdemokrati.
Mange har boet her siden starten, altså i mere end 45 år,
fortæller projektleder Tine Refsgaard, BO-VEST.
Grøn rentabilitet
Det centrale i Albertslund-konceptet er at udvikle metoder
og konkrete tekniske løsninger, der gør energirenovering
billigere og derved rentabel at gennemføre. Men også at få
løsningerne til at indgå i en helhedsorienteret renovering af
boligerne, der på mange måder har behov for fornyelse f.eks.
i form af mere tilført dagslys og et bedre indeklima.
Erfaringerne fra prøveboligerne danner nu grundlag for den
videre renovering af Albertslund Syds boliger og hvordan
boligafdelingerne kan få mest for pengene. Prøvehusene
er blevet energirenoveret, så de opfylder følgende fem
energiklasser: BR08, Lavenergiklasse 2, Lavenergiklasse 1,
2020-passiv og 0-energi.
Totalentreprisen er netop udbudt, og vinderen får som første
opgave at gennemføre renoveringen af seks referencehuse i
efteråret 2012. På basis af disse erfaringer går det herefter
for alvor løs på et særdeles solidt fundament af erfaring.