BÆREDYGTIG DEMOKRATISK MARKEDSØKONOMI - Syntesetanken

muliggør billig fragt af tungt gods, kan have værdi for en virksomhed. Et jordstykke i naturskønne
omgivelser har en herlighedsværdi – fordi jordstykket og/eller dets omgivelser tilfredsstiller
behovet for at bo naturskønt, og dermed i sig selv udgør en ”vare”.
Fx bidrager et industriområde, et handelscenter, infrastruktur, jobmuligheder, daginstitutioner,
skoler og uddannelsesinstitutioner, samt kultur- og fritidstilbud til den omkringliggende jords
samfundsskabt beliggenhedsværdi – og dermed til jordrenten. Og når der bygges en svømmehal
eller metrostation, så stiger den omkringliggende jords samfundsskabte beliggenhedsværdi. Et
jordstykkes samfundsskabte beliggenhedsværdi øges fx også, når det overgår fra land- til byzone.
Samfundets udvikling øger den samfundsskabte beliggenhedsværdi. Den teknologiske og
organisatoriske udvikling har øget produktiviteten, produktionen af varer og befolkningstallet,
hvilket har øget efterspørgslen på jord og medført ibrugtagning af stadigt mere (og ringere) jord,
hvilket igen øger jordrenten. Denne dynamik er illustreret i nedenstående eksempel, der bygger
videre på eksemplet fra ovenstående illustration.
Udgangspunktet er yderst til venstre i nedenstående illustration, hvor der drives landbrug på
jordstykke A, men jordstykke B og jordstykke C ikke er taget i brug. Da jordrenten (jf.
jordrenteloven) er nul i dette tilfælde, så udgør de tre stk. af varen den samlede indtægtskilde, der
udspringer af disse tre produktionsfaktorer naturresurse, arbejde og produktionsapparat.
Nu udvikler samfundet sig: En by med håndværk og manufaktur vokser frem (jf. det midterste af
ovenstående illustration). Produktiviteten stiger. Jordstykke B tages i brug. Produktionen øges.
Naturresurseforbruget, befolkningen og produktionsapparatet øges. Jordrenten stiger – dels pga. den
øget produktion (og befolkning); dels pga. jordstykke B's ringere bonitet.
Samfundet udvikler sig videre: Industrialiseringen kommer (jf. højre del af ovenstående illustration)
– og nogenlunde samme mekanisme gentager sig og øger jordrenten yderligere.
Pga. samfundets fortsatte udvikling er jordrenten i dag primært samfundsskabt
beliggenhedsværdi.
Jordrenten afhænger dog også af købekraften. Øget købekraft øger efterspørgslen. Da udbuddet af
jord (tilnærmelsesvis) er konstant, så er jordrenten meget følsom overfor ændringer i købekraften.
– 16 –