BoDanmarkNyt - Boligkontoret Danmark

BoDanmarkNyt 

Nr. 113 oktober 2012 

Natur og boliger spiller sammen 

Spændende nybyggeri i Hundested og Strib 

Fyrrenæsly side 8 

Grønningen side 12 

Boligkontorets formand fylder 70 år side 4 

BoDanmarkNyt bliver digitalt nyhedsbrev side 6

Foto: Peter Elmholt 

På vej mod fælles ventelister 

Boligkontorets bestyrelse besluttede på mødet den 19. 

september at sætte en proces i gang, hvor vi tilbyder 

medlemmerne at etablere fælles opskrivning til ventelisterne. 

Det sker, fordi vi vil gøre det nemmere for boligsøgende 

at skrive sig op til vores boliger. Det er et vigtigt skridt i 

markedsføringen af medlemmernes boliger. 

Konkurrencen på boligmarkedet stiger – særligt i de dele 

af landet, hvor befolkningstallet stagnerer eller er faldende. 

Men ikke kun der. I Hovedstadsområdet udbyder flere 

udlejere lejeboliger. Derfor skal vi gøre alt for at være 

synlige, og gøre det nemt for boligsøgende at blive skrevet 

op hos os. 

Det skal også være billigere at blive skrevet op. Mange 

døre gør boligsøgningen dyr, skriver BL’s blad, Boligen, i 

seneste nummer. Det har de ret i, fordi boligsøgende skal 

skrive sig op på flere ventelister og betale hver gang. 

I Boligkontoret vil det være nærliggende med en ordning, 

så man på én gang, for ét beløb, bliver skrevet op 

til alle boligerne tilknyttet samme afdelingskontor. 

Enten ved at man kommer på hver enkel boligorganisations 

venteliste, eller ved at medlemmerne laver en 

fælles venteliste for alle nye, der bliver skrevet op. 

Det øger overskueligheden, når boligsøgende vil bruge 

BoDanmarknyt 

Nr. 113 oktober 2012 

Udgives af: 

Boligkontoret Danmark 

Lundsgade 9 

2100 København Ø 

Redaktion: 

Michael Demsitz (ansv.) 

Anders Juel Hansen 

Mette Kramshøj Flinker 

2 BoDanmarknyt nr. 113 

Boligkontoret Danmarks 

administrerende direktør, 

Michael Demsitz 

Redaktionen afsluttet 

den 8. oktober 2012 

Udsendes til: 

Organisationsbestyrelsesmedlemmer, 

afdelingsbestyrelsesmedlemmer og 

suppleanter i Boligkontoret Danmarks 

medlemskreds. Alle ansatte 

i Boligkontoret Danmark 

samt ejendomsfunktionærer 

i medlemskredsen. 

en opskrivning som en fremtidssikring. F.eks. når 

man bliver flere i familien eller måske flytter fra 

hinanden og skal bruge en anden bolig. Eller fordi 

man planlægger at flytte ind i en lejebolig med god 

service, når man bliver ældre og vil slippe for besværet 

med eget hus. 

Jeg tror samtidig, at mange stadig skriver sig op til 

en bestemt boligafdeling og måske endda til bestemte 

boliger, fordi vi har så mange gode boliger. 

Boligsøgende, der går efter bestemte boliger og 

områder, får nu en udvidet service, fordi det ikke 

koster ekstra at skrive sig op til andre gode boligområder. 

Vi og medlemmerne står stærkere, når vi går sammen 

om en fælles opskrivning, der giver boligsøgende 

markante fordele. Det giver en rigtig god platform 

for vores markedsføring, og vi skal eventuelt justere 

prisen for opskrivning, når man på én gang bliver 

skrevet op til langt flere boliger. For det er en attraktiv 

løsning for boligsøgende. 

Til de kommende bestyrelsesmøder vil Boligkontoret 

komme med et oplæg til hver enkelt organisationsbestyrelse 

for at få et godt grundlag for debatten og 

beslutningsprocessen om fælles ventelister. 

Oplag 2.800 stk 

Almen boligadministration 

Lundsgade 9 

2100 København Ø 

Tlf.: 35 44 80 80 

Fax: 35 44 80 01 

boligkontoret@bdk.dk 

www.boligkontoret.dk 

No. 001 

KLIMA-NEUTRAL 

TRYKSAG 


Tryk: 

KLS Grafisk Hus A/S 

Design: 

www.prik.dk

Skarpe priser på 

beboertilbud.dk 

Bolind er Danmarks største fælles 

indkøbsforening for boligorganisationer. 

Bolind tilbyder nu salg af et 

begrænset sortiment til beboere på 

www.beboertilbud.dk. 

Varegrupperne omfatter 

• Køleskab og fryser 

• Komfur, kogeplader og indbygningsovn 

• Opvaskemaskine, vaskemaskine og 

tørretumbler 

• Støvsuger, miniovn og minikomfur. 

Ved kun at forhandle få produkter er 

det muligt at finde kendte mærker 

til en skarp pris. Bemærk: Priserne 

på hvidevarer er inkl. levering, montering 

og bortskaffelse. 

Bestillingen foregår direkte på 

www.beboertilbud.dk, og der betales 

med dankort eller VISA-dankort. 

Læs mere på www.beboertilbud. 

dk. Se også www.boligkontoret.dk 

– rabataftaler for nye aftaler med 

andre leverandører. Senest har vi 

indgået aftale med Designa Køkken. 

Har du spørgsmål, så kontakt 

Boligkontorets indkøber Anne Løvgreen 

T 35 44 80 80 – mobil 51 16 05 96, 

e-mail anl@bdk.dk. 

Repræsentantskabsmøde 2013 

Boligkontorets repræsentantskabsmøde i 2013 finder sted den 

8. juni i København. 

Fælles ventelister 

Boligkontoret Danmarks bestyrelse drøftede på mødet den 19. 

september fælles ventelister for medlemmerne. Fælles ventelister 

på tværs af boligorganisationerne vil være en forbedring for 

de boligsøgende, og bestyrelsen besluttede, at administrationen 

skal undersøge hvilke medlemmer, der vil indgå i et samarbejde 

om at etablere fælles ventelister. 

-ajh 

Udgravningen og støbningen til det nye kontorhus er gået i gang. 

Arbejdet på 

kontorhuset er startet 

Jord og betonarbejderne er startet på arbejdet med Boligkontorets 

nye kontorhus. Huset bygges i fællesskab med Boligforeningen 

3B og bliver lettere forsinket. Københavns kommune 

fastholdt sit krav om en (muret) facade med tegl, modsat det 

projekterede byggeri med hvid beklædning i et andet materiale. 

Det har forsinket byggeriet en anelse, så vi nu forventer det klar 

til indflytning april 2014. 

Lej dig tiL muLigheder 

Kampagnen, der skal give beboere og boligsøgende flere muligheder, er i støbeskeen. Side 7. 

moderniserer for miLLioner af kroner 

Melfarparken og Riddersborgparken starter gennemgribende ombygninger, og i Nakskov rives også 

mange boliger ned. Side 10. 

efterårets kurser 

Boligafdelinger i konkurrence og Velkommen til afdelingsbestyrelsen. Se efterårets kurser. Side 14. 

BoDanmarknyt nr. 113 3

AF KoMMuNIKATIoNScHEF ANDERS JuEL HANSEN, AJH@BDK.DK 

Da Lisbet Riis den 15. juni 2002 blev valgt til formand 

for Boligkontoret Danmark, var hun blot den fjerde i 

rækken siden Boligkontoret blev stiftet i 1948. Med 

hendes valg blev der samtidig indvarslet en anden 

formandsstil, en anden tilgang til formandsopgaven. 

– Jeg har gjort meget ud af, at det er sammen vi 

løser problemstillingerne, at vi er i dialog og i øjenhøjde 

med hinanden. Jeg er ikke den, der dyrker 

konflikten, det stormfulde, men vil hellere have den 

tillidsfulde debat, hvor argumenterne stille og roligt 

kommer på bordet, og derved lande de fornuftige 

løsninger, siger Lisbet Riis. 

Interessen for det lokale… 

Vi sidder i afdeling Nærumvænge, i hendes rækkehus 

i Nærum, hvor hun har boet siden 1972. 

– Det hele startede med, at jeg sammen med andre 

beboere protesterede mod planer om at udvide 

vores butikstorv med parkeringspladser ud på det vi 

kalder Sletten, et fredet område. Så blev jeg først 

valgt ind som suppleant i afdelingsbestyrelsen, 

dernæst som medlem og nogle år senere blev jeg 

valgt som formand for afdeling Nærumvænge. 

Siden har det beboerdemokratiske arbejde grebet 

om sig for Lisbet Riis med bl.a. formandsposter i 

Søllerød almene Boligselskab og Søllerød Sociale 

Boligselskab. I otte år sad hun også i kommunalbe- 


] 

Boligkontorets 

Lisbet Riis kunne i juni fejre sit 10 års 

jubilæum som formand i Boligkontoret. 

Den 20. november venter endnu en rund 

mærkedag. 

styrelsen i Søllerød kommune, nu Rudersdal, for 

Socialdemokraterne. 

– Det lokale har altid interesseret mig. Her i kommunen, 

i boligafdelingen eller på landet ved mit 

sommerhus. Hvis jeg i fællesskab med andre kan 

være med til at præge beslutningerne, så har det 

været en god dag. 

Tråden til det lokale demokrati 

Møderne i Boligkontorets lokalråd har oplevet en 

opblomstring, og bestyrelserne møder ivrigt frem for 

at debattere Boligkontorets forhold og de udfordringer, 

boligorganisationerne står med til daglig. En 

udvikling, som Lisbet Riis har været med til at skubbe 

til med sin deltagelse på lokalrådsmøderne. 

– Jeg ville gerne med ud til lokalrådene og lære medlemmerne 

yderligere at kende og for at høre, hvad der 

optager dem i dagligdagen. Det er en fordel for organisationen, 

at vi har fået tættere bånd mellem Boligkontorets 

bestyrelse og de lokale bestyrelser. 

Et andet beboerdemokrati 

Beboerdemokratiets udvikling og det frivillige arbejde 

ser Lisbet Riis som den helt store opgave for 

bestyrelserne. En problemstilling hun har beskæftiget 

sig med gennem flere år som formand for Boligkontorets 

beboerdemokratiudvalg.

] ] 

] 

formand fylder 70 år 

– Det bliver nødvendigt, at vi vender bøtten. De 

yngre kommer ikke af sig selv til afdelingsbestyrelserne, 

som det er i dag. Jeg tror, at vi må løsne på 

vores lidt for fastlåste mødekultur, med dagsorden, 

oplæg osv. De yngre vil ikke nødvendigvis ”købe hele 

pakken” med bestyrelsesarbejdet. Alle behøver ikke 

at være med til det hele. Vi vil se mange flere yngre 

beboere arbejde i projektgrupper, der fungerer meget 

uafhængigt af vores bestyrelser, hvis det bliver 

muligt. 

Det er ideer, der skal modnes og videreformidles 

til bestyrelserne, som vi bl.a. har gjort det med 

Boligkontorets frivillighedsmodel. 

Klimaet kommer først 

– Jeg tror den næste generation sætter miljøspørgsmål 

helt anderledes højt på dagsordenen, 

end vi gør det i dag. Husk på, at de er opvokset 

med at høre om miljøkatastrofer, global opvarmning 

og klimaforandringer – i skolerne, i medierne, 

alle vegne bliver der talt om det. De har andre prioriteringer, 

som vi skal være åbne over for, hvis det 

frivillige arbejde skal være interessant for dem. 

Derfor tror jeg også, at vi er på rette vej med nogle 

af svarene på tidens store spørgsmål med vores 

nye målsætninger for miljø- og energiområdet, 

siger Lisbet Riis. 

Reception 

I anledning af at Lisbet Riis fylder 70 år, har vi 

fornøjelsen af at indbyde til reception på dagen 

tirsdag den 20. november 2012 kl. 15 -17 

Lundsgade 9, 5. sal, 2100 Købehavn Ø. 

Venlig hilsen 


Adm. direktør 

Boligkontoret Danmark 

] 

10 år med vækst 

Boligkontoret var sammen med landets øvrige boligorganisationer 

igennem en turbulent periode, siden 

regeringen i 2002 ønskede at åbne for salg af almene 

boliger. Samtidig startede kampen om brugen af beboernes 

opsparede midler i Landsbyggefonden og boligorganisationernes 

egne lokale dispositionsfonde. 

– Det brugte vi mange kræfter på, men vi havde 

også overskuddet til at se frem. Vi er del af en rivende 

udvikling. Det er de mange ting, vi har sat i gang, 

der gør, at Boligkontoret er der, hvor vi er i dag. Vi 

var først med at tilbyde beboerne mulighed for at få 

nyt køkken eller bad, da vi søsatte Din bolig – dit 

valg, der siden smittede af på lovgivningen. og nu, 

hvor flere af vores medlemmer står overfor nye 

udfordringer og opgaver, har vi oprettet en udviklings- 

og forebyggelsesfond. Så kan fællesskabet 

være med til at løfte opgaven, hvis vi skal forsøge os 

med nye løsninger eller et medlem får brug for 

hjælp. 

Vores dynamik og professionalisme er en hel central 

del af vores udvikling – og det mener jeg gør os 

til en interessant samarbejdspartner. Vi får stadig 

nye boligorganisationer, der ønsker at være med i 

vores fællesskab, og vi udvider samarbejdet med 

kommuner rundt om i landet, slutter Lisbet Riis. 


Foto: colourbox 

BoDanmarkNyt bliver 

digitalt nyhedsbrev 

Fra januar 2013 får du automatisk sendt BoDanmarkNyt direkte til din indbakke. 


Mere målrettet, hurtigere og oftere. Sådan bliver det, 

når vi omlægger BoDanmarkNyt til et digitalt nyhedsbrev. 

Hver måned kan du læse aktuelle artikler opsat 

levende og læsevenligt med fotos, og du kan holde 

øje med kurser og møder. 

Vi bringer også en kalender og links til relevant 

boligstof for de, der vil læse mere. 

Vi skal bruge din e-mail 

Har vi din e-mailadresse, får du automatisk vores 

digitale nyhedsbrev. Har du f.eks. i august måned fået 

vores kursustilbud på e-mail med, vil du få nyhedsbrevet. 

Har du ikke fået tilbudt kurser på e-mail, så vær 

sikker på at få nyhedsbrevet. Mail dit navn og boligafdeling 

til afdelingskontoret. 

Har du ikke adgang til en pc, kan vi sende dig en 

printvenlig udgave af nyhedsbrevet. Send dit navn og 

adresse til Boligkontoret Danmark, Lundsgade 9, 

2100 København Ø, att. Kommunikationsafdelingen. 

Følg allerede nu med i nyt om medarbejderne 

Som en særlig service til bestyrelsesmedlemmer og 

ejendomsfunktionærer opretter vi BDK-inside, et nyt 

ugentligt internt nyhedsbrev, som samler nyt fra 

vores intranet for medarbejdere. BDK-inside vil afløse 



Nr. 112 august 2012 

Almen Social Ansvarlighed 

Boligkontoret sætter fokus på det sociale ansvar. 

Repræsentantskabsmødet side 4 

Handlingsplan 2012-2013 

Målsætning for almen social ansvarlig 

Boligkontorets klima-, energi – og miljøpolitik Indstik 

Kursus i frivilligt arbejde er med i kursusprogrammet. 

Efterårets kurser side 12-15 


Nr. 108 december 2011 

Boligkontoret i samarbejde 

med Better Place 

Boligkontoret vil hjælpe med at indføre el-biler. Side 4-5 

Ny rådgivning til bestyrelser og beboere 

Erfaren rådgiver skal støtte og udvikle beboerdemokratiet. Side 7 

Kurser 

Sæt kulør på samarbejdet 

– kursus i foråret 2012. Side 15 

Frivillighedscirklen 

Frivillighedscirklen 

”SPecialiSten” 

• tid: Kort tids opgave 

• Ansvar: Lidt 

• Indflydelse: Afhænger af opgaven 

• Hvad skal man kunne: Beboere, 

der har en specifik viden omkring 

noget, som boligforeningen 

arbejder med. 

Den kerneFrivillige 

• tid: Højt timeforbrug i et projekt 

eller i en lang periode 

• Ansvar: Højt 

• Indflydelse: På afdelings niveau 

• Hvad skal man kunne: Meget og 

specifik viden 

Deltageren 

• tid: Lavt timeforbrug eller en 

enkelt dag 

• Ansvar: Lidt 

• Indflydelse: Lidt 

• Hvad skal man kunne: Ingen 

specifik viden 

Projektet oPgaver Frivillige 


tovholDeren 

• tid: Højt timeforbrug i et projekt 

eller i en kortere periode 

• Ansvar: Medium 

• Indflydelse: På opgaveniveau 

• Hvad skal man kunne: Noget viden 

sådan brugerdu denne plakat 

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce quis lectus quis sem 

lacinia nonummy. Proin mollis lorem non dolor. In hac habitasse platea dictumst. 

Nulla ultrices odio. Donec augue. Phasellus dui. Maecenas facilisis nisl vitae nibh. 

Proin vel est vitae eros pretium dignissim. Aliquam aliquam sodales orci. Suspendisse 

potenti. Nunc adipiscing euismod arcu. Quisque facilisis mattis lacus. Fusce 

bibendum, velit in venenatis viverra, tellus ligula dignissim felis, quis euismod mauris 

tellus ut urna. 

Nr. 110 april/maj 2012 

Bestyrelse på iPad 

Læs side 10 


Nr. 109 marts 2012 

Workshops og kurser 2012 

– få inspiration til arbejdet 

Ny frivillighedsmodel sætter 

fokus på beboernes frivillige indsats 

– læs Boligkontorets nye pjece 

Næste stop Nordengen side 4-5 

Budget 2013 – Boligkontoret investerer i nyt it-system side 10-13 

Hvem skal have årets bopris og initiativpris? side 14-15 

Hvem skal have årets bopris og initiativpris? side 4 – blanket side 11 

Tilbage på den grønne gren – virksomhedspraktik gav job side 6-7 

Kolde næser og varme hjerter – besøg af den amerikanske ambassadør side 10 

projektet opgaver Frivillige 

vores nuværende interne nyhedsbrev Mandag inside, 

og det finder du ligeledes på www.boligkontoret.dk/ 

arbejdsrum/. 

Log ind ved at skrive din e-mailadresse i feltet Første 

besøg i arbejdsrummet eller glemt din kode? 

Nu får du tilsendt dit internetnummer og kode og logger 

dig på i midterfeltet Velkommen under Bestyrelse? 

Du kan allerede nu læse Mandag inside, og afløseren 

BDK-inside vil være at finde samme sted fra den 23. 

oktober 2012. Denne service er kun tilgængelig for 

bestyrelsesmedlemmer og ejendomsfunktionærer, som 

vi har e-mailadresse på i vores system. Kan du ikke 

logge på kontakt Anders Juel Hansen, ajh@bdk.dk, 

tlf. 35 44 80 21.

Lej dig til muligheder 

– også i dit boligområde 

Ejendomsfunktionærer og beboerdemokrater har arbejdet intenst med at udvælge 

og udvikle 20 ideer til muligheder, der skaber ekstra værdi for beboerne. 

AF MARKETINgcHEF KARINA LAuRIDSEN, KAL@BDK.DK 

Rundt omkring i vores boligområder sker der i dag 

rigtig mange spændende aktiviteter, som giver beboerne 

lidt mere værdi i dagligdagen - en følelse af at 

’høre til’. Det kan være frivillige beboere, der har 

indrettet et motionsrum eller gæsteværelse i fælleslokalerne; 

beboergruppen, som har taget initiativ til 

en sansehave i de grønne arealer; afdelingen, der har 

indkøbt telt, borde og stole til udlån blandt beboerne; 

afdelingsbestyrelsen, der har indkøbt trailer, 

hækklipper og boremaskine til fælles brug blandt 

beboerne eller beboeren, der frivilligt udvikler og 

vedligeholder afdelingens facebook-side på nettet. 

Har fingeren på pulsen 

De aktiviteter er netop essensen i vores kampagne ’lej 

dig til muligheder’. Med kampagnen vil vi gerne udbrede 

de mange muligheder, der allerede i dag tilbydes 

beboerne rundt om i boligområderne og udvikle nye 

muligheder til gavn for beboerne i dagligdagen. 

Til at hjælpe os med at få overblik over eksisterende 

muligheder og udvikle nye, har vi afholdt konstruktive 

workshops med ejendomsfunktionærerne i 

hele landet. Ejendomsfunktionærerne har netop 

fingeren på pulsen i forhold til, hvad der er brug for at 

udvikle af nye muligheder, der skaber værdi for bebo- 

Lån dig frem 

overskudsbørs 

nicheboliger 

Beboerhotel 

markedsplads 

erne, og de ved præcis, hvad der allerede findes. 

Derudover har flere hundrede beboerdemokrater 

arbejdet med at udvikle og prioritere de mange forslag 

til muligheder, som var samlet i kampagnens 

idébørs. Beboerne har også haft mulighed for at 

melde ind med nye idéer i forårets beboerkonkurrence 

i BoDK. 

Find inspiration til nye muligheder 

Vi har nu udvalgt 20 ideer - 20 muligheder - ud af den 

samlede idébørs. De 20 ideer er en blanding af eksisterende 

og helt nyudviklede muligheder. I løbet af 

efteråret færdiggør vi en skabelon for hver idé, så vi 

på forhånd har afdækket de juridiske, økonomiske og 

politiske aspekter af ideen. 

I starten af det nye år vil vi præsentere idébørsen 

på en selvstændig hjemmeside og facebook-side og 

udarbejde en folder til organisations- og afdelingsbestyrelser. 

Hensigten er, at alle bestyrelser kan finde 

inspiration og vejledning til hver mulighed, såfremt 

de ønsker at realisere en lignende mulighed for beboerne 

i deres egen afdeling. I løbet af foråret vil Boligkontoret 

Danmark markedsføre kampagnen for beboere 

og boligsøgende på en ny, spændende og 

alternativ måde. 

indkøbshjælp 

facebook-demokrati 

Byt til en feriebolig 


Lige inden man kommer til Lynæs havn, med campingpladsen 

som nabo, har Halsnæs Boligselskab 

bygget Fyrrenæsly. Et markant byggeri med 22 ældreboliger 

opført i en halvcirkel om en rund gårdsplads, 

hvor alle indgangsdøre vender ind mod. Alle 

har indgang til lejligheden fra en fælles gang med en 

lille niche ved hver lejlighed, hvor der lige er plads til 

et bord og et par stole. Her kan man nyde formid- 


HAVE 

2 V. 

2 V. 

2 V. 

2 V. 

2 V. 

2 V. 

3 V. 

FÆLLES 

Grundskitsen til Fyrrenæsly med den stramme 

runde disponering, hvor man fra indgangsstien 

kan krydse igennem NATURGRUND byggeriet ud til 

naturgrunden ned mod Isefjorden. 

Et vellykket cirkelslag 

400 nysgerrige borgere fra Hundested og omegn var mødt op for at se byens nye 

spektakulære ældreboliger, da der blev holdt åbent hus en lørdag i september. 


Gangen 

byder på et 

spændende 

forløb, hvor 

hver 

beboer 

sætter sit 

præg på 

næste 

niche, der 

dukker op. 

dagssolen ved vinduet, der går fra gulv til loft og 

følge med i, hvem der kommer og går til Fyrrenæsly. 

og på gangen løber man hurtigt på naboerne. 

En slags oldekolle 

– Jeg spiser morgenmad herude hver morgen og er 

her meget. Det er en slags oldekolle, har vi snakket 

om. Her kan jeg bare gå ud på gangen, så er der no-

2 V. 

GÅRD 

STI 

2 V. 

STI 

STI 

2 V. 

3 V. 

SØNDERGADE 

PARKERING 

NORD 

gen at snakke med, fortæller Irene Hoffstetter Jørgensen, 

der bor i en toværelses lejlighed. 

– Det er fine lejligheder – et helt lille dukkehjem, 

siger Irene med et stænk af ironi om sin nye lejlighed 

på 51 m 2 . Hun kommer fra et hus på 145 m 2 og 

har måttet forære mange møbler væk. 

Stuerne har vinduer fra gulv til loft og ligger alle 

mod ydersiden af cirklen. De har enten en lille terrasse 

eller en altan vendt mod en fredet naturgrund 

med Lynæs camping som nabo og Isefjorden i baggrunden. 

Stuen er i åben forbindelse med køkkenet. 

Den officielle indvielse af Fyrrenæsly fandt sted 

den 11. oktober 2012. 

– Jeg er meget 

herude, siger 

Irene Hoffstetter 

Jørgensen, en af 

de nye beboere i 

Fyrrenæsly. 

Fyrrenæsly 

• 22 ældreboliger med fælleslokale 

• Søndergade 57, Lynæs, Hundested 

• Indflytning fra 15. september 2012 

• 2 værelser 51 m 2 ; husleje 6.490 kr.; 

indskud 36.200 kr. 

• 3 værelser 62,5 m 2 ; husleje 7.950 kr.; 


Bygherre: Halsnæs Boligselskab 

Byggeforretningsfører: Boligkontoret Danmark 

Arkitekter: DoMuS ARKITEKTER 

Landskabsarkitekter: Lassen Landskab a/s 

Rådgivende ingeniører: Danakon a/s 

Boligerne anvises af Halsnæs Kommune. 


Melfarparken moderniseres 

for 116 millioner 

Store forbedringer for beboerne, mens projektleder Flemming Koch fortsætter 

sit arbejde for Melfarparkens beboere. 


Det er den helt store satsning, når Melfarparken om 

to år genopstår som en gennemmoderniseret bebyggelse. 

Nye køkkener, badeværelser, altaner og terrasser 

og en større energirenovering indgår i projektet, 

der tilsammen står i 116,5 millioner kroner. 

Projektet blev banket i gang den 17. september 

med taler og første hammerslag. I fem år har beboerne 

ventet på, at håndværkerne gik i gang. Fund af 

giftige byggematerialer har forsinket arbejdet og 

betyder, at beboerne skal genhuses, når deres 

lejlighed bliver renoveret. 

Det er Landsbyggefondens massive støtte, der 

gør fornyelsen mulig, og i forvejen støtter fonden 

projektleder Flemming Kochs arbejde med det, han 

kalder ”verdens mindste helhedsplan”. 

Samarbejde med Dan-Bunkering 

Der er 93 boliger i Melfarparken, og Flemming Koch 

har været i stand til at fange børnenes og de unges 

interesse med hjemmesider, lyd- og filmoptagelser 

og musik. Blandet med lektiehjælp, børne- og ungeråd 

og sport giver det et væld af muligheder. 


Byggeri giver 

alternative 

muligheder 

for ophold. 

Toppen blev nået i sommer med samarbejdet 

med Dan-Bunkering, et firma der leverer bunkerolie, 

brændstof til skibe. Dan-Bunkering sponsorerede 

gummibelægningen på afdelingens multibane, 

der blev taget i brug ved en fodboldturnering 

lørdag den 18. august. Her mødtes yngre 

medarbejdere i firmaet med Melfarparkens unge, 

der også har været på virksomhedsbesøg i Dan- 

Bunkering. 

Moderniseringen af Melfarparken, der tilhører 

Middelfart Andelsboligforening af 1946, skal efter 

planen være færdig i oktober 2014. 

Helhedsplanen i Melfarparken 

har fungeret i snart tre år og 

viser gode resultater. 

Børnene har deres egne bestyrelser 

- et børneråd og et ungeråd 

– der holder møde hver uge. 

Graffiti og hærværk er reduceret 

og hver onsdag er der 

lektiehjælp i fælleslokalerne. 

Resultater der præsenteres 

på Melfarparkens kort.

Riddersborgparken 

bliver til rækkehuse 

De to øverste etager fjernes og halvdelen 

af boligerne forsvinder. 


Torsdag den 6. september traf 

beboerne i Riddersborgparken i 

Nakskov en drastisk beslutning. 

Med 129 jastemmer og 68 nejstemmer 

imod besluttede beboerne 

på et ekstraordinært afdelingsmøde, 

at 326 etageboliger 

skal ombygges til 104 moderniserede 

rækkehuse. 222 boliger 

rives ned, og mange skal genhuses, 

og langt fra alle kan vende 

tilbage. 

Når det er kommet så vidt, er 

det fordi alt andet er udsigtsløst 

– der er 40 ledige boliger i boligafdelingen 

og store tab på fraflytninger 

og tomme boliger vil 

få huslejen til at stige dramatisk. 

Til salg skilte alle vegne 

Lolland er ramt af massiv fraflytning. 

Kommunaldirektør Thomas 

Knudsen kunne på mødet fortælle, 

at kommunens indbyggertal 

mindskes med 800 om året. I 

kommunen er der et gigantisk 

overskud af boliger, og ifølge en 

opgørelse Kreditforeningen har 

lavet for Jyllands Posten, var der 

i første halvår af 2012 flere 

tvangsauktioner – 82 – end al- 

mindelige ejendomshandler – 81. 

En helt ekstraordinær situation 

ingen andre kommuner i landet 

kommer bare i nærheden af. 

Boligkontoret og Nakskov Almene 

Boligselskab (NAB) har igennem 

et par år arbejdet med planer 

for at reducere antallet af boliger i 

Riddersborgparken. Tidligere er 

der nedrevet boliger i Nørrevænget, 

der også tilhører NAB. 

Lolland byråd har netop godkendt 

planen, der beløber sig til 

350 millioner kroner og kun kan 

lade sig gøre med en kolossal 

økonomisk støtte fra Landsbyggefonden. 

Fonden skal senere på 

året give den endelige godkendelse 

af planen, 

Omfattende genhusning 

Planen medfører den mest omfattende 

genhusning i Boligkontorets 

historie. Der ansættes to 

konsulenter til at tage sig af 

opgaven, og genhusningen vil 

ske i løbet af 2013. Nedrivningen 

og ombygningen vil ske i 2014 og 

2015, og de moderniserede rækkehuse 

skal efter planen stå klar 

i efteråret 2015. 

Riddersborgparkens 

etageboliger – undtagen 

to moderniserede blokke 

– forsvinder, og tilbage er 

stueetagen, der ombygges 

til rækkehuse. 

Kaj Nørskov Madsen 

Ny i Boligkontorets 

bestyrelse 

Kaj Nørskov Madsen, Boligselskabet 

Sct. Jørgen, Viborg- 

Kjellerup er trådt ind i bestyrelsen 

for Boligkontoret 

Danmark. Som suppleant 

afløser han Jørn cato Nielsen, 

Boligselskabet Sct. Jørgen, 

Viborg Kjellerup, der er udtrådt 

af bestyrelsen pr. 1. august. 

Kaj Nørskov Madsen er 68 år og 

blikkenslager af profession og 

har tidligere siddet i bestyrelsen 

for blikkenslager- og rørarbejderforbundets 

afdeling i Silkeborg. 

Han er afdelingsbestyrelsesformand 

i en boligafdeling i 

den tidligere Kjellerup Andelsboligforening, 

der er fusioneret 

med Boligselskabet Sct. 

Jørgen. Hans mærkesag er, at 

samspillet mellem beboere og 

boligforening forløber på en 

måde, så beboerne kan nyde 

godt af en god service. 

Privat er Kaj og Ruth Nørskov 

Madsen ofte sammen med 

familien og passer børnebørn 

og oldebørn. Tilværelsen som 

pensionist går med sommerhusophold 

i Danmark og 

vandreture i naturen. 

-ajh 

Genvalgt til 

næstformand 

Hans christian Andersen blev 

på det konstituerende møde 

den 19. september i Boligkontorets 

bestyrelse genvalgt 

som næstformand for Boligkontoret 

Danmark. 


En udsigt 

man ikke bliver træt af 

Rækkehusene på Grønningen i Strib blev færdige i sommer 

og byder på en unik beliggenhed i et kuperet terræn. 


På den sidste større byggegrund tæt på centrum 

og med udsigt over et fredet engområde har Boligselskabet 

af 1945 i Strib bygget sytten rækkehuse. 

– Det er en skøn beliggenhed med udsigt til får og 

heste på engen, og så er det tilmed tæt på bussen 

og ikke langt fra Fakta og Brugsen, siger Mogens 

Bech Jørgensen, der sammen med hustruen Inge 

nyder det nye rækkehus på 112 m 2 , det største på 

grønningen. 

– Vi er i 70’erne og ville gerne ind i noget nyt og har 


været skrevet op i boligselskabet siden 1985. Vi er 

glade for at være flyttet fra et træhus med 2.500 m 2 

have. Vi slapper rigtig af her, fortæller han. 

Rækkehusene ligger hævet over engen, de øverstbeliggende 

huse i et plan, mens fire huse på den kraftigt 

skrånende grund mod engen er i to etager. 

Spørgeskemaer skabte interessen 

At der skulle bygges flere boliger i Strib var ikke en 

selvfølge. Boligselskabet måtte have gang i benarbej-

det og udsende spørgeskemaer til byens borgere for 

at høre om behovet for nye boliger. Interessen var 

der, byggeriet af nye boliger var sat på dagsordenen, 

og kommunalbestyrelsen godkendte opførelsen af 

rækkehusene. 

Gik konkurs undervejs 

Boligselskabet afholdt to velbesøgte informationsmøder 

for interesserede, hvor udlejningen forgik efter 

ventelisten. Alle kunne følge med, når et hus var 

udlejet, så man kunne indstille sig på, hvilke der var 

tilbage. 50 interesserede havde meldt sig. 

Byggeriet gik i gang og skulle stå færdig i december 

2011. Sådan skulle det ikke gå. I oktober måned gik 

hovedentreprenøren Brdr. Andersen konkurs og byggeriet 

lå stille i flere måneder, inden en ny licitation 

for det resterende arbejde var afholdt og arbejdet 

igen kunne gå i gang. Byggeriet stod færdigt – et 

halvt år forsinket – i sommeren 2012, og den store 

interesse for rækkehusene var mindsket. Nogle havde 

fundet andre boliger, andre havde mistet interessen, 

og det tog et par ekstra måneder at udleje alle rækkehusene. 

Grønningen, afdeling 7 

• 17 rækkehuse – familieboliger 

• grønningen 1- 35, Strib, Middelfart 

• Indflytning: Maj/juni 2012 

• 2 rums 73 m 2 ; husleje 5.348 kr.; 


• 3 rums 87,5 m 2 ; husleje 6.410 kr.; 


• 4 rums 109,4 m 2 ; husleje7.695 kr.; 

indskud 38.304kr. 

• 4 rums 111,9 m 2 ; husleje 7.871kr.; 


Bygherre: Boligselskabet af 1945 i Strib 

Byggeforretningsfører: Boligkontoret Danmark 

Arkitekter: DAI arkitekter ingeniører 


Foto: Ingrid Riis 

Workshop 

Boligafdelinger 

i konkurrence 

– afdelingsbestyrelsens nye opgaver 

I øjeblikket skifter boligmarkedet karakter. Konkurrencen 

om de boligsøgende vokser, og samtidig viser 

nye trends, at det at leje sig frem – også på boligmarkedet 

– bliver stadig mere populært. Men kampen 

med de private udlejere om de boligsøgende bliver tilsvarende 

skærpet. 

Almene boligafdelinger har særlige fordele at tilbyde 

beboere og boligsøgende – de skal bruges aktivt i 

markedsføringen af dit boligområde. 

På workshoppen kommer du til at arbejde med: 

• Hvordan er konkurrencen i netop dit kvarter/din by 

på boligmarkedet? 

• Hvordan opfattes dit boligområde i lokalsamfundet? 

• Hvordan kan beboerne i dit boligområde blive en 

vigtig ressource til at skabe en positiv opfattelse 

af din boligafdeling? 

• Hvilke særegne træk i dit boligområde kan skabe 

et godt image? 

• Hvordan skal dit boligområde markedsføres over 

for boligsøgende? 

• Strategi for din boligafdelings image – handleplan 

med kampagner og projekter 


UNDERVISER 

Marketingchef Karina Lauridsen, Boligkontoret 

Danmark 

VARIGHED 

Kl. 17.30-21.00. Vi byder på et let aftensmåltid og 

kaffe/the. 

PRIS 

500 kr. 

TID OG STED 

ODENSE 

Tirsdag den 6. november 2012 

Afdelingskontoret Fyn, Sivlandvænget 27B, 

5260 odense S 

KØBENHAVN 

Torsdag den 22. november 2012 

Lundsgade 9, 5. sal, 2100 København Ø 

KURSeR OG WORKSHOPS

Kurser og workshops 

efterår 2012 

INVITATIONER OG TILMELDING 

Invitationer til efterårets kurser, møder og workshops 

udsendes via e-mail. Har du meddelt dit 

afdelingskontor din e-mailadresse, skal du blot 

afvente vores e-mails med invitationer, program og 

tilmelding. Se program for de enkelte arrangementer 

på vores hjemmeside www.boligkontoret.dk under 

Kurser og arbejdsrum. 

HVIS DU IKKE BRUGER E-MAIL 

Vi udsender invitationer med e-mails, og du skal derfor 

selv tage kontakt og tilmelde dig arrangementer. Husk 

tilmeldingsfristen 14 dage inden, og hvem du skal 

tilmelde dig hos. 

HVEM DæKKER UDGIFTERNE? 

Din boligafdeling eller boligorganisation betaler 

udgiften og refunderer dine udgifter til transport. 

Din deltagelse skal være godkendt, som I har for 

vane i din boligorganisation. Spørg på dit afdelingskontor, 

hvis du er i tvivl. Tilmelding er bindende 

fra datoen for tilmeldingsfristen. 

TILMELDINGSFRISTEN ER 14 DAGE 

Tidsfristen er 14 dage inden arrangementet medmindre 

andet er angivet. 

LOKALE KURSER, WORKSHOPS OG MØDER 

Kontakt dit afdelingskontor for yderligere information 

og tilmelding. 

Afdelingskontoret Helsingør 

gitte Tvilling Sørensen 

gtv@bdk.dk/tlf. 49 25 20 05 

Afdelingskontoret Allerød 

Tonny Bjørn, tbj@bdk.dk/tlf. 48 10 35 20 

Afdelingskontoret Holte 

ulrik Breidahl, ulb@bdk.dk/tlf. 39 25 10 28 

Afdelingskontoret Sakskøbing 

Kim Frederiksen, kfr@bdk.dk/tlf. 54 70 29 57 

Afdelingskontoret Fyn 

Anders Deleuran Fajstrup, adf@bdk.dk/tlf. 63 12 75 93 

Afdelingskontoret Ribe 

Anders Fabricius, afa@bdk.dk/tlf. 75 24 70 23 

Afdelingskontoret Skanderborg 

Alfred Larsen, ala@bdk.dk/tlf. 87 93 35 40 

Boligselskabet Sct. Jørgen 

(Afdelingskontoret Viborg) 

Per Møller Jensen, pm@bsjviborg.dk/tlf. 87 26 03 65 

har vi din e-maiLadresse, 

Behøver du BLot at afvente 

vores invitationer. 

WORKSHOPS/Lundsgade 

Workshops – invitation og tilmelding: Lundsgade 

Line Aagaard Nilausen, lin@bdk.dk, tlf. 35 44 80 20 eller 

Anders Juel Hansen, ajh@bdk.dk, tlf. 35 44 80 21. Kontakt 

os for yderligere information og tilmelding. 

Boligafdelinger i konkurrence 

- afdelingsbestyrelsens nye opgaver 

6. november 17.30-21.00 500 kr. odense 

22. november 17.30-21.00 500 kr. København 

LOKALE KURSER OG WORKSHOPS 

Workshops – invitation og tilmelding: 

Afdelingskontoret 

Præsentation af lokale kurser og workshops: 

Se BoDanmarkNyt 109 – PDF på www.boligkontoret.dk/Udgivelser/Nyhedsbreve. 

Velkommen til afdelingsbestyrelsen 

– en introduktionsaften 

23. oktober 17.30-21.00 gratis Allerød 

30. oktober 17.30-21.00 gratis Fyn 

Boligafdelingens budget 

– lørdags workshop 

27. oktober 9.00-16.00 950 kr. odense 

17. november 9.00-16.00 950 kr. Allerød 

Boligafdelingens regnskab 

– lørdags workshop 

17. november 9.00-16.00 950 kr. Ribe 

24. november 9.00-16.00 950 kr. odense 


Al henvendelse til: Boligkontoret Danmark • boligkontoret@bdk.dk • Telefon 35 44 80 80 

AFDELINGSKONTORET HELSINGØR FLyTTER 

Kontoret på Fabriksvej 8c i Helsingør flytter fra november til adressen Vestermarken 

16A, 3060 Espergærde. I forbindelse med flytningen er kontoret lukket fra 

mandag den 29. oktober og åbner igen på den nye adresse mandag den 5. november 

2012. 

Medarbejdere 

fyn 

Martin Holst, der arbejder som projektleder for Byg Vest, er fra 1. september 

startet som driftsforretningsfører på Afdelingskontoret Fyn. Han fortsætter dog 

med at løse opgaver for Byg Vest, men hans arbejdsplads bliver overvejende på 

afdelingskontoret. 

sakskøBing 

Susanne Thorsen er ansat i en 20 timers stilling som sagsbehandler på afdelingskontoret. 

Lundsgade 

Morten Søegaard-Larsen er fra 1. september udnævnt til byggechef i Byg Øst, 

der holder til på Holger Danskes Vej, Frederiksberg. Han afløser Steen Ejsing, der 

er stoppet med udgangen af august måned. 

Samtidig er erik Andreasen i Byg Øst udnævnt til byggeøkonomichef i afdelingen. 

Morten Søegaard-Larsen er uddannet tømrer og bygningsingeniør og har hidtil 

været teknisk chef i Boligkontoret. Til at løse opgaverne med udvikling og sparring 

til driftscheferne på afdelingskontorerne ansættes i stedet en driftskoordinator. 

Økonomi 

Inge-Lise Bokvist i økonomiafdelingen går på efterløn med udgangen af oktober. 

I stedet starter Trine Bønsdorff i afdelingen den 22. oktober. Hun er 36 år og har 

siden marts 2012 arbejdet for Faxe og Hylleholt Boligforening. 

Christoffer Tarras Madsen er startet som studentermedhjælper i økonomi. Han 

er 19 år, læser til cand. polit. (økonomi) på Københavns universitet og skal arbejde 

10 timer om ugen i Boligkontoret. 

ændring i Jura 

Boligkontoret omstrukturerer arbejdet i juraafdelingen, så opgaverne fremover 

skal udføres af en ansat advokat sammen med den nuværende juridiske sekretær, 

Jette Schiøtt. Juridisk chef, Bjarne Nigaard, stopper derfor i Boligkontoret 

med udgangen af februar 2013. 

. 

LUKKET DEN 8. OG 9. NOVEMBER 

Boligkontoret holder lukket torsdag den 8. november og fredag den 9. november 

2012 på grund af personalekonference. 

Magasinpost SMP 

ID-nr. 42804

BoDanmarkNyt - Boligkontoret Danmark

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?