B2 posten - Boligkontoret Danmark

More documents

Recommendations

Info

B2 posten Regnskab 2009/10 Regnskabet for 2009/10 udviser overskud. Regnskabet for perioden 1. september 2009 til 31. august 2010 er netop kommet, og det udviser et overskud på kr. 568.770 Som noget nyt skal et overskud overføres til en såkaldt resultatkonto i afdelingen, og ikke som tidligere til afdelingens henlæggelser. Overskuddet skyldes følgende besparelser/merindtægter: Besparelse på kr. 292.449 på afdrag/rente på de oprindelige lån i forhold til budgettet. Besparelse på kr. 96.149 på renovation på de oprindelige lån i forhold til budgettet, hvilket skyldes rabat fra Helsingør Kommunes renovationsafgift på grund af bemandet containergård. Besparelse på kr. 215.668 på el og varme til fællesareal i forhold til budgettet. Besparelse på kr. 339.568 på renholdelse i forhold til budgettet, hvilket skyldes at vi i et helt år har haft en medarbejder uden udgift. Merindtægt på kr. 77.713 på renter, hvilket skyldes en bedre forrentning en budgettet. Side 6 Merindtægt på kr. 130.772 ekstraordinære indtægter, hvilket skydes, at der er indgået betalinger på tidligere afskrevne fordringer (flyttesager). Af ting som har belastet regnskabet negativt kan nævnes større udgifter til vand, vedligeholdelse samt driften af fælleshuset. For sidstnævntes vedkommende gør det sig gældende, at det bl.a. har været påkrævet at investere i en forbedring af containergården, for at opretholde rabat fra Helsingør Kommune. Som det er blevet fortalt på de seneste beboermøder, så har det været nødvendigt at lade henlæggelserne til drifts– og vedligeholdelsesarbejderne stige, idet revisoren i sin revisionsprotokol anbefalede os at spare mere op til de næste 10 års planlagte drifts– og vedligeholdelsesarbejder. Skæringspunktet for, hvornår man bliver nævnt i revisionsprotokollen er pt. kr. 250 pr. m2 i opsparede henlæggelser, og som det kan ses af nedenstående skema, så arbejder vi os stødt derop af. Vi forventer at have de nødvendige opsparede henlæggelser, når det næste regnskab for perioden 1. september 2010 til 31. august 2011 foreligger. Overblik over henlæggelser Borupgård II Budget henlagt pr. m2: Afsluttet regnskab: Afsluttet regnskab: Nugældende budget: pr. 31.08.09 pr. 31.08.10 pr. 31.08.11 Periodens start 01.09 2.491.815 3.320.865 4.262.407 Forbrug 116 670.934 758.458 1.222.500 Henlæggelse 120 1.400.000 1.700.000 1.785.000 Opsparing/nedsparing 729.066 941.542 562.500 Overskud 99.984 0 0 Opsparede henlæg. 3.320.865 4.262.407 4.824.907 Opsparede henlæg. pr. m2 184 237 268 17.999,70 m2
B2 posten Arbejdstilsynet på besøg Tirsdag den 1. februar 2011 fik ejendomsfunktionen fint besøg fra Arbejdstilsynet. Arbejdstilsynet har været på besøg i Borupgård og i øvrigt samtlige andre afdelinger i Boligselskabet Teglværksgården på det såkaldte screeningsbesøg. Formålet med screeningen er, at finde de virksomheder, som har væsentlige arbejdsmiljøproblemer og udtage dem til et grundigt tilsyn. Begge Borupgård afdelinger har nu fået den grønne Smiley for arbejdsmiljøet, hvilket betyder at arbejdstilsynet ikke ser anledning til at foretage sig yderligere. Samtlige afdelinger i Boligselskabet Teglværksgården har modtaget den grønne Smiley for arbejdsmiljø hvilket er i meget fin tråd med boligselskabets holdning til, at arbejdsmiljø og ikke mindst sikkerheden for de ansatte bare skal være i orden. Du kan læse mere om smiley ordningen på arbejdstilsynets hjemmeside: www.at.dk Adgang til en lang række boliger I dagene fra den 23. marts 2011 og frem kommer der rådgivere på besøg i afdelingen. Som I muligvis tidligere har hørt, så verserer der en tvist mellem Boligselskabet Teglværksgården som bygherre og E. Pihl & Søn A/S som entreprenør. Tvisten omhandler forhold i den store byggesag i de to Borupgård afdelinger, og modsat tvisten med Skanska, hvor der blev indgået forlig, har tvisten med E. Pihl & Søn A/S desværre ikke af advokaterne kunnet afgøres via et forlig. Således er tvisten nu bragt til afgørelse i Voldgiftsretten. Vi er nu af Voldgiftsretten blevet bedt om at skaffe adgang til de boliger, hvor der er mangler, som er indeholdt i tvisten mellem Boligselskabet Teglværksgården og E. Pihl & Søn A/S. Beboerne i hele Borupgård har modtaget en 6 ugers varsling, så alle er orienteret, mens de berørte boliger med mangler senere hen modtager endnu en varsling, hvoraf tidsrummet for besøget vil fremgå. Selve Voldgiftssagen forventes at skulle føres i Voldgiftsretten i slutningen af 2011. Det er selvfølgelig vigtigt, at rådgiverne får adgang til de boliger, hvor de skal ind og se på omfanget af fejl og mangler, og i den forbindelse skal det fastslås, at de mangler som blev udbedret henover sommeren i en række boliger, alene vedrørte den del af byggesagen, som Skanska stod for. Så besøget den 23. marts 2011 og frem vedrører nu den sidste del af manglerne i byggesagen. Side 7
Page 1 and 2: Forside (selvstændig fil)
Page 3 and 4: ”Det er naturligvis vigtigt med e
Page 5: Momodou B2 posten Juleaften - med h
Page 10 and 11: B2 posten Kort nyt fra afdelingsbes
Page 12 and 13: B2 posten Tag fat i kanten af venti
Page 14 and 15: Lasses klumme B2 posten Nyt fra org
Page 16: B2 posten Afdelingsbestyrelsens Kon

B2 posten - Boligkontoret Danmark

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?