Salg af fast ejendom - Beierholm
Salg af fast ejendom - Beierholm
Salg af fast ejendom - Beierholm
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
EKSEMPLER PÅ BEREGNING<br />
Eksempel på <strong>ejendom</strong>savance (1)<br />
Eksempler på beregning<br />
Nedenstående er eks. på en <strong>ejendom</strong>, der ikke er omfattet <strong>af</strong> parcelhusreglen – eks. <strong>ejendom</strong><br />
med grund på over 1.400 m 2 , hvorfra der kan ske udstykning til særskilt bebyggelse.<br />
Ejendommen er ansk<strong>af</strong>fet i 1990 og solgt i 2011.<br />
<strong>Salg</strong>ssum<br />
<strong>Salg</strong>ssum 2.500.000<br />
Omkostninger 125.000<br />
Kontant salgssum 2.375.000<br />
Indgangsværdi ved køb<br />
Ansk<strong>af</strong>felsessum - faktiske<br />
Kontant ansk<strong>af</strong>felsessum - 1990 850.000<br />
Forbedringer frem til 19/5 1993 (kan ikke pristalsreguleres) 150.000<br />
Pristalsregulering frem til 1993 7,7 65.450<br />
Pristalsreguleret ansk<strong>af</strong>felsessum 1.065.450<br />
Ansk<strong>af</strong>felsessum - indgangsværdier<br />
Vurderingen 1993 1.000.000<br />
+ 10% 100.000<br />
+ halvdelen til vurderingen 1996 1.250.000 75.000<br />
Ansk<strong>af</strong>felsessum - indgangsværdier 1.175.000<br />
Det er naturligvis hensigtsmæssigt at vælge den højeste værdi som skattemæssig ansk<strong>af</strong>felsessum.<br />
Ansk<strong>af</strong>felsessum<br />
Valgt ansk<strong>af</strong>felsessum 1.175.000<br />
DKK 10.000 <strong>fast</strong> tillæg (1993-2010) 180.000<br />
1995 15.000<br />
1997 20.000<br />
2000 40.000<br />
2008 740.000<br />
Ansk<strong>af</strong>felsessum 2.170.000<br />
21
Change language