Markedsrapport Retail - Colliers International

More documents

Recommendations

Info

12 COLLIERS HANS VESTERGAARD Shopping i København K Strøget er uden sammenligning den største shoppinggade i Danmark, og bruges intensivt af såvel turister som københavnere. De fl este turister tager gåturen fra Rådhuspladsen, men metroens stigende popularitet betyder fl ere mennesker på Kongens Nytorv og Nørreport. Som følge heraf, er Købmagergade i stigende grad blevet populær, og mange nye kæder og internationale virksomheder vælger denne lokalisering. Købmagergade får yderligere medvind af København Kommunes projekt med fornyelse af Købmagergade, Kultorvet og Hauser Plads, der forventes afsluttet i 2012. Projektet indebærer blandt andet ny granitbelægning. Det er tøjbutikker, der dominerer Strøget og Købmagergade, men der er også en del butikker med sko, smykker og lign., ligesom der er mange spisesteder og kiosker. Butikstyper på Strøget og Købmagergade Butiksområder i København K Lifestyle & caféer Erhverv Kommercielle kædebutikker & fashion Fashion, lifestyle & caféer Uden gruppe Tøj Spisesteder og kiosker Bolig Fashion Kædebutikker & high fashion Sko, smykker m.v. Diverse Frisør
Fodgængerstrømme i København Ifølge Bylivsdata færdes der på Strøget mange fodgængere. I dagtimerne er niveauet 5–7.000 personer pr. time. For Købmagergade er niveauet lidt lavere: knap 4.000 personer pr. time. Det vurderes dog, at der har været en positiv udvikling specielt for Købmagergade siden tællingen blev udført i 2005. På Fiolstræde og på Strædet er niveauet noget lavere – i niveauet omkring 1.000 fodgængere pr. time. Jo større fi gur – des fl ere fodgængere. Baseret på Bylivsdata 2005. Shopping i Århus Detailhandlen i Århus er domineret af henholdsvis Bruuns Galleri ved Banegården, Salling Stormagasin og Magasin. Historisk har strækningen på strøget mellem Salling Stormagasin og Magasin været den mest attraktive beliggenhed for mange butikskæder. Efter etableringen af Bruuns Galleri har specielt Ryesgade undergået en positiv udvikling med mange nye tøjkoncepter. Af øvrige områder i byen bør fremhæves Latinerkvarteret, som er beliggende i den gamle bydel i umiddelbar nærhed af Magasin. Latinerkvarteret er præget af mange nytænkende og innovative butikskoncepter og profi lerende high end tøjmærker. M.P. Bruunsgade, der er nabo til Føtex og Bruuns Galleri, har gennemgået en stor udvikling og tiltrukket mange specialbutikker – specielt inden for fødevarer og specielle udvalgsvarer. I løbet af 2009 har afståelserne fl ere steder været under pres. I Nørregade, M.P. Bruunsgade, Guldsmedgade og Frederiksgade opnås i dag kun mindre eller ingen afståelsesbeløb. Efter længere tids tomgang er et af byens markante butikslejemål nu udlejet og der er begyndt at komme mere aktivitet. Rema1000 etablerer således i medio 2010 butik i Rådhusgården – for enden af Frederiksgade ved Rådhuspladsen, Ridehuset og Aros. Dette kan give øget trafi k og dermed efterspørgsel efter butikker i Frederiksgade. COLLIERS HANS VESTERGAARD 13
Page 1 and 2: Markedsrapport Retail Februar 2010
Page 3 and 4: Økonomiske nøgletal Prognose Prog
Page 5 and 6: Indeks 2005 = 100 Indeks 2005 = 100
Page 7 and 8: % Direkte afkast Værditilvækst 16
Page 9 and 10: I Århus og København og i andre s
Page 11: Der er et vist overlap mellem de ku
Page 15 and 16: Shopping i Odense Hovedgågaden i O

Markedsrapport Retail - Colliers International

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?