10. marts 2009 - Ballerup Kommune

More documents

Recommendations

Info

Overskridelsen mod Pederstrupstien udføres kileformet. Der er ansøgt om en reduktion, som varierer fra 0 m til 4,5 m. Bredden på beplantningsbæltet bliver 5,5 m, hvor reduktionen er størst. Det ansøgte fremgår af tegning omhandlende jordvolde. Overskridelsen mod Vestbuen udføres som det fremgår af tegningen. Her reduceres beplantningsbæltet fra en bredde på 20 m til minimum 16,5 m. Begrundelsen for overskridelserne er, at der skal foretages en udvidelse af vejarealet for manøvrering af lasttrafik. Ved udvidelsen fjernes ingen bevoksning, eksisterende træbeplantning i skel bevares, og der anlægges kun ny vej på eksisterende græsareal. Udvidelsen af vejarealet på matriklen er således ikke synlig fra Pederstrupstien, men nødvendig for tilkørselsforhold til lageret. Miljø & Teknik har vurderet, at den ansøgte reduktion af beplantningsbæltet ikke vil være synlig fra vejen og indstiller derfor, at ejerens ansøgning om dispensation imødekommes. Bilag 2009-7587 Byggeandragende fra DesignGroup Architects Sagen afgøres af Teknik- og Miljøudvalget Beslutningsoplæg Miljø & Teknik foreslår, at der meddeles dispensation fra Lokalplan nr. 111, § 9.2 og 9.3 til overskridelse af beplantningsbæltet mod Pederstrupstien på maksimalt 4,5 m og mod Vestbuen på maksimalt 3,5 m, således som vist i byggeandragendet. Teknik- og Miljøudvalgets beslutning den 10.03.2009 Punkt 9 Godkendt 10. Centrumgaden 16 - Ansøgning om dispensation til skilte større end lokalplanen foreskriver Sagsnr.: 2008-8751 Dok.nr.: 2009-17899 Resumé Lidl har i forbindelse med indretning af et supermarked ansøgt Ballerup Kommune om en permanent opsætning af et facadeskilt med størrelse 0,7 m x 0,7 m over indgangspartiet samt en midlertidig opsætning af 3 skilte med størrelsen 1,03 m x 1,03 m. Redegørelse
Lidl oplyser, at der for at opnå en enkel og overskuelig skiltning samt et indbydende bymiljø kun ønskes opsat 2 stk. udhængsskilte i størrelsen 0,7 m x 0,7 m (0,49 m2) med lys i hver ende af butiksfacaden mod Centrumgaden. Lokalplanen giver mulighed for udhængskilte på op til 0,5 m2. Der er ikke krav til højde eller bredde. For at bibeholde en sammenhæng mellem ejendommens skiltning samt bevaring af helhedsindtrykket langs Centrumgaden ønsker Lidl at opsætte et facadeskilt over indgangspartiet i samme størrelse og udformning som udhængsskiltene. Lidl ansøger derfor om dispensation til at opsætte facadeskilt på 0,7 m x 0,7 m over indgangspartiet. Lokalplanen tillader kun skilte op til 0,5 m i højden. Lidl oplyser, at kædeforretningen ikke i forvejen benytter skilte i størrelsen 0,7 m x 0,7 m, men naturligvis ønsker at imødekomme lokalplanen samt en optimering af det visuelle udtryk omkring Centrumgaden. Da Lidl ønsker at åbne butikken snarest muligt, og idet der er en væsentlig længere bestillings- og produktionstid på disse specielle skilte, ansøger ejeren endvidere også om en midlertidig løsning, hvor der benyttes de for forretningen normale skilte i størrelsen 1,03 m x 1,03 m på de 3 skilte, som er beskrevet overfor. Skiltningen af ejendommen henhører under Lokalplan nr. 071. Det fremgår bl.a. af retningslinjerne for facadeskilte, at disse kan gives en højde af indtil 50 cm. Miljø & Teknik og By- og Erhvervsudvikling har afholdt møde med Lidl omkring skiltningen af ovennævnte ejendom. Her fremlagde Lidl forskellige løsninger til skiltningen. Der opsættes i alt 5 skilte. Der opsættes 2 udhængsskilte langs Centrumgaden, et facadeskilt over indgangspartiet ved Centrumgaden, et facadeskilt på gavlen og et facadeskilt på bagsiden mod parkeringspladsen. Det anbefales, at der meddeles dispensation fra Lokalplan nr. 071, § 3 til to udhængsskilte i størrelsen 0,7 m x 0,7 m og tre midlertidige skilte i størrelsen 1,03 m x 1,03 m. Det anbefales, at der meddeles dispensation til udhængsskiltene, fordi disse vurderes at udgøre en sammenhæng i skiltningen og være i harmoni med den øvrige skiltning. Det anbefales, at der meddeles dispensation til de tre midlertidige skilte, fordi skiltene med størrelsen 0,7 m x 0,7 m ikke indgår i Lidl’s standardskilte, og derfor skal laves specielt, og fordi Lidl ønsker at åbne butikken snarest muligt. Sagen afgøres af Teknik- og Miljøudvalget Beslutningsoplæg Miljø & Teknik foreslår, at der meddeles dispensation til et facadeskilt med størrelsen 0,7 m x 0,7 m over indgangsdøren ved Centrumgaden, og at der meddeles dispensation til midlertidig anvendelse af 3 skilte ved
Page 1 and 2: Teknik- og Miljøudvalget tirsdag d
Page 3 and 4: forarbejdet til en eventuel frednin
Page 5 and 6: g) 2008-8958 (By- og Erhvervsudvikl
Page 7 and 8: Sagen afgøres af Kommunalbestyrels
Page 9 and 10: Ledningen er lagt i et trace, hvor
Page 11 and 12: · at det sydøstlige boligvænge m
Page 13 and 14: Derfor er der nu, i samarbejde med
Page 15 and 16: erhvervsområdet Lautrupparken og b
Page 17: at udvalget principgodkender det ud
Page 21 and 22: Dyreholdet er på 7 geder. Der er i
Page 23 and 24: søen, at der, som ansøgt, gives t

10. marts 2009 - Ballerup Kommune

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?