indholdsfortegnelse - Lyngby Taarbæk Kommune

More documents

Recommendations

Info

Vurderinger og konsekvenser Figur 1.3 Udviklingen i udvalgsvareomsætningen i Lyngby bymidte (2009=100) Figur 1.4 Udviklingen i udvalgsvareomsætningen i Lyngby-Taarbæk kommune i alt (2009=100) Udvalgsvarer 2017 – 0-alternativet Hvis der ikke etableres en Bilka, forventes udvalgsvareomsætningen i Lyngby bymidte at være 3.251 mio. kr. i 2017, hvilket er en omsætningsstigning i forhold til 2009 på ca. 7 %. Lyngby bymidte vil fortsat være det stærkeste udbudspunkt i regionen og vil fortsat tiltrække kunder fra et stort opland. Herudover vil den forventede udvidelse af bymidten med yderligere 10.000 m 2 detailhandel primært udvalgsvarer betyde, at Lyngby bliver et endnu stærkere udbudspunkt. 12
Vurderinger og konsekvenser Herudover forventes udvidelsen og renoveringen af Sorgenfri Torv at betyde en yderligere udvalgsvareomsætning på ca. 27 mio. kr. til i alt ca. 50 mio. kr. i Sorgenfri Torv. Udvalgsvaredetailhandelen i den øvrige del af kommunen forventes derimod at falde omkring 11 % i perioden 2009 til 2017. Samlet set forventes handelsbalancen for udvalgsvarer i 0-alternativet i Lyngby-Taarbæk kommune at være 206 %, hvilket er ca. 4 % lavere end i 2009. Dette skyldes primært den øgede internethandel, da detailhandelen i især Lyngby bymidte forventes at være styrket i 0-alternativet. Udvalgsvarer 2017 – Bilka Lyngby Hvis der etableres en Bilka på Firskovvej, vil Lyngby kunne tilbyde kunderne et udbud, som ikke findes i den nordlige del af Københavnsregionen. ICP vurderer, at en Bilka i Lyngby vil kunne opnå en udvalgsvareomsætning på 420 mio. kr. i 2017, heraf vil ca. 33 % blive taget fra udvalgsvareomsætningen genereret i Lyngby-Taarbæk kommune. En stor del af den øvrige omsætning forventes at blive taget fra de øvrige udbudspunkter i regionen samt fra de store udvalgsvarebutikker, som kan tilbyde nogle af de samme varer som Bilka så som for eksempel radio/tv. Det forventes, at udvalgsvareomsætningen i Lyngby bymidte vil være 3.130 mio. kr. i 2017, hvis der etableres en Bilka i Lyngby. Det betyder en omsætningsnedgang på 121 mio. kr. i forhold til 0-alternativet, svarende til en omsætningsnedgang på ca. 4 %. ICP forventer, at butikkerne i bymidten vil afgive omsætning til Bilka, samtidig med at flere kunder vil besøge bymidten på grund af, at Lyngby vil blive et endnu stærkere udbudspunkt og dermed vil omsætningen også stige i butikkerne i bymidten. Derfor forventes konsekvenserne ikke at være højere for butikkerne i Lyngby bymidte. Udvalgsvarehandelen i den øvrige del af kommunen er mere lokalt orienteret og vil derfor ikke i samme grad blive påvirket af etableringen af Bilka. Det forventes, at udvalgsvarebutikkerne i Sorgenfri Torv og Virum bymidte vil miste under 5 mio. kr. i forhold til 0-alternativet, mens udvalgsvarebutikkerne i Lyngby-Taarbæk kommune i øvrigt vil miste ca. 12 mio. kr. i forhold til 0-alternativet. Hvis der etableres en Bilka i Lyngby, forventes handelsbalancen for udvalgsvarer i Lyngby-Taarbæk kommune at stige med ca. 8 % i forhold til 0-alternativet til 223 %. Det vil sige, at udvalgsvareomsætningen i Lyngby- Taarbæk kommune vil være 123 % højere end forbruget i kommunen, mens det forventes, at handelsbalancen er 206 % i 0-alternativet. Udvalgsvarer 2017 – Bilka Nabo Hvis der etableres en Bilka i en af nabokommunerne, vil en af nabokommunerne kunne tilbyde kunderne et udbud, som ikke findes i den nordlige del af Københavnsregionen. Det har, som tidligere nævnt en betydning, hvor Bilka hypermarkedet er placeret. En placering i Rudersdal har større betydning for den nordlige del af kommunen, mens en placering i Gladsaxe vurderes at have flere konsekvenser for den sydlige del af kommunen. Det vurderes, at en placering af Bilka i Gentofte ved Lyngby-motorvejen vil have størst konsekvenser for detailhandelen i især Lyngby bymidte. 13
Page 1 and 2: Lyngby-Taarbæk kommune Analyse og
Page 3 and 4: Vurderinger og konsekvenser 3
Page 5 and 6: Vurderinger og konsekvenser ► For
Page 7 and 8: Vurderinger og konsekvenser ► Kon
Page 9 and 10: Vurderinger og konsekvenser Dagligv
Page 11: Vurderinger og konsekvenser Udvalgs
Page 15 and 16: Vurderinger og konsekvenser Detailh
Page 17 and 18: Vurderinger og konsekvenser De eksi
Page 19 and 20: Vurderinger og konsekvenser Figur 1
Page 21 and 22: Den nuværende konkurrencesituation
Page 31 and 32: Befolknings- og forbrugsforhold i m
Page 33 and 34: Befolknings- og forbrugsforhold sti
Page 35 and 36: Befolknings- og forbrugsforhold Af
Page 37 and 38: Handelsbalance 37
Page 39 and 40: Handelsbalance i øvrige kommuner H
Page 42 and 43: Den fremtidige konkurrencesituation
Page 44 and 45: Den fremtidige konkurrencesituation
Page 46 and 47: 1. DAGLIGVARER 10.71.20 Fremstillin
Page 48 and 49: 3. BOLIGUDSTYR 45.31.00 El-installa
Page 50: 5. BUTIKSTYPER DER FORHANDLER SÆRL

indholdsfortegnelse - Lyngby Taarbæk Kommune

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?