indholdsfortegnelse - Lyngby Taarbæk Kommune
indholdsfortegnelse - Lyngby Taarbæk Kommune
indholdsfortegnelse - Lyngby Taarbæk Kommune
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Vurderinger og konsekvenser<br />
Institut for Center-Planlægning (ICP) er af <strong>Lyngby</strong>-<strong>Taarbæk</strong> kommune<br />
blevet bedt om at foretage en konsekvensanalyse af en etablering af et Bilka<br />
hypermarked i enten <strong>Lyngby</strong>-<strong>Taarbæk</strong> kommune eller i en af nabokommunerne.<br />
I dette kapitel gennemgås konsekvenserne ved etablering af et Bilka hypermarked.<br />
Forudsætninger<br />
Horisontåret er fastlagt til 2017.<br />
Der beregnes konsekvenser for 3 forskellige fremtidige alternativer: Et 0alternativ,<br />
Bilka <strong>Lyngby</strong> eller Bilka Nabo.<br />
► 0-alternativ<br />
I 0-alternativet etableres ikke en Bilka i hverken <strong>Lyngby</strong>–<strong>Taarbæk</strong> kommune<br />
eller i en af nabokommunerne.<br />
► Bilka <strong>Lyngby</strong><br />
I Bilka <strong>Lyngby</strong> etableres en Bilka på Firskovvej i <strong>Lyngby</strong> Bymidte.<br />
► Bilka Nabo<br />
I Bilka Nabo etableres en Bilka i en trafikal og markedsmæssig attraktiv<br />
placering i en af nabokommunerne til <strong>Lyngby</strong>-<strong>Taarbæk</strong> (Gentofte, Gladsaxe<br />
eller Rudersdal). Det er forudsat, at en placering i Gladsaxe ville være på<br />
tobaksgrunden ved Gladsaxe Ringvej og Gladsaxe Møllevej. I Gentofte forudsættes<br />
en synlig placering ved <strong>Lyngby</strong>-motorvejen, mens en mulig placering<br />
i Rudersdal kommune kunne være ved Nærum motorvejsafkørsel.<br />
► Bilka i <strong>Lyngby</strong><br />
Bilka hypermarked i enten <strong>Lyngby</strong> eller nabokommunen forudsættes delt op<br />
i i alt 4 enheder. En Food-butik på ca. 3.700 m 2 , en noon-food butik på omkring<br />
7.100 m 2 , et udvendigt havecenter på omkring 1.400 m 2 samt en Bistro<br />
på omkring 300 m 2 . Herudover forudsættes fælles lager- og personalefaciliteter<br />
på knap 900 m 2 . I alt udgør det samlede bruttoareal knap 12.000<br />
m 2 samt 1.400 m 2 til havecentret, sidstnævnte hører under kategorien særligt<br />
pladskrævende varegrupper.<br />
Det forudsættes – til trods for opdelingen af Bilka i flere enheder – at der<br />
etableres en optimal butik, der kan sammenlignes med andre Bilkahypermarkeder.<br />
Det forudsættes, at antallet af parkeringspladser er godt 600. Disse etableres<br />
som tagparkering og/eller kælderparkering.<br />
Det forudsættes, at etableringen af Bilka er fysisk mulig på både Firskovvej<br />
samt i nabokommunen.<br />
Det forudsættes desuden, at der etableres optimale adgangs- og tilkørselsforhold,<br />
blandt andet ved vejgennemføring af Firskovvej.<br />
4
Change language