Slutrapport - Danmarks nationalparker

32
.
Pilotprojektet Lille Vildmose Nationalpark
Nettoeffekten i denne analyse er opgjort til at ligge i intervallet 88-337 millioner kroner.
Dette interval af nettonutidsværdien for nationalparken er opgjort over en tidshorisont
på 30 år (fra 2008-2037) og er beregnet med en kalkulationsrente på 6%.
Implementeringen af nationalparkvisionen fører en række aktiviteter med sig inden
for områderne: Naturgenopretning, naturpleje, friluftsliv, turisme og formidling. Omkostningskalkulen
baseret på erfaringstal, og ekspertskøn resulterede i en samlet
vurdering af investeringens omfang på 211 millioner kroner, der spredes over den
30-årige tidshorisont. I nutidsværdi opgjort i 2008 udgør beløbet 134 millioner.
(2003-prisniveau). Den aktivitet, der udgør størstedelen af omkostningskalkulen, er
mulige opkøb af landbrugsjord og -bygninger. Her er der budgetteret med opkøb
for 81 millioner kroner i nutidsværdi i 2008 (og 2003-priser). Der er kun er tale om
opkøb af landbrugsjord, hvis der på et frivilligt grundlag kan indgås aftaler med
lodsejere i området. Denne del af omkostningskalkulen er derfor usikker, og der er
derfor foretaget en mere detaljeret vurdering af, om den budgetterede opkøbspris
er realistisk.
Opkøb af landbrugsjord budgetteres med en gennemsnitlig pris på 100.000 kroner/ha.
Landbrugsjordens pris vil afhænge af flere forhold: bonitet, afgrøder, husdyr
mv. I analysen blev det fremhævet, at forskellige situationer giver grund til at
anvende forskellige tilgange til at beregne driftstab for landbrugene. Der blev anvendt
tre forskellige jordrenter samt et niveau for forpagtningsafgiften i området til
at udtrykke det tab, en landbrugsbedrift får ved at indskrænke sit landbrugsareal.
På denne baggrund kan det konstateres, at der er belæg for at anvende en forventet
gennemsnitlig jordpris i beregningerne på 100.000 kroner. I praksis vil det dog
afhænge af den konkrete forhandlingssituation: Nogle landmænd vil mene, at jorden
er langt mere værd, mens andre vil være tilfredse med en betydelig mindre
jordpris.
Også jagten vil indskrænkes som følge af nationalparkvisionen. I alt vil mere end
2.225 ha jagt overgå fra almindelig jagt til reguleringsjagt, og det betyder, at mere
end 16 millioner kroner skal erstattes som følge af tabte jagtlejeindtægter.
Til gengæld opstår der nye muligheder i turisterhvervet. Ved blot at fokusere på
camping og hotelturismen i byerne Ålborg, Sejlflod, Hadsund og Skørping forventes
30.000 nye overnattende turister at gæste området, idet det antages at der er
ledig kapacitet i de eksisterende overnatningsanlæg. Det giver en værdiskabelse
på 17,5 millioner kroner om året og medfører, at der skabes 25 nye arbejdspladser.
Det kan også konstateres at boligmarkedet kan bidrage med økonomisk værditilvækst
som følge af nationalparkeffekten. Dette er dog vanskeligt at måle. Nogle
boligejere ønsker at frigøre midler som følge af friværdien, mens andre vil forøge
deres opsparing i boligen. Da det kun er en gevinst for det lokale samfund, når der
sker et opkøb af en udefra kommende (uden for den 10 km zone, der er valgt i
analysen), er det kun en brøkdel af hushandlerne der påvirkes.
Samlet viser den lokale erhvervsøkonomiske analyse således særdeles positive
nettoindtægter ved at implementere nationalparkvisionen.