Afgørelser - Reg. nr.: 07954.01 Fredningen vedrører ... - Naturstyrelsen

3
Lb.nr. 36 Dalum Papir A/S (matr.nr. 4b, 4d, l5h Hjallese By, Dalum og
lcfh og 11 Kristiansdal Hgd. Dalum) har fremsat et erstatningskrav på
5. mio kr. for arealet vest for Dalumvej. Til støtte herfor gøres det
gældende, at fredningen på det nærmeste fjerner muligheden for, at
ejendommen på et senere tidspunkt kan udstykkes og bebygges i overensstemmelse
med et af ejeren fremlagt bebyggelsesprojekt.
Det gøres endvidere gældende, at det er kommunen selv, der ved at rejse
fredningsforslaget har afskåret muligheden for at overføre området
til byzone.
For så vidt angår arealet øst for åen ved Zachariasvej er der ikke
fremsat noget specifikt erstatningskrav.
Lb.nr. 52 (matr.nr. 8c Svendstrup By, Stenløse) har i klagen anført,
at ved ikke at lade fredningsgrænsen følge ådalens normale afgrænsning,
har man pålagt den dyrkede del af klagers grund - ca. 3,4 ha -
nogle dyrknings- og afvandingsrestriktioner, som den tilkendte erstatning
ikke tilnærmelsesvist dækker. Dette dyrkede areal bør udgå af
fredningen. Erstatningskravet opgøres i modsat fald til 85.000 kr.
svarende til ca. 25% af arealets handelsværdi.
Lb.nr. 63, 64, 65 og 66 ( matr. Nr. 34a, 12a m.fl., l7f m.fl og 42 a
m.fl. Fangel By, Fangel har forlangt en erstatning på 50.000 kr. pr.
ha for de arealer, der er inddraget under fredningen.
Naturklagenævnets
afgørelse
I sagens behandling har deltaget 9 af Naturklagenævnets medlemmer:
Bent Jacobsen (formand), Bent Hindrup Andersen, Marie-Louise Andreasen,
Martin GIerup, Leif Hermann, Mogens Mikkelsen, Anders Stenild,
Poul Søgaard og Jens vibjerg.
Naturklagenævnet har ved anden afgørelse af dags dato tiltrådt, at
fredningen af Odense Ådal (1. etape) gennemføres efter naturbeskyttelseslovens
kap. 6. Fredningens afgrænsning er ændret, idet fredningsområdet
er indskrænket visse steder efter påstand fra lodsejerne, medens
fredningsområdet er udvidet andre steder ved hel eller delvis inddragelse
af områder, som påstået af sagsrejserne. Fredningsbestemmelserne
er fastsat i overensstemmelse med fredningsnævnets afgørelse med visse
ændringer.
Erstatning i anledning af en fredning fastsættes til et beløb, der
modsvarer den nedgang i ejendommens handelsværdi, der er en følge af