Afgørelser - Reg. nr.: 07954.01 Fredningen vedrører ... - Naturstyrelsen
Afgørelser - Reg. nr.: 07954.01 Fredningen vedrører ... - Naturstyrelsen
Afgørelser - Reg. nr.: 07954.01 Fredningen vedrører ... - Naturstyrelsen
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Ejerne har påstået erstatningen fastsat til 300.000 kr. og har til støtte herfor anført, at de<br />
ved fredningen er blevet frataget retten til at bestemme vedrørende en stor del af deres<br />
ejendom. Ejerne kan således ikke som hidtil dyrke juletræer på arealet. Ejerne har haft<br />
indtægt ved salg af juletræer fra ejendommen til private kunder.<br />
Ved besigtigelsen konstateredes, at der er løvtræsbevoksning og en mindre juletræsbevoksning<br />
på det fredede areal.<br />
Lb. <strong>nr</strong>. 35<br />
Naturklagenævnet har tilkendt ejeren en erstatning på 82.900 kr., specificeret som 12,9<br />
ha (grundtakst) a 2.000 kr., 25.800 kr., 12,9 ha a 4.000 kr. (beplantningsforbud), 51.600<br />
kr., og 5,5 ha a 1.000 kr. (halv grundtakst) for areal inden for åbeskyttelseslinjen, 5.500<br />
kr.<br />
Ejeren har påstået erstatningen fastsat til 4.862.400 kr. Ejeren har til støtte herfor gjort<br />
gældende, at der er lidt et tab på 4 mio. kr. ved mistet mulighed for udstykning af et<br />
areal på ca. 1O ha uden for åbeskyttelseszonen. Herudover er der lidt tab ved mistet<br />
mulighed for renafdrift af 1,75 ha skov, 46.600 kr., ved mistet mulighed for tilskud til<br />
afgræsning-af træbevokset areal på 3 ha, 129.000 kr., ved mistet mulighed for dyrkning<br />
af pyntegrønt på 13,2 ha agerjord a 6.000 kr., 79.200 kr., og ved mistet mulighed for<br />
etablering af vådområde på 13,2 ha agerjord. 567.600 kr., samt afholdt omkostninger til<br />
advokat og Hedeselskabet i forbindelse med Fredningsnævnets og Naturklagenævnets<br />
behandling på 40.000 kr.<br />
Ejeren har til støtte for påstanden om erstatning for mistet udstykningsmulighed navnlig<br />
henvist til at man, da fredningssagen blev rejst, ud fra den historiske udvikling, herunder<br />
de tidligere kommuneplaner, kunne forvente, at der ville ske byudvikling på det nu<br />
fredede areal. I den forbindelse kunne den sti, der går over ejendommen, være flyttet<br />
nærmere åen og arealet mellem den forlagte sti og den eksisterende bebyggelse kunne<br />
have været udnyttet til ny bebyggelse.<br />
Lb. <strong>nr</strong>. 36<br />
Naturklagenævnet har tilkendt ejeren en erstatning på 27.800 kr. specificeret som 1,3 ha<br />
cl 2.000 kr. (grundtakst), 2.600 kr., 1,3 ha cl 4.000 kr. (beplantningsforbud), 5.200 kr., 5<br />
ha cl 1.000 kr. (halv grundtakst) for areal inden for åbeskyttelseslinjen, 5.000 kr., samt<br />
en særlig erstatning på 15.000 kr. for fredningen af et areal ved Zachariasvej øst for<br />
Dalumvej.<br />
Ejeren, der ikke i øvrigt har haft bemærkninger til erstatningsfastsættelsen, har nedlagt<br />
påstand om yderligere erstatning på 5 mio. kr. for fredningen af arealet vest for<br />
Dalumvej. Ejeren har til støtte herfor gjort gældende, at man ud fra den hidtidige<br />
udvikling i området måtte forvente, at der ville være blevet givet tilladelse til<br />
bebyggelse af en del af det fredede areal.<br />
Lb. <strong>nr</strong>. 63<br />
Naturklagenævnet har tilkendt ejeren en erstatning på 135.800 kr. specificeret som 20,6<br />
ha li 2.000 kr. (grundtakst), 41.200 kr., 20,6 ha li 4.000 kr. (beplantningsforbud), 82.400<br />
kr., og 12,2 ha li 1.000 kr. (halv grundtakst) for areal inden for åbeskyttelseslinjen,<br />
12.200 kr.<br />
Ejeren har påstået erstatningen fastsat til 50.000 kr. pr. ha.
Change language