Lokalplan nr. 30 - Fredensborg Kommune

5.1.4.For adgangsvejen gælder, at der skal udlægges arealer til hjørneafskæringer ogoversigtsarealer i overensstemmelse med vejlovgivningen.5.2 Stiforbindelser5.2.1Stien a-b anlægges i 2,5 meters bredde med fast belægning. Stien skal forbinde til deeksisterende hovedstier øst og vest for bebyggelsen.5.2.2Adgangsstier til boligerne anlægges i 1,3 meters bredde med fast belægning.5.2.3Stien a-b og delområde E skal være tilgængelig for offentligheden.§ 6 Parkeringsforhold6.1Der anlægges min. 1½ P-pladser pr. bolig.6.2Der kan ikke opføres carporte.§ 7 Bebyggelsens omfang og placering7.1Bebyggelse må kun opføres inden for delområde B og C. Jf. kortbilag 27.2Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 60 % inden for lokalplanområdet.7.3Bebyggelse inden for det enkelte boligafsnit skal opføres efter en samlet bebyggelsesplan,der skal godkendes af byrådet. Bebyggelsesplanen skal gøre rede for placering af boliger,private have- og adgangsarealer. Bebyggelsesplanen skal foreligge inden der kan meddelesbyggetilladelse.Ud over den på planen viste disponering, må der ikke opføres, skure eller lignendesmåbygninger i forbindelse med de enkelte boliger.7.4Bebyggelse skal opføres som stokbebyggelse og må ikke opføres i mere end 3 etager. Idelområde C skal etableres parterre etage i niveau med delområde EI delområde B må ingen del af bygningernes ydervæg eller tag være hævet mere end 10,0m over de fastlagte niveauplaner. I delområde C må ingen del af bygningernes ydervægeller tag være hævet mere end 13,0 m over de fastlagte niveauplaner. Byrådet kan dogtillade, at mindre bygningsdele som skorstene, ovenlys og lignende kan overskride 10,0henholdsvis 13,0 m, såfremt det skønnes nødvendigt.7.5Ud over de i § 7.4 nævnte maksimum højder kan der etableres tagterrasser og opføres detnødvendige trappetårn samt hegning i 1,5 meters højde.10