Lokalplan nr. 30 - Fredensborg Kommune

§ 10 Beplantning og hegning10.1 Delområde A10.1.1Langs den vestlige side af adgangsarealet bevares et 5 m bredt beplantningsbælte somafgrænsning mod paracelhuskvarteret.10.2 Delområde B og C10.2.1Hegn/hæk omkring de private forhaver på sydsiden af boligstokken skal beplantes medavnbøg hæk med blivende max. højde på 1,2 meter. Trådhegn må kun opsættes, når dettekan forventes dækket af levende hegn. Hegnets højde må ikke overstige 1,0 m.10.3 Delområde D10.3.1Områderne skal fremstå som åbne grønninger med spredt beplantning af træer og buske.Beplantningen skal ske efter en af byrådet godkendt beplantningsplan jf. 9.3 og skalvedligeholdes af grundejerforeningen.10.4 Delområde E10.4.1Området skal fremstå som en fælles bygade for Kokkedal og bebyggelsen. Området skalanlægges efter en samlet plan jf. § 9.3 og vedligeholdes af grundejerforeningen.§ 11 Terrænregulering11.1Terrænregulering skal ske i princippet som vist på illustrationsplan, kortbilag 311.2Yderligere terrænreguleringer på mere end 1,0 m må kun ske med byrådets tilladelse.Hvor terrænet er stærkt skrånende kan en sådan tilladelse –af hensyn handicappedes færden, jf. bygningsreglementets tilgængelighedskrav – dogpåregnes.11.3Der skal etableres en terrænmur langs delområde E’s vestlige side til at optageterrænspringet.Muren skal i princippet udføres i samme materiale i hele delområdet E’s udstrækning.11.4Der skal etableres trapper mellem hvert afsnit af delområderne D og EVed hovedestien a-b skal der endvidere etableres en rampe.12